Căn Hộ LUX RIVERVIEW QUẬN 7

Đất Phú Quốc hạ thấp giá mạnh, chủ đầu tư có nên sắm? | MuaBanNhaDat

Giá đất Phú Quốc quay đầu giảm

Đông đảo chuyên gia và giới đầu tư đều phản hồi, phổ biến khả năng đất Phú Quốc 2019 sẽ tình tiết bình ổn, không có hiện tượng “giá ảo” như năm 2018. Tuy thế, không những thế vài ý kiến cho rằng, có thể đất Phú Quốc sẽ tái sốt vào năm 2019 khi các siêu dự án sinh ra, rộng rãi nhà đầu tư (NĐT) vẫn kì vọng cơ hội để “xuống tiền”. Theo ghi kiếm được, tới thời điểm hiện nay mặt bằng phổ biến giá đất ở toàn bộ các khu vực tại Phú Quốc đều theo xu hướng giảm mạnh. Một số khu vực giá tăng cực điểm trong năm 2018 đều đã về ngưỡng thích hợp hơn.

dat phu quoc giam gia manh, nha dau tu co nen mua

Chi tiết, giá đất nền tại Dương Đông - Cửa Cạn (xã Cửa Cạn) giá thông thường chào bán hiện tại tham gia khoảng 14 triệu đồng/m2, một vài nền có giá 17-18 triệu tiền việt/m2. So với đầu năm 2018, giá này đã giảm 4-6 triệu đồng/m2. Tương tự, đất nền tại Cây Thông Trong (phố Cửa Dương) giá tầm thường rao bán hiện nay rơi tham gia mức 4-6 triệu đồng/m2, giảm 1/2 so với giá thời gian sốt đất.

Theo mày mò, nhiều phần giá đất trên mọi khu vực tại Phú Quốc đến thời gian hiện tại đã hạ thấp giá nhàng nhàng từ 30-40%, một số nơi giá giảm sâu trên dưới 50% so với thời điểm đầu năm 2018. Giá đất Phú Quốc mở đầu chững lại rõ nét thời gian cuối năm 2018 khi các biện pháp chặn lại cơn sốt đất trong khoảng chính quyền diễn ra. Sau thời gian “loạn” về giá đất, rộng rãi NĐT đã nhìn rõ về thị trường nơi đây. Giá đất mở đầu chạm ngưỡng trị giá thực hướng đến những NĐT đang kì vọng để “xuống tiền” trong năm 2019. Tất nhiên theo các chuyên gia, để giá đất nền Phú Quốc về đúng giá trị thực thì còn một khoảng cách thức. Có chăng, giá đất Phú Quốc đã giảm một phần so với thời kỳ cực điểm nóng sốt; NĐT cũng thận trọng hơn khi quyết định đầu cơ trong năm Kỷ Hợi.

Theo ghi kiếm được từ các NĐT, một số khu vực được bình chọn có tiềm năng đầu tư trong năm 2019 vẫn xoay quanh đô thị Dương Đông với các trục con đường lớn, gần biển; thuộc khu vực có quy hoạch được công bố và có pháp lý toàn vẹn - rõ ràng.

Pháp lý rõ ràng hơn năm 2018

Một hi vọng cho thị trường nhà ở Phú Quốc trong năm 2019 là chính quyền huyện Phú Quốc đã hỗ trợ phần nào cho các NĐT trong yếu tố quy hoạch đất đai, tạo sự an tâm trong quyết định đầu tư. Ví như năm 2018, tại Phú Quốc phần nhiều khu vực phân lô phi pháp, lấn chiếm đất công, đất rừng đem mua bán tràn lan; quy hoạch mập mờ. Đặc biệt, pháp lý các mảnh đất đàm phán giữa các NĐT thông qua giấy tờ tay, những bạn dạng hợp đồng không có dấu xác nhận của tổ chức có thẩm quyền… thì tình trạng này đang được chính quyền Phú Quốc giải quyết “thẳng thừng” trong năm 2019; hẹn hứa hẹn mở ra thời cơ đầu cơ sáng tỏ, rõ ràng cho các NĐT.

dat phu quoc giam gia manh, nha dau tu co nen mua

Năm 2019 được dự báo, pháp lý đất đai tại Phú Quốc minh bạch, rõ ràng hơn năm 2018

Thực tế đã chứng minh, thời gian qua, những đợt thanh tra, dà soát đất đã được chính quyền Phú Quốc tăng mạnh. Hiện nay, hiện trạng phân lô tự phát, phi pháp nhường như đã không còn diễn ra tại Phú Quốc. Hiện trạng lấn đất, chiếm đoạt lòng phố cũng đã được khắc phục tương đối triệt để. Trong khi đó, chính quyền Phú Quốc đã hỗ trợ phần nào cho các NĐT trong vấn đề quy hoạch đất đai, cụ thể là việc lên tiếng quy hoạch Phú Quốc cách đây không lâu với vài khu vực trung tâm như thị trấn Dương Đông, Bãi Trường.. phần nào giúp NĐT yên tâm hơn trong thương lượng.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: bds
Đọc Thêm...

