Căn Hộ LUX RIVERVIEW QUẬN 7

Bộ Xây đắp buộc phải cho khiến cho nhà thông thường cư 25 m2 - VnExpress Kinh Doanh

Cơ quan quản lý lần đầu đưa đề nghị chuẩn y xây dựng căn hộ 25m2 tham gia dự thảo Quy chuẩn giang sơn về phổ biến cư. 

Dự thảo Quy chuẩn Công nghệ Quốc gia về phổ biến cư đang được Bộ Xây đắp lên tiếng để lấy quan niệm. Trong đó, phần đòi hỏi về quy hoạch, kiến trúc, Bộ Xây dựng dự thảo pháp luật, căn hộ phổ biến cư phải có tối thiểu một phòng ở, một phòng thủ sinh. Quy mô tối thiểu không nhỏ xíu hơn 25 m2. Ở công trình nhà đất thương mại phải đảm bảo tỷ lệ căn hộ có diện tích dưới 45 m2 không vượt quá 30% tổng số căn hộ.

Trước đây, cách thức đây hơn 2 năm, khi một vài địa phương và doanh nghiệp bắt buộc cho phép đầu cơ nhà đất với căn hộ tầm thường cư diện tích bé dại, Bộ Xây dựng giải đáp có thể lâm thời thời vận dụng tiêu chuẩn quy mô tối thiểu không nhỏ hơn 25m2 cho đến khi ban hành quy chuẩn quốc gia. 25 m2 cũng là mức quy mô tối thiểu đối với căn hộ phổ biến cư nhà đất thị trấn hội theo quy định hiện hành. Theo hướng dẫn đó, vài năm qua, vài công ty đã khai triển.

Trong Luật Nhà ở được sửa đổi năm 2014, Bộ đã bỏ luật pháp giới hạn diện tích tối thiểu là 45m2 đối với căn hộ bình thường cư thương mại. Cơ quan quản lý cũng công nhận nhu cầu về căn hộ có quy mô nhỏ xíu (dưới 45 m2) là rất lớn. Loại nhà ở này nhằm dịch vụ đối tượng có thu nhập thấp, đơn lẻ, hộ gia đình trẻ có 2-3 thành viên tại các thị trấn lớn, các khu vực phát hành công nghiệp.

Tuy nhiên, quan niệm trên của Bộ Xây đắp từng thu được phổ biến quan điểm trái chiều. Chính quyền TP HCM nhiều lần giãi bày ý kiến rằng nếu loại căn hộ thương nghiệp quy mô nhỏ tuổi tăng cao, dẫn tới hiện trạng dân số đẩy mạnh, trong khoảng đó kéo theo các áp lực lớn về hạ tầng, giao thông. Bên cạnh đó, thị trấn này cũng đang giãn dân ra khu vực ngoại vi nên không muốn tạo ra các loại nhà ở thương mại diện tích bé bỏng trong nội thành.

Trong dự thảo Quy chuẩn Kỹ thuật Giang sơn về bình thường cư, Bộ Xây đắp cũng đề xuất quy chuẩn với loại hình căn hộ lai như căn hộ ngao du (condotel) và căn hộ văn phòng (officetel) với quy mô tối thiểu 25 m2. Bên cạnh, căn hộ văn phòng cũng thêm quy định quy mô khiến việc tối thiểu 9 m2 và không sắp xếp bếp trong officetel.

Đây là lần đầu các quy chuẩn với condotel, officetel được đề cập trong một văn phiên bản quy phạm pháp luật. Phổ biến năm nay, loại hình căn hộ này được doanh nghiệp phát hành rầm rộ và bán ra hàng chục nghìn căn hộ, song các tiêu chuẩn cũng như việc cấp sổ hồng, công nhận thời điểm chiếm hữu vẫn còn chạm mặt vướng bận bịu, tranh cãi. 

Nguyễn Hà


Có thể bạn quan tâm: dat xanh
Đọc Thêm...

'Giao nhiệm vụ thấp, chỉ có con ông cháu thân phụ mới vào được'

Ngày 23-9, Viện Nghiên cứu điều hành kinh tế Trung ương (CIEM) phối thích hợp với chương trình Aus4Reform công ty hội thảo “Kiến nghị quan điểm, hướng đi cơ cấu lại công ty nhà nước (DNNN) tới năm 2030, kế hoạch 2021-2025”.

Các chuyên gia đã có rộng rãi quan điểm mang tính tổng kết quá trình cơ cấu lại DNNN trong 10 năm qua.

TS Nguyễn Đình Cung nói rằng cần phải chú ý lại tác dụng, vai trò và nhiệm vụ của DNNN trong nền kinh tế. “ví dụ nói DNNN có vai trò ổn định kinh tế vĩ mô là chưa hợp lý” - TS Cung nói.

Theo ông Cung, khi DNNN được dùng khiến công cụ định hình kinh tế vĩ mô thì tất nhiên vật phẩm, hàng hóa của DNNN không theo cách thức của thị trường. Khi giá có thiên hướng lên thì DNNN phải kìm giá, còn khi giá xuống thì lại phải đẩy giá lên. “Giá cả cứ bị bất biến như vậy là vô lý, không theo hình thức hoạt động mua bán” - TS Cung nói.

Giao nhiệm vụ thấp, chỉ có con ông cháu cha mới vào được - Ảnh 1.

TS Nguyễn Đình Cung nói DNNN không hoạt động theo chế độ thị trường nên bị đè nén, đảo lộn, thua lỗ và gây ra dấu hiệu sai lệch của hoạt động mua bán. Ảnh: CHÂN LUẬN

Vấn đề này, theo TS Cung, chẳng những làm cho DNNN bị “đè nén, xáo trộn” mà tín hiệu hoạt động mua bán cũng bị sai lệch và DNNN luôn đứng trước nguy cơ bị thua lỗ. Những khoản thua lỗ đó, thực ra sau cùng cũng là ngân sách phải bù vào và người tiêu dùng phải gánh.

“Số đông chỉ khiến cho thị trường trở nên lệch lạc, DNNN trở nên kém hiện đại” - TS Cung chắc chắn và yêu cầu bỏ tác dụng “công cụ bình ổn kinh tế vĩ mô của DNNN”.

TS Cung cũng nói rằng cách tân gì thì cách tân nhưng cách tân đầu tiên đối với DNNN là buộc DNNN phải hoạt động theo cách thức thị trường, không gò bó. Nghĩa là DNNN được quyền tự chủ kinh doanh trong khuôn khổ, mục đích mà chủ sở hữu đặt ra chứ không nên hành chính hóa hoạt động của DNNN như bây chừ.

Trích dẫn quan điểm của Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng, TS Cung nói: “Hãy ủy quyền DNNN những nhiệm vụ đủ cao để chỉ người tài mới khiến cho được. Đừng giao những nhiệm vụ đủ thấp để khách hàng nào cũng có thể hoàn thành. Bởi chỉ giao những nhiệm vụ đủ thấp thì chỉ có con ông cháu thân phụ mới vào được DNNN thôi. Và chúng ta đã nhận ra thực trạng ấy”.

Ưng ý, TS Lê Xuân Bá, nguyên Viện trưởng CIEM , nói bản chất DNNN chưa bao giờ buôn bán theo chế độ thị trường. “Ví như đến đây, chúng ta buộc đông đảo DNNN phải hoạt động, kinh doanh theo cơ chế thị trường thì hầu hết nhân tố đều được khắc phục”.

Trưng bày thông báo về DNNN, TS Nguyễn Đức Trung, Trưởng ban Nghiên cứu cải cách và sản xuất doanh nghiệp, CIEM, cũng cho rằng: Trong thời kỳ đến, không cần thiết phải xác định DNNN là “hàng ngũ vật chất chủ công của kinh tế nhà nước” cũng như sử dụng DNNN làm cho khí cụ nhân tố tiết kinh tế, định hình kinh tế vĩ mô và bất biến hoạt động mua bán.

