Chủ đầu tư Hàn Quốc tăng tìm bất động sản tại vn - VnExpress Kinh Doanh

Chủ đầu tư dự án này tiết lộ, toàn khu resort chỉ có 690 căn condotel và 90 căn biệt thự nhưng một công ti môi giới bất động sản có thương hiệu theo tiêu chuẩn Mỹ vừa dancing tham gia thị trường vn được một năm, đã hoàn thành thủ tục tiêu thụ đến 300 item. Trong đó có 250 căn condotel được đặt hàng riêng, theo ý tưởnrg sẽ bán cho khách quốc tịch Hàn Quốc đang vồ cập BĐS nghỉ dưỡng.

Công trình nằm trên trục tuyến phố mệnh danh là “đại lộ 5 sao” với hàng loạt resort cao cấp trải dài từ Mỹ Khê tới Cửa Đại (Quảng Nam), giá condotel từ 2 tỷ đồng một căn. Nhà đầu tư cam đoan lãi 8% một năm trong 2 năm đầu, từ năm thứ ba trở đi mức cam đoan lợi nhuận 9% một năm trong điều kiện công trình có tỷ trọng lấp đầy 70%.

Giám đốc điều hành một tổ chức kinh doanh phân chia công trình này san sẻ, công ty có chi nhánh văn phòng tại Hàn Quốc và đang có danh sách khách hàng xứ sở kim chi niềm nở số lượng lớn. Ước lượng số lượng condotel phục vụ đội ngũ nhà đầu tư này khoảng 250 căn condotel. “Tuy đây chưa phải là danh sách chốt sale sau cuối nhưng phản ứng của hàng ngũ khách ngoại cực tốt nên dự kiến kết quả bán hàng sẽ khả quan”, ông nói.

Căn nguyên khách Hàn Quốc ưa thích dòng sản phẩm này, theo lý giải của doanh nghiệp phân chia, là do địa điểm dự án đắc địa, bãi biển đẹp, sản phẩm thuộc thị phần cao cấp và điểm then chốt là rất ít khách TQuốc lui tới do ngay từ đầu đã định vị sản phẩm chất lượng tốt. Giá phòng tại khu vực này cao nhất khoảng 1.500 USD một đêm. “Khách Trung Quốc trải đều trên nhiều phân khúc nhưng chủ yếu chuộng khu nghỉ dưỡng giá phải chăng, chi tiêu thấp khi mà khách Hàn lại chỉ kết những khu cao cấp”, ông cho hay. 

Khu Phú Mỹ Hưng, TP HCM, nơi đã từng là tâm điểm thu hút nhà đầu tư Hàn Quốc về đây sinh sống, làm việc. Ảnh: Lucs Nguyễn

Khu Phú Mỹ Hưng, TP HCM, nơi đã từng là tâm điểm thú vị chủ đầu tư Hàn Quốc về đây sinh sống, làm việc. Ảnh: Lucs Nguyễn

Từ Quảng Nam đổ ngược ra, dọc theo bờ biển Đà Nẵng, khu vực quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, rộng rãi nhà hàng và phục vụ thậm chí là khách sạn mini do người Hàn kinh doanh cũng có khí thế mọc lên. Có thương hiệu gần 2 năm môi giới BĐS tại thị trấn biển này, ông Đăng bật mí, người Hàn Quốc không thuần túy lựa chọn Đà Nẵng là nơi để sắm bất động sản nghỉ ngơi. Những người Hàn kết duyên với người Việt hoặc nhờ người Việt đứng tên sắm BĐS để định cư và sinh sống ở thị trấn biển này đang tạo thành làn sóng khỏe mạnh.

“Tập thể chủ đầu tư Hàn Quốc tại Đà Nẵng đang dần hiện ra, các giao dịch BĐS hoặc thuê tìm nhà đất dài hạn tại miền Trung khá giống với bí quyết họ đã từng hiện ra tại khu Phú Mỹ Hưng và khu sân bay, hay khu công nghệ Tân Bình, TP HCM”, ông Đăng bình chọn.

Ngoài ra đó, tại TP HCM, khoảng đầu 04 tuần 7/2017, một dự án tọa lạc tại thị xã 2, tiếp giáp quận 1 qua hầm Thủ Thiêm công bố sản phẩm đã thú vị hàng trăm khách hàng Hàn Quốc đon đả đặt chỗ. Vấn đề đặc biệt của lực lượng khách tới từ xứ sở kim chi là ngay cả khi môi giới giải nghĩa về quy định một dự án không được bán cho người nước ngoài vượt quá 25-30% sản phẩm; trường hợp hết suất tậu, môi giới tư vấn khách ký phù hợp đồng thuê 50 năm, các chủ đầu tư Hàn Quốc vẫn chấp nhận.

Mua bán với VnExpress về sự ngày càng tăng mua bất động sản tại Việt Nam của khách Hàn Quốc, CEO Công ti Đại Thắng, ông Đoàn Thiên Việt xác thực, thiên hướng "đầu tư lây lan" của lực lượng khách Hàn Quốc là có thật. Họ đang chuyển dịch đầu cơ trong khoảng những siêu thành phố ở vùng đồng bằng ra tận đô thị ngao du biển vùng duyên hải.

Theo ông Việt, điểm khác lạ của lực lượng đối tượng mua hàng này là họ đi tới đâu sẽ tạo lập đồng đội tới đó. Nơi nào hình thành người Hàn đầu tư sinh sống, tậu nhà, khiến việc, du lịch... thì nơi đó cũng sẽ có các phục vụ do chính người Hàn thành lập ra cho đồng đội riêng của họ. Thậm chí họ còn được trả lời cởi mở thuê sắm bất động sản 50 năm để kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà.

Chuyên gia này cho biết thêm, sau một thời điểm quen thuộc với hoạt động mua bán TP HCM và Thủ đô, khách Hàn Quốc đang đổ xô ra Đà Nẵng và Quảng Nam, tạo thành một làn sóng mạnh khỏe. Chỉ tính riêng trục đường bay trong khoảng Hàn Quốc đến Đà Nẵng mỗi ngày đã có đến hàng chục chuyến. Người Hàn đang dần quen với việc du lịch ở thị trấn biển này, hưởng thụ các chuyến đi dài ngày tại đây, thậm chí xem đây là môi trường làm cho việc, sinh sống.

Khách Hàn có khuynh hướng né những địa điểm khách TQuốc quá đông, ông Việt nhận xét. Một chả hạn điển hình là khách Hàn không chuộng đến Nha Trang, một nơi có tour TQuốc bùng nổ trong thời gian qua. Trái lại, người Hàn đổ xô đến Đà Nẵng và Hội An, như một mốt du lịch sành điệu dù chi tiêu đắt đỏ hơn. "So với khách gốc Hoa, nhà đầu tư Hàn Quốc cũng tỏ ra khó tính trong việc lựa chọn bất động sản và chỉ đổ tiền tham gia của cải cao cấp, mật độ cư dân thấp vì chuộng sự trơ khấc tự, yên ổn tĩnh”, ông Việt mách nhỏ.

CEO Đại Thắng còn dự báo rằng trong thời gian đến phổ biến tài năng làn sóng đầu tư bất động sản của hàng ngũ chủ đầu tư tư nhân Hàn Quốc sẽ tiếp diễn mạnh mẽ. Bởi lẽ, một khi đã xuất hiện tập thể người Hàn ở một địa bàn mới, họ có thể chuyển dịch và ưa thích đầu tư bất động sản theo đội ngũ.

Vũ Lê


Có thể bạn quan tâm: dat xanh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548