Làm cho rõ vai trò chủ mưu của cựu Giám đốc Vietcombank Tây Đô trong vụ chiếm đoạt hơn 1.000 tỉ

Chiều 21-2, TAND TP Cần Thơ đã quyết định hoãn phiên toà, trả thủ tục thăm dò bổ sung, làm cho rõ vai trò của bị cáo Nguyễn Minh Chuyển, nguyên Giám đốc Vietcombank (VCB) Tây Đô.

Theo cáo trạng, trong khoảng năm 2010 đến bốn tuần 12-2014, Chuyển với vai trò là Giám đốc Vietcombank Tây Đô đã trực tiếp chỉ đạo cho thuộc cấp È cổ Anh Huy (47 tuổi; nguyên trưởng phòng khách hàng), Nguyễn Hữu Nghĩa (48 tuổi; nguyên cán bộ) lập thủ tục tín dụng, báo cáo giám định và buộc phải hạn mức nguồn hỗ trợ mà không tổ chức họp hội đồng nguồn hỗ trợ cơ sở vật chất theo luật pháp của ngân hàng. Qua đó, Chuyển và thuộc hạ đã ký duyệt y và thi hành 56 phù hợp đồng nguồn hỗ trợ cho 41 tổ chức không đủ điều kiện mượn theo hạn mức thuộc 6 đội ngũ đối tượng mua hàng gồm: Lực lượng Nam Sông Hậu, Ngao du Đại Dương, Cơ khí Tây Đô, An Đô, Thép Đông Dương, Trường Nguyên, với tổng số tiền giải ngân vay vốn hơn 2.476 tỉ đồng.

 Làm rõ vai trò chủ mưu của cựu Giám đốc Vietcombank Tây Đô trong vụ chiếm đoạt hơn 1.000 tỉ - Ảnh 1.

Các bị cáo tại toà

Việc trên đã gây thiệt thòi cho Vietcombank Tây Đô hơn 1.800 tỉ đồng tới nay không có tài năng thu hồi. Ngoài ra bị cáo Chuyển còn tạo "điều kiện" cho Nguyễn Hùng Cường (48 tuổi), Nguyễn Công Trừng (37 tuổi), Võ Vũ Bình (45 tuổi), Cao Hoàng Thám (35 tuổi), Trang Hồng Sơn (37 tuổi), Võ Hoàng Thám (32 tuổi), Trịnh Minh Tú (55 tuổi), Nguyễn Thanh Hùng (51 tuổi), là chủ của 6 hàng ngũ tổ chức dùng pháp nhân các công ty do họ thi công để lập khống các thích hợp đồng mua bán, lên tiếng tài chính, cách thức sản xuất SP… để làm cho hồ sơ vay vốn tại Vietcombank Tây Đô với các hạng mức vay khác nhau.

Trên thực tế, đa số các công ty này đều không hoạt động kinh doanh hoặc kinh doanh thua lỗ. Lực lượng doanh nghiệp trên đã lừa đảo choán đoạt của Vietcombank Tây Đô tổng số tiền hơn 1.050 tỉ đồng. Trong khoảng đó Chuyển bị buộc tội là người doanh nghiệp, chỉ đạo và thi hành hành vi vi phạm luật pháp về hoạt động cho mượn, gây thiệt hại trên 1.800 tỉ đồng và phải chịu bổn phận chính. Đương nhiên cáo trạng lại không làm rõ việc bị cáo Chuyển chủ mưu cho lực lượng 6 công ty việc trên xây cất thêm hàng chục doanh nghiệp khác để vay vốn nhằm mục đích đảo nợ, giấu nợ xấu, dẫn tới thiệt hại số tiền như trên cho Vietcombank Tây Đô. Thành ra, tòa đã trả hồ sơ để dò xét bổ sung.

HĐXX cũng đòi hỏi tổ chức dò la khiến rõ một vài bằng cớ mà luật sư cung ứng tại phiên tòa nhưng không có nằm trong giấy má bút lục của vụ án đang xét xử.

Theo Ca Linh

Người Lao động


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản
Đọc Thêm...

Đầu tư bất động sản cần lưu ý gì để không dính “bẫy” pháp lý?

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE vn nghĩ là, đầu tư các item ở trong dự án đó là sự đảm bảo ở hạn độ nào đó cho chủ đầu tư tư nhân. Bởi các dự án được đầu tư bởi các chủ đầu tư, theo đó các giấy má can dự đến pháp lý, việc chuẩn y dự án đã được ra mắt, đã xong phần móng hay chưa… khá rõ ràng, sáng tỏ. Tính pháp lý theo đó cao hơn những item nằm ngoài công trình, được sở hữu bởi các cá nhân lẻ tẻ.

Dĩ nhiên, đi sâu hơn các sản phẩm nằm trong dự án vẫn có rủi ro, đó là các công trình chưa được phép bán mà chủ đầu tư đã bán item. Tình trạng này đang ngày càng nhiều, và nhà đầu tư sắm nhiều cách thức khác nhau để “lách luật”. Có những công trình chưa xây chấm dứt phần móng, thậm chí là chưa được cấp phép xây dựng mà nhà đầu tư đã trình bày dự án và đặt cọc với trị giá khoảng 5-10% tổng giá trị dự án. Phổ quát nhà đầu tư chuẩn bị bỏ tiền nhất là với công trình nằm địa điểm tốt, nhà đầu tư uy tín.

