Căn Hộ LUX RIVERVIEW QUẬN 7

Buôn nhà phường Sài Gòn 'một vốn bốn lời' thời sốt đất - VnExpress Kinh Doanh

Ông Được mua căn nhà thị trấn quận Bình Thạnh giá 5 tỷ đồng đầu năm 2016, sau một số đợt Sài Gòn sốt đất, nay chào bán 20 tỷ.

Căn nhà phố của ông Được tọa lạc tại xã 25 huyện Bình Thạnh, diện tích đất 50 m2, kết cấu một trệt, 3 lầu và một sân thượng, hẻm xe hơi. Đầu năm 2016, lúc Sài Gòn vẫn chưa sốt đất, chủ đầu tư này tậu căn nhà với giá 5 tỷ đồng. Không lâu sau đó, đô thị mở đầu ghi nhận cơn sốt đất nhẹ, bắt nguồn từ khu Đông. Trong 12 bốn tuần kế tiếp, tới đầu quý II/2017, giữa lúc cơn sốt đất lan rộng khắp nội – ngoại ô TP HCM, có khách hỏi sắm căn nhà với giá 10 tỷ đồng nhưng ông Được quyết định giữ lại. Trải qua các cơn sốt đất 2016 - 2017 - 2018, tới bốn tuần 3/2019 chủ đầu tư này chào bán căn nhà thị trấn giá 20 tỷ đồng.

Với mức giá sàn kỳ vọng mà ông Được đặt ra, các môi giới trên địa bàn thị xã Bình Thạnh cho nhân thức, đây là mức lãi kép đông đảo không dễ dàng tin. Vấn đề đáng lưu ý là những nhân tố khó tin nhất vẫn đang diễn ra nhiều lần trong một vài năm vừa qua. Duyên do dẫn tới tình trạng các cột giá nhà phố trên khu vực bất định ở biên độ cực lớn, bên bán hét giá và đặt ra mức lãi gấp 2 - 4 lần trong vòng 3 - 4 năm là do ảnh hưởng của những cơn sốt đất làm cho nhiễu loàn hoạt động mua bán, tác động đến tâm lý của cả người bán (hét giá không tưởng) lẫn người dùng (bị hớ).

Trường thích hợp hét giá niêm yết nhà liền thổ tăng 3 - 4 lần so với giá gốc không hề là hi hữu tại Sài Gòn kể từ năm 2016 tới nay. 04 tuần 12/2015, bà Ngân đặt chỗ tìm căn nhà xã hẻm xe hơi một trệt 2 lầu trên phố Lê Văn Sỹ, huyện 3, TP HCM với giá 4,5 tỷ đồng. Thủ tục công chứng sang tên, chồng tiền và nhận nhà diễn ra giữa tháng 1/2016. Trong khoảng cột mốc năm 2016 tới nay, căn nhà thị trấn của bà Ngân được cò đất địa chỉ đặt tậu với giá nhích dần lần lượt các cột giá 8 - 12 - 15 tỷ đồng dù chủ nhà từ chối bán. Trong trường hợp căn nhà này được chốt thương lượng ở vùng giá 15 tỷ đồng tại thời điểm 04 tuần 3/2019, chủ nhà có thể đạt mức lợi nhuận 3,3 lần.

Thị trường nhà phố TP HCM. Ảnh: Lucas Nguyễn

Hoạt động mua bán nhà phố TP HCM. Ảnh: Lucas Nguyễn

Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa cho nhân thức, xét trong điều kiện thị trường địa ốc cốt truyện bình thường, một căn nhà lên đường điểm là 5 tỷ đồng cam kết khó có thể đạt vùng giá chết giả ngưởng 20 tỷ đồng chỉ trong 3 - 3,5 năm. Nếu như vận tốc tăng giá có thể lên đến 4 lần chỉ là hiếm hoi hoặc thiểu số, không nên xem là đại diện cho toàn hoạt động mua bán. Khách hàng cần xem xét lại vị trí của khu đất tọa lạc, kiểm tra tuyến con đường và khu vực cũng như quy hoạch và tài năng khai thác thương mại có tương thích hay không.

Tất nhiên, ông Nghĩa thừa nhận, trong một vài năm cách đây không lâu hoạt động mua bán BĐS Sài Gòn liên tiếp trải qua đông đảo cơn sốt đất khiến cho cột giá nhà xã nội thành bất định khỏe mạnh, thậm chí nhiễu loạn, dẫn đến xảy ra tình trạng tăng giá gấp 2-3 thậm chí là 4 lần trong vòng 3 - 4 năm.

Ông Nghĩa phân tích, công đoạn 2016 - 2018 khắc ghi bước ngoặt lớn cho thị trường BĐS TP HCM khi năm nào cũng diễn ra chí ít một cơn sốt đất. Khác lạ, năm 2017 cơn sốt đất lan nhanh trên diện rộng làm xáo trộn rộng rãi bơ vơ tự giá cả trên hoạt động mua bán. Trong giai đoạn hậu sốt đất, tức năm 2019, tuy chưa xảy ra những cô động lớn nào dẫn đến giá nhà ở tăng mạnh nhưng dư chấn của các cơn sốt ảo trước đó vẫn còn âm ỉ, vì vậy, mới xảy ra tình trạng vài trường hợp giá chào bán nhà xã bị hét lên rất cao tới mức không tưởng.

Các tài sản là đất hoặc nhà liền thổ tại TP HCM bây chừ xảy ra tình trạng hình thành cột giá ảo gây nhiễu loàn mặt bằng giá tầm thường trên thị trường. Tình tiết tăng giá cũng không làm theo bất cứ quy tắc nào và có đầy đủ tầm giá không tưởng được xuất hiện. "Cốt truyện này không có ích cho hoạt động mua bán BĐS và gây nguy cơ tích trữ bong bóng giá", ông Nghĩa cho hay.

Theo chuyên gia này, việc giá chào bán bị hét ở mức rất cao chưa thể hiện ra nên giá thị trường và đây có thể nắm bắt là giá tham khảo. Thế nhưng vùng giá này có sức ảnh hưởng domino (lây lan và ảnh hưởng cảm tính đến những tài sản cùng khu vực và địa điểm). Không ít đối tượng dùng mức giá chào bán làm khí cụ kích giá nhà đất bằng thủ thuật tác động đến tâm lý đám đông.

Ông Nghĩa thể hiện sự quan trọng thêm, mức giá sàn chốt được khi đàm phán diễn ra chiến thắng (còn gọi là giá thuận mua vừa bán), mới được gọi là giá thị trường đúng nghĩa. Bởi vậy, ví như người mua đang hoang mang trước những chi phí chào bán quá cao, cần bắt đầu kiểm tra đối chiếu giá thương lượng thực tại trên cùng địa bàn cộng thêm tìm hiểu các công cụ đánh giá giá của phổ biến tổ chức trả lời để hạn chế bị tìm hớ.

Hình như, bài toán dễ chơi nhất để rà soát giá nhà ở có bị hét lên quá cao hay không chính là quy ra trị giá thương mại. Chẳng hạn, tậu căn nhà xã 20 tỷ đồng mỗi bốn tuần khai thác được dòng tiền cho thuê hoặc kinh doanh trên đó là bao nhiêu? Có thể hy vọng ngưỡng tăng giá nào trong tương lai? Ngoài ra người dùng cũng có thể đặt điều thế chấp nhà băng xem ngân hàng giám định giá trị của nả này như thế nào?