Giao nhiệm vụ thấp, chỉ có con ông cháu cha mới vào được - Ảnh 2.

TS Nguyễn Đức Trung trong lên tiếng về DNNN đề xuất chầu ông vải định DNNN là đội ngũ vật chất chủ chốt của kinh tế nhà nước. Ảnh: CHÂN LUẬN

Ngoài kiến nghị hoàn thiện thể chế kinh tế hoạt động mua bán đối với DNNN để phục vụ vừa đủ chuẩn mực quốc tế, TS Trung còn kiến nghị đẩy mạnh cổ phần hóa, thoái vốn, co cấu lại sở hữu, lĩnh vực nghề của DNNN.

“Chỉ nên giữ lại cách thức DN 100% vốn nhà nước đối với một số đơn vị như các nhà xuất bản, nhà máy in tiền giang sơn, bảo hiểm tiền gửi vn, Ngân hàng Tạo ra Việt Nam, Ngân hàng Chế độ thị trấn hội, Trung tâm lưu ký chứng khoán” - TS Trung buộc phải.

Theo Chân Luận

Qui định Tp Hồ Chí Minh


Tham khảo thêm: mua dat
Đọc Thêm...

Địa ốc Alibaba phân lô phi pháp hàng trăm ha đất thế nào? - VnExpress Kinh Doanh

Các công trình đất nền Alibaba bán tại các tỉnh giấc Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu là đất nông nghiệp, đất quy hoạch nghĩa địa, các con phố cao tốc.

Sáng 19/9, các văn phòng Công ty cũ kĩ phần địa ốc Alibaba ở thị xã Long Thành (Đồng Nai) trở nên vắng vẻ, vắng tanh, không còn tấp nập như những ngày lúc trước. Một số nhân viên toá dỡ trụ sở xây đắp trái phép tại phường Long Phước theo quyết định xử phạt hành chính. Dự án này từng được viên chức giới thiệu rộng rải là đô thị tân tiến hàng đầu Việt Nam, tiếp giáp với quốc lộ 51 và "lối vào vào trường bay quốc tế Long Thành".

Công ty cổ phần địa ốc Alibaba tháo dỡ văn phòng xây dựng trái phép ở xã Long Phước, huyện Long Thành sáng 19/9. Ảnh Phước Tuấn.

Tổ chức kinh doanh cổ lỗ phần địa ốc Alibaba túa dỡ văn phòng xây dựng bất hợp pháp ở thị trấn Long Phước, huyện Long Thành sáng 19/9. Ảnh: Phước Tuấn.

Nhì bên con đường nhựa rộng mức độ 5 m vào dự án là khoảng đất bỏ trống, vài khu vực trồng cây lác đác. Nhiều trang bị, bảng hiệu, container... nằm lăn lóc. Theo người địa phương, dự án được xây đắp cách thức đây 2 năm với đa dạng bảng hiệu đã mắt giăng rất dị, thường đón phổ biến siêu xe chở đối tượng mua hàng trong khoảng TP HCM xuống tham quan.

Hồ hết công trình ở thị trấn này đều tầm thường số phận không một bóng người hỗ tương. "Phần đông dự án được phân lô và rao bán trên giấy với phổ biến luôn thể ích và tiềm năng. Tuy nhiên, khi đi thực tế thì chỉ là miếng đất nông nghiệp được người dân chuyển nhượng lại cho các cá nhân trong công ty Alibaba, sau đó rao bán mà không thấy xây đắp gì", ông Dương Bình, cán bộ địa chính thị trấn Long Phước nói.

Theo ông Bình, trên khu vực phố có 19 dự án của công ti này, tất nhiên tới nay vẫn chưa ra sổ, xây nhà được như hẹn hẹn với đối tượng mua hàng. "Phổ thông người dân xin phép hiến đất khiến trục đường rồi chuyển nhượng lại cho ông Nguyễn Thái Lĩnh. Sau đó ông này vẽ công trình trái phép để ra mắt tại TP HCM, chưa được hài lòng của chính quyền địa phương", ông Bình cho biết.

Ông Võ Tấn Đức, Chủ toạ UBND huyện Long Thành cho biết các dự án trên địa bàn huyện đều không khiến cho cơ sở vật chất. Vài trường phù hợp bị giải quyết vi phạm hành chính về các hành vi: tự ý xây nhà trên đất nông nghiệp, tự ý san ủi làm cho tuyến đường giao thông trên đất nông nghiệp. "Những công trình khiến cho con đường hạ tầng hay văn phòng phi pháp đang được toá túa", ông Đức nói.

Một dự án của Alibaba ở xã Long Phước, Long Thành bỏ hoang sau hai năm rao bán. Ảnh: Phước Tuấn.

Một công trình của Alibaba ở phường Long Phước, Long Thành bỏ hoang sau hai năm rao bán. Ảnh: Phước Tuấn.

Giám đốc Sở Khoáng sản Môi trường Đồng Nai - Đặng Minh Đức chắc chắn rất nhiều 29 công trình bất động sản với gần 80 ha của Công ty địa ốc Alibaba tại huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Xuân Lộc đều khiến cho "lậu". "UBND tỉnh đã chỉ đạo các phường, thị xã quản lý cắm bảng hiệu cảnh báo cho người dân nhân thức phòng giảm thiểu phổ biến năm nay. Nhiều trường phù hợp vi phạm đã bị lập biên phiên bản, xử lý", ông Đức cho nhân thức.

Tất nhiên, theo ông Đức công tác quản lý việc này cũng gặp mặt gian truân khi cư dân không tới tò mò ở tập đoàn chức năng mà vẫn bỏ tiền tậu theo lời mời gọi lãi của viên chức. "Chúng tôi chưa hề chiếm được phản chiếu của người địa phương về việc sắm đất công ty này. Để hạn chế việc lừa đảo, Sở cũng đã phối phù hợp với các ban lĩnh vực, chính quyền địa phương tuyên truyền cảnh báo tới với cư dân", ông Đức nói.

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, lợi dụng kẽ hở trong quyết định năm 2017 của UBND tỉnh giấc qui định về tách thửa 500 m2, 8 khu đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm với hơn 70 ha ở thị phường Phú Mỹ do các cá nhân đứng tên chiếm hữu được ủy quyền cho một công ti - tổ chức kinh doanh con của Tổ chức địa ốc Alibaba.

Các công ty này sau khi khiến các con phố liên lạc, hè phố, kéo điện rồi phân lô bán nền dưới danh nghĩa "khu dân cư Alibaba" được Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần địa ốc Alibaba phân chia độc quyền. 

Tiêu biểu là khu đất hơn 13 ha ở phố Châu Pha do ông Nguyễn Ngọc Sự (quê Thủ đô) chiếm hữu được trở thành "dự án Alibaba Tân Thành Center City 1". Bí quyết đó vài trăm mét, "dự án Alibaba Tân Thành Center City 5" do ông Nguyễn Thái Lực (em trai ông Nguyễn Thái Luyện) cũng được khiến cơ sở vật chất, bán nền có khí thế.

Khu đất rộng hơn 13ha ở thị xã Phú Mỹ đã bị cưỡng chế  tháo dỡ hạ tầng. Ảnh: Nguyễn Khoa.

Khu đất rộng hơn 13 ha ở thị phố Phú Mỹ đã bị cưỡng giễu cợt túa tháo dỡ cơ sở. Ảnh: Nguyễn Khoa.

Tới giữa tháng 6 và cuối 04 tuần 7, cả hai dự án này bị chính quyền thị thị trấn Phú Mỹ phá tháo dỡ cơ sở. Theo kết quả xác minh của Công an Bà Rịa - Vũng Tàu, Tổ chức kinh doanh cổ hủ phần địa ốc Alibaba đã thương lượng tổng cộng 3.333 nền đất với hơn 771 tỷ đồng mặc dầu chính quyền cắm biển cảnh báo .