Nhưng bà Dương liệt kê rủi ro cho việc đầu cơ trên là trong trường hợp chủ đầu tư không triển khai dự án hay không thu được giấy phép xây dựng thì kỹ năng nhà đầu tư kiếm được lại tiền đặt cọc cũng không phải dễ. Và nếu như ra tòa thì chủ đầu tư ở thế yếu hơn, khá khó để đòi lại.

Một vấn đề nữa đó là việc liệu dự án có được bảo lãnh ngân hàng hay không. Theo pháp luật, nhân tố kiện được bán nhà là dự án phải được một nhà băng bảo lãnh. Nhà đầu tư có quyền đòi hỏi chủ đầu tư trình cho xem giấy bảo lãnh đó của nhà băng. Rộng rãi chủ đầu tư không ân cần điều này. Những quyền lợi đảm bảo ở mức độ nào đó cho tính pháp lý thì nên yên cầu.

Hình như, chủ đầu tư được phép ký hợp đồng khi xây dứt phần móng. Nhà đầu tư nên dành thời gian xuống tận nơi xem công trình đã khởi công, xây kết thúc móng chưa. Đa dạng chủ đầu tư đặt văn phòng bán hàng, nhà mẫu khác địa điểm dự án đang xây dựng. Hồ hết giao dịch trao đổi diễn ra ở khu vực bán hàng, nhà mẫu đó. Phổ thông nhà đầu tư tìm hàng mà chưa hề đặt chân tới dự án chính mình tậu.

Ông Phan Công Chánh, Giám đốc điều hành Phú Vinh Group, chuyên gia BĐS cá nhân nêu, nhiều phần nhà đầu tư bất động sản lười đọc luật. Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Xây đắp là 3 luật chủ đầu tư cần nhân thức. Chí ít không đọc hết thì cũng phải nhân thức nếu tìm căn hộ thì cần những điều kiện gì.

Với bất động sản là nhà phố, đất nền, ông Chánh khuyên chủ đầu tư nên mua vật phẩm phải có "sổ đỏ", "sổ đỏ" 100%. Chỉ riêng vấn đề này đã giúp nhà đầu tư hạn giễu cợt 90% không may. Đương nhiên, có những công trình có "sổ đỏ" nhưng vẫn có không may thì điều này liên quan đến việc đọc, nắm bắt thông tin trên sổ. Pháp lý sổ ví như đứng tên công ty như thế nào, cá nhân thì khiến cho sao, dự án đã ở khâu nào trong thời kỳ tạo dựng dự án…

Và giả dụ không nắm bắt luật, nhà đầu tư nên sắm đến nhờ trạng sư trả lời. Thậm chí, còn có người giúp chủ đầu tư “check” pháp lý tốt đó là công chứng viên, hỏi họ xem phù hợp đồng bản thân mình định ký có thích hợp qui định quy định hay không…

Về những rủi ro pháp lý can hệ đất nền, chuyên gia này nghĩ là “rất khủng khiếp”. Phổ thông trường phù hợp lăng xê đất quận 2 giá 10 triệu/m2, nhà đầu tư leo lên xe rồi bị chở xuống tận Long Thành, Đồng Nai.

Với đất nền, ví như chưa có pháp lý "sổ đỏ" thì có pháp lý khác là tách thửa, sẵn sàng tách thửa mới nên tìm. Can hệ đến đất nền còn có giấy phép xây dựng. Nhiều dự án đất nền có sổ mà xây dựng không được, tìm đất rồi để đó không xây được.

Đề cập tới việc vận động vốn của chủ đầu tư, ông Chánh cho rằng thường khi sản xuất dự án nhà đầu tư thiếu nhất là thiếu tiền. Thiếu tiền thì dẫn tới phải vận động vốn. Việc huy động vốn có tác dụng hay là có thêm vốn và thử hoạt động mua bán để xác định đúng đắn giá sẽ bán sản phẩm.

Một trong những cách thức để tò mò nhà đầu tư có điều hay không đó là mày mò qua các dự án họ đã làm. Trong mọi trường thích hợp phải có hồ sơ nhà đầu tư cung cấp và phải “check” ngược với tập đoàn tính năng. Hai công ty điều hành có thể hỏi tin tức là phòng điều hành đô thị và phòng khoáng sản môi trường.

Ông Chánh cũng nêu trật tự để sắm BĐS, trong đó để ý tâm lý sai của chủ đầu tư khi nghĩ rằng sắm bất động sản công chứng là xong. Bên cạnh công chứng chấm dứt chỉ mới được khoảng 60% công tác. Trước công chứng chủ đầu tư cũng khá nông cạn, thường chỉ kiểm tra quy hoạch. Ngoài đó ra cần phải kiểm tra ngăn chặn đàm phán, khám phá ở phòng công chứng. Thường dân chúng ẩu đi cọc giấy tay và bị bẫy mua nhà giá rẻ.

Bổ sung nhân tố trên, bà Dương Thùy Dung lưu ý tới việc trên một sổ có phổ thông người đứng tên, vốn tạo phổ quát rủi ro cho đa dạng người khi trao đổi.