"Hãy nhớ, tậu BĐS liền thổ thời hậu sốt đất cần trải qua quy trình đánh giá và tham mưu kỹ lưỡng vì chỉ có khách hàng lầm (nhầm) chứ người bán hi hữu khi bán nhầm", ông Nghĩa nói.

Vũ Lê


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản
Đọc Thêm...

Sẽ có tuyến liên lạc diện tích lớn hàng nghìn tỷ đồng gắn kết trực tiếp phi trường Long Thành với TPHCM

Lên tiếng của Tổng tổ chức kinh doanh Hoa phượng đỏ hàng không vn (ACV) cho biết, ACV đã lãnh đạo đơn vị tư vấn JFV phân tích và bắt buộc các phương án liên lạc gắn kết trực tiếp, gián tiếp đến CHK quốc tế Long Thành, phục vụ yêu cầu gắn kết liên lạc trong khoảng trường bay này đến Thành phố Hồ Chí Minh và các vùng lân cận. Theo kết quả dự đoán của trả lời, yêu cầu liên lạc giữa sân bay Long Thành với khu vực Thành phố Hồ Chí Minh cần được ưu tiên. Bởi vậy, ACV đã trình phương thức 2 tuyến liên lạc kết nối gồm:

Tuyến liên lạc số 01 dài khoảng 3,8km (đoạn từ nhãi ranh phía Tây sân bay tới QL51). Dự định tổng mức đầu tư khoảng 1.561,4 tỷ đồng, bao gồm chi tiêu GPMB khoảng 3,4 tỷ.

Tuyến số 01 là tuyến các con phố liên thông kết nối trực tiếp với các con phố trục ra tham gia sân bay (các con phố trục trong khuôn khổ 5.000ha). ACV kiến nghị đưa nội dung phân tích này tham gia thủ tục nghiên cứu khả thi (F/S) công đoạn 1 để trả lời triển khai kiến tạo cơ sở, tính toán tổng mức đầu cơ, bố trí vốn đầu tư, phân tách đánh giá nguồn vốn và bắt buộc chủ đầu tư thích hợp.

Tuyến liên lạc gắn kết trực tiếp từ cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây chạy thẳng tới CHK quốc tế Long Thành. Riêng tuyến này, ACV đề xuất 2 phương thức.

Cách thức 1, tuyến giao thông số 01B gắn kết trực tiếp từ cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh-Long Thành-Dầu Giây chạy Đồng thời với tuyến trục đường sắt vận tốc cao chạy thẳng tham gia CHK quốc tế Long Thành. Cách thức này có ưu điểm là đảm bảo tuyến giao thông đơn lẻ ra tham gia CHK quốc tế Long Thành và có hướng tuyến gắn kết thẳng. Tuy nhiên, tuyến này chưa có trong quy hoạch toàn thể, việc điều chỉnh có thể ảnh hướng tới quy hoạch các tuyến khác trong khu vực.

Cách thức 2, tuyến giao thông số 02 kết nối trực tiếp trong khoảng cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây theo hướng Đồng thời về hai bên của tuyến cao tốc Biên Hoà-Vũng Tàu, tách riêng ra thành 2 tuyến đường chủ quyền và vào trực tiếp sân bay Long Thành.

Phương thức này có ưu thế là phù hợp với quy hoạch toàn cục, bảo đảm tuyến lưu thông hiếm hoi, phóng thích mặt bằng dễ dàng và mất ít thời điểm tham gia sân bay hơn tuyến 01B do chiều dài tuyến ngắn hơn. Tất nhiên, về nhược điểm thì tuyến này diện tích phóng thích mặt bằng lớn, chi phí đầu cơ lớn hơn phương thức 1 do phải thiết kế vấn đề chỉnh lại các nút giao tuyến này với cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây và tuyến liên lạc 01 cho phù hợp.

Đối với tuyến này, ACV kiến nghị lựa chọn phương thức 2 để xây dựng.

Tuyến giao thông số 03 kết nối trực tiếp trong khoảng phía sau Hoa Phượng đỏ HKQT Long Thành (tinh quái giới phía đông) ra Vòng đai 04. Với tuyến này ACV kiến nghị chưa cần đầu cơ ngay trong giai đoạn 1 của CHK Long Thành mà đưa vào quá trình 2 thực hiện.

Bộ GTVT yêu cầu phải xây dựng ngay một Đề án về giao thông kết nối sân bay Long Thành. Đề án phải đề nghị được một vài trục liên lạc kết nối thẳng từ phi trường vào TPHCM qua con đường bộ và tuyến phố sắt nhẹ cũng như hiện ra trục kết nối ngang để kết hợp hệ thống các các con phố giao thông.

Đặc biệt, các tập đoàn công dụng phải tìm hiểu và bắt buộc ngay phương án kết nối trực tiếp trường bay Long Thành và Tân Sơn Nhất. Kế đó, Bộ GTVT cũng chú ý cách thức gắn kết phi trường với các đô thị lớn trong khu vực như Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương…

Dự án CHK quốc tế Long Thành gồm 3 quá trình, với tổng vốn đầu cơ hơn 16 tỷ đô la Mỹ (tương đương hơn 336 nghìn tỷ đồng). Trong đó, công đoạn 1 có vốn đầu cơ hơn 5,4 tỷ đô la. Tiêu chí của công trình là đầu cơ xây đắp một tuyến đường cất/hạ cánh, một nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ đồng bộ với công suất 25 triệu hành khách/năm, nhà ga hàng hóa 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm; lừ đừ nhất năm 2025 xong xuôi và đưa vào khai thác.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ


Xem thêm: dịch vụ nhà đất
Đọc Thêm...

Công trình của Đất Xanh Miền Trung hút giới đầu cơ ngoại - VnExpress Kinh Doanh

Khu phức tạp trọng điểm thương nghiệp và căn hộ hạng sang One Complex của Đất Xanh Miền Trung được phổ biến chủ đầu tư nước ngoài lưu ý.

Mới đây, Đất Xanh Miền Trung đã có buổi khiến việc với Cơ quan G.A Korea của Hàn Quốc tại hội sở công ty (Võ Văn Kiệt, Sơn Trà, Đà Nẵng). Đại diện Công ty tới trong khoảng Hàn Quốc đãi đằng mong muốn trở thành đối tác chiến lược của Đất Xanh Miền Trung trong tương lai. Theo đó, khu phức hợp One Complex sẽ được coi là nền tảng cho mối quan hệ, lưu lại việc hợp tác kế hoạch giữa nhị bên để phát triển dự án này.

Đại diện Đất Xanh Miền Trung hy vọng, với hợp tác chiến lược cùng các bên ngoại có kinh nghiệm trong tương lai, dòng vật phẩm mới không chỉ trở thành một địa danh nổi trội mà còn góp phần xây dựng tổ hợp môi trường sống cao cấp tại Đà Nẵng.

Các đối tác Hàn làm việc với đại diện Đất Xanh Miền Trung.

