Tư vấn chi phí xây nhà 4 tầng giá rẻ | MuaBanNhaDat

Câu hỏi về chi phí xây nhà 4 tầng của độc giả

Vợ chồng tôi sống cùng mẹ và con gái nhỏ 10 tuổi ở Gò Vấp. Chúng tôi có một miếng đất khoảng 18x4, muốn xây một ngôi nhà nhưng chi phí xây nhà 4 tầng hạn chế, tối đa là 1,6 tỷ đồng. Gia đình tôi muốn xây một ngôi nhà tone màu trắng sáng với không gian thoáng đạt, tận dụng rộng rãi ánh sáng và gió thiên nhiên. Nhà cần toàn diện các phòng công dụng như phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ cho các thành viên, phòng thờ. Bên cạnh, chúng tôi còn cần gara siêu xe, không gian học cho nhỏ nhắn, phòng khiến việc cho ba mẹ và khu giặt phơi.

Chúng tôi chỉ có 1,6 tỷ cho việc xây nhà và cả sắm đồ nội thất gồm giường, tủ, bàn ghế, tổng mặt bằng xây là 300m2. Nhờ kiến trúc sư tư vấn.

Câu giải đáp từ các kiến trúc sư

giá khởi điểm xây đắp tối thiểu ở TP. HCM bây giờ là 5 triệu/m2 mặt sàn (đã bao gồm xây thô, nhân công và vũ trang nội thất). Vì có chi phí xây nhà 4 tầng hạn nhạo báng, anh chị cần bố trí không gian nhà bản thân theo phong cách dễ chơi, hiện đại, tránh những quy mô thừa không cần thiết. Chi tiêu cho phần xây thô và nhân lực hoàn thành là 1 tỷ đồng. 600 triệu còn lại dùng để tậu các thiết bị nội thất, hoàn thiện nhà. Chi tiết như sau:

  • Cửa ba phòng ngủ dùng cửa gỗ kĩ nghệ, có khá nhiều mẫu mã nhiều chủng loại trên hoạt động mua bán: 15 triệu.
  • Vì nhà vệ sinh thường xuyên tiếp xúc với nước nên chọn lựa cửa nhôm để dè xẻn và có độ bền cao, chi phí ước lượng khoảng: 10 triệu
  • Cửa chính nên sử dụng cửa sắt - loại nguyên liệu có giá tiền tốt nhất, bảo vệ mặt tiền ngôi nhà tốt nhất hiện nay. Chi tiêu cho cửa ra tham gia và lan can can cầu thang sắt: 90 triệu.
  • Thiết bị đồ gỗ khoảng 110 triệu bao gồm: gỗ ván ép cho giường ngủ 15 triệu, kệ ti vi và bàn điểm trang 10 triệu, tủ quần áo giá khoảng 50 triệu, tủ bếp tầm 20 triệu, bàn khiến cho việc cỡ 5 triệu, bàn ăn trong khoảng 10 triệu và tủ thờ 10 triệu.
  • Rèm cửa loại rèm 1 lớp: 10 triệu.
  • Đá granit lót cầu thang 50 triệu, gạch nền giá 60 triệu, gạch nhà tắm 20 triệu, trang bị nước 20 triệu, trang bị lavabô + bồn cầu + vòi nước: 30 triệu.
  • Trang bị chiếu sáng: 40 triệu
  • Ghế sofa bọc nệm ở phòng khách: 15 triệu.
  • Thạch cao: 40 triệu, sơn nước: 80 triệu, vũ trang khác như máy nước hot năng lượng mặt trời, máy bơm nước... 20 triệu.

Mặt bằng nhà anh chị được mô hình như hình vẽ bên dưới:

Mặt bằng tầng 1 bao gồm gara để xe, phòng khách - có chỗ đặt tập thể piano, phòng ăn, bếp, giếng trời và một nhà vệ sinh.

tu van chi phi xay nha 4 tang gia re

Tầng nhị gồm 2 phòng ngủ: phòng ngủ con gái và góc học tập của con ở phía trước. Tiếp tới là cầu thang cũng như nhà vệ sinh và phòng ngủ của bà ở cạnh giếng trời.

tu van chi phi xay nha 4 tang gia re

Tầng 3 gồm có phòng ngủ bác mẹ và nhà vệ sinh bên trong, cầu thang, phòng sinh hoạt bình thường cạnh giếng trời.

tu van chi phi xay nha 4 tang gia re

Tầng 4 gồm sân vườn bên ngoài, theo đó là phòng thờ nhìn ra sân vườn, rồi đến phòng giặt ủi, cầu thang, phòng làm cho việc cạnh giếng trời.

tu van chi phi xay nha 4 tang gia re

Mặt bằng tầng mái với các ô lấy ánh sáng.

tu van chi phi xay nha 4 tang gia re

Nội thất căn hộ chi tiết cũng có thể được hình dung bên dưới

Phòng khách tầng 1 có thiết kế dễ chơi với tông màu trắng xám làm cho chủ quản. Đằng sau cầu thang là phòng bếp và phòng ăn.

tu van chi phi xay nha 4 tang gia re

Phòng bếp sắp xếp gần phòng ăn, sử dụng triệt để tối đa môi trường. Phòng ăn hướng ra sân sau tạo cảm giác thỏa mái gần gụi tự nhiên.

tu van chi phi xay nha 4 tang gia re

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548