Bà Dũng dẫn chứng, có trường thích hợp đi tậu đất ở Đồng Nai, người bán cho biết đã được ủy quyền bán khu đất khoảng 3.000m2. Khách hàng đinh ninh đã chiếm hữu trọn item nhưng thực tế mới chỉ được tìm một phần và hoàn toàn bị vô hiệu sau đó vì giấy giao cho giả, 2 người đứng tên còn lại không đồng ý bán đất đó. Theo đó phát sinh mâu thuẫn.

“Vấn đề này ít chạm mặt ở trong đất nền công trình nhưng với đất nền riêng lẻ, đặc biệt là đất trước đây là nông nghiệp sau chuyển đổi thành đất thổ cư thì chủ đầu tư cũng nên xem xét”, bà Dung chú ý.

Theo Huyền Thoa

BizLive


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản
Đọc Thêm...

Cầu thủ U22 Thái Lan chơi xấu, đạp thẳng tham gia mặt Hữu Thắng - VietNamNet

Pha chơi xấu của cầu thủ U22 Thái Lan với Nguyễn Hữu Thắng trong cuộc đấu cuối cùng ở vòng bảng với U22 vn, chiều 21/2.

Cảnh huống diễn ra ở phút 70, khi U22 Việt Nam và U22 Thái Lan đang hòa nhau 0-0. Kittitach Pranithi bê


Xem nhiều hơn: gia nha dat
Đọc Thêm...

Bí thơ Thành ủy TP HCM đến viếng lễ tang Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thị Thu

Trong sổ tang Bí thơ Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân viết: "Đảng bộ, chính quyền và quần chúng. # TP HCM vô cùng thương tiếc nuối tiễn biệt bè bạn Nguyễn Thị Thu, Thành ủy viên, Phó Chủ tịch UBND TP HCM. Đảng bộ, chính quyền và dân chúng TP sẽ không thể nào quên hình ảnh một đồng chí cán bộ nữ khả năng, tự tin sôi nổi, người cán bộ luôn lao vào, trưởng thành trong khoảng phong trào Đoàn, đầy tâm huyết, tận tụy, nghĩa vụ với công việc, có tình ái cuộc sống mãnh liệt và có phổ quát đóng góp vào sự phát triển kinh tế - văn hóa – phường hội của TP mang tên Bác bỏ. Đảng bộ, chính quyền và quần chúng. # TP mãi mãi trân trọng những đóng góp của đồng minh đối với tương lai cách mệnh của TP và xin chia bi thiết thâm thúy với mái nhà tổn thất khổng lồ này. Xin được vĩnh biệt người bằng hữu, người đồng nghiệp, người lãnh đạo của TP đầy nghĩa vụ và giàu lòng nhân ái".

 Bí thư Thành ủy TP HCM đến viếng lễ tang Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thị Thu - Ảnh 1.

Tiếp đó, đoàn đại biểu HĐND TP HCM do bà Nguyễn Thị Quyết Tâm làm đoàn trưởng tới viếng Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thị Thu.

 Bí thư Thành ủy TP HCM đến viếng lễ tang Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thị Thu - Ảnh 2.

Chỉ đạo UBND TP HCM chia ai oán cùng gia quyến Phó Chủ toạ UBND TP Nguyễn Thị Thu

Sau đó, là đoàn UBND TP HCM do Chủ toạ UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong làm cho đoàn trưởng, đoàn Ủy ban MTTQ Việt Nam TP HCM do Chủ tịch Ủy ban MTTQ TP HCM Tô Thị Bích Châu khiến cho trưởng đoàn, đoàn Ủy ban Kiểm tra Thành ủy, đoàn Ban tổ chức Thành ủy, đoàn Ban Truyền giáo Thành ủy, đoàn Ban Dân vận Thành ủy đã đến viếng Phó Chủ toạ UBND TP Nguyễn Thị Thu…

 Bí thư Thành ủy TP HCM đến viếng lễ tang Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thị Thu - Ảnh 3.
 Bí thư Thành ủy TP HCM đến viếng lễ tang Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thị Thu - Ảnh 4.

Thây mặt các ban ngành, đoàn thể tới viếng và chia bi ai cùng gia quyến Phó Chủ toạ UBND TP Nguyễn Thị Thu

Nguyên Chủ toạ nước Trương Tấn Sang cùng gia đình đến viếng lễ tang

Nguyên Chủ toạ nước Trương Tấn Sang viết trong sổ tang: "Vô cùng thương nuối tiếc đồng minh Nguyễn Thị Thu, Phó Chủ toạ UBND TP HCM đã tạ thế. Xin chia ảm đạm sâu sắc cùng gia quyến bạn bè Nguyễn Thị Thu".

 Bí thư Thành ủy TP HCM đến viếng lễ tang Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thị Thu - Ảnh 5.

Nguyên Chủ toạ nước Trương Tấn Sang viết sổ tang

 Bí thư Thành ủy TP HCM đến viếng lễ tang Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thị Thu - Ảnh 6.

Nguyên Chủ toạ nước Trương Tấn Sang chia bi thương cùng gia quyến Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thị Thu

Theo TRƯỜNG HOÀNG - Ý LINH, ẢNH: TẤN THẠNH

Người công sức


Xem nhiều hơn: mua nha
Đọc Thêm...