Các đối tác Hàn làm cho việc với thây mặt Đất Xanh Miền Trung.

Tại buổi khiến việc, ông Dong Joon Rhee - Chủ tịch Hội đồng quản trị, CEO Cơ quan GA Korea bình chọn cao kế hoạch của Đất Xanh Miền Trung trong hoạt động đầu cơ về nhà ở hạng sang theo chuẩn toàn cầu. 

"Đây sẽ là nền móng vững bền cho kế hoạch phát triển nâng tầm chiều sâu item khi quỹ đất 'quà' của Đô thị Đà Nẵng ngày một thu nhỏ. Các dự án quy mô lớn như One Complex là một tín hiệu đáng mừng. Chúng tôi chờ đợi trong thời gian sớm nhất sẽ bắt tay liên doanh với Đất Xanh Miền Trung trong công trình này và những tòa tháp khác trong mai sau", vị này san sớt.

One Complex tọa lạc tại vị trí 4 mặt tiền con đường Đào Duy Tùng, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. Với tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng, One Complex bao gồm 3 công trình. Một tháp được Đất Xanh Miền Trung giữ lại khai thác căn hộ nơi nghỉ ngơi 5 sao, nhì tháp căn hộ hạng sang để bán. 

Phối cảnh 3 tòa tháp One Complex do Đất Xanh Miền Trung đầu tư xây dựng.

Phối cảnh 3 tòa tháp One Complex do Đất Xanh Miền Trung đầu tư xây đắp.

Theo thây mặt Đất Xanh Miền Trung, công trình được đầu cơ khác biệt khi áp dụng tiêu chuẩn từ lối kiến tạo kiến trúc, nguyên liệu, công nghiệp nhà lanh lợi theo chuẩn của các công ty quản lý khách sạn quốc tế. Đây cũng là dự án đầu tiên tại miền Trung chiếm hữu quảng trường ánh sáng trọng điểm.

Lúc trước, Đất Xanh Miền Trung từng ký kết với đối tác châu Âu là Tổ chức kinh doanh Halfen về cung cấp vật liệu xây đắp cao cấp nhập cảng từ Đức.

Lễ ký kết hợp tác chiến lược sản phẩm giữa Đất Xanh Miền Trung và Halfen Group.

Lễ ký đoàn kết tác chiến lược sản phẩm giữa Đất Xanh Miền Trung và Halfen Group.

Hiện nay, Đất Xanh Miền Trung đã sử dụng neo đá của Halfen cho dãy biệt thự One River và hệ neo kính cho khối căn hộ One Complex, cùng lúc tiếp tục nhập các vật phẩm công nghệ cao như neo kính, cốt thép công nghiệp cao, item sử dụng cho bê tông đúc sẵn...

"Đây là một bước tiến của Đất Xanh Miền Trung trong việc sử dụng những nguyên liệu tiêu chuẩn châu Âu, nhằm tạo nên những nhà cửa xây đắp có vững bền những vẫn bảo đảm tính thẩm mỹ của mỗi căn nhà", đại diện công ti san sẻ.

Theo đó, nguyên liệu của One Complex áp dụng theo tiêu chuẩn 5 sao, kính hộp 2-3 lớp phủ Low-E khổ lớn trên 3m và tích thích hợp chuỗi hệ thống ánh sáng hệ mặt dựng, hệ thống giặt ủi không người điều khiển, ánh sáng chuẩn mực 3.000k với độ hoàn màu trên CRI92. Các căn hộ cũng được vũ trang thiết bị nhà tắm Kohler cùng phổ thông kĩ nghệ mới khác. 

song song, khu căn hộ áp dụng chuẩn mực ốp full Marble cho phía bên trong từng căn, có trang bị nhân tố hoà và nước nóng trọng tâm. Đối tượng mua hàng có thể ở hoặc tái đầu tư bằng cách thức cho thuê lại theo mô phỏng căn hộ nơi nghỉ ngơi chung tại Đà Nẵng.

Đất Xanh Miền Trung là nhà sản xuất bất động sản thương mại có 8 năm trải nghiệm, hiện chiếm hữu 4 công ti kinh doanh BĐS, 2 công ty đầu tư công trình, 1 công ty điều hành với 500 viên chức toàn chuỗi hệ thống.

Năm 2018, Đất Xanh Miền Trung kiếm được giải thưởng Best Commercial Developer Southeast Asia; Top 119 Công ty tư nhân hữu ích nhuận tốt nhất Việt Nam.

Thông tin cụ thể xem tại hoặc .

Phong Vân


Xem thêm: dịch vụ nhà đất
Đọc Thêm...

Thủ tướng 'thúc' tiến độ giải phóng mặt bằng cao tốc Bắc - Nam

Thủ tướng Chính phủ vừa có Chỉ thị 07/CT-TTg về việc chấp hành công việc phóng thích mặt bằng (GPMB) Dự án đầu cơ xây dựng một số con đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông thời kỳ 2017 - 2020.

Chỉ thị nêu rõ để phục vụ tiến độ dự án kết thúc vào năm 2021 theo yêu cầu của Quốc hội, cần dồn vào một chỗ hoàn thiện thiết kế kỹ thuật, đẩy nhanh tiến độ GPMB và công tác lựa chọn nhà thầu, chủ đầu tư. Trong đó, công việc GPMB là nhiệm vụ khác lạ cần thiết, quyết định tới tiến độ công trình.

Vì thế, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành nghề, địa phương tập trung tối đa để khai triển các nhiệm vụ về công tác GPMB.

 Thủ tướng thúc tiến độ giải phóng mặt bằng cao tốc Bắc - Nam - Ảnh 1.

Thủ tướng đòi hỏi các bộ ngành nghề, địa phương lao vào triển khai giải phóng mặt bằng cho dự án cao tốc Bắc - Nam - ảnh minh họa

Chủ tịch Chính phủ giao Bộ Liên lạc Vận (GTVT) chuyển vận chịu nghĩa vụ rà soát và chỉ đạo chủ đầu tư, ban Điều hành công trình và các tổ chức chức năng cung cấp đủ, kịp thời các tài liệu quan trọng và tiến độ thực hiện dự án cũng như ý tưởnrg phân bổ vốn cho công tác GPMB; doanh nghiệp triển khai ngay công tác cắm mốc GPMB, mốc lộ giới theo thủ tục kiến tạo cắm cọc GPMB được phê thông qua.

Bộ GTVT phối thích hợp với các địa phương trong việc đảm bảo tiến độ lập, giám định, phê duyệt và công khai cách thức cụ thể GPMB theo luật pháp. song song, chấp hành tốt hình thức phối phù hợp và cung cấp tin tức với chính quyền và các công ty có liên quan của địa phương, bảo đảm sáng tỏ các thông tin về công trình đầu cơ, tư vấn, nhà thầu xây dựng.

Chỉ thị của Thủ tướng nhấn mạnh cần thông tin về tiến độ chấp hành dự án yếu tố GPMB theo định kỳ hàng bốn tuần, quý để theo dõi, giám sát trong công đoạn thi hành.

Đối với các địa phương, Thủ tướng yêu cầu vận động toàn bộ hệ thống chính trị của địa phương vào cuộc, bàn giao mặt bằng để dịch vụ thi công trong thời gian sớm nhất, bảo đảm đúng qui định qui định.