Ông Nguyễn Văn Thắm, Chủ toạ UBND thị xã Phú Mỹ cho biết, gần như khu đất Công ty cổ hủ phần địa ốc Alibaba phân phối nền trái phép đã được cưỡng chế giễu, giải quyết trả lại tình trạng ban sơ. Các khu đất này quy hoạch mai sau là đất ở vùng quê, con đường cao tốc, tha ma và khu công nghiệp, đất trồng cây lâu năm.

Cách đây hơn 2 tháng, Alibaba vươn ra Bình Thuận với "công trình Alibaba Thắng Hải Newstimes City". chậm tiến độ là khu đất trồng keo lá tràm cách trọng điểm xã Thắng Hải (huyện Hàm Tân) chừng một km với 1.800 nền thổ cư, giá sàn khoảng 1,9 triệu tiền việt mỗi m2, được truyền bá tương lai sẽ là "một Singapore thu bé xíu". 

Ông Lê Sanh, Chủ toạ UBND xã Thắng Hải, cho biết khu đất này rộng gần 32 ha, đa phần nằm trong quy hoạch đất nông nghiệp, chỉ một phần bé dại gần con đường nằm trong quy hoạch khu cư dân. Qua rà soát, mục đích dùng trong sổ đỏ của khu đất này vẫn là đất nông nghiệp. "Hoàn toàn chưa có công ti nào chứng nhận dự án phân lô bán nền. Alibaba Thắng Hải NewTimes City là dự án 'ma', không có thật trên khu vực", ông Sanh nói.

UBND xã Thắng Hải cắm biển cảnh báo dự án ma cạnh khu đất Alibaba rao bán nền. Ảnh: Việt Quốc.

UBND thị trấn Thắng Hải cắm biển cảnh báo công trình "ma" cạnh khu đất Alibaba rao bán nền. Ảnh: Việt Quốc.

Tiếp đó, công trình Ali Venice City rộng 179 ha (phường Tân Phúc) được Cơ quan địa ốc Alibaba rao bán 120 - 190 triệu đồng mỗi nền 100 m2. Hiện trên đất chỉ còn một vài căn nhà gỗ, lối đi, tiểu cảnh, nhà vòm trồng rau và cây cối lâu năm. "Chính quyền địa phương đã cho cắm bảng cảnh báo ở khu đất này để giúp người địa phương không bị lừa đảo", bà Phạm Thị Hải, Chủ tịch UBND thị trấn Tân Phúc nói.

Theo Sở Xây dựng tỉnh giấc Bình Thuận, cả hai khu đất mà Công ti Cổ lỗ phần địa ốc Alibaba rao bán và công ty đưa khách đi tham quan có khí thế thời gian qua là đất nông nghiệp, chưa đạt yêu cầu công trình. Riêng khu đất được giới thiệu rộng rải công trình Ali Venice City lúc trước là công trình Thiên Thai Gia Trang của Công ti TNHH Sản xuất - Thương nghiệp Tự Cường. Tới nay nhà đầu tư dự án Thiên Thai Gia Trang chưa chấp hành giấy má lập quy hoạch chi tiết và các hồ sơ can dự tới đầu cơ xây đắp. 

Sở Xây đắp chưa tiếp nhận giấy má xin cấp phép xây dựng của Công ti TNHH Đóng gói - Thương Mại Tự Cường đối với các hạng mục công trình đã xây đắp trên khu đất tại phường Tân Phúc, huyện Hàm Tân. 

Ông Cao Sơn Dũng, Phó giám đốc Sở Xây đắp Bình Thuận, cho biết việc kiểm tra, quản lý chơ vơ tự xây đắp trên địa bàn thuộc thẩm quyền của UBND phường Tân Phúc và UBND huyện Hàm Tân. Thanh tra tỉnh giấc cũng đang tham gia cuộc rà soát vài nội dung có liên quan đến dự án Thiên Thai Gia Trang.

Ngày 18/9, Công an TP HCM Chủ toạ HĐQT Tổ chức kinh doanh địa ốc Alibaba Nguyễn Thái Luyện và em trai Nguyễn Thái Lĩnh (30 tuổi, Giám đốc Công ti cổ hủ phần địa ốc Alibaba) với cáo buộc Lừa đảo chiếm giữ đoạt tài sản theo Vấn đề 174 BLHS năm 2015.

Theo điều tra, Nguyễn Thái Lĩnh và tòng phạm đã thi công Tổ chức kinh doanh cổ lỗ phần địa ốc Alibaba và các công ty thành viên, tự vẽ các công trình không có thật tại một vài tỉnh giấc phía Nam chưa làm cho hồ sơ pháp lý, chưa được công ty có thẩm quyền phê thông qua, cấp phép... sau đó huy động tiền store nghìn đối tượng mua hàng để choán đoạt.

Phước Tuấn - Nguyễn Khoa - Việt Quốc


Đọc thêm: bat dong san
Đọc Thêm...

Apple được miễn thuế 10 mặt hàng nhập cảng từ China

Văn phòng Đại diện Thương nghiệp Mỹ xác thực rằng các tập đoàn quản lý đã phê duyệt 10 trong số 15 vật phẩm được yêu cầu miễn thuế từ công ty đối với linh kiện máy tính dồn vào một chỗ chủ quản vào Mac Pro.

Apple được miễn thuế 10 mặt hàng nhập khẩu từ Trung Quốc - Ảnh 1.

Apple đang kiếm tìm thêm nhiều khoản miễn thuế trong tương lai.

Một số 04 tuần trước, Apple xin miễn thuế đối với chiếc Mac Pro mới và vài mẫu phụ kiện đi kèm. Trump tư vấn bằng dòng tweet: "Cứ sản xuất tại Mỹ là sẽ không có thuế". Dẫu vậy, vẫn ko phải có tín hiệu nào từ Apple rằng họ đang có kế hoạch xây dựng nhà máy ở Mỹ.

Ngoài ra, WSJ cho nhân thức chi tiết hơn về những linh kiện của chiếc Mac Pro và những phụ kiện Apple vừa được thêm vào danh sách miễn thuế: "Yêu cầu miễn thuế cho phần vỏ bọc bên ngoài, Magic Mouse, Magic Trackpad và một số linh kiện quan trọng cho dòng máy Mac Pro đã được duyệt, trong đó các thành phần khác vẫn đang được văn phòng Đại diện Thương nghiệp Mỹ chú ý".

Apple cũng bắt buộc miễn thuế đối với các linh kiện nguồn, cáp sạc và bảng mạch, tuy nhiên chúng đều đang được để ý. Trước đó, vào trung tuần 04 tuần 8, Tổng thống Mỹ Donald Trump nói CEO Tim Cook đã phân trần phổ thông lo ngại can hệ đến việc kẻ thù chính Samsung có thể có phổ quát lợi thế do vật phẩm của hãng này không bị “dính” hàng rào thuế quan khi được nhập khẩu tham gia Mỹ, ông Trump cũng công nhận mức thuế mới không công bình với Apple.

Phần lớn sản phẩm của Apple sẽ bị đánh thuế 15% trong một vài tuần hoặc một số 04 tuần tới. Thuế quan đánh lên iPhone, iPad và MacBook đã được đẩy lùi lại đến ngày 15/12, khi mà đó các sản phẩm như Apple Watch, AirPods và phổ thông phụ kiện khác vẫn làm theo lịch trình áp thuế ban đầu là ngày 1/9.

Theo Hoàng Trang

Ictnews


Xem thêm: dịch vụ nhà đất
Đọc Thêm...

Nam Cường ra mắt dự án biệt thự Sol Lake Villa - VnExpress Kinh Doanh

Sol Lake Villa nằm tại phía Tây Hà Nội, gần các khu vui chơi, tiệm tạm hóa và hệ thống các phương tiện giao thông công cộng.

