70 USD mỗi m2 thuê văn phòng trên đất vàng Sài Gòn - VnExpress Kinh Doanh

Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo hoạt động mua bán văn phòng tại TP HCM quý III/2018 với đà tăng giá thuê tiếp tục nối dài. Nguồn cung văn phòng không đủ đáp ứng nhu cầu là duyên do làm cho giá thuê ngày một đắt đỏ.

3 bốn tuần qua, giá thuê gộp nhàng nhàng của các tháp văn phòng hạng A tham gia khoảng 50 đô la mỗi m2 một 04 tuần, tăng gần 7% so với cùng kỳ năm rồi. Tất nhiên, giá thuê gộp cao nhất của các tòa tháp có địa điểm đắc địa trên đất tiến thưởng ghi nhận vọt lên đến 70 USD mỗi m2 một bốn tuần. Đây là tầm giá thuê cao kỷ lục trong gần nửa thập niên quay về đây.

Cũng chẳng phải kém các cao ốc hạng A, giá thuê văn phòng hạng B thực dân địa bàn thị xã 1, 3 cũng đã khiêu vũ vọt lên ngưỡng 30 USD mỗi m2 một bốn tuần. Tỷ lệ lấp đầy của văn phòng hạng A bây giờ đạt trên 95% trong khi các nhà cửa hạng B+ nằm trong khu vực trọng tâm cũng độc đáo khách thuê đến 96,5%.

Tính tới quý III/2018 toàn hoạt động mua bán văn phòng cho thuê TP HCM xấp xỉ 2 triệu m2 sàn nhưng hạng A chỉ có 250.000 m2, hạng B có 900.000 m2 sàn và hạng C nguồn cung vào khoảng 810.000 m2. Với tình trạng khan thi thoảng nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực lõi trọng tâm Sài Gòn, các chủ tòa nhà đang nắm thế thượng phong. Những khách thuê khó chịu thuộc hàng ngũ ngành công nghệ vô cùng ưa thích các mặt bằng hạng A đề nghị xếp hàng để tranh suất thuê.

JLL dự báo, trong 3 04 tuần đến, giá thuê văn phòng tại TP HCM sẽ vẫn tiếp tục khuynh hướng tăng cao vì không xuất hiện bằng mới đáp ứng yêu cầu rất lớn của khách thuê. Nguồn cung văn phòng hạng A và B tại TP HCM sẽ tiếp tục rơi vào trạng thái khan hiếm trong quý IV/2018 do 11 tòa nhà có chiến lược chấm dứt, đưa vào hoạt động mua bán gần nhất cũng tham gia những năm 2019-2020.

Vũ Lê


Đọc thêm: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548