Ngôi nhà làng chài Việt gây chú ý báo ngoại | MuaBanNhaDat

Ngôi nhà làng chài lạ mắt này là tác phẩm của nhì kiến trúc sư Kuniko Onishi và Victor Llavata cùng các đồng nghiệp tại Phòng thu âm chụp ảnh Happ. Xây dựng năm 2017, nằm gọn ở một làng chài bé xíu ven biển Bình Thuận, ngôi nhà này đã được đăng chuyển vận trên tạp chí kiến trúc nhiều người biết đến Archdaily với những lời khen ngợi giải pháp kiến trúc đột phá cho khí hậu ven biển vietnam.

ngoi nha lang chai viet gay chu y bao ngoai

Ngôi nhà làng chài Bình Thuận mang kiến trúc liên hiệp phong cách khoáng đạt vùng Địa Trung Hải và sự tối giản, kỹ thuật của người Nhật.

Ngôi nhà làng chài gây tuyệt vời với những bức tường gạch đơn sơ, mộc mạc, khác biệt là ở khu vực mặt tiền, gạch được sắp xếp như một tấm lưới mắt cáo hoành tráng. Cấu trúc được thiết kế tạo dựng, thoáng khí, giúp được hưởng trọn vẹn luồng gió biển nóng sốt và đầy hơi nước, tan biến bớt cái nắng nóng đặc biệt vùng Nam Trung Bộ.

ngoi nha lang chai viet gay chu y bao ngoai

ngoi nha lang chai viet gay chu y bao ngoai

Giếng trời đặt nằm giữa nhì khối nhà gạch, được kiểm soát an ninh bằng một hệ thống lưới kim khí, tạo lối vào cho nắng và gió.

Công trình chỉ vỏn vẹn có 2 tầng, diện tích đất 9x15 nhưng tổng quy mô xây đắp chỉ 141 m2. Nhà thiết kế dành nhiều phần không gian ngôi nhà cho khoảng sân vườn. Tổng cộng, trong khuôn viên sắp xếp đến 8 mảnh sân, phân bổ khắp các khu vực sinh hoạt, gồm 3 ở tầng trệt, 3 ở tầng lần và 2 ở trên mái.

ngoi nha lang chai viet gay chu y bao ngoai

Các phòng tính năng cũng bao quanh khu vực này.

Bí quyết thiết kế và bài trí này giúp kéo tự nhiên lại gần với không gian sinh hoạt, làm thông thoáng và mang đến không khí trong lành, lạnh buốt cho tổng thể ngôi nhà. Vừa đem lại cảm giác phối hợp, gần cận thiên nhiên, vừa có toàn vẹn môi trường để đón rước khách khứa.

ngoi nha lang chai viet gay chu y bao ngoai

Thiết kế ngôi nhà thông thoáng hưởng trọn gió biển mát mẻ.

Phòng ăn và khu bếp đặt ngay dưới tầng trệt của ngôi nhà làng chài, được bố trí liên thông nhau, không gián đoạn bằng cửa ra tham gia như chung. Bàn ăn được làm cho trong khoảng tảng gỗ lớn, đoàn kết cùng ghế nhựa trắng, chân bàn ghế bằng kim khí, đem lại cảm giác mới lạ, hiện đại.

ngoi nha lang chai viet gay chu y bao ngoai

Bên trong ngôi nhà trồng phổ thông cây.

ngoi nha lang chai viet gay chu y bao ngoai

Phòng ngủ sắp xếp ở tầng hai, được thể hiện sự quan trọng bằng gam màu quà - nâu và trắng - xám. Những sắc màu này khiến cho người ta liên tưởng đến những ngôi nhà Nhật Phiên bản có đẳng cấp tối giản, tinh khiết và êm ấm.

ngoi nha lang chai viet gay chu y bao ngoai

Phiên bản vẽ mặt bằng.

ngoi nha lang chai viet gay chu y bao ngoai

Bạn dạng vẽ mặt đứng.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: dat xanh
Đọc Thêm...

Bài trí căn hộ nhỏ nhắn cho cô nàng yêu mến màu hồng

Bài trí căn hộ nhỏ cho cô nàng yêu thích màu hồng - Ảnh 1.

Với những cô nàng còn độc thân thì việc liên minh môi trường phòng ngủ và nơi thư giãn là một ý nghĩ đó dành dụm lanh lợi.

Bài trí căn hộ nhỏ cho cô nàng yêu thích màu hồng - Ảnh 2.

Giường ngủ trắng được trang trí cùng gối, họa tiết chấm bi và đèn ngủ cong tròn vàng đồng.

Bài trí căn hộ nhỏ cho cô nàng yêu thích màu hồng - Ảnh 3.

Bí quyết để không gian rộng hơn là dùng tone màu trắng chính yếu cho tường và đồ nội thất chính.

Bài trí căn hộ nhỏ cho cô nàng yêu thích màu hồng - Ảnh 4.

Vật dụng trang trí gầy xinh giúp không gian sống động hơn.

Bài trí căn hộ nhỏ cho cô nàng yêu thích màu hồng - Ảnh 5.

Nơi thư giãn, đọc sách đối diện với giường ngủ là ghế sofa đơn và bàn trà kính tròn đôi. 

Bài trí căn hộ nhỏ cho cô nàng yêu thích màu hồng - Ảnh 6.

Bạn có thể lấp đầy khoảng trống trên tường bằng họa tiết và đồ trang hoàng thổ cẩm.

