Trải nghiệm sắm nhà Hà Nội: Nhớ đi xem nhà ngày mưa! | MuaBanNhaDat

Chọn lựa ngày mưa để đi xem nhà

Giữa những cơn mưa như trút nước, chờ khoảng tạnh trọn vẹn là chị Nguyễn Thúy Hà (Thủ đô) lại lao ra tuyến đường. Điểm đến những ngày này của Thúy Hà là các địa điểm đã khoanh đỏ trong cuốn sổ tí hon - địa chỉ của một số căn hộ dự án, nhà đất đang rao bán mà chị đã “chấm" trong khoảng trước.

Phổ biến người sẽ thắc bận rộn, sao không đợi lúc tạnh ráo hẵng đi xem? Với câu hỏi này, chị Hà cắt nghĩa trời mưa đi xem mới thấy được chỗ bản thân mình định tìm có ngập nước không. Hạ tầng chỗ đó thế nào. Nhà có thấm dột…Những điều chỉ khi trời mưa to, mưa dai dẳng mới hiện rõ ra được.

Phương pháp đây hơn một năm, chị Hà sắm một căn nhà trong ngõ. Đi xem thì thấy nhân tiện giao thông, thiết kế khá đống ý, giá vừa phải, đạt hết các tiêu chuẩn mà chị đặt ra. Thế nhưng, chỉ qua trận mưa đầu mùa, nước thải từ cống ngoài ngõ dềnh lên, cùng với nước mưa tràn cả tham gia nhà, ngập đến mặt bàn phòng khách.

“Cứ thế, cả nhà sống trong nước bẩn, lề mề cả tuần mới rút. Trong nhà thì thấm, dột cứ như ngoài trời, khổ không để đâu cho hết. Lúc đấy mới nắm bắt vì sao chủ nhà cũ đồng ý bán chạy thế!”, chị Hà tâm sự.

Những hộ gặp gỡ tình ảnh như nhà chị Hà không hề là thảng hoặc. Qua các mùa mưa từ năm 2016 tới nay, người mua nhà đã có thể điểm ra những khu vực nhà đất mỗi khi mưa là sẽ ngập lụt. Thực tại, sau những trận mưa cách đây không lâu, phổ thông khu nhà tại các khu thị trấn mới ở thị xã Hà Ðông, huyện Hoài Đức và Bắc Trong khoảng Liêm… cũng vẫn bị cô lập bởi nước cộng đồng bao quanh.

Giới chuyên gia nghĩ là, để xảy ra trạng thái ngập nặng là do quy hoạch xây đắp thị trấn manh mún, thiếu cục bộ dẫn đến mâu thuẫn trong tiêu thoát nước giữa các tiểu khu. Đồng thời, ngoài hạ tầng chưa theo kịp vận tốc đô thị hóa còn do các chủ đầu tư khi sản xuất công trình BĐS chỉ chằm chặp bán nhà mà xem nhẹ, hoặc khiến cho hạ tầng thoát nước sơ sài, ứng phó.

Anh Nai lưng Minh Hùng (Thủ đô) san sẻ, nhìn tòa nhà phổ biến cư mới, văn minh to và đẹp thế, song chỉ cần một trận mưa lớn sẽ bộc lộ hết những yếu điểm của nó. Như khu thị trấn mới thông thường cư Thăng Long Victory, Gemek và An Khánh Golden và khu biệt thự Geleximco gần như năm nào mùa mưa người dân cũng chịu cảnh ngập lụt liên hồi.

Rồi hàng loạt khu đô thị của Hà Nội cũng từng được xem là điểm đen ngập úng như khu thành phố Resco (Cổ hủ Nhuế) - bắc Từ Liêm, đoạn ngã tư tầm thường cư Keangnam, khu thành phố Văn Phú - Hà Đông, đoạn đường Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân…

“Không chỉ chịu cảnh ngập lụt khi mưa lớn chúng tôi còn phải “chôn chân” giữa trời mưa đầm đầm một vài ba tiếng đồng hồ mới về được đến nhà vì con đường ngập, xe pháo vận động chậm rãi gây tắc các con phố kẹt xe. Những gian nan ấy chỉ khi mưa lớn mới biểu lộ rõ ra thôi” - anh Hùng nói.

kinh nghiem mua nha ha noi nho di xem nha ngay mua!

Khi trời mưa, người dùng sẽ có thể đánh giá khu vực đó có cơ sở tốt, không ngập nước hay không

Trải nghiệm mua nhà Thủ đô: “khô ráo mùa mưa”

Khi chọn lựa mua nhà trong thời điểm mới đây, người địa phương Hà Nội ngoài những mục tiêu truyền thống như giá cả, nội ngoại thất… thì vị trí, vị trí căn nhà không ở các địa bàn bị tác động của ngập nặng do mưa cũng được đặt lên hàng đầu.

Đại diện một tổ chức kinh doanh phân phối BĐS cho nhân thức, nhiều người khi tìm nhà rất ân cần tìm hiểu tin tức dự án có khả năng bị ngập lụt hay không. Công trình ở khu vực bị ảnh hưởng của các tuyến trục đường giao kết ngập nước thì vận tốc chốt giao dịch thắng lợi đang bị chậm rãi lại. Đa dạng khách đã ký hợp đồng vẫn yêu cầu chủ đầu tư giảng nghĩa về việc mưa lớn gây ngập sẽ được giải quyết như thế nào...

Chẳng thể sống tầm thường với ngập lụt, anh Hùng cho nhân thức sẽ tìm kiếm mua nhà đất những nơi có cốt nền cao hơn không ngập, ít kẹt xe... Tương tự, gia đình anh Đào Ngọc Thanh (Thủ đô) cũng có ý định tậu nhà nhưng vẫn đang lưỡng lự lựa chọn địa điểm. Đi xem nhà ngày mưa cũng là bí quyết anh Thanh đang thực hiện để nắm bắt hết ưu, nhược điểm của căn nhà, địa điểm, khu vực, giao thông gắn kết...

Kinh nghiệm tậu nhà Hà Nội “Khô ráo ngày mưa”, vì vậy, cũng đang biến thành một ưu điểm của dự án BĐS. Theo các chuyên gia, trong thời gian tới BĐS tại những địa bàn có cốt nền cao sẽ được các chủ dự án để ý, nhất tà tà các khu vực có hệ thống thoát nước tốt.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548