Không áp thuế nhà ở có trị giá dưới 1 tỷ đồng

HoREA cho rằng Luật Thuế tài sản được vận dụng ở đa phần các nước trên quả đât, là nguồn thu cần thiết, bình ổn và bền vững của ngân sách, góp phần bảo đảm công bình phố hội. Nước ta bây chừ chưa thu thuế nhà đất, chỉ có thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Mức thuế phải nộp nhìn bình thường là thấp nên HoREA cho rằng quan trọng xây đắp Luật Thuế của nả, trong đó, có thuế đất ở, nhà đất, nhất là trong thời kỳ sau năm 2020. Tuy nhiên, có điểm khác biệt cơ bản là ở các nước khác thì đất đai thuộc sở hữu cá nhân, không có khoản thu ngân sách "tiền sử dụng đất" như ở nước ta. "Tiền sử dụng đất" bây giờ không phải là một sắc thuế vì đang được luật pháp bởi Luật Đất đai, và là một nguồn thu cần thiết của ngân sách. "Tiền dùng đất" đang là "ẩn số", là "gánh nặng", cách thức tính tiền dùng đất đang tạo ra chế độ "xin - cho", nhũng nhiễu và công ty phải mất phần lớn thời điểm để hoàn tất hồ sơ hành chính này. "Tiền sử dụng đất" đang chiếm hữu tỷ trọng lớn trong cơ cấu giá thành nhà đất. Vì vậy, HoREA nghĩ là cần thiết xây dựng dự án Luật Thuế của cải (đánh thuế đất ở, nhà đất) cần đi đôi với việc sửa đổi chính sách và hình thức tính "tiền dùng đất".  Về giá tính thuế và thuế suất theo công trình Luật Thuế tài sản của Bộ Nguồn vốn, HoREA đồng tình việc xác định giá 1m2 đất tính thuế là giá 1m2 đất tại bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành, vì đảm bảo được tính sáng tỏ. HoREA nghĩ rằng việc bắt buộc vận dụng mức thuế suất 0,4% đối với đất ở, đất xây đắp nhà phổ biến cư, nhà ở có giá trị trên 1 tỷ đồng (theo yêu cầu của hiệp hội) có thể chấp nhận được khi so sánh với thuế suất của phổ thông nước. HoREA ưng ý việc ứng dụng mức thuế suất 1% “đối với đất dùng không đúng mục đích; đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế không đưa vào sử dụng”; và áp dụng mức thuế suất 2% “đối với đất và nhà thuộc đối tượng chịu thuế lấn, chiếm đoạt”, để khuyến khích đưa nhà, đất vào dùng, hạn chế phung phá, chống bao choán, đầu tư nhà, đất hoặc để răn đe các trường phù hợp vi phạm qui định về nhà, đất, như dự thảo luật là cần thiết. Luật Thuế tài sản ví như được ban hành tại thời gian hiện giờ sẽ có tác động rất lớn đối với hoạt động mua bán BĐS và người tiêu xài. HoREA lo lắng ví như thu thuế sẽ xảy ra tình trạng "thuế chồng thuế". Hình như, thuế của nả sẽ tác động tới mặt bằng giá cả nói bình thường mà trực tiếp là giá cả trên hoạt động mua bán BĐS, khiến giảm hoạt động đầu cơ, buôn bán của các nhà đầu tư thứ cấp dẫn tới kĩ năng sụt giảm giao dịch trên hoạt động mua bán BĐS. Khôn xiết cân nhắc LINH NHI
Có thể bạn quan tâm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548