Đại gia thương nghiệp điện tử thuê văn phòng 10.000 m2 ở đất tiến thưởng Sài Gòn - VnExpress Kinh Doanh

Jones Lang LaSalle (JLL) vn xác nhận đã giải đáp chiến thắng đàm phán này nhưng chối từ bật mí tính danh vì lý do bảo mật thông tin.

Ban sơ, theo JLL, khách mua thuê 9.200 m2 sàn văn phòng tại cao ốc hạng A vừa đưa tham gia hoạt động năm rồi trên phố Lê Lợi, huyện 1. Sau đó, doanh nghiệp này lại đặt thêm 800 m2 sàn cũng tại cao ốc trên, nâng tổng quy mô sàn thực thuê lên 10.000 m2. “Đây là thương lượng thuê văn phòng lớn nhất trong 10 năm qua tại hoạt động mua bán văn phòng cho thuê TP HCM”, JLL cho hay.

Tổng trị giá thích hợp đồng thuê văn phòng của thương vụ này không được bật mí. Dĩ nhiên, giá chào thuê của tháp văn phòng hạng A trên phố Lê Lợi, với vị trí tọa lạc trên đất vàng giữa trọng tâm thị xã 1, TP HCM, lại có kết nối trực tiếp với ga metro trong mai sau, đang được hoạt động mua bán chấp thuận ở mức 45 đô la Mỹ mỗi m2 một bốn tuần.

Mức giá này chưa bao gồm 7 USD phí dịch vụ và chưa tính tới thuế trị giá ngày càng tăng (VAT). Với khung giá thị trường này, trung bình mỗi 04 tuần đại gia thương nghiệp điện tử phải chi trả không dưới 520.000 USD cho chi tiêu mặt bằng, tức hơn nửa triệu đô la Mỹ.

Thị trường văn phòng cho thuê TP HCM đang lập đỉnh với mức giá thuê 50 USD mỗi m2 một tháng đối với các tòa tháp hạng A và đang được nhóm khách hàng mới thuộc nhóm ngành thương mại điện tử săn lùng. Ảnh: C.H

Thị trường văn phòng cho thuê TP HCM đang lập đỉnh với tầm giá thuê 50 đô la mỗi m2. Ảnh: C.H

Lúc trước, đại gia thương mại điện tử này cũng từng thuê một lượng lớn quy mô sàn văn phòng tại Indonesia để dịch vụ cho kế hoạch bành trướng tại khu vực Đông Nam Á.

Trong lên tiếng thị trường BĐS quý I/2018 do CBRE vừa thông báo đầu bốn tuần 4/2018, giá chào thuê văn phòng hạng A tại TP HCM đạt mức bình quân 39,71 USD mỗi m2. Trong quý trước tiên năm 2018, các tháp văn phòng hạng A có giá thuê tăng 3,5% so với quý trước và tăng 7,4% so với cùng kỳ năm rồi.

Riêng lẻ có 2 cao ốc hạng A mới gia nhập hoạt động mua bán tọa lạc ngay khu trọng tâm quận 1 là Deutsches Haus và Saigon Centre thời kỳ 2 đã vọt lên vùng giá đỉnh, chạm ngưỡng 50 đô la mỗi m2 một tháng. Vào giai đoạn cao điểm lấp đầy, giá thuê văn phòng tại 2 nhà cửa này tăng 7-10 đô la Mỹ mỗi m2.

Hiện tỷ trọng văn phòng hạng A còn trống tại TP HCM ở mức cực thấp, khoảng 6%. Các nguồn cung mới gia nhập hoạt động mua bán trong năm 2017 đều hối hả được lấp đầy. Hoạt động mua bán tiếp diễn hấp thụ phần quy mô tí hon lẻ còn sót lại.

Vũ Lê


Đọc thêm: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548