Công trình biệt thự Sol Lake Villa có tổng diện tích 197ha, Nằm trong tổ phù hợp công trình thuộc khu thị trấn Dương Nội (Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội), Sol Lake Villa hưởng phổ quát một thể ích bao gồm hệ thống công viên bậc nhất vietnam như: phố đi bộ Thiên Văn học rộng 12ha, trạm xe buyt Âm nhạc rộng 5,94ha, cùng hệ thống cây xanh và hồ nước. "Đây là địa điểm thích hợp để cư dân trau dồi kiến thức và vui chơi giải trí", vị thây mặt nói.

Theo thây mặt Nam Cường, nhà đầu tư đã chọn những công ty đối tác uy tín bậc nhất trên hoạt động mua bán trả lời thiết kế, thành lập, giám sát kiến thiết, công ty quản lý để thiết kế nên công trình Sol lake Villa. Cư dân tương lại sẽ có được cuộc sống chất lượng cao và bảo đảm nhân tố kiện sống tân tiến.

Sol Lake Villa nằm ngay cạnh công viên Âm nhạc rộng 5,94ha với tâm là Hồ Cây đàn rộng 1,2ha

Sol Lake Villa nằm ngay cạnh ở dọc đường Âm nhạc rộng 5,94ha với tâm là Hồ Cây đồng minh rộng 1,2ha

Tại đây có chuỗi hệ thống trạm xe buyt liên cấp nội địa và nước ngoài quốc tế như: Trường liên cấp Lê Quý Đôn, Trường quốc tế Nhật Bạn dạng và Trường quốc tế VIS, Trường đại học Phenikaa,... mang tới luôn tiện ích giáo dục nhiều chủng loại, chất lượng cao và dễ dãi cho dân cư Sol Lake Villa. Cùng với đó, dân cư tại đây cũng được hưởng tiện ích y tế toàn vẹn như: Bệnh viện đa khoa Hà Đông, Bệnh viện quân y 103, Bệnh viện Bỏng Lê Hữu Trác, Bệnh viện K cơ sở vật chất 2...

Sol Lake Villa sở hữu vị trí đa tiện ích

Sol Lake Villa chiếm hữu vị trí đa một thể ích

Trong khoảng Sol Lake Villa, cư dân mất khoảng 8 - 10 phút chuyển di để đến trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông. Dự định, đại bách hóa của Nhật Bạn dạng này sẽ khai trương vào cuối năm 2019. Điều này sẽ tác động hăng hái đến mức sống và yêu cầu vui chơi tiêu khiển, bán buôn của cư dân. Với dịch vụ ăn uống, khu vực chợ cho con trẻ, khu mua sắm trong khoảng các nhãn hàng bậc nhất, nhiều chủng loại, giàu sang. Trong đó Aeon Mall Hà Đông sẽ biến thành điểm đặc sắc dịch vụ cho đời sống số đông khu vực Hà Đông nói tầm thường và công trình Sol Lake Villa nói riêng.

Về ưu điểm liên lạc, việc nằm tại giao lộ vòng đai 4 và con đường Tố Hữu – trục giao thông chính phía Tây Nam TP Hà Nội, dân cư tại Sol Lake Villa dễ dãi di chuyển tới khu vực trọng điểm bằng các trục con đường lớn không giống nhau như: Tố Hữu - Lê Văn Lương; Lê Trọng Tấn - Quang đãng Trung; vành đai 4... Ngoài ra đó, dân cư nơi đây còn hưởng đa dạng nhân thể ích liên lạc công cộng như hệ thông ô tô buýt với tốc độ cao BRT, con đường sát trên cao Cát Linh – Hà Đông.

Quỳnh Hương

Vật phẩm được đầu tư và phát hành bởi Tổ chức Nam Cường

Doanh nghiệp phân chia chính thức:

Warm House: 084 848 5555

TK Land: 0968 756 555

Trường Phúc Land: 0918 001 566


Xem tại: mua nha
Đọc Thêm...

Giá lợn tạo đáy, thời cơ cho Dabaco, Masan, Hòa Phát bình phục?

CTCK VNDIRECT vừa có lên tiếng đánh giá cốt truyện giá lợn và chừng ảnh hưởng đến các đơn vị chăn nuôi vietnam.

Nguồn cung giảm khiến giá lợn hơi tăng mạnh

Theo số liệu trong khoảng Agromonitor, giá lợn hơi tại Việt Nam mở đầu phục hồi từ tháng năm/2019 sau khi giảm 30-40% từ mức đỉnh 04 tuần 2 do thổ tả lợn châu Phi (ASF) bùng phát. Tại thời điểm ngày 15/09, giá lợn hơi đạt mức nhàng nhàng 45.000-50.000 đồng/kg ở miền Bắc (tăng 60% so với mức đáy tháng 5) và 36.000-45.000 đồng/kg ở miền Nam (tăng 42% từ tháng 5). Nguồn cội là do nguồn cung sụt giảm mạnh với việc 4,5 triệu con lợn (10-12% nguồn cung) đã bị tiêu hủy cho đến cuối 04 tuần 8 khi mà cư dân vẫn còn do dự về việc tái bè đảng.

Có sự không bằng nhau giá giữa 2 miền Bắc và Nam do dịch bệnh xảy ra ở miền Bắc trước và lan dần về phía Nam, nên hiện tại khi miền Bắc đã dần kiểm soát được dịch thì giá lợn miền Bắc phục hồi sớm hơn và mạnh hơn khu vực miền Nam.

Giá lợn tạo đáy, cơ hội cho Dabaco, Masan, Hòa Phát hồi phục? - Ảnh 1.

Triển vọng Q4/19-Q1/20: Giá có thể tiếp tục tăng khi yêu cầu thịt lợn tăng dần về cuối năm

Tổ chức kinh doanh nghiên cứu hoạt động mua bán Ipsos Business Consulting ước tính rằng quy mô cộng đồng nái trên cả nước đã giảm khoảng 30% so với cùng kỳ, trong đó các hộ chăn nuôi nhỏ nhắn lẻ là đối tượng chịu tác động lớn nhất trong khoảng dịch tả lợn. Rabobank cũng dự báo sản lượng lợn tại vn cả năm 2019 có thể giảm 15-19% so với cùng kỳ.

Ipsos ước tính Việt Nam có thể thiếu hụt 500.000 tấn giết mổ heo (tương đương ~20% tổng ý định thị trường) trước Tết Nguyên đán do nguồn cung chưa hồi phục, trong khi nhu cầu tiêu thụ diện tích lớn tăng trở lại (các trường học khởi đầu niên học mới trong khoảng 04 tuần 09 và dịp Tết Nguyên đán cuối bốn tuần 01/2020). VNDIRECT nghĩ là giá lợn hơi đã chạm đáy và sẽ duy trì thiên hướng tăng cho tới đầu năm 2020, nhờ đó các hộ chăn nuôi diện tích lớn và chưa nhiễm bệnh sẽ được hưởng lợi.

Giá lợn hơi nội địa cũng có kỹ năng chịu tác động từ việc nguồn cung sụt giảm ở China (cũng do sự bùng phát của thổ tả lợn châu Phi). Số liệu của Bộ Nông nghiệp và phát hành Nông thôn China cho thấy số lợn nuôi nước này tính ở thời điểm cuối 04 tuần 6/2019 thấp hơn 25,8% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó số lợn nái giảm 26,7%. Điều này dẫn đến giá lợn tại China tăng nhanh thời điểm quay về đây với tầm giá hiện tại làng nhàng 80.000-90.000 đồng/kg (tăng hơn gấp đôi kể trong khoảng tháng 6 năm 2019). Sự chênh lệch giá này có thể tăng nhanh việc các thương gia TQuốc tậu lợn từ Việt Nam (cốt yếu qua đường tiểu ngạch), vì vậy làm trầm trọng thêm hiện trạng thiếu hụt nội địa và đẩy giá lên cao hơn nữa. Tuy nhiên, giao dịch xuất nhập cảng qua tuyến đường tiểu ngạch thường không được thống kê toàn diện, vì vậy khó có thể định lượng được ảnh hưởng của nhân tố này lên giá lợn nội địa.

