Sổ đỏ bị hư hỏng phải làm cho thế nào? | MuaBanNhaDat

Có được cấp đổi sổ đỏ bị hư hỏng?

Theo Vấn đề 4 của Quyết định số 54 /2007/QĐ - UBND ngày 30 04 tuần 3 năm 2007 của Ủy ban dân chúng Thành phố Hồ Chí Minh “Về ban hành Qui định về lớp lang, thủ tục cấp Giấy đủ điều kiện quyền sở hữu nhà đất và quyền dùng đất ở, Giấy đạt yêu cầu quyền chiếm hữu nhà đất, Giấy chứng nhận quyền dùng đất tại thành phố Hồ Chí Minh”, các cách thức cấp Giấy chứng nhận và xác nhận thay đổi sau khi cấp Giấy đủ điều kiện được luật pháp cụ thể như sau:

1. Giấy đạt yêu cầu quyền chiếm hữu nhà đất:

- Cấp mới: là cấp lần đầu Giấy đạt yêu cầu quyền chiếm hữu nhà đất cho tổ chức, tư nhân thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại vn, có nhà ở được kiến lập hợp pháp theo luật pháp của pháp luật nhà đất và Qui định này;

- Cấp lại: khi Giấy chứng nhận quyền chiếm hữu nhà đất được cấp theo Quy định này bị mất;

- Cấp đổi: khi Giấy đạt yêu cầu quyền sở hữu nhà ở được cấp theo Qui định này bị hư hỏng, rách nát hoặc đã ghi hết trang xác nhận thay đổi (trang 4 Giấy chứng nhận);

- Xác thực thay đổi sau khi cấp Giấy đạt yêu cầu: khi Giấy đạt yêu cầu được cấp theo Luật pháp này có thay đổi về quy mô, tầng cao, kết cấu chính nhà đất; về tách, nhập thửa đất.

2. Giấ́y đủ điều kiện quyền sử dụng đất:

- Cấp mới: khi người sử dụng đất tạo thửa đất mới trong công đoạn dùng đất; cho thuê, cho thuê lại quyền dùng đất trong khu Kĩ nghệ, khu Công nghiệp cao, khu Kinh tế (gọi phổ biến là khu Công nghiệp); ma lanh giới thửa đất bị thay đổi do thực hiện quyết định, văn phiên bản của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;

- Cấp đổi, cấp lại: khi Giấy đạt yêu cầu quyền dùng đất đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hại hoặc bị mất;

- Việc ghi kiếm được, ghi nhận bổ sung về của cải gắn liền với đất trên Giấy đủ điều kiện quyền sử dụng đất đã cấp, thủ tục địa chính được chấp hành theo điểm 5 Mục III Thông tư số 01/2005/TT - BTNMT ngày 13 tháng 4 năm 2005 của Bộ Khoáng sản và Không gian.

phai xu ly the nao khi so do bi hu hong

Trật tự cấp lại sổ đỏ

Theo Khoản 1 Yếu tố 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT Giấy má nộp khi thực hiện hồ sơ cấp đổi Giấy đạt yêu cầu, Giấy đủ điều kiện quyền sở hữu nhà ở gồm:

- Đơn xin cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK

- Phiên bản gốc Giấy đạt yêu cầu đã cấp

- Bản sao phù hợp đồng thế chấp quyền dùng đất, của nả gắn liền với đất thay cho bạn dạng gốc Giấy đạt yêu cầu đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy đạt yêu cầu sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bạn dạng đồ địa chính mà Giấy đạt yêu cầu đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.

Thủ tục nộp tại Văn phòng đạt yêu cầu đất đai cấp phố. Văn phòng chứng nhận đất đai có nghĩa vụ Rà soát hồ sơ, xác nhận tham gia đơn buộc phải về lý do cấp đổi Giấy chứng nhận; Lập giấy tờ trình tập đoàn có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Cập nhật, chỉnh lý thủ tục địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền sở hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban quần chúng cấp thị trấn để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548