Bài trí căn hộ nhỏ cho cô nàng yêu thích màu hồng - Ảnh 7.

Đèn trang hoàng được sơn màu quà đồng cùng hình dáng dễ nhìn.

Bài trí căn hộ nhỏ cho cô nàng yêu thích màu hồng - Ảnh 8.

Màu nâu sáng của gỗ cũng rất phối hợp khi đưa tham gia để làm nổi trội không gian.

Bài trí căn hộ nhỏ cho cô nàng yêu thích màu hồng - Ảnh 9.

Phòng bếp vẫn toàn vẹn tiện lợi nhờ vào sự bố trí kỹ thuật giữa môi trường đun nấu và bàn ăn cũng như kệ, tủ đựng đồ dùng. 

Bài trí căn hộ nhỏ cho cô nàng yêu thích màu hồng - Ảnh 10.

Những mảng miếng họa tiết đầy thú vị, sự đoàn kết giữa ly tách, giấy dán tường và tranh.

Theo Lan Anh

VOV


Có thể bạn quan tâm: gia dat saigon
Đọc Thêm...

Đăng ký tham quan nhà mẫu DỰ ÁN CĂN HỘ LUX RIVERVIEW, Hotline: 0888 749 548

.

CĂN HỘ LUX RIVERVIEW QUẬN 7

NƠI TINH HOA HỘI TỤ, CĐT ĐẤT XANH GROUP

icon lux riverview Căn Hộ Lux Riverview Giá đợt 1, GIÁ SỐC TẠI KHU NAM SÀI GÒN icon lux riverview
icon lux riverview ĐĂNG KÝ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP DỰ ÁN LUX RIVERVIEW VỚI 50 TRIỆU
HOÀN TIỀN 100% NẾU KHÔNG MUA VỚI BẤT KỲ LÝ DO GÌ.
SỞ HỮU MỘT RESORT VEN SÔNG, THANH TOÁN CHỈ 250 TRIỆU icon lux riverview
icon lux riverview lux riverview Đất Xanh đẳng cấp của giới thượng lưu tại Quận 2.
icon lux riverview Đăng Ký Ngay Tham Quan Nhà Mẫu Dự Án lux riverview icon lux riverview

Căn Hộ LUX RIVERVIEW Quận 7, Thông tin Chủ đầu tư ✓Đăng ký giữ chỗ UT1 ✓Chọn ngay căn đẹp ✓Giá gốc từ CĐT ✓Hỗ trợ trả góp ✓☎ Liên Hệ 0888 749 548

LUX RIVERVIEW QUẬN 7 NƠI TINH HOA HỘI TỤ

lux riverview quận 7 Tọa lạc tại vị trí đắc địa: ngay mặt tiền đường song hành cao tốc, gần khu đô thị An Phú - An Khánh , Cao tốc Long Thành - Dầu Giây hướng về Sân bay Long Thành, dự án căn hộ cao cấp LUX RIVERVIEW Quận 7 được xây dựng và thiết kế theo phong cách hiện đại, phóng khoáng.

Dự án lux riverview Đất Xanh được xây dựng như thành phố Châu Âu thu nhỏ tại Sài Gòn. Căn Hộ lux riverview với 3 mặt giáp sông là một trong những khu dự án hiếm hoi có không gian sống hoàn mỹ với khu công viên rộng đến gần 7 hecta. Tại đây có đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân với hệ thống trung tâm thương mại mua sắm, khu vui chơi giải trí, hệ thống công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ,...

LUX RIVERVIEW hội tụ những giá trị sống hoàn hảo, sở hữu vị trí vàng giữa lòng thành phố, hình thành nên một khu phức hợp đô thị sinh thái ven sông, mang đến phong cách sống tinh tế và đẳng cấp sống "CHUẨN XANH" cùng bạn kiến tạo nên một cộng đồng với phong cách sống thượng lưu và đẳng cấp bên sông.

Phối cảnh căn hộ lux riverview Quận 7
(Không gian xanh mát tại lux riverview quận 7)

ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI NGÀY MỞ BÁN

.

    THÔNG TIN DỰ ÁN LUX RIVERVIEW QUẬN 7

  • • Tên dự án: LUX RIVERVIEW
  • • Vị trí: Trần Xuân Soạn, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
  • • Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh
  • • Đơn vị bán hàng: Chủ đầu tư cùng đối tác
  • • Đơn vi thi công: Dự kiến An Phong
  • • Tổng diện tích: Dự án lux riverview Quận 7 có 79,657m2 (6.7 ha)
  • • Tổng diện tích sàn xây dựng: 379.467 m2
  • • Mật độ xây dựng khối tháp: ....%
  • • Mật độ xây dựng khối đế: ......%
  • • Quy mô: gồm 3 tòa tháp căn hộ với chiều cao 24-25 tầng
  • • Số lượng căn hộ: 769 căn (......Căn Penthouse và .....căn duplex villa)
  • • Diện tích căn hộ: đa dạng từ 49m2 - 95 m2 (1PN, 2PN, 3PN)
  • • Ngân hàng bảo lãnh: Viettin Bank
xem chi tiết lux riverview
phối cảnh dự án lux riverview quận 7