Hình như đó, trong trường phù hợp căng thẳng thương nghiệp Mỹ - Trung dịu bớt và giảm thuế xuất khẩu giết thịt lợn từ Mỹ sang Trung, nguồn cung tại China có thể cải thiện và khiến cho chậm rì rì lại đà tăng giá.

Thổ tả lợn mang tới thời cơ cho những "ông lớn"

Các hộ chăn nuôi nhỏ bé lẻ được cho là sẽ chịu ảnh hưởng đa dạng nhất từ sự bùng phát của dịch bệnh do thiếu các biện pháp phòng đề phòng và thực hiện an toàn sinh vật học. Theo đó, công ty diện tích lớn, vận dụng các giải pháp phòng phòng ngừa ngặt nghèo, chưa ghi nhận dịch bệnh như Dabaco (DBC), Masan Meatlife (MML, công ti con của Masan Group), CP Vietnam sẽ thừa hưởng lợi trong khoảng việc giá lợn tăng quay về. Các công ty có mảng chăn nuôi gia cầm như DBC, CP vietnam cũng có kĩ năng tăng mạnh việc tiêu thụ gia cầm như một item thay thế cho làm thịt lợn.

Trong số 3 đơn vị chăn nuôi niêm yết trên sàn, VNDIRECT cho rằng Dabaco sẽ được hưởng lợi phổ thông nhất trong khoảng sự hồi phục của giá lợn.

Dabaco chịu ảnh hưởng từ cô động giá lợn đa dạng nhất trong số các DN niêm yết khi 30% doanh thu 2018 của tổ chức kinh doanh đến trong khoảng thị phần lợn giống và lợn giết. Chưa kể đến phần thu nhập từ TACN cho lợn, với sản lượng TACN cho lợn chiếm đoạt trên 50% tổng sản lượng TACN cả năm.

Giá lợn tạo đáy, cơ hội cho Dabaco, Masan, Hòa Phát hồi phục? - Ảnh 2.

Tỷ lệ thu nhập của mảng chăn nuôi trong doanh thu thuần các công ty khác như Vilico (VLC) và Hòa Phát (HPG) chỉ ở mức thấp, tương ứng 2,0% và 8,2%. Với Masan Meatlife (MML), công ti mới chỉ nhập cuộc thị trường chăn nuôi và chế biến giết kể từ năm 2018, thành ra mảng này vẫn chưa đóng góp rộng rãi tham gia KQKD của DN.

Đa số nông trại của DBC nằm ở các tỉnh giấc phía Bắc (Bắc Ninh, Hà Tĩnh, Tuyên Quang quẻ), là khu vực dịch tả lợn bùng phát sớm hơn và hiện nay số lượng các ổ dịch mới đã giảm. Giá lợn ở miền Bắc đã phục hồi mau lẹ hơn ở miền Nam về mức tương đương với đầu năm. VNDIRECT dự báo giá lợn ở miền Bắc vẫn sẽ duy trì ở mức cao cho tới năm 2020 do (1) thiếu hụt nguồn cung, (2) việc hạn dè bỉu vận chuyển giữa các tỉnh giấc để chặn lại sự mở rộng của dịch bệnh sẽ định hình giá bán tại từng vùng/địa phương và (3) xuất khẩu tiểu ngạch sang Trung Quốc có thể làm nguồn cung miền Bắc giảm tổng thể.

Trong một bài phỏng vấn mới đây, chủ tịch tổ chức kinh doanh Dabaco kỳ vọng rằng giá lợn sẽ tăng trong bốn tháng cuối năm 2019 và kéo dài trong 2020, giúp tổ chức kinh doanh hoàn thành chiến lược lãi cả năm 2019 là 356 tỷ đồng (tương đương cùng kỳ, 6T19 mới chỉ đạt 27,6 tỷ đồng).

Mảng hàng điểm tâm chăn nuôi sẽ cần đa dạng thời gian hơn để hồi phục

Trong khi phân khúc chăn nuôi và đóng chai giết mổ có thể kiếm được thấy ảnh hưởng ngay tức khắc trong khoảng đà tăng của giá lợn, mảng ăn uống chăn nuôi sẽ cần thêm thời gian để bắt kịp. Theo Masan Meatlife (MML), giá lợn cần định hình trong vòng 6-9 bốn tuần mới có tác động đến mảng TACN, do cư dân còn cân nhắc việc tái bầy do khiếp sợ bệnh dịch tái phát trở lại.

Giá lợn tạo đáy, cơ hội cho Dabaco, Masan, Hòa Phát hồi phục? - Ảnh 3.

VNDIRECT cho rằng MML sẽ được lợi lợi đa dạng hơn trong khoảng sự phục hồi của mảng TACN so với DBC, do thị phần TACN cho lợn của MML cao hơn so với DBC (11% so với 5%) và TACN cho lợn đóng góp trên 50% tổng thu nhập trong khoảng TACN.

Long Nhật

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: dat xanh
Đọc Thêm...

Địa ốc Alibaba phân lô bất hợp pháp hàng trăm ha đất thế nào? - VnExpress Kinh Doanh

Các công trình đất nền Alibaba bán tại các tỉnh giấc Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu là đất nông nghiệp, đất quy hoạch nghĩa địa, con đường cao tốc.

Sáng 19/9, các văn phòng Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần địa ốc Alibaba ở thị xã Long Thành (Đồng Nai) trở nên đìu hiu, vắng vẻ, không còn sôi động như những ngày trước đây. Vài nhân viên tháo dỡ dỡ trụ sở xây đắp phi pháp tại thị trấn Long Phước theo quyết định xử phạt hành chính. Dự án này từng được viên chức lăng xê là đô thị tân tiến bậc nhất Việt Nam, quanh đó quốc lộ 51 và "cửa ngõ vào phi trường quốc tế Long Thành".

Công ty cổ phần địa ốc Alibaba tháo dỡ văn phòng xây dựng trái phép ở xã Long Phước, huyện Long Thành sáng 19/9. Ảnh Phước Tuấn.

Tổ chức kinh doanh cổ phần địa ốc Alibaba toá tháo văn phòng xây đắp phi pháp ở thị trấn Long Phước, thị xã Long Thành sáng 19/9. Ảnh: Phước Tuấn.

Hai bên đoạn đường nhựa rộng chừng 5 m tham gia dự án là khoảng đất bỏ trống, một vài khu vực trồng cây loáng thoáng. Rộng rãi vật dụng, bảng hiệu, container... nằm lăn lóc. Theo cư dân, công trình được xây đắp phương pháp đây 2 năm với phổ biến bảng hiệu bắt mắt giăng kì khôi, thường đón phổ biến ôtô chở đối tượng mua hàng từ TP HCM xuống thăm quan.

Hồ hết công trình ở xã này đều bình thường căn số không một bóng người hỗ tương. "Phần đông công trình được phân lô và rao bán trên giấy với nhiều một thể ích và tiềm năng. Đương nhiên, khi đi thực tại thì chỉ là miếng đất nông nghiệp được người địa phương chuyển nhượng lại cho các tư nhân trong tổ chức kinh doanh Alibaba, sau đó rao bán mà không thấy xây dựng gì", ông Dương Bình, cán bộ địa chính thị trấn Long Phước nói.

