Nước đen ngòm ở tầm thường cư cao cấp đẳng cấp Singapore - VnExpress Kinh Doanh

Đề đạt với VnExpress, một dân cư bình thường cư Mulberry Lane (Mỗ Lao, Hà Đông, Thủ đô) cho hay, các hộ dân phải "sống chung" với nước bẩn suốt gần bốn năm nay kể từ khi công trình đi tham gia dùng. Dù đã nhiều lần phản ảnh với chủ đầu tư nhưng tình hình không được giải quyết. 

nuoc-den-ngom-o-chung-cu-cao-cap-phong-cach-singapore

Thường xuyên được vệ sinh, bảo dưỡng nhưng chuỗi hệ thống lọc nước của một hộ dân thường có màu sắc  được ví "như nước cống".   

"Khi mở vòi ra, nước có màu vàng, thậm chí là màu đen, lắng phổ quát cặn, mùi tanh, nhiều lúc còn có giun", một dân cư biểu đạt. Dường như đó, ở thời kỳ bán hàng, nhà đầu tư quảng cáo dự án có "chuỗi hệ thống lọc nước theo tiêu chuẩn Doanh nghiệp Y tế Quả đât (WHO) đảm bảo nguồn nước sạch và tinh khiết nhất cho dân cư". Cũng theo chị, hiện trạng này kéo dài khiến mọi hộ dân đều phải lắp chuỗi hệ thống lọc nước riêng nhưng thường xuyên phải gọi nhân viên bảo dưỡng bởi nước quá bẩn. 

"Chính các viên chức bảo dưỡng cũng thốt lên chưa thấy nơi nào mà nước sinh hoạt có màu tới mức độ như ở khu bình thường cư này", chị cho hay.

Sau khi dân cư gây sức ép, chủ đầu tư đã đồng ý bắt đầu xét nghiệm chất lượng nước. Tư vấn cư dân về chất lượng nước sạch trong Biên phiên bản một cuộc họp vừa mới đây, chủ đầu tư cho nhân thức không giữ vững được nguồn cung ứng nước do Công ty Cấp thoát nước Hà Đông kiểm soát và sẽ khiến việc với doanh nghiệp này để cải thiện tình hình. Cùng với đó là cam kết kiểm nghiệm lại nguồn nước. Dĩ nhiên, hơn một tháng nay, những hộ dân ở đây cho biết, doanh nghiệp vẫn chưa thi hành "lời hẹn". 

nuoc-den-ngom-o-chung-cu-cao-cap-phong-cach-singapore-1

Két nước bồn cầu của một gia đình tại chung cư Mullberry Hà Đông vốn được lăng xê là có hệ thống lọc nước chuẩn WHO. Ảnh: T.N.

Việc trông giữ xe cũng không tương thích với mác tầm thường cư cao cấp và những gì mà nhà đầu tư quảng cáo khi bán nhà, theo các cư dân. Hiện mỗi hộ dân cư nộp mỗi 04 tuần 1,2 triệu tiền việt tiền đỗ xe, tất nhiên nhà đầu tư không doanh nghiệp tổ chức trông giữ. 

"Phía ban điều hành giải đáp rằng họ chỉ cho thuê chỗ để xe với mức 1,2 triệu đồng một xế hộp mỗi 04 tuần và không có bổn phận trông giữ. Các cư dân phải chịu mọi hư hỏng, mất mát xảy ra", một dân cư cho hay.

Vị này cũng cho nhân thức do chỉ có một bảo vệ khiến cho việc ở tầng để xe, không có camera trong hầm đỗ xe nên tình trạng ôtô đỗ trong hầm tòa nhà mà bị bẻ gương, va chạm gây móp, xước... cũng xảy ra. Xe đạp thì nhiều lần bị mất trộm, khi mà xe máy có lần còn bị tháo trộm đồ. 

Những hình ảnh trái ngược giữa quảng cáo và thực tế tại Mulberry Lane

Nước đen ngòm ở chung cư cao cấp phong cách Singapore

Mức phí phục vụ quá cao, khi mà chất lượng cung ứng không tương hợp cũng là một trong những phản ứng của cư dân. Hiện cư dân tại đây phải trả 11.000 đồng cho một m2 mỗi bốn tuần. Dĩ nhiên, tòa nhà có hàng nghìn hộ dân, lượng người ra tham gia lớn nhưng 2 ngày mới được tổ chức quản lý lau sàn hành lang một lần. Tần suất này được chính nhà đầu tư và ban điều hành thừa nhận bằng văn bản với dân cư.