"Chủ tịch UBND các địa phương chịu trách nhiệm trực tiếp chỉ huy nhà đầu tư dự án thành phần GPMB và các ban, ngành của địa phương thực hiện tốt công việc công ty, tuyên truyền, di chuyển mọi doanh nghiệp, tư nhân về tầm cần thiết, ý nghĩa của nhà cửa"- chị thị nêu rõ.

Thủ tướng Chính phủ cũng khác lạ để ý tới chế độ đền bù, cung cấp, tái định cư và chấp hành GPMB của công trình; bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp, có lí của người địa phương.

Quốc hội đã có Nghị quyết số 52/2017/QH14 ngày 22-11-2017 duyệt chủ trương đầu cơ Công trình xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông thời kỳ 2017 - 2020.

Trước mắt, đầu cơ 11 công trình với tổng chiều dài 654 km, đi qua địa phận 13 tỉnh, thị trấn; gồm 3 công trình đầu tư bằng vốn đầu tư ngân sách nhà nước, 8 công trình đầu cơ theo cách thức đối tác làm ăn công tư, hợp đồng BOT.

Theo Minh Chiến

Người lao động


Xem tại: dịch vụ bất động sản
Đọc Thêm...

Nghèo khoáng sản nhưng ẩm thực Nhật Phiên bản vẫn toả sáng, biến thành nước nhà có nhiều Michelin nhất là tại sao?

Cuối năm 2018, Tokyo sở hữu 234 nhà hàng đạt sao Michelin, chính thức đưa Nhật Bản thành giang sơn có rộng rãi Michelin nhất thế giới. Giải thưởng danh giá vốn có mặt trên thị trường ở Mỹ, được người phương Tây bảo trợ, cuối cùng nhiều phần lại thuộc về người Nhật, làm đầu bếp năm châu đau đầu với câu hỏi: Một quốc gia bé bỏng, không khoáng sản, không khoáng sản, trồng trọt gian truân, sao lại có thể hiện ra một nền ẩm thực tài hoa tới thế?

Đơn giản là, "cái khó khăn ló cái khôn". Chính vì điều kiện thổ nhưỡng túng bấn, chẳng thể sở hựu nấm truffle hay cá hồi thượng hạng, mà người Nhật đã hiện ra tinh thần tiết kiệm triệt để, giúp họ sáng phát hành các món ăn hoàn hảo từ những chất liệu chung nhất.

Nguyên tắc Mottanaii

Nếu như như bạn dùng cơm tại Nhật mà còn sót lại giải khát trong bát, 90% người phiên bản địa sẽ bất giác thốt lên: "Mottanaii!" – "Phí quá!". Thoạt nghe như một câu cảm thán tầm thường, nhưng Mottanaii ẩn chứa cả một bầu trời nguyên tắc can dự tới Phật giáo, Thiền và cả lịch sử phát triển của Nhật Phiên bản.

Nghèo tài nguyên nhưng ẩm thực Nhật Bản vẫn toả sáng, trở thành đất nước có nhiều Michelin nhất là vì sao? - Ảnh 1.

Mottanai Grandma - một hero truyện tranh dùng để giáo dục trẻ em Nhật về nguyên lí không phí phạm trong thưởng thức.

Mottanai hiện ra trong mọi góc cạnh cuộc sống nói chung và ẩm thực nói riêng, với 3 phương châm: Sử dụng triệt để – tái dè bỉu - và tôn trọng. Cái gì cũng có thể sử dụng được, cái bỏ đi cũng có thể tận dụng, đồng thời luôn giữ tâm thế biết ơn với mọi thứ thiên nhiên trao tặng. Hơn cả tính dè xẻn, tư tưởng này bắt nguồn trong khoảng ý kiến sống đầy đủ từng khoảnh khắc – vốn gắn liền với Phật giáo Nhật Phiên bản. Ý thức cuộc sống ngắn ngủi, có đó mất đó, ta càng phải trân trọng và sử dụng triệt để những thứ có trong tay để chẳng hề ân hận.

Mặt khác, là một quốc gia gắn bó khăng khít với thiên nhiên, loài người Nhật bẩm sinh đã có sự khiêm nhường nhịn lạ kì. Chỉ một hạt gạo, cành rau giản dị với họ cũng là thức quà đáng quý, nên họ sử dụng triệt để chúng trong ẩm thực với sự tôn trọng và hàm ân tuyệt đối. Lý giải yếu tố này, rộng rãi nhà sử học nghĩ là nước Nhật vốn có điều kiện kinh tế eo hẹp tài nguyên, lại thường xuyên gặp thiên tai, xuất hiện tâm lý e ngại xen lẫn kính trọng với tự nhiên – mà nói nôm na dân dã chính là "vì hi hữu mới thấy quý".

Đẳng cấp dè xẻn "thần sầu" trong ẩm thực Nhật

Quán triệt tinh thần đun nấu với tất thảy lòng hàm ơn, người Nhật đã sản xuất hiện một nền ẩm thực "ăn không nhả xương" theo nghĩa đen – dù là giết thịt động vật hay rau củ cũng được sử dụng triệt để hết mức có thể, tạo ra những món ăn tinh tế và lạ mắt bậc nhất thế giới.

Với các loại làm thịt, ẩm thực Nhật có thuật ngữ Horumon chỉ dòng ẩm từ thực nội tạng bò và heo. Sở dĩ phải phân loại rõ ràng như vậy, bởi vì nội tạng nặng mùi và khó khăn giải quyết hơn hẳn giết mổ phổ biến, trong nhà bếp khác có thể bị đưa thẳng tham gia thùng rác. Nhưng với kĩ thuật đun nấu và sự dày công nghiên cứu của người Nhật, đây lại là chuyện khác.

Nghèo tài nguyên nhưng ẩm thực Nhật Bản vẫn toả sáng, trở thành đất nước có nhiều Michelin nhất là vì sao? - Ảnh 2.

Hình ảnh cơ bản phải biết khi nấu Horumon: Từng bộ phận trong con vật được phân loại lưu lại, nắm rõ tính chất và kết cấu cũng như phương thức chế biến thích hợp nhất.

Ví dụ với reba (gan) thường có nhiều mỡ và gân đan xen, nướng tái là chuẩn nhất, giúp miếng gan mềm mượt bên trong mà không bị dai quá. Teppo (trực tràng) tuy nặng mùi nhưng phối phù hợp với miso lại rất thăng bằng và ngon miệng. Sơ nhạo báng và tẩm ướp horumon cũng rất cực, vì nó góp phần quyết định món ăn nặng mùi hay thơm ngon. Bình thường, nội tạng mổ dứt sẽ được xử lý ngay, tuyệt đối không để qua ngày. Đầy đủ sẽ được khiến cho tinh khiết và tẩm ướp với rượu sake thượng hạng để khử mùi, cũng như nâng tầm hương vị. Miếng lòng bò khi đã "ngậm" hương sake đủ đầy, đem đặt lên lò than hot hỏi, nướng vừa chín đến thì thơm phức, sần sật và óng quà đáng yêu chả kém phần làm thịt thượng hạng nào.