Theo ông Bình, trên khu vực xã có 19 công trình của công ty này, đương nhiên tới nay vẫn chưa ra sổ, xây nhà được như hẹn hẹn với đối tượng mua hàng. "Đa dạng người dân xin phép hiến đất khiến tuyến đường rồi chuyển nhượng lại cho ông Nguyễn Thái Lĩnh. Sau đó ông này vẽ dự án phi pháp để ra mắt tại TP HCM, chưa được hài lòng của chính quyền địa phương", ông Bình cho nhân thức.

Ông Võ Tấn Đức, Chủ toạ UBND quận Long Thành cho nhân thức các dự án trên địa bàn thị xã đều không làm cơ sở. Vài trường thích hợp bị giải quyết vi phạm hành chính về các hành vi: tự tiện xây nhà trên đất nông nghiệp, tự tiện san ủi khiến tuyến phố liên lạc trên đất nông nghiệp. "Những công trình khiến tuyến phố hạ tầng hay văn phòng bất hợp pháp đang được túa toá", ông Đức nói.

Một dự án của Alibaba ở xã Long Phước, Long Thành bỏ hoang sau hai năm rao bán. Ảnh: Phước Tuấn.

Một dự án của Alibaba ở phố Long Phước, Long Thành bỏ trống sau nhị năm rao bán. Ảnh: Phước Tuấn.

Giám đốc Sở Khoáng sản Môi trường Đồng Nai - Đặng Minh Đức chắc chắn hồ hết 29 công trình BĐS với gần 80 ha của Tổ chức kinh doanh địa ốc Alibaba tại huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Xuân Lộc đều khiến cho "lậu". "UBND tỉnh giấc đã chỉ huy các phố, quận quản lý cắm bảng hiệu cảnh báo cho người dân biết phòng tránh phổ quát năm nay. Phổ biến trường thích hợp vi phạm đã bị lập biên bản, giải quyết", ông Đức cho nhân thức.

Tất nhiên, theo ông Đức công tác quản lý việc này cũng gặp mặt gian khổ khi người địa phương không đến tìm hiểu ở tập đoàn chức năng mà vẫn bỏ tiền mua theo lời mời gọi lãi của nhân viên. "Chúng tôi chưa hề thu được đề đạt của cư dân về việc sắm đất tổ chức kinh doanh này. Để tránh việc lường đảo, Sở cũng đã phối hợp với các ban ngành nghề, chính quyền địa phương tuyên truyền cảnh báo đến với người dân", ông Đức nói.

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, lợi dụng kẽ hở trong quyết định năm 2017 của UBND tỉnh pháp luật về tách thửa 500 m2, 8 khu đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm với hơn 70 ha ở thị xã Phú Mỹ do các tư nhân đứng tên sở hữu được giao cho cho một công ti - công ti con của Tập đoàn địa ốc Alibaba.

Các tổ chức kinh doanh này sau khi làm đường liên lạc, lòng đường, kéo điện rồi phân lô bán nền dưới danh nghĩa "khu cư dân Alibaba" được Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần địa ốc Alibaba phân chia độc quyền. 

Tiêu biểu là khu đất hơn 13 ha ở thị trấn Châu Pha do ông Nguyễn Ngọc Sự (quê Hà Nội) sở hữu được trở thành "dự án Alibaba Tân Thành Center City 1". Bí quyết đó một số trăm mét, "công trình Alibaba Tân Thành Center City 5" do ông Nguyễn Thái Lực (em trai ông Nguyễn Thái Luyện) cũng được khiến cho cơ sở, bán nền hoạt động mạnh mẽ.

Khu đất rộng hơn 13ha ở thị xã Phú Mỹ đã bị cưỡng chế  tháo dỡ hạ tầng. Ảnh: Nguyễn Khoa.

Khu đất rộng hơn 13 ha ở thị xã Phú Mỹ đã bị cưỡng nhạo báng túa toá hạ tầng. Ảnh: Nguyễn Khoa.

Tới giữa tháng 6 và cuối bốn tuần 7, cả hai dự án này bị chính quyền thị thị trấn Phú Mỹ phá tháo cơ sở. Theo kết quả xác minh của Công an Bà Rịa - Vũng Tàu, Công ty cổ hủ phần địa ốc Alibaba đã đàm phán tổng cộng 3.333 nền đất với hơn 771 tỷ đồng mặc dù chính quyền cắm biển cảnh báo .

Ông Nguyễn Văn Thắm, Chủ tịch UBND thị phường Phú Mỹ cho biết, gần như khu đất Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần địa ốc Alibaba phân chia nền phi pháp đã được cưỡng chế giễu, khắc phục trả lại hiện trạng thuở đầu. Các khu đất này quy hoạch tương lai là đất ở nông thôn, trục đường cao tốc, nghĩa địa và khu kĩ nghệ, đất trồng cây lâu năm.

Cách đây hơn 2 04 tuần, Alibaba vươn ra Bình Thuận với "công trình Alibaba Thắng Hải Newstimes City". Đó là khu đất trồng keo lá tràm phương pháp trung tâm xã Thắng Hải (quận Hàm Tân) chừng mực một km với 1.800 nền thổ cư, giá niêm yết khoảng 1,9 triệu tiền việt mỗi m2, được PR mai sau sẽ là "một Singapore thu nhỏ". 

Ông Lê Sanh, Chủ tịch UBND xã Thắng Hải, cho biết khu đất này rộng gần 32 ha, nhiều phần nằm trong quy hoạch đất nông nghiệp, chỉ một phần nhỏ bé gần tuyến phố nằm trong quy hoạch khu cư dân. Qua rà soát, mục đích dùng trong sổ đỏ của khu đất này vẫn là đất nông nghiệp. "Hoàn toàn chưa có tổ chức kinh doanh nào hoàn thành thủ tục công trình phân lô bán nền. Alibaba Thắng Hải NewTimes City là dự án 'ma', không có thật trên khu vực", ông Sanh nói.

UBND xã Thắng Hải cắm biển cảnh báo dự án ma cạnh khu đất Alibaba rao bán nền. Ảnh: Việt Quốc.

UBND xã Thắng Hải cắm biển cảnh báo dự án "ma" cạnh khu đất Alibaba rao bán nền. Ảnh: Việt Quốc.

Tiếp đó, dự án Ali Venice City rộng 179 ha (phường Tân Phúc) được Cơ quan địa ốc Alibaba rao bán 120 - 190 triệu tiền việt mỗi nền 100 m2. Hiện trên đất chỉ còn một vài căn nhà gỗ, lối đi, tiểu cảnh, nhà vòm trồng rau và cây cỏ lâu năm. "Chính quyền địa phương đã cho cắm bảng cảnh báo ở khu đất này để giúp người địa phương không bị lường đảo", bà Phạm Thị Hải, Chủ toạ UBND phường Tân Phúc nói.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, cả hai khu đất mà Công ti Cổ hủ phần địa ốc Alibaba rao bán và đơn vị đưa khách đi tham quan hoạt động mạnh mẽ thời điểm qua là đất nông nghiệp, chưa chứng nhận công trình. Riêng khu đất được quảng cáo dự án Ali Venice City trước đó là công trình Thiên Thai Gia Trang của Tổ chức kinh doanh TNHH Đóng hộp - Thương mại Tự Cường. Đến nay nhà đầu tư dự án Thiên Thai Gia Trang chưa thực hiện giấy má lập quy hoạch cụ thể và các thủ tục liên quan tới đầu cơ xây đắp. 

Sở Xây dựng chưa tiếp thụ thủ tục xin cấp phép xây dựng của Công ty TNHH Đóng chai - Thương Mại Tự Cường đối với các hạng mục tòa tháp đã xây đắp trên khu đất tại thị trấn Tân Phúc, thị xã Hàm Tân. 

Ông Cao Sơn Dũng, Phó giám đốc Sở Xây đắp Bình Thuận, cho nhân thức việc rà soát, quản lý trơ khấc tự xây dựng trên địa bàn thuộc thẩm quyền của UBND phố Tân Phúc và UBND huyện Hàm Tân. Thanh tra thức giấc cũng đang tham gia cuộc rà soát vài nội dung có can hệ tới công trình Thiên Thai Gia Trang.

