Tiềm năng khai thác cho thuê của Văn phòng mưu trí ở khu Nam đô thị

Một vài năm trở lại đây, thị trường văn phòng cho thuê tình tiết đầy sáng sủa với tỷ trọng lấp đầy cao và giá thuê tiếp tục tăng. Theo CBRE Việt Nam, trong Quý 2/2018, hoạt động mua bán TP.HCM không có nguồn cung văn phòng mới. Tổng nguồn cung văn phòng Hạng A không đổi với 382.763 m2 sàn. Nguồn cung văn phòng Hạng B tăng 968 m2 lên 814.330 m2 sàn.

Chính sự khan thảng hoặc này đã đẩy giá chào thuê văn phòng hạng A và hạng B tăng so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Cụ thể, giá chào thuê hạng A tăng tới 7% so với quý trước và 17% so với cùng kỳ năm trước do các toà nhà mới hối hả được lấp đầy và nguồn cung khan thi thoảng. Gần giống, giá chào thuê của hạng B tuy không tăng bằng Hạng A nhưng cũng cao hơn 7,3% so với năm trước.

Trước đây, Jones Lang Lasalle Vn cũng cho biết, nhu cầu thuê văn phòng của phổ thông lĩnh vực mới nổi đang xúc tiến nguồn cầu ở thị phần này lên những tầm cao mới chưa từng có ở vietnam. Điển hình trong một vài quý mới đây, các ngành nghề thương nghiệp điện tử cùng với co-working, logistics và đóng gói đang có xuhướng chiếm hữu phần nhiều trong tỷ trọng thu nạp với tốc độ cao của hoạt động mua bán văn phòng Thành phố Hồ Chí Minh. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục diễn ra trong thời gian đến. Trong khoảng những diễn biến nêu trên, rất nhiều giới bất động sản dự báo hoạt động mua bán văn phòng sẽ tiếp tục là sân chơi của các chủ tòa nhà.

Trong bối cảnh đó, thay vì kiếm tìm văn phòng ở trọng tâm, các tổ chức có xu hướng tìm kiếm văn phòng ở các khu gần trọng tâm. Đặc biệt tại khu Nam nơi cơ sở phát hành với tốc độ cao kéo theo yêu cầu thuê văn phòng sôi động. Trong khi văn phòng khiến việc trong các tòa cao ốc truyền thống, thì văn phòng ở các khu căn hộ thương nghiệp được các tổ chức trẻ, tổ chức vừa và bé săn tìm. Lợi thế của loại hình này là giá thuê vừa phải, lại có thể liên hiệp để ở.

Một trong số những dự án nổi bật trên hoạt động mua bán hiện nay, là khu văn phòng lanh lợi của Acsent Lakeside, tọa lạc ngay địa điểm cữa ngõ trọng điểm khu Nam là đại lộ Nguyễn Văn Linh. Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng quy mô 4.063,15m2, với 217 căn, bao gồm căn hộ, garden house, penthouse và văn phòng lanh lợi. Trong đó, văn phòng lanh lợi chỉ có 69 căn. Vào buổi mở bán đầu năm 2018 căn hộ tại Acsent Lakeside đã bán hơn 90% sản phẩm ra thị trường.

Được phát triển bởi Tổ chức kinh doanh CP đầu tư địa ốc Tiến Phát và Công ty Sanyo Homes (Nhật Phiên bản) Acsent Lakeside có những ưu điểm riêng. chậm tiến độ là sự tinh tế, tối giản trong cách thức kiến tạo, sự lanh lợi trong nội thất và không gian làm việc trong sạch chuẩn Nhật.

Bên cạnh đó, trong khoảng Ascent Lakeside chỉ một số phút là tiếp cận được mọi một thể ích đồng bộ và tân tiến của khu Phú Mỹ Hưng. Trong khoảng đây, chuyển động tới trọng điểm thị xã 1 rất mau lẹ qua đường Nguyễn Tất Thành và Nguyễn Thị Thập. Kết nối mau lẹ tới quận 2 thông qua cầu Thủ Thiêm 4, và các tỉnh miền Đông qua cầu Phú Mỹ.

CAFELAND


Xem thêm: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548