Đối tượng mua hàng lo công trình tòa nhà bị siết nợ sẽ dừng vô thời hạn - VnExpress Kinh Doanh

Nhà băng Quần chúng vn (PVcomBank) vừa công ty gặp gỡ mặt khách hàng tậu căn hộ tại Tokyo Tower – dự án họ đã siết nợ do chủ đầu tư và doanh nghiệp phân phối không thi hành nghĩa vụ nguồn vốn. Nhà đầu tư Tokyo Tower là liên danh Tổng công ti lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor) và Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần Sông Đà 1.01.

Tại cuộc mua bán có 150 khách hàng tham gia, nghi vấn được quan tâm nhất là phương thức giải quyết sau thu hồi và thời điểm dự án hoạt động trở lại cũng như ngày bàn giao nhà cho cư dân.

Bà Hồ Việt Hà, Phó giám đốc Khối điều hành và tái cấu trúc tài sản PVcomBank cho nhân thức, theo tính toán của ngân hàng, việc chốt công nợ, hiệp thương với các bên và sắm chủ đầu tư mới cho dự án, sẵn sàng các hồ sơ pháp lý sẽ được hoàn thiện trong năm nay và triển khai quay về trong khoảng năm 2019. Ngân hàng cũng cam đoan với phía dân cư lừ đừ nhất là ngày 30/6/2019 hoàn thành công trình và giao nhà, tức thị chậm rì rì 1,5 năm so với cam đoan trong phù hợp đồng trao đổi đã ký với nhà đầu tư. 

Dự án Tokyo Tower vừa bị PVcomBank siết nợ. Ảnh: Báo Tiền phong

Công trình Tokyo Tower vừa bị PVcomBank siết nợ. Ảnh: Báo Tiền phong

PVcomBank chắc chắn việc thu giữ của cải được thực hiện theo đúng qui định và yêu cầu người dùng nhà đến làm việc để nhà băng thu nạp thông tin đối chiếu công nợ. PVcomBank sẽ chọn đơn vị đủ năng lực khai triển dự án và buộc phải nhà đầu tư mới bảo đảm các lợi quyền của khách hàng nhà theo các phù hợp đồng đã ký.

Phía PVcomBank cho biết mới có 150 trong tổng số 200 đối tượng mua hàng tới đối chiếu công nợ, chưa kể các doanh nghiệp xây đắp, nhà thầu xây cất. Sau khi hoàn thành công việc này, khi nhà đầu tư mới tham gia khai triển mà cần cung cấp vốn đầu tư, ngân hàng sẽ khiến việc để công trình chấm dứt đúng tiến độ cam đoan nói trên. 

Tất nhiên, một vài đối tượng mua hàng hoài nghi về cam kết này bởi công trình mới được đang hoàn thành dở mặt ngoài. song song, người mua nhà cũng đặt ra thắc mắc về vai trò bảo lãnh cho công trình của nhà băng.

Chia sớt với VnExpress, một đối tượng mua hàng cho nhân thức, thời gian giới thiệu rộng rải bán hàng phương pháp đây 3 năm, chủ đầu tư chắc chắn dự án đã được ngân hàng bảo lãnh. Tới ngày 23/10/2015, ngay trước khi ký phù hợp đồng mua bán, cư dân nhận được thư cam đoan bảo lãnh do PVcomBank sản xuất trong bán, cho thuê mua nhà ở sinh ra trong mai sau với công trình Tokyo Tower.

"Chúng tôi tin tham gia bức thư chắc chắn đó. Hơn nữa, để mua căn hộ, ngoài số tiền tự có, phần lớn khách hàng vay từ PVcomBank và của cải thế chấp là quyền của nả hiện ra trong tương lai từ phù hợp đồng trao đổi căn hộ với chủ đầu tư", đại diện đối tượng mua hàng cho hay.  

Trong giai đoạn khai triển, nhà đầu tư đã gặp mặt gian khổ về nguồn vốn, không thể xong xuôi dự án và bàn giao nhà đúng tiến độ chắc chắn là cuối năm 2017. Vì vậy, một số khách hàng đã gửi thông báo xong xuôi phù hợp đồng trao đổi với nhà đầu tư và yêu cầu công ty này hoàn lại số tiền bỏ ra tìm nhà cùng với 10% trị giá căn hộ. Tất nhiên, chủ đầu tư không còn tiền nên khách hàng khiến cho đơn gửi ngân hàng đòi hỏi thực hiện bảo lãnh phù hợp đồng bằng bí quyết trả lại tiền mà người mua đã nộp cho chủ đầu tư. 

"Tuy nhiên, sau khi làm cho việc với nhà băng, chúng tôi được thông báo rằng hợp đồng không được nhà băng bảo lãnh trả tiền. Lý do là thời hạn bảo lãnh hợp đồng đã hết, trước đó, người mua nhà không xác nhận bảo lãnh tại nhà băng nên không đạt yêu cầu thực hiện nghiệp vụ này", ông cho hay. 

Đại diện PVcomBank - bà Hồ Việt Hà lý giải, theo quy định, sau khi nhà đầu tư và phía nhà băng ký cam đoan bảo lãnh với dự án thì nhà đầu tư phải chuyển tới tay khách hàng nhà thư bảo lãnh trong khoảng phía ngân hàng. Dĩ nhiên, phía chủ đầu tư của Tokyo Tower đã không khiến cho việc này. Kể cả chứng thư bảo lãnh con cho từng căn hộ cũng không được họ thực hiện với ngân hàng. 

Cũng theo bà Hà, tuy hợp đồng bảo lãnh đã hết hiệu lực và phổ biến đối tượng mua hàng không có thư bảo lãnh nhưng PVcomBank vẫn đảm bảo khách hàng được nhận căn hộ theo thích hợp đồng đã ký. Đối với khách hàng có khoản mượn tìm căn hộ dự án Tokyo Tower tại đây, nhà băng cũng có những chế độ cung cấp như giảm lãi phạt, không lấy phí phạt trả lừ đừ cho khách hàng tính trong khoảng thời điểm công trình bị chậm trễ tiến độ bàn giao (trong khoảng đầu năm 2018 trở đi). 

Công trình Tokyo Tower là tòa nhà hỗn phù hợp đa năng và bình thường cư cao cấp với chiều cao 51 tầng nổi, trong đó có 5 tầng dành cho trọng điểm thương mại, dịch vụ. Dự án này đã phổ quát lần đổi tên, trước đó có tên là thông thường cư Vinafor hay Landmark 51, được nhà đầu tư trưng bày là tòa nhà cao nhất quận Hà Đông và là tòa nhà cao thứ 3 tại Hà Nội, sau Landmark 72 và Lotte Center.

Nguyễn Hà - Minh Sơn


Xem thêm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548