Ngày 18/9, Công an TP HCM Chủ toạ HĐQT Tổ chức kinh doanh địa ốc Alibaba Nguyễn Thái Luyện và em trai Nguyễn Thái Lĩnh (30 tuổi, Giám đốc Công ty cổ lỗ phần địa ốc Alibaba) với kết tội Lường đảo choán đoạt của cải theo Điều 174 BLHS năm 2015.

Theo dò hỏi, Nguyễn Thái Lĩnh và tòng phạm đã xây đắp Công ty cũ kĩ phần địa ốc Alibaba và các công ti thành viên, tự vẽ các công trình không có thật tại một số thức giấc phía Nam chưa khiến cho giấy má pháp lý, chưa được cơ quan có thẩm quyền phê phê duyệt, cấp phép... sau đó huy động tiền của hàng nghìn khách hàng để choán đoạt.

Phước Tuấn - Nguyễn Khoa - Việt Quốc


Xem tại: dat xanh
Đọc Thêm...

Đăng ký tham quan nhà mẫu DỰ ÁN CĂN HỘ LUX RIVERVIEW, Hotline: 0888 749 548

.

CĂN HỘ LUX RIVERVIEW QUẬN 7

NƠI TINH HOA HỘI TỤ, CĐT ĐẤT XANH GROUP

icon lux riverview Căn Hộ Lux Riverview Giá đợt 1, GIÁ SỐC TẠI KHU NAM SÀI GÒN icon lux riverview
icon lux riverview ĐĂNG KÝ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP DỰ ÁN LUX RIVERVIEW VỚI 50 TRIỆU
HOÀN TIỀN 100% NẾU KHÔNG MUA VỚI BẤT KỲ LÝ DO GÌ.
SỞ HỮU MỘT RESORT VEN SÔNG, THANH TOÁN CHỈ 250 TRIỆU icon lux riverview
icon lux riverview lux riverview Đất Xanh đẳng cấp của giới thượng lưu tại Quận 2.
icon lux riverview Đăng Ký Ngay Tham Quan Nhà Mẫu Dự Án lux riverview icon lux riverview

Căn Hộ LUX RIVERVIEW Quận 7, Thông tin Chủ đầu tư ✓Đăng ký giữ chỗ UT1 ✓Chọn ngay căn đẹp ✓Giá gốc từ CĐT ✓Hỗ trợ trả góp ✓☎ Liên Hệ 0888 749 548

LUX RIVERVIEW QUẬN 7 NƠI TINH HOA HỘI TỤ

lux riverview quận 7 Tọa lạc tại vị trí đắc địa: ngay mặt tiền đường song hành cao tốc, gần khu đô thị An Phú - An Khánh , Cao tốc Long Thành - Dầu Giây hướng về Sân bay Long Thành, dự án căn hộ cao cấp LUX RIVERVIEW Quận 7 được xây dựng và thiết kế theo phong cách hiện đại, phóng khoáng.

Dự án lux riverview Đất Xanh được xây dựng như thành phố Châu Âu thu nhỏ tại Sài Gòn. Căn Hộ lux riverview với 3 mặt giáp sông là một trong những khu dự án hiếm hoi có không gian sống hoàn mỹ với khu công viên rộng đến gần 7 hecta. Tại đây có đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân với hệ thống trung tâm thương mại mua sắm, khu vui chơi giải trí, hệ thống công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ,...

LUX RIVERVIEW hội tụ những giá trị sống hoàn hảo, sở hữu vị trí vàng giữa lòng thành phố, hình thành nên một khu phức hợp đô thị sinh thái ven sông, mang đến phong cách sống tinh tế và đẳng cấp sống "CHUẨN XANH" cùng bạn kiến tạo nên một cộng đồng với phong cách sống thượng lưu và đẳng cấp bên sông.

Phối cảnh căn hộ lux riverview Quận 7
(Không gian xanh mát tại lux riverview quận 7)

ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI NGÀY MỞ BÁN

.

    THÔNG TIN DỰ ÁN LUX RIVERVIEW QUẬN 7

  • • Tên dự án: LUX RIVERVIEW
  • • Vị trí: Trần Xuân Soạn, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
  • • Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh
  • • Đơn vị bán hàng: Chủ đầu tư cùng đối tác
  • • Đơn vi thi công: Dự kiến An Phong
  • • Tổng diện tích: Dự án lux riverview Quận 7 có 79,657m2 (6.7 ha)
  • • Tổng diện tích sàn xây dựng: 379.467 m2
  • • Mật độ xây dựng khối tháp: ....%
  • • Mật độ xây dựng khối đế: ......%
  • • Quy mô: gồm 3 tòa tháp căn hộ với chiều cao 24-25 tầng
  • • Số lượng căn hộ: 769 căn (......Căn Penthouse và .....căn duplex villa)
  • • Diện tích căn hộ: đa dạng từ 49m2 - 95 m2 (1PN, 2PN, 3PN)
  • • Ngân hàng bảo lãnh: Viettin Bank
xem chi tiết lux riverview
phối cảnh dự án lux riverview quận 7

HỖ TRỢ NGÂN HÀNG: XEM HỒ SƠ VAY VỐN
hỗ trợ vay ngân hàng dự án lux riverview


DỰ ÁN LUX RIVERVIEW ĐẤT XANH, Vị trí đáng mơ ước tại Phường An Phú, Quận 2

    CĂN HỘ LUX RIVERVIEW
    CỘNG ĐỒNG THƯỢNG LƯU, PHỒN VINH HỘI TỤ

  • • Là khu đô thị Resort đẳng cấp hàng đầu bên sông Kênh tẻ.
  • • Vị trí vàng trung tâm Phường Tân Kiểng, liền kề và Quận 1 nhanh chóng.
  • • Hội đủ 3 giá trị vàng trong đầu tư “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”
  • • Thế giới tiện ích thu nhỏ với sàn thương mại dịch vụ, nhiều phân khu tiện nghi cao cấp hoàn chỉnh và khép kín.
  • • Mật độ xây dựng thấp nhất khu vực chỉ 24%.
  • • Môi trường lý tưởng, Cảnh quan độc đáo, gần 100% căn hộ có hướng nhìn bao quát về sông.
  • • Dự án lux riverview là Vịnh Hạ Long giữa lòng Sài Gòn.
  • • Liền kề khu đô thị Thủ Thiêm quy mô lớn đã hình thành với các dịch vụ cao cấp.

(Tiện ích nội khu căn hộ)

Nghệ thuật kiến trúc Hiện đại - phóng khoáng

lux riverview quận 2 Với ý tưởng kiến tạo một dự án căn hộ cao cấp nằm trong một quần thể cây xanh, thuận tiện di chuyển, Chủ đầu tư đang thực hiện một công trình nhà ở vô cùng đẳng cấp giữa một quần thể giao thông thuận tiện và liền mạch với đầy đủ những tiện ích: Chợ, Trường học, Bệnh viện, cư dân sinh sống trong dự án luôn thoải mái trong việc lựa chọn cách di chuyển.

lux riverview quận 7 Theo đuổi phương châm "Uy tín và Chất lượng", Chủ đầu tư đặt mục tiêu đầu tư những dự án phù hợp với như cầu khách hàng trong khu vực, đồng thời áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến nhất và vật liệu chất lượng tốt nhất, CĂN HỘ LUX RIVERVIEW đảm bảo một không gian sống tốt nhất, một sự lựa chọn hoàn hảo cho cư dân.

lux riverview quận 7 Điểm nổi bật trong thiết kế công trình lux riverview Quận 7 là ở các mặt của tòa nhà đều nhìn thấy dòng sông Sài Gòn. Các khoảng cách và tỉ lệ kiến trúc được nghiên cứu hướng nắng, gió nhằm giảm thiểu tác động của khí hậu, dịu bớt ánh sáng mạnh của miền nhiệt đới. Bể bơi ngay tầng trệt, bên trong tòa nhà tô điểm cho không gian sống tiện nghi của cư dân luôn luôn trong lành tươi đẹp. Thật hiếm có dự án chung cư nào tại TP. Hồ Chí Minh có được thiết kế độc đáo và thông minh như căn hộ lux riverview.


