Khốn đốn vì “sập bẫy” chiêu trò môi giới BĐS

Cùng với sự sản xuất của hoạt động mua bán, hiện thời các đơn vị môi giới BĐS cũng mọc lên như nấm sau mưa. Chẳng thể phủ kiếm được vai trò của các công ty môi giới trong gắn kết cung-cầu giữa khách hàng và người bán. Đương nhiên, trước sự cạnh tranh gay gắt, để “vợt” được đối tượng mua hàng, một vài doanh nghiệp hoạt động trong ngành này đã sử dụng các chiêu trò để giăng bẫy khiến người mua nhà rủi ro và khốn đốn.

Hiện giờ, các đơn vị cũng như viên chức môi giới đã được qui định thừa nhận tư cách pháp lý trong Luật Kinh doanh BĐS trong khoảng năm 2006 cho đến nay. Trên thực tiễn, các nhà môi giới đã đóng góp vai trò kết nối cung cầu, cung cấp người tiêu dùng. Song, thay vì làm ăn chân chính, không ít công ty đã bất chấp, tìm đủ mọi thủ đoạn để bán được hàng, thậm chí là lừa đảo làm cho người dùng lảo đảo.

Để “con mồi” sập bẫy, các “cò” liên tục săn đón và chăm sóc rất vồ cập như đến tận nhà mời chào, chở đi xem đất, hỗ trợ vay vốn,…. Các nhân viên môi giới còn liên tục cận kề người mua, dựng lên cảnh trao đổi sôi động để tiến công vào tâm lý cũng như tạo sức ép. Trước “mê li trận” này, phổ quát người không còn đủ tĩnh tâm để chú ý item vì sợ hết hàng nên hài lòng đóng hàng trăm triệu đồng tiền đặt cọc để tậu đất.

Bà Hoàng Thị Hà, ngụ tại huyện 8, Tp.HCM là một trong những nạn nhân như thế.

Theo lời bà Hà, các đây chưa lâu, khi bà đang có yêu cầu tậu đất thì được nhân viên môi giới của Công ty CP Đầu tư Việt Hưng Phát gọi đến mời chào liên tục.

Nhớ lại, bà Hà không thể quên được sự săn đón quá sức ân cần của các viên chức này. Bà cho hay, các môi giới đã đến tận nhà thuyết phục, đưa rước bà đi xem đất, thậm chí, sau khi đã bán nốt 2 chỉ tiến thưởng nhưng vẫn thiếu tiền tìm đất, các môi giới còn chở bà Hà tới tận nhà băng để giúp mượn tiền.

Cuối cùng, cũng giống như phổ biến người khác, bà Hà đã tin tưởng và tìm một lô đất diện tích hơn 100m2 tại Công trình Khu cư dân An Phước, xã An Phước, thị xã Long Thành, thức giấc Đồng Nai với giá 630 triệu đồng.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM, trong các giao dịch dạng này, người mua thường yếu thế hơn bên bán bởi sự thiếu nắm bắt biết về quy định, dễ tin tưởng. Hình như đó, so với các nước khác, vietnam là nền kinh tế đang tạo ra nên thị trường BĐS chưa thật sự sáng tỏ.

Chỉ vì tin tưởng, nghe theo lời con đường mật của các nhân viên môi giới, giờ đây, bà Hà đang phải sống trong cảnh chật vật. Không chỉ bao lăm tiền hưu tích cóp cả tiêu tán mà bà còn phải “cõng” thêm khoản tài chính lãi từ ngân hàng làm sức khỏe và ý thức người thanh nữ có tuổi này càng thêm sa sút vì lo nghĩ.

Trước trạng thái đa dạng người dân vì nghe theo lời câu kéo, các chiêu trò môi giới mà sập bẫy, luật sư È Thái Bình, Tổ chức kinh doanh luật LNT & Partners nghĩ rằng, người dùng cần phải tỉnh táo.

Theo quy định của qui định hiện nay, các tổ chức kinh doanh môi giới chỉ có công dụng trình bày, tư vấn vật phẩm cho khách hàng chứ hòan toàn không được phép nhận tiền đặt chỗ, mua bán sản phẩm trong khoảng đối tượng mua hàng thay nhà đầu tư. Chủ đầu tư dự án mới chính là người ký đàm phán trực tiếp với bên mua.

Để giảm thiểu rủi ro, khách hàng cũng cần tò mò kỹ tin tức công trình, chủ đầu tư thật sự, đọc kỹ các điều khoản phù hợp đồng để tránh “bút sa gà chết”.

>> Coi chừng sập “bẫy” đất nền

CAFELAND TV


Xem nhiều hơn: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548