"Giải đáp cư dân về những 'ca cẩm' này, nhà đầu tư nghĩ là muốn dịch vụ tốt hơn thì hãy đồng ý tăng phí", một cư dân kể lại. 

Ngoài ra đó, bình thường cư được quảng cáo với hàng chục luôn thể ích như "hệ thống camera của tòa nhà luôn có bảo vệ theo dõi bảo đảm bình an toàn vẹn cho cư dân".  Tất nhiên, theo dân cư, thực tế, toàn bộ các hành lang của 5 tòa nhà và bãi đỗ xe không có camera. Cùng với đó, cảnh chờ cầu thang máy cũng trở thành "đặc sản" ở khu thông thường cư này. 

nuoc-den-ngom-o-chung-cu-cao-cap-phong-cach-singapore-2

Dân cư Mulberry Lane căng băng rôn phản đối nhà đầu tư vì chất lượng dịch vụ kém so với giới thiệu rộng rải, cũng như giá tiền phục vụ. Ảnh: C.D.

Đương nhiên, các cư dân cũng cho biết, mọi vấn đề phản ứng nói trên dù đã sống sót từ lâu hay mới nảy sinh thì đều không được giải quyết. Do chưa có Ban quản trị bình thường cư nên cư dân phải trông mong mọi quyết sách từ chủ đầu tư. Bên cạnh đó, theo qui định, khi dân cư vào ở được trên 70% là Hội nghị nhà thông thường cư cần phải được doanh nghiệp để bầu Ban quản trị. 

“Chúng tôi đã đề cập nhân tố này toàn bộ lần nhưng tới nay, sau 4 năm công trình bàn giao vẫn chưa có một hội nghị phổ biến cư nào được doanh nghiệp. Bởi thế những trở ngại giận dữ dù xảy ra một số năm nay vẫn không thể giải quyết”, vị này nói. 

Về giá phí dịch vụ, nhà đầu tư cho nhân thức, mức 10.000 đồng mỗi m2 đã được duy trì trong khoảng khi tòa nhà khởi đầu đi tham gia hoạt động, trong khi đầy đủ các chi tiêu tăng lên hàng năm. Vì thế, công ty phải điều chỉnh các dịch vụ để thăng bằng thu chi. Doanh nghiệp này cũng nghĩ là, việc dân cư so sánh phí phục vụ ở dự án này với các tổ chức khác là không phù hợp "vì phí quản lý không chỉ cho các phục vụ bề nổi cư dân nhìn thấy mà còn các khoản chi cho các hạng mục khác như tu bổ, bảo dưỡng, bảo trì chuỗi hệ thống thiết bị của khu tòa nhà". 

Với đề xuất lắp đặt camera trên các tầng, hầm để xe, chủ đầu tư lý giải, phần hầm đỗ xe hiện chỉ cho thuê chỗ đỗ, không cung cấp phục vụ trông xe. Cho nên, chủ đầu tư cũng như ban quản lý tòa nhà sẽ không chịu trách nhiệm cho các của nả tư nhân để lại trên xe cũng như các hư hỏng, thiệt hại của xe. 

Sau khi nhận được phản ảnh của cư dân sinh sống tại dự án, VnExpress đã liên hệ với nhà đầu tư nhưng tổ chức này không có đánh giá về các nội dung trên. 

Bình thường cư Mulberry Lane gồm 5 tòa nhà do Công ty Capitaland Hoàng Thành khiến cho nhà đầu tư được bàn giao từ cuối năm 2013. Ở các tài liệu bán hàng, chủ đầu tư quảng cáo dự án sẽ mang đến cuộc sống phong cách Singapore giữa lòng thủ đô Hà Nội" và giá niêm yết mỗi m2 căn hộ có thời điểm ở mức trên dưới 40 triệu đồng. 

Nguyễn Hà

Video: Anh Tú


Có thể bạn quan tâm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548