ý tưởng thiết kế lux riverview quận 7
(Ý tưởng thiết kế căn hộ cao cấp lux riverview Quận 7)
Báo giá căn hộ lux riverview

NHỮNG GIÁ TRỊ VÀNG, LUX RIVERVIEW ĐẤT XANH

  • Vị trí đắc địa: Căn hộ LUX RIVERVIEW nằm trên tuyến đường huyết mạch, kết nối nhanh chóng với quận 1 và quận 4, .... cũng như các tỉnh Đông Nam Bộ.
  • Khu vực đông Sài Gòn: Sẽ khó tìm được dự án nào tại Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu vị trí gần mặt tiền đường Song hành cao tốc, view sông Sài Gòn đồng thời lại rất sang trọng và tiện nghi như lux riverview Quận 7.
  • Mô hình cộng đồng ưu tú: Với nhiều căn hộ, dự án hướng tới xây dựng một cộng đồng ưu tú, tinh hoa và phát triển. Cư dân trong cộng đồng đều được hưởng đầy đủ những tiện ích cao cấp từ bên trong đến bên ngoài tòa nhà do các đơn vị quản lý chuyên nghiệp phục vụ.
  • Giá trị sinh lời đầu tư: Với vị thế đặc biệt, cùng với số lượng căn hộ hiếm có tạo ra khả năng gia tăng giá trị lớn cho căn hộ. Cư dân có thể sở hữu căn hộ để cho thuê hay đầu tư sinh lời đều là những lựa chọn hoàn hảo.
icon lux riverview NHẬN ƯU ĐÃI ĐĂNG KÝ NGAY TẠI ĐÂY
LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CHỦ ĐẦU TƯ
Để được tư vấn chính xác thông tin
Hotline: 0888 749 548

ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI LÃI SUẤT NGÂN HÀNG 0%, ÂN HẠN GỐC

.

CHÍNH SÁCH và ƯU ĐÃI MỚI NHẤT

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

  • Thanh toán linh hoạt theo tiến độ và thời gian.
  • Đăng ký ưu tiên 1 ngay hôm nay 50 triệu chọn lấy được căn đẹp. Đăng ký TẠI ĐÂY
  • Dự kiến Sau tết Công bố dự án
  • Chỉ với 30% khi ký Hợp đồng mua bán, đầu tư ban đầu với 250 triệu.
  • Dự án được ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ Lãi suất Ưu đãi đến khi bàn giao nhà - Giải ngân song song qua các đợt thanh toán.
  • Chiết khấu cao với khách hàng thanh toán nhanh bằng vốn tự có, và có chính sách ưu đãi cho khách hàng đăng ký sỉ.

VỊ TRÍ DỰ ÁN LUX RIVERVIEW QUẬN 7

Vị trí độc tôn - Mặt tiền sông, mặt tiền lộ, thời thượng hiện nay.

VỊ TRÍ LÝ TƯỞNG GẦN TRUNG TÂM QUẬN 2

MẶT TIỀN TRẦN XUÂN SOẠN, MẶT TIỀN SÔNG
  • + Dự án lux riverview tọa lạc trung tâm Phường Tân Kiểng, đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh trên mảnh đất rộng.
  • + Đây là khu vực đang phát triển của TP. Hồ Chí Minh, nơi tập trung những trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, giáo dục mới của thành phố, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh, Thành phố lân cận,....
  • + Dự án duy nhất sở hữu cả 3 GIÁ TRỊ làm gia tăng giá trị BĐS nội đô: "Mặt sông, Mặt tiền Song hành, gần trung tâm hành chính mới
  • + Sinh lời trong khu vực có nhu cầu căn hộ ngày càng mạnh mẽ.
  • + Giúp tích lũy tiền một cách an toàn bởi tài sản có giá trị cao trong tương lai
  • + Sử dụng gói ƯU ĐÃI chưa từng có từ ngân hàng và CĐT khi ký HĐMB, hỗ trợ vốn 0% Lãi suất, 70% giá trị căn hộ.


(Vị trí dự án Căn hộ lux riverview Quận 7)
XEM CHI TIẾT VỊ TRÍ

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN NHẬN BÁO GIÁ VÀ XEM VỊ TRÍ DỰ ÁN

Quý Khách Có Thể Điền Thông Tin Bên Dưới, Hoặc Gọi Ngay Hotline 0888 749 548

TIỆN ÍCH LUX RIVERVIEW ĐẤT XANH

Hội tụ tiện ích cao cấp, môi trường sống xanh đẳng cấp 5 sao.

TIỆN ÍCH NỘI KHU LUX RIVERVIEW

Tiện ích 5 sao: Tại khu căn hộ LUX RIVERVIEW Quận 7 mang lại cho cư dân cuộc sống tiện nghi sang trọng và dịch vụ hoàn hảo ngay bên trong dự án. Được đầu tư những tiện ích cao cấp nhất, LUX RIVERVIEW có khu trung tâm thương mại hiện đại, hỒ bơi tràn, khu vui chơi thiếu nhi, khu tinh hoa ẩm thực, cafe ngoài trời, khu vực giải trí sành điệu,...

Sau một ngày mệt mỏi, căng thẳng với công việc, ồn ào, khói bụi trên đường, một góc sân vườn với cây xanh rợp bóng mát sẽ cho bạn khoảnh khắc được thả hồn mình dịu lại trong không khí thoáng đãng, yên bình,...Bạn sẽ được tận hưởng và cảm nhận trọn vẹn cảm giác thư giãn đó với không gian LUX RIVERVIEW Quận .

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ LUX RIVERVIEW

Từ dự án lux riverview bạn có thể kết nối tới hàng loạt tiện ích cao cấp ngay bên cạnh của dự án như: Khu chiếu phim, Siêu thị, Khu mua sắm sầm uất, khu vui chơi giải trí đẳng cấp quốc 31, Trường học liên cấp đạt tiêu chuẩn Hoa Kỳ. Khu sân golf dành cho giới thượng lưu ngay cạnh dự án. Bệnh viện quốc tế,...các tiện ích liền kề dự án sẽ đem lại một không gian sống đẳng cấp dành riêng cho bạn.

tiện ích ngoại khu lux riverview
(Sơ đồ tiện ích lux riverview Quận 7)

LUX RIVERVIEW"VỊNH HẠ LONG GIỮA LÒNG SÀI GÒN"
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT TẠI ĐÂY

MẶT BẰNG CĂN HỘ LUX RIVERVIEW

Hội tụ tiện ích cao cấp, môi trường sống xanh đẳng cấp 5 sao.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN

mặt bằng căn hộ lux riverview
(Mặt bằng tổng quan dự án tầng trệt)
mặt bằng tầng hầm căn hộ lux riverview
(Mặt bằng tầng hầm thông nhau)

(*) NHẬN ĐĂNG KÝ GIỮ CHỖ NGAY HÔM NAY ƯU ĐÃI CĂN HỘ LUX RIVERVIEW
Hotline tư vấn: 0888 749 548

QUÝ KHÁCH ĐĂNG KÝ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP LUX RIVERVIEW

.

HIỆN ĐẠI BẬC NHẤT

NỘI THẤT CAO CẤP - THIẾT KẾ TINH TẾ

LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CHỦ ĐẦU TƯ
ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU NHẬN GÓI NỘI THẤT ƯU ĐÃI
Hotline: 0888 749 548

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548