Hải sản cũng cũng số phận, không phòng ban nào được phép bỏ đi. Với cá, đầu và mắt sẽ được làm cho sạch sẽ, ướp cùng nước tương và sake rồi đem cừu giòn. Mang cá thì đem đi nướng muối. Lòng được luộc để ăn với lẩu. Cực điểm là phần khớp gắn với giết sò và mang cũng được cắt ra, tẩm ướp, đem rán giòn ăn sần sật rất vui tươi.

Nghèo tài nguyên nhưng ẩm thực Nhật Bản vẫn toả sáng, trở thành đất nước có nhiều Michelin nhất là vì sao? - Ảnh 3.

Lòng cá - món ăn mà phổ thông người bỏ nhưng vẫn được người Nhật tận dụng.

Tới với quả đât rau củ, kỹ năng dè xẻn vi diệu này còn được nâng lên tầm cao mới: Tất cả các loại buồn bực đều ăn được, còn ăn rất ngon! Cặp đôi vàng trong làng tái chế này bao gồm buồn chán đậu và buồn bực rượu. Hồ hết đều là phần bỏ đi sau khi lên men của quà bánh, trong văn hóa nước khác thường được đem đi làm cho… thực phẩm gia súc. Nhưng bạn sẽ gấp rút quên vấn đề này khi nhìn tham gia những món ăn ngon miệng đẹp mắt của Nhật Phiên bản.

Nghèo tài nguyên nhưng ẩm thực Nhật Bản vẫn toả sáng, trở thành đất nước có nhiều Michelin nhất là vì sao? - Ảnh 4.

Buồn bực đậu chua nhẹ, thanh thanh đem xào cùng rượu mirin, cà rốt, rễ ngư bang và nấm, rất giàu hương vị nhưng chẳng phải nặng bụng.

Và sau cuối, hãy để ý tới khẩu phần ăn của người Nhật. Trong khoảng bé, con nhỏ Nhật đã được dạy là ăn vừa phải, từ hộp cơm bento nhỏ bé mẹ chuẩn bị cho tới bữa ăn trưa ở canteen trường. Người ta tính "sương sương" một đĩa quà bánh của người Nhật chỉ bằng 1/3 của người Mỹ. Nguyên cớ sâu xa đằng sau cũng là vì tính dè xẻn. Người ta chỉ ăn đầy đủ no, không bày vẽ giải khát ê hề nhằm để thừa hoặc rơi vào trạng thái "mắt to hơn bụng".

Vấn đề này kéo theo sự "mini hóa" mọi yếu tố trong nhà hàng Nhật. Trong khoảng chén đĩa bé bỏng nhỏ tuổi xinh xinh tới nhà hàng 3 sao Michelin mà chỉ vỏn vẹn… 4 chỗ. Đã quen với tinh thần dè xẻn này trong khoảng thời lập quốc, người Nhật chẳng ngờ nó lại làm cho họ tỏa sáng như thế trong mắt chuyên gia ẩm thực quả đât. Phong cách thưởng thức nhỏ bé nhẹ, vừa phải đó vừa hay lại khớp như y với quan điểm trình bày của ẩm thực cao cấp: Khẩu phần bé bỏng làm cho món ăn tinh tế, giữ được vị ngon và sự thèm thuồng nhớ tiếc nuối cho quang khách.

Có nhẽ, phương pháp sau mỹ danh "tổ quốc phổ quát Michelin nhất quả đât" cũng không có gì cừ khôi ngoài tinh thần yêu và kính trọng thực phẩm. Bất kỳ khi nào tham gia bếp, người Nhật cũng quán triệt phải tận dụng mọi thứ vàng quý từ thiên nhiên, biến thành động lực tạo nên những món ăn lạ mắt, tao nhã và sáng tạo.

Theo Trà My

Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: gia dat saigon
Đọc Thêm...

Cách đây 30 năm, Bill Gates đã nói gì về tiêu chí mà các ứng viên cần có để “chinh phục” được Microsoft? Hóa ra kinh nghiệm chưa từng được bình chọn cao!

“Nếu như bạn muốn mở đầu một công tác với Microsoft ở đỉnh cao của cuộc cách mệnh máy tính tư nhân, bạn chỉ cần thể hiện nhì phẩm chất này: Sự quan tâm và niềm mê mẩn” - chậm triển khai là những gì cùng thành lập Microsoft Bill Gates san sẻ trong chương trình "Today" của NBC năm 1989.

Gates khi đó mới chỉ 33 tuổi và vẫn là CEO của gã vĩ đại công nghệ đã nói với Jane Pauley của NBC rằng tuổi tác và kinh nghiệm khiến cho việc của các ứng viên không quan trọng bằng sự vồ cập trong công việc cũng như niềm tin của họ đối với việc phát triển đa dạng máy tính thuận lợi kết nối hơn với con người.

Trước khi thừa nhận rằng tất cả nhân viên mới của Microsoft đều là những người trẻ tuổi, Gates cho hay: "Chúng tôi sẽ thuê viên chức ở mọi lứa tuổi miễn sao họ vô cùng trẻ trung và họ có hoài vọng làm cho thế nào đó để máy tính tư nhân có thể dễ dàng dùng hơn. Thế nhưng, kết quả là chúng tôi tuyển dụng được đa số viên chức sau khi ra trường đại học hay các trường buôn bán".

Dĩ nhiên những người tuyển nhân viên mới cũng cần "phải trí lanh lợi trước khi họ mở màn công việc". song song, họ phải có tính kiên cường, ham học hỏi, dễ ợt tập huấn và không nhất thiết phải biết đa dạng tin tức về công ti.

Nói phương pháp khác, tham gia năm 1989, Microsoft đã không trông mong mọi người tìm việc thành thục trong việc viết ứng dụng như những người đồng sáng lập của công ty - Gates và Paul Allen. Điều duy nhất mà họ cần từ những người xin việc là sự lanh lợi, thân mật và chuẩn bị học hỏi.

Cách đây 30 năm, Bill Gates đã nói gì về tiêu chí mà các ứng viên cần có để “chinh phục” được Microsoft? Hóa ra kinh nghiệm chưa từng được đánh giá cao! - Ảnh 1.

Bill Gates hồi còn trẻ.

Cũng trong chương trình này, Gates đã "mách nhỏ" lí do vì sao công ti có hội sở tại khu vực Seattle thay vì Thung lũng Silicon. Ông nói rằng: "Tôi sinh ra và lớn lên ở Seattle, vì thế ngay khi công ty của tôi có hơn 20 người, tôi đã quyết chuyển định hội sở về quê hương." (Gates và Paul Allen đồng sáng lập công ty ở Albuquerque, New Mexico).

song song, từ những chuyện xảy ra ở Thung lũng Silicon (California) cùng các tin đồn thất thiệt bị lan truyền tới việc nhân viên chuyển trong khoảng tổ chức kinh doanh này sang công ty khác làm cho việc giữ kín đáo của Microsoft không được đảm bảo cũng là cỗi nguồn làm cho ông chuyển địa điểm hội sở. Ông thể hiện sự quan trọng: "Ở Seattle, chúng tôi có thể giữ kín đáo cho riêng bản thân mình".

