Đà Nẵng: Luật pháp mới về quy mô đất ở tối thiểu để tách thửa

Theo đó, ở các xã thuộc thị xã Hải Châu và Thanh Khê, diện tích tối thiểu của thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa phải đảm bảo nhân tố kiện có diện tích đất ở tối thiểu là 50m2 và chiều rộng các cạnh thửa đất tối thiểu là 3m.

Diện tích đất ở tối thiểu để tách thửa là 60m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 3m được ứng dụng ở các xã thuộc quận Sơn Trà, xã Mỹ An và Khuê Mỹ (thuộc thị xã Ngũ Hành Sơn), phố Khuê Trung và phố Hòa Thọ Đông (thuộc huyện Cẩm Lệ), phố Hòa Minh và Hòa Khánh Nam (thuộc quận Liên Chiểu). 

Diện tích đất ở tối thiểu 70m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 3,5m được vận dụng ở phường Hòa An (thuộc thị xã Cẩm Lệ) và các phố Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Nam, Hòa Hiệp Bắc (thuộc quận Liên Chiểu).

Diện tích đất ở tối thiểu 80m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 4m được vận dụng ở các xã Hòa Hải và Hòa Quý (thuộc quận Ngũ Hành Sơn), các phường Hòa Phát và Hòa Thọ Tây (thuộc huyện Cẩm Lệ); vị trí mặt tiền quốc lộ 1A, quốc lộ 14B, quốc lộ 14G, ĐT.602, ĐT.605 thuộc địa phận thị xã Hòa Vang. 

Diện tích đất ở tối thiểu 120m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 5m được áp dụng ở các phố thuộc quận Hòa Vang và thị xã Hoàng Sa, trừ các địa điểm mặt tiền các quốc lộ, thức giấc lộ nói trên.

Trường phù hợp tách thửa đất có diện tích đất tự mở tuyến đường làm cho lối đi, đòi hỏi người sử dụng đất có văn bạn dạng tự nguyện hiến đất tạo dựng các con phố, có UBND xã, phường xác thực. Trục đường đi mới xuất hiện có bề rộng tối thiểu phải bằng với lộ giới kiệt, hẻm tại khu vực theo luật pháp đối với các thị xã: Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiểu, riêng thị xã Hòa Vang là trong khoảng 5m trở lên, bảo đảm kết nối hạ tầng kỹ thuật trong khu vực. Phần quy mô này thể hiện là đường giao thông.

Trường thích hợp trong khoảng một thửa đất gốc, người dùng đất yêu cầu tách trong khoảng 5 thửa trở lên (kể cả các thửa đất đã được tách thửa ra trước đây), UBND thị trấn giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND các quận, quận ban hành chỉ dẫn những quy định quan trọng về hạ tầng khoa học trước khi thực hiện giấy tờ tách thửa đất. 

UBND TP Đà Nẵng cũng pháp luật, người sử dụng đất không được tách thửa đất, chia nhỏ xíu các lô đất đã được phê phê chuẩn quy hoạch tại các khu quy hoạch cụ thể xât dựng tỉ lệ từ 1/2.000 tới 1/500 trên địa bàn thị trấn, trừ khu vực quy hoạch đất ở chỉnh trang…

Các pháp luật nói trên không vận dụng trong các trường thích hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất, hiến tặng cho Nhà nước, tặng cho hộ mái nhà và tư nhân để xây đắp nhà tình thương, nhà trung thành. 

Tại quyết định này, UBND TP Đà Nẵng cũng pháp luật chi tiết thời điểm (số ngày làm cho việc) chấp hành hồ sơ cấp giấy đạt yêu cầu quyền sử dụng đất, giấy đủ điều kiện quyền sở hữu nhà đất của các tập đoàn, tổ chức có can dự.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Đọc thêm: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548