HỖ TRỢ NGÂN HÀNG: XEM HỒ SƠ VAY VỐN
hỗ trợ vay ngân hàng dự án lux riverview


DỰ ÁN LUX RIVERVIEW ĐẤT XANH, Vị trí đáng mơ ước tại Phường An Phú, Quận 2

    CĂN HỘ LUX RIVERVIEW
    CỘNG ĐỒNG THƯỢNG LƯU, PHỒN VINH HỘI TỤ

  • • Là khu đô thị Resort đẳng cấp hàng đầu bên sông Kênh tẻ.
  • • Vị trí vàng trung tâm Phường Tân Kiểng, liền kề và Quận 1 nhanh chóng.
  • • Hội đủ 3 giá trị vàng trong đầu tư “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”
  • • Thế giới tiện ích thu nhỏ với sàn thương mại dịch vụ, nhiều phân khu tiện nghi cao cấp hoàn chỉnh và khép kín.
  • • Mật độ xây dựng thấp nhất khu vực chỉ 24%.
  • • Môi trường lý tưởng, Cảnh quan độc đáo, gần 100% căn hộ có hướng nhìn bao quát về sông.
  • • Dự án lux riverview là Vịnh Hạ Long giữa lòng Sài Gòn.
  • • Liền kề khu đô thị Thủ Thiêm quy mô lớn đã hình thành với các dịch vụ cao cấp.

(Tiện ích nội khu căn hộ)

Nghệ thuật kiến trúc Hiện đại - phóng khoáng

lux riverview quận 2 Với ý tưởng kiến tạo một dự án căn hộ cao cấp nằm trong một quần thể cây xanh, thuận tiện di chuyển, Chủ đầu tư đang thực hiện một công trình nhà ở vô cùng đẳng cấp giữa một quần thể giao thông thuận tiện và liền mạch với đầy đủ những tiện ích: Chợ, Trường học, Bệnh viện, cư dân sinh sống trong dự án luôn thoải mái trong việc lựa chọn cách di chuyển.

lux riverview quận 7 Theo đuổi phương châm "Uy tín và Chất lượng", Chủ đầu tư đặt mục tiêu đầu tư những dự án phù hợp với như cầu khách hàng trong khu vực, đồng thời áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến nhất và vật liệu chất lượng tốt nhất, CĂN HỘ LUX RIVERVIEW đảm bảo một không gian sống tốt nhất, một sự lựa chọn hoàn hảo cho cư dân.

lux riverview quận 7 Điểm nổi bật trong thiết kế công trình lux riverview Quận 7 là ở các mặt của tòa nhà đều nhìn thấy dòng sông Sài Gòn. Các khoảng cách và tỉ lệ kiến trúc được nghiên cứu hướng nắng, gió nhằm giảm thiểu tác động của khí hậu, dịu bớt ánh sáng mạnh của miền nhiệt đới. Bể bơi ngay tầng trệt, bên trong tòa nhà tô điểm cho không gian sống tiện nghi của cư dân luôn luôn trong lành tươi đẹp. Thật hiếm có dự án chung cư nào tại TP. Hồ Chí Minh có được thiết kế độc đáo và thông minh như căn hộ lux riverview.


ý tưởng thiết kế lux riverview quận 7
(Ý tưởng thiết kế căn hộ cao cấp lux riverview Quận 7)
Báo giá căn hộ lux riverview

NHỮNG GIÁ TRỊ VÀNG, LUX RIVERVIEW ĐẤT XANH

  • Vị trí đắc địa: Căn hộ LUX RIVERVIEW nằm trên tuyến đường huyết mạch, kết nối nhanh chóng với quận 1 và quận 4, .... cũng như các tỉnh Đông Nam Bộ.
  • Khu vực đông Sài Gòn: Sẽ khó tìm được dự án nào tại Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu vị trí gần mặt tiền đường Song hành cao tốc, view sông Sài Gòn đồng thời lại rất sang trọng và tiện nghi như lux riverview Quận 7.
  • Mô hình cộng đồng ưu tú: Với nhiều căn hộ, dự án hướng tới xây dựng một cộng đồng ưu tú, tinh hoa và phát triển. Cư dân trong cộng đồng đều được hưởng đầy đủ những tiện ích cao cấp từ bên trong đến bên ngoài tòa nhà do các đơn vị quản lý chuyên nghiệp phục vụ.
  • Giá trị sinh lời đầu tư: Với vị thế đặc biệt, cùng với số lượng căn hộ hiếm có tạo ra khả năng gia tăng giá trị lớn cho căn hộ. Cư dân có thể sở hữu căn hộ để cho thuê hay đầu tư sinh lời đều là những lựa chọn hoàn hảo.
icon lux riverview NHẬN ƯU ĐÃI ĐĂNG KÝ NGAY TẠI ĐÂY
LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CHỦ ĐẦU TƯ
Để được tư vấn chính xác thông tin
Hotline: 0888 749 548

ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI LÃI SUẤT NGÂN HÀNG 0%, ÂN HẠN GỐC

.