Sau 30 năm, CEO trẻ ngày ấy giờ đã ở tuổi 63 và biến thành người giàu thứ hai trái đất với giá trị của nả ròng lên tới 98 tỷ USD. Trong khi Microsoft hiện có gần 135.000 viên chức trên toàn nhân loại cùng giá trị ước tính gần 880 tỷ USD. Do vậy, cuộc cạnh tranh để được tuyển nhân viên tại công ti trở nên ác liệt hơn bao giờ hết. Theo thống kê, làng nhàng Microsoft  có tới hàng triệu ứng cử viên mỗi năm.

Năm rồi, công ty đã san sẻ với CNBC Make It rằng, tùy thuộc vào vị trí đang kiếm tìm, Microsoft sẽ đòi hỏi các ứng viên cung ứng các kinh nghiệm làm việc của họ,  bao gồm biểu hiện các khả năng mã hóa hay san sớt danh mục đầu cơ sáng tạo.

Dù nâng cao yêu cầu trải nghiệm trong việc tuyển dụng, tất nhiên có một vấn đề không thay đổi đó là Microsoft vẫn luôn kiếm tìm các ứng viên "khát khao học hỏi, có trí lanh lợi, niềm ham mê công nghệ và tinh thần kinh doanh".

Bảo Lộc

Theo Nhịp sống kinh tế/CNBC


Có thể bạn quan tâm: bds
Đọc Thêm...

Trọng điểm bán từng cái săn khách thuê ngoài lĩnh vực để lấp chỗ trống - VnExpress Kinh Doanh

Sự bùng nổ sắm sửa online khiến cho các trọng tâm thương mại sắm khách thuê ngành giáo dục, sport, văn phòng… để lấp đầy mặt bằng.

Jones Lang LaSalle (JLL) vừa thông báo lên tiếng dự đoán về sự chuyển biến của hoạt động mua bán cho thuê mặt bằng bán lẻ tại Việt Nam do ảnh hưởng của bán buôn online. Tổ chức này bình chọn, sự tạo ra của công nghệ trong lĩnh vực bán lẻ đang dần định hình lại hành vi bán buôn của người tiêu xài Việt Nam.

Cụ thể, sự chung và dễ dàng của bán buôn online đang tác động đến mô phỏng mua sắm truyền thống và góp phần biến đổi từ cửa hàng vật lý sang các gian hàng online. Nhận thấy mối đe dọa trong khoảng sự bùng nổ công nghiệp, các trọng tâm thương nghiệp đã bắt đầu chào đón những khách thuê cung ứng dịch vụ "phi bán từng cái", điển hình là những nền tảng gắn kết đồng đội như không gian co-working (văn phòng chia sớt), chuỗi hệ thống giáo dục và phòng tập thể hình.

Con số của JLL, tính đến quý IV/2018, tổng nguồn cung thị trường bán lẻ tại TP HCM và Thủ đô gộp lại đạt hơn 2 triệu m2 sàn mặt bằng thương mại, tỷ lệ lấp đầy lần lượt đạt 89,7% và 88,1%. Với kỳ vọng tăng thêm tỷ lệ lấp đầy song song tăng lưu lượng khách hàng đến với trung tâm thương nghiệp, phổ biến nhà điều hành khởi đầu chào đón những vị khách thuê "phi truyền thống" như một biện pháp hữu hiệu.

Việc tạo lập một môi trường coworking, lớp học ngoại ngữ hoặc phòng gym trong trọng điểm thương nghiệp không chỉ đem lại môi trường năng động cho người tiêu dùng, mà còn cung ứng toàn vẹn các công dụng cần thiết khác như bãi đỗ xe rộng, các luôn tiện ích mua sắm, tiêu khiển, thưởng thức và phổ thông loại dịch vụ khác.

Các trung tâm thương mại tại TP HCM đang chào đón những khách thuê ngoài ngành bán lẻ để tăng tỷ lệ lấp đầy. Ảnh: Vũ Lê

Các trọng tâm thương nghiệp tại TP HCM đang chào đón những khách thuê ngoài lĩnh vực bán lẻ để tăng tỷ lệ lấp đầy. Ảnh: Vũ Lê

Ngược lại, những thương hiệu fitness, coworking hoặc giáo dục nhiều người biết đến có thể thu hút một lượng khách ổn định với hàng ngàn thành viên thường xuyên ra tham gia trung tâm thương mại. Những vị khách này sẽ trở thành nguồn đối tượng mua hàng tiềm năng cho các nhãn hiệu bán từng cái - ăn uống, áo quần sport hoặc thiết bị công nghệ. Nhờ các dịch vụ này, nhà điều hành trọng tâm thương mại được trao vô thiên lủng thời cơ để giữ chân khách hàng.

JLL ghi kiếm được lượng yêu cầu ngày càng tăng của các công ty coworking, gym và giáo dục vào trọng tâm bán từng cái tại TP HCM, chiếm đoạt diệm tích trong khoảng 500 m2 tới một số nghìn m2 sàn và thường ký thích hợp đồng thuê dài hạn 5 - 10 năm.

Giám đốc điều hành JLL Việt Nam, Stephen Wyatt đánh giá, đối với thế hệ viên chức văn phòng hiện thời, khác biệt là thế hệ millenials, khung giờ hành chính truyền thống đang dần chuyển sang cách thức tích thích hợp công tác - cuộc sống. Vì vậy, trung tâm thương nghiệp biến thành một nơi xuất sắc để xây dựng không gian cung cấp dịch vụ không thuộc bán lẻ, nơi mà dân cư đô thị có thể dễ dàng nhập cuộc tham gia các số đông kinh doanh, sắm sửa, học ngoại ngữ hay thậm chí là tập yoga chỉ trong vài bước chân

Trước năm 2016, các nhà quản lý trọng điểm thương nghiệp luôn chú ý ưu tiên những thương hiệu bán lẻ lớn như là nguồn khách thuê chủ chốt, khiến cho tăng trị giá cho dự án. Hiện nay, nhà đầu tư đưa ngành "phi bán từng cái" vào kế hoạch mới nhờ vào sự linh hoạt mô hình dịch vụ này trong việc lấp đầy những diện tích ở các tầng cao hơn và có địa điểm từ trần hơn trong trung tâm thương mại.

Một yếu tố quan trọng khác là những trọng điểm fitness, coworking và giáo dục là loại hình thương mại khó khăn chuyển đổi sang trực tuyến và cần mặt bằng, không gian thực tiễn để khai triển phục vụ. Đầu tư không gian "phi truyền thống" cho những quy mô bán lẻ trống chính là món đầu tư vĩnh viễn.

"Đây sẽ là một trong những xu hướng chính trong 10 năm đến. Các khối đế thương mại trên toàn thị trấn sẽ cần phải định vị lại bạn dạng thân để duy trì sự lôi cuốn trong ngành trẻ trung này. Thất bại trong việc thích nghi cam đoan sẽ dẫn tới tỷ lệ trống cao", ông Stephen nhận định.

Vũ Lê


Tham khảo thêm: mua dat
Đọc Thêm...

Đăng ký tham quan nhà mẫu DỰ ÁN CĂN HỘ LUX RIVERVIEW, Hotline: 0888 749 548

.

