Những khu thành phố ma Thủ đô sẽ đi về đâu? | MuaBanNhaDat

Thực trạng những khu thành phố ma Hà Nội

Mỗi năm TP Thủ đô chỉ được xây dựng 1-2 triệu m2 nhà đất trước khi quy hoạch lại địa giới. Thì đến năm 2017 đã đạt đến 11 triệu m2 nhà đất. Không thể phủ kiếm được kết quả đó, song tới nay vẫn sống sót nhiều khu thị trấn, dự án bỏ không, xây dựng dở dang gây phung phá...

Tiêu biểu trong các khu vực có rộng rãi dự án bỏ trống, xây đắp dở dang phải kể đến là địa bàn Mê Linh. Trong tổng số 47 công trình khu đô thị và dự án phát hành nhà ở trên khu vực đến nay gần chục năm nay vẫn còn dở dang.

Riêng tại phố Tiền Phong nơi tập trung gần 20 công trình nhà đất nhưng gần như đều bỏ không: Công trình Làng Quốc tế Tiền Phong gần 30ha, Khu nhà nghỉ và biệt thự Nam Sơn của Công ti CP Vinh Sơn trên 60ha; dự án làng hoa Tiền Phong của Công ty TNHH Tiền Phong trên 40ha….

Phía Tây Thủ đô, các quận Hoài Đức, Thạch Thất… cũng đang sinh tồn rộng rãi dự án, khu đô thị dở dang như: khu thành phố Lideco Bắc 32 của Tổ chức kinh doanh Cổ hủ phần phát triển Thị trấn Trong khoảng Liêm làm cho nhà đầu tư nằm tại trọng tâm đô thị Trạm Trôi; khu thành phố Kim Phổ biến - Di Trạch, khu thành phố Nam 32, Vân Canh…

Có chuyên gia nghĩ là, việc sống sót những khu thị trấn ma Hà Nội một phần là hậu quả của việc quá dễ dãi trong vấn đề cấp đất, giao đất, phê ưng chuẩn các dự án trước kia.

Mặc dù bình chọn, sau 10 năm có toàn bộ khu đô thị tạo ra, có phiên bản sắc mới nhưng tới nay đã biểu lộ phổ thông khu thành phố ma Hà Nội thiếu năng lực đầu tư xây đắp và thiếu trình độ điều hành.

Với thực trạng đó, Hà Nội có kiểm tra lại và đề xuất việc thu hồi công trình. Việc thu hồi đã được Thành phố, Thành ủy, HĐND phê chuẩn… nhưng do ban sơ tạo ra từ 3-4 tổ chức không giống nhau nên cần có chế độ chế độ, cơ chế rà soát lại.

nhung khu do thi ma ha noi se di ve dau

Sống sót rộng rãi khu thị trấn bỏ không, cỏ mọc xanh um như thế này là nhân tố lớn đặt ra cho Thủ đô sau 10 năm mở rộng địa giới hành chính.

Khu thị trấn ma Thủ đô sẽ đi về đâu?

TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm, nguyên kiến trúc sư trưởng Thủ đô, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển thị trấn Thủ đô cho hay“Việc để tồn đọng như thế thì vai trò của Nhà nước là quan trọng nhưng cũng cần nâng tầm số đông cư dân lên. Cách đây không lâu có rộng rãi công ty truyền thông báo chí cũng đã phát hình thành những trắc trở sinh tồn ở từng khu thị trấn… tạo điều kiện cho chính quyền có tầm nhìn, điểm nhìn thích hợp để khắc phục bức bách. Với Hà Nội mênh mang vấn đề cần đẩy nhanh công tác kiểm tra các công trình để có định hướng thích hợp, nhất là có vấn đề chỉnh vì chỉ tiêu phổ biến của Thủ đô và xây đắp số đông dân cư chứ ko phải vì lợi ích riêng của các nhà đầu tư”, ông Nghiêm nhấn mạnh.

Ngoài ra đó, ông Nghiêm cũng đánh giá, các khu nhà cao tầng bây chừ được xây dựng khi chưa xây đắp cơ sở vật chất, khi có nhà đất thiếu môi trường công cộng, thiếu chỗ đỗ xe… Nhân tố đặt ra là xây đắp phải chấp hành theo ý tưởnrg và các tập đoàn quản lý phải giám sát việc chấp hành này chứ không để nhà đầu tư làm theo nguồn lực họ có.

song song, nhà nước cũng cần phối phù hợp với nhà đầu tư để sản xuất sự đồng bộ từng vùng, từng khu vực chứ chẳng hề chỉ để họ tự phát trong nhãi con giới từng khu thành phố.

Sau cuối, ông Nghiêm xem xét, phát triển những khu thành phố mới phải gắn với mục tiêu chung của Hà Nội, đặc biệt gắn với chiến lược trọng điểm đầu tư chứ không tràn lan như trước đó. Đây là vấn đề không dễ dàng, nhưng hy vọng sau khi có có sở pháp lý, hình thức đặc biệt thì Hà Nội sẽ quyết liệt hơn để đáp ứng được điều để tránh chuyện phí phạm, đạt tiêu chí xây đắp thị trấn sinh thái…

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548