CHÍNH SÁCH và ƯU ĐÃI MỚI NHẤT

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

  • Thanh toán linh hoạt theo tiến độ và thời gian.
  • Đăng ký ưu tiên 1 ngay hôm nay 50 triệu chọn lấy được căn đẹp. Đăng ký TẠI ĐÂY
  • Dự kiến Sau tết Công bố dự án
  • Chỉ với 30% khi ký Hợp đồng mua bán, đầu tư ban đầu với 250 triệu.
  • Dự án được ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ Lãi suất Ưu đãi đến khi bàn giao nhà - Giải ngân song song qua các đợt thanh toán.
  • Chiết khấu cao với khách hàng thanh toán nhanh bằng vốn tự có, và có chính sách ưu đãi cho khách hàng đăng ký sỉ.

VỊ TRÍ DỰ ÁN LUX RIVERVIEW QUẬN 7

Vị trí độc tôn - Mặt tiền sông, mặt tiền lộ, thời thượng hiện nay.

VỊ TRÍ LÝ TƯỞNG GẦN TRUNG TÂM QUẬN 2

MẶT TIỀN TRẦN XUÂN SOẠN, MẶT TIỀN SÔNG
  • + Dự án lux riverview tọa lạc trung tâm Phường Tân Kiểng, đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh trên mảnh đất rộng.
  • + Đây là khu vực đang phát triển của TP. Hồ Chí Minh, nơi tập trung những trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, giáo dục mới của thành phố, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh, Thành phố lân cận,....
  • + Dự án duy nhất sở hữu cả 3 GIÁ TRỊ làm gia tăng giá trị BĐS nội đô: "Mặt sông, Mặt tiền Song hành, gần trung tâm hành chính mới
  • + Sinh lời trong khu vực có nhu cầu căn hộ ngày càng mạnh mẽ.
  • + Giúp tích lũy tiền một cách an toàn bởi tài sản có giá trị cao trong tương lai
  • + Sử dụng gói ƯU ĐÃI chưa từng có từ ngân hàng và CĐT khi ký HĐMB, hỗ trợ vốn 0% Lãi suất, 70% giá trị căn hộ.


(Vị trí dự án Căn hộ lux riverview Quận 7)
XEM CHI TIẾT VỊ TRÍ

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN NHẬN BÁO GIÁ VÀ XEM VỊ TRÍ DỰ ÁN

Quý Khách Có Thể Điền Thông Tin Bên Dưới, Hoặc Gọi Ngay Hotline 0888 749 548

TIỆN ÍCH LUX RIVERVIEW ĐẤT XANH

Hội tụ tiện ích cao cấp, môi trường sống xanh đẳng cấp 5 sao.

TIỆN ÍCH NỘI KHU LUX RIVERVIEW

Tiện ích 5 sao: Tại khu căn hộ LUX RIVERVIEW Quận 7 mang lại cho cư dân cuộc sống tiện nghi sang trọng và dịch vụ hoàn hảo ngay bên trong dự án. Được đầu tư những tiện ích cao cấp nhất, LUX RIVERVIEW có khu trung tâm thương mại hiện đại, hỒ bơi tràn, khu vui chơi thiếu nhi, khu tinh hoa ẩm thực, cafe ngoài trời, khu vực giải trí sành điệu,...

Sau một ngày mệt mỏi, căng thẳng với công việc, ồn ào, khói bụi trên đường, một góc sân vườn với cây xanh rợp bóng mát sẽ cho bạn khoảnh khắc được thả hồn mình dịu lại trong không khí thoáng đãng, yên bình,...Bạn sẽ được tận hưởng và cảm nhận trọn vẹn cảm giác thư giãn đó với không gian LUX RIVERVIEW Quận .

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ LUX RIVERVIEW

Từ dự án lux riverview bạn có thể kết nối tới hàng loạt tiện ích cao cấp ngay bên cạnh của dự án như: Khu chiếu phim, Siêu thị, Khu mua sắm sầm uất, khu vui chơi giải trí đẳng cấp quốc 31, Trường học liên cấp đạt tiêu chuẩn Hoa Kỳ. Khu sân golf dành cho giới thượng lưu ngay cạnh dự án. Bệnh viện quốc tế,...các tiện ích liền kề dự án sẽ đem lại một không gian sống đẳng cấp dành riêng cho bạn.

tiện ích ngoại khu lux riverview
(Sơ đồ tiện ích lux riverview Quận 7)

LUX RIVERVIEW"VỊNH HẠ LONG GIỮA LÒNG SÀI GÒN"
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT TẠI ĐÂY

MẶT BẰNG CĂN HỘ LUX RIVERVIEW

Hội tụ tiện ích cao cấp, môi trường sống xanh đẳng cấp 5 sao.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN

mặt bằng căn hộ lux riverview
(Mặt bằng tổng quan dự án tầng trệt)
mặt bằng tầng hầm căn hộ lux riverview
(Mặt bằng tầng hầm thông nhau)

(*) NHẬN ĐĂNG KÝ GIỮ CHỖ NGAY HÔM NAY ƯU ĐÃI CĂN HỘ LUX RIVERVIEW
Hotline tư vấn: 0888 749 548

QUÝ KHÁCH ĐĂNG KÝ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP LUX RIVERVIEW

.

HIỆN ĐẠI BẬC NHẤT

NỘI THẤT CAO CẤP - THIẾT KẾ TINH TẾ

LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CHỦ ĐẦU TƯ
ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU NHẬN GÓI NỘI THẤT ƯU ĐÃI
Hotline: 0888 749 548

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548