CĂN HỘ LUX RIVERVIEW QUẬN 7

NƠI TINH HOA HỘI TỤ, CĐT ĐẤT XANH GROUP

icon lux riverview Căn Hộ Lux Riverview Giá đợt 1, GIÁ SỐC TẠI KHU NAM SÀI GÒN icon lux riverview
icon lux riverview ĐĂNG KÝ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP DỰ ÁN LUX RIVERVIEW VỚI 50 TRIỆU
HOÀN TIỀN 100% NẾU KHÔNG MUA VỚI BẤT KỲ LÝ DO GÌ.
SỞ HỮU MỘT RESORT VEN SÔNG, THANH TOÁN CHỈ 250 TRIỆU icon lux riverview
icon lux riverview lux riverview Đất Xanh đẳng cấp của giới thượng lưu tại Quận 2.
icon lux riverview Đăng Ký Ngay Tham Quan Nhà Mẫu Dự Án lux riverview icon lux riverview

Căn Hộ LUX RIVERVIEW Quận 7, Thông tin Chủ đầu tư ✓Đăng ký giữ chỗ UT1 ✓Chọn ngay căn đẹp ✓Giá gốc từ CĐT ✓Hỗ trợ trả góp ✓☎ Liên Hệ 0888 749 548

LUX RIVERVIEW QUẬN 7 NƠI TINH HOA HỘI TỤ

lux riverview quận 7 Tọa lạc tại vị trí đắc địa: ngay mặt tiền đường song hành cao tốc, gần khu đô thị An Phú - An Khánh , Cao tốc Long Thành - Dầu Giây hướng về Sân bay Long Thành, dự án căn hộ cao cấp LUX RIVERVIEW Quận 7 được xây dựng và thiết kế theo phong cách hiện đại, phóng khoáng.

Dự án lux riverview Đất Xanh được xây dựng như thành phố Châu Âu thu nhỏ tại Sài Gòn. Căn Hộ lux riverview với 3 mặt giáp sông là một trong những khu dự án hiếm hoi có không gian sống hoàn mỹ với khu công viên rộng đến gần 7 hecta. Tại đây có đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân với hệ thống trung tâm thương mại mua sắm, khu vui chơi giải trí, hệ thống công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ,...

LUX RIVERVIEW hội tụ những giá trị sống hoàn hảo, sở hữu vị trí vàng giữa lòng thành phố, hình thành nên một khu phức hợp đô thị sinh thái ven sông, mang đến phong cách sống tinh tế và đẳng cấp sống "CHUẨN XANH" cùng bạn kiến tạo nên một cộng đồng với phong cách sống thượng lưu và đẳng cấp bên sông.

Phối cảnh căn hộ lux riverview Quận 7
(Không gian xanh mát tại lux riverview quận 7)

ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI NGÀY MỞ BÁN

.

    THÔNG TIN DỰ ÁN LUX RIVERVIEW QUẬN 7

  • • Tên dự án: LUX RIVERVIEW
  • • Vị trí: Trần Xuân Soạn, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
  • • Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh
  • • Đơn vị bán hàng: Chủ đầu tư cùng đối tác
  • • Đơn vi thi công: Dự kiến An Phong
  • • Tổng diện tích: Dự án lux riverview Quận 7 có 79,657m2 (6.7 ha)
  • • Tổng diện tích sàn xây dựng: 379.467 m2
  • • Mật độ xây dựng khối tháp: ....%
  • • Mật độ xây dựng khối đế: ......%
  • • Quy mô: gồm 3 tòa tháp căn hộ với chiều cao 24-25 tầng
  • • Số lượng căn hộ: 769 căn (......Căn Penthouse và .....căn duplex villa)
  • • Diện tích căn hộ: đa dạng từ 49m2 - 95 m2 (1PN, 2PN, 3PN)
  • • Ngân hàng bảo lãnh: Viettin Bank
xem chi tiết lux riverview
phối cảnh dự án lux riverview quận 7

HỖ TRỢ NGÂN HÀNG: XEM HỒ SƠ VAY VỐN
hỗ trợ vay ngân hàng dự án lux riverview


DỰ ÁN LUX RIVERVIEW ĐẤT XANH, Vị trí đáng mơ ước tại Phường An Phú, Quận 2

    CĂN HỘ LUX RIVERVIEW
    CỘNG ĐỒNG THƯỢNG LƯU, PHỒN VINH HỘI TỤ

  • • Là khu đô thị Resort đẳng cấp hàng đầu bên sông Kênh tẻ.
  • • Vị trí vàng trung tâm Phường Tân Kiểng, liền kề và Quận 1 nhanh chóng.
  • • Hội đủ 3 giá trị vàng trong đầu tư “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”
  • • Thế giới tiện ích thu nhỏ với sàn thương mại dịch vụ, nhiều phân khu tiện nghi cao cấp hoàn chỉnh và khép kín.
  • • Mật độ xây dựng thấp nhất khu vực chỉ 24%.
  • • Môi trường lý tưởng, Cảnh quan độc đáo, gần 100% căn hộ có hướng nhìn bao quát về sông.
  • • Dự án lux riverview là Vịnh Hạ Long giữa lòng Sài Gòn.
  • • Liền kề khu đô thị Thủ Thiêm quy mô lớn đã hình thành với các dịch vụ cao cấp.

(Tiện ích nội khu căn hộ)

Nghệ thuật kiến trúc Hiện đại - phóng khoáng

lux riverview quận 2 Với ý tưởng kiến tạo một dự án căn hộ cao cấp nằm trong một quần thể cây xanh, thuận tiện di chuyển, Chủ đầu tư đang thực hiện một công trình nhà ở vô cùng đẳng cấp giữa một quần thể giao thông thuận tiện và liền mạch với đầy đủ những tiện ích: Chợ, Trường học, Bệnh viện, cư dân sinh sống trong dự án luôn thoải mái trong việc lựa chọn cách di chuyển.

lux riverview quận 7 Theo đuổi phương châm "Uy tín và Chất lượng", Chủ đầu tư đặt mục tiêu đầu tư những dự án phù hợp với như cầu khách hàng trong khu vực, đồng thời áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến nhất và vật liệu chất lượng tốt nhất, CĂN HỘ LUX RIVERVIEW đảm bảo một không gian sống tốt nhất, một sự lựa chọn hoàn hảo cho cư dân.

lux riverview quận 7 Điểm nổi bật trong thiết kế công trình lux riverview Quận 7 là ở các mặt của tòa nhà đều nhìn thấy dòng sông Sài Gòn. Các khoảng cách và tỉ lệ kiến trúc được nghiên cứu hướng nắng, gió nhằm giảm thiểu tác động của khí hậu, dịu bớt ánh sáng mạnh của miền nhiệt đới. Bể bơi ngay tầng trệt, bên trong tòa nhà tô điểm cho không gian sống tiện nghi của cư dân luôn luôn trong lành tươi đẹp. Thật hiếm có dự án chung cư nào tại TP. Hồ Chí Minh có được thiết kế độc đáo và thông minh như căn hộ lux riverview.


