5 biến số sẽ thay đổi cục diện thị trường địa ốc Sài Gòn - VnExpress Kinh Doanh

Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) nghĩ rằng thực trạng bi đát của hoạt động mua bán địa ốc TP HCM 6 bốn tuần đầu năm chỉ là những dấu hiệu chững lại mang tính thời gian cục diện này có thể thay đổi khi 5 biến số tích cực lần lượt sinh ra.

Cú hích mùa cao điểm 

Thị trường BĐS sẽ có sự tạo ra khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm 2018, cũng là cao điểm của hoạt động mua bán bất động sản. Thị phần nhà đất dân gian, có giá vừa túi tiền sẽ vững mạnh mạnh và cùng với phân khúc nhà đất trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò căn bản của thị trường bất động sản.

Phân khúc nhà ở cao cấp cũng sẽ tạo ra theo hướng tạo ra phong cách khác biệt, độc đáo, tích phù hợp phổ thông nhân thể ích, dịch vụ. Khuynh hướng xây đắp khu cư dân thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ lanh lợi, dùng năng lượng tái tạo, thân thiết không gian, bình yên, bình yên đầu tiên là về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được coi trọng.

Thêm dòng vốn cung cấp nhà giá rẻ

Phân khúc nhà ở xã hội, thiết giễu cợt Công đoàn sẽ có nguồn vốn và quỹ đất để phát hành kể từ quý IV/2018 trở đi. Dự kiến sẽ ban hành Quy chuẩn xây đắp Việt Nam (mới) chuẩn y xây đắp căn hộ thông thường cư nhà ở thương nghiệp có diện tích dưới 45 m2 sẽ tạo yếu tố kiện tạo ra căn hộ giá rẻ, trong đó, có loại căn hộ cho thuê giá rẻ. 

Bất động sản phía Đông TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần

BĐS phía Đông TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần

Thị trường dần trở về giá trị thật

Theo HoREA, giá cả của phân khúc đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô phi pháp sẽ đi về trị giá thực và các khu vực bị phân lô bất hợp pháp sẽ được kiểm tra theo qui định của luật pháp.

Có luật pháp mới cho "BĐS lai"

Thị phần condotel sẽ tiếp tục xu hướng chững lại và giá cả có lí hơn. Dự định sẽ có các quy phạm luật pháp để vấn đề chỉnh các loại hình BĐS mới như condotel, hometel, officetel, serviced apartment, nhà phố thương mại để xác định phương hướng sản xuất vững bền và kiểm soát an ninh quyền lợi quang minh chính đại của khách hàng.

Xử lý nợ xấu thúc đẩy M&A

Trong lúc nguồn cung quỹ đất dự án ưng chuẩn việc chủ đầu tư đền bù giải phóng mặt bằng gặp gian khổ, hoạt động mua bán đang hy vọng vào nguồn cung phê duyệt kế hoạch chuyển đổi mục đích dùng 26.000 ha đất nông nghiệp, trong đó có khoảng 2.200 ha đất ở.

Kế hoạch đấu thầu 127 dự án hạ tầng, đô thị của đô thị, và chiến lược của Công ti quản lý của cải VAMC thi hành Quyết nghị 42 của Quốc hội về thể nghiệm xử lý nợ xấu, trong đó, phổ biến số tiền phải thanh toán được bảo đảm bằng công trình BĐS, giúp xúc tiến thị trường mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) phát triển mạnh hơn.

Vũ Lê


Xem nhiều hơn: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548