ý tưởng thiết kế lux riverview quận 7
(Ý tưởng thiết kế căn hộ cao cấp lux riverview Quận 7)
Báo giá căn hộ lux riverview

NHỮNG GIÁ TRỊ VÀNG, LUX RIVERVIEW ĐẤT XANH

  • Vị trí đắc địa: Căn hộ LUX RIVERVIEW nằm trên tuyến đường huyết mạch, kết nối nhanh chóng với quận 1 và quận 4, .... cũng như các tỉnh Đông Nam Bộ.
  • Khu vực đông Sài Gòn: Sẽ khó tìm được dự án nào tại Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu vị trí gần mặt tiền đường Song hành cao tốc, view sông Sài Gòn đồng thời lại rất sang trọng và tiện nghi như lux riverview Quận 7.
  • Mô hình cộng đồng ưu tú: Với nhiều căn hộ, dự án hướng tới xây dựng một cộng đồng ưu tú, tinh hoa và phát triển. Cư dân trong cộng đồng đều được hưởng đầy đủ những tiện ích cao cấp từ bên trong đến bên ngoài tòa nhà do các đơn vị quản lý chuyên nghiệp phục vụ.
  • Giá trị sinh lời đầu tư: Với vị thế đặc biệt, cùng với số lượng căn hộ hiếm có tạo ra khả năng gia tăng giá trị lớn cho căn hộ. Cư dân có thể sở hữu căn hộ để cho thuê hay đầu tư sinh lời đều là những lựa chọn hoàn hảo.
icon lux riverview NHẬN ƯU ĐÃI ĐĂNG KÝ NGAY TẠI ĐÂY
LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CHỦ ĐẦU TƯ
Để được tư vấn chính xác thông tin
Hotline: 0888 749 548

ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI LÃI SUẤT NGÂN HÀNG 0%, ÂN HẠN GỐC

.

CHÍNH SÁCH và ƯU ĐÃI MỚI NHẤT

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

  • Thanh toán linh hoạt theo tiến độ và thời gian.
  • Đăng ký ưu tiên 1 ngay hôm nay 50 triệu chọn lấy được căn đẹp. Đăng ký TẠI ĐÂY
  • Dự kiến Sau tết Công bố dự án
  • Chỉ với 30% khi ký Hợp đồng mua bán, đầu tư ban đầu với 250 triệu.
  • Dự án được ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ Lãi suất Ưu đãi đến khi bàn giao nhà - Giải ngân song song qua các đợt thanh toán.
  • Chiết khấu cao với khách hàng thanh toán nhanh bằng vốn tự có, và có chính sách ưu đãi cho khách hàng đăng ký sỉ.

VỊ TRÍ DỰ ÁN LUX RIVERVIEW QUẬN 7

Vị trí độc tôn - Mặt tiền sông, mặt tiền lộ, thời thượng hiện nay.

VỊ TRÍ LÝ TƯỞNG GẦN TRUNG TÂM QUẬN 2

MẶT TIỀN TRẦN XUÂN SOẠN, MẶT TIỀN SÔNG
  • + Dự án lux riverview tọa lạc trung tâm Phường Tân Kiểng, đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh trên mảnh đất rộng.
  • + Đây là khu vực đang phát triển của TP. Hồ Chí Minh, nơi tập trung những trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, giáo dục mới của thành phố, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh, Thành phố lân cận,....
  • + Dự án duy nhất sở hữu cả 3 GIÁ TRỊ làm gia tăng giá trị BĐS nội đô: "Mặt sông, Mặt tiền Song hành, gần trung tâm hành chính mới
  • + Sinh lời trong khu vực có nhu cầu căn hộ ngày càng mạnh mẽ.
  • + Giúp tích lũy tiền một cách an toàn bởi tài sản có giá trị cao trong tương lai
  • + Sử dụng gói ƯU ĐÃI chưa từng có từ ngân hàng và CĐT khi ký HĐMB, hỗ trợ vốn 0% Lãi suất, 70% giá trị căn hộ.


(Vị trí dự án Căn hộ lux riverview Quận 7)
XEM CHI TIẾT VỊ TRÍ

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN NHẬN BÁO GIÁ VÀ XEM VỊ TRÍ DỰ ÁN

Quý Khách Có Thể Điền Thông Tin Bên Dưới, Hoặc Gọi Ngay Hotline 0888 749 548

TIỆN ÍCH LUX RIVERVIEW ĐẤT XANH

Hội tụ tiện ích cao cấp, môi trường sống xanh đẳng cấp 5 sao.

TIỆN ÍCH NỘI KHU LUX RIVERVIEW

Tiện ích 5 sao: Tại khu căn hộ LUX RIVERVIEW Quận 7 mang lại cho cư dân cuộc sống tiện nghi sang trọng và dịch vụ hoàn hảo ngay bên trong dự án. Được đầu tư những tiện ích cao cấp nhất, LUX RIVERVIEW có khu trung tâm thương mại hiện đại, hỒ bơi tràn, khu vui chơi thiếu nhi, khu tinh hoa ẩm thực, cafe ngoài trời, khu vực giải trí sành điệu,...

Sau một ngày mệt mỏi, căng thẳng với công việc, ồn ào, khói bụi trên đường, một góc sân vườn với cây xanh rợp bóng mát sẽ cho bạn khoảnh khắc được thả hồn mình dịu lại trong không khí thoáng đãng, yên bình,...Bạn sẽ được tận hưởng và cảm nhận trọn vẹn cảm giác thư giãn đó với không gian LUX RIVERVIEW Quận .

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ LUX RIVERVIEW

Từ dự án lux riverview bạn có thể kết nối tới hàng loạt tiện ích cao cấp ngay bên cạnh của dự án như: Khu chiếu phim, Siêu thị, Khu mua sắm sầm uất, khu vui chơi giải trí đẳng cấp quốc 31, Trường học liên cấp đạt tiêu chuẩn Hoa Kỳ. Khu sân golf dành cho giới thượng lưu ngay cạnh dự án. Bệnh viện quốc tế,...các tiện ích liền kề dự án sẽ đem lại một không gian sống đẳng cấp dành riêng cho bạn.

tiện ích ngoại khu lux riverview
(Sơ đồ tiện ích lux riverview Quận 7)

LUX RIVERVIEW"VỊNH HẠ LONG GIỮA LÒNG SÀI GÒN"
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT TẠI ĐÂY

MẶT BẰNG CĂN HỘ LUX RIVERVIEW

Hội tụ tiện ích cao cấp, môi trường sống xanh đẳng cấp 5 sao.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN

mặt bằng căn hộ lux riverview
(Mặt bằng tổng quan dự án tầng trệt)
mặt bằng tầng hầm căn hộ lux riverview
(Mặt bằng tầng hầm thông nhau)

(*) NHẬN ĐĂNG KÝ GIỮ CHỖ NGAY HÔM NAY ƯU ĐÃI CĂN HỘ LUX RIVERVIEW
Hotline tư vấn: 0888 749 548

QUÝ KHÁCH ĐĂNG KÝ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP LUX RIVERVIEW

.

HIỆN ĐẠI BẬC NHẤT

NỘI THẤT CAO CẤP - THIẾT KẾ TINH TẾ

LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CHỦ ĐẦU TƯ
ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU NHẬN GÓI NỘI THẤT ƯU ĐÃI
Hotline: 0888 749 548

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548