Sốt đất Đà Nẵng: Sau một đêm tăng 300 triệu | MuaBanNhaDat

Đất vùng ven tăng chóng mặt

Sáng 8/10, người dân chen bí ẩn khu tái định cư 5 thị trấn Hòa Liên, khung cảnh náo nhiệt kẻ bán người mua. Rất đông cò BĐS đổ về “trả lời”, môi giới phải khiến cho việc hết công suất. Các ki ốt trao đổi, ký gửi đất đông nghịt người.Chỉ trong một số ngày qua, giá đất khu tái định cư Hòa Liên bỗng nhiên ngột dựng đứng. Theo quan sát, đất tái định cư Hòa Liên đều có tuyến đường 5,5m hoặc 7,5m.

Trước đó, khu vực này có giá tầm 800 triệu/1 lô; tới sáng nay đã được đẩy lên 1-1,2 tỷ/lô. Giá mỗi lô đất 100m2 tuyến phố 7,5m lúc trước giới 1 tỷ nay nhảy vọt lên 1,6 tỷ đồng và chưa có dấu hiệu dừng lại. Người địa phương địa phương cho hay, họ nắm được tin tức rằng hai nhà máy thép Dana Úc, Dana Ý từng bị dân phong toả do ô nhiễm sắp dời đi. Đây là nguyên nhân làm cho giá đất trong khu vực tăng nóng thất thường. Dường như, nhiều môi giới đất tin tức rằng sắp tới TP chủ trương xây đắp rộng rãi dự án lớn ở địa bàn nên giá đất tăng nhanh. Bà N.T.N (chuyên môi giới BĐS) nghĩ là, đất Hòa Liên trở thành nóng hổi trong 3 ngày qua. Dân đầu cơ đổ về càng đông, giá sàn liên tục đẩy lên cao. Thậm chí phổ thông người lúng túng chạy về trong khoảng sáng muốn chốt giá để sở hữu một số lô nhưng vẫn không kịp.Trước đây trong khi các khu vực khác trầm rộ trong cơn sốt đất Đà Nẵng thì ở đây vẫn trong ngưỡng phổ biến bởi khu vực này nằm phương pháp trọng tâm TP tới 20km.

sot dat da nang sau mot dem tang 300 trieu

Cư dân vây độc đáo các quầy giải đáp bất động sản ở Hòa Liên

Cẩn thận kẻo ăn trái đắng

Cả chuyên gia bất động sản lẫn công ty quản lý nhà nước đều phản hồi rằng, hiện tượng sốt đất ở Hòa Liên rất thất thường, tiềm tàng không may lớn. Theo bà N., việc mua bán trao tay trong bối cảnh đất sốt bất thường tiềm ẩn toàn bộ không may, nhất là đối với người dùng sau cùng. Bởi, hoạt động mua bán BĐS lên xuống là chung, nhưng chỉ trong một số ngày mà giá tăng phi mã như thế là có nhân tố. Người dân cần cân nhắc kỹ khi quyết định đầu cơ.

Ông Nguyễn T. (GĐ một đại lý phân phối BĐS ở Đà Nẵng) cảnh báo, hiện tượng đất tăng phi mã ở Hòa Liên có dấu hiệu bị thao túng bởi giới chim mồi BĐS, giới đầu cơ bất động sản có phổ thông dự án ở địa bàn.Ông phân tách rằng, lợi dụng việc TP có chủ trương đầu cơ các công trình lớn ở địa bàn, trong đó có Hoa phượng đỏ Liên Chiểu, khu công nghệ cao… các chim mồi làm cho hoạt động mua bán tìm đi bán lại của nhau rồi tung tin sốt đất. Một khi có sự giao dịch lớn, chim mồi sẽ thu hút giới phục vụ lên để kiếm ăn.

“Theo tôi quan sát, các thương lượng trong những ngày qua chính yếu là tậu đi bán lại của giới phục vụ với nhau. Sau khi những người trước tiên chốt lời và đẩy ra vật phẩm kết thúc thì sẽ rút hết khiến cho người dùng cuối chịu thiệt, còn các thương lượng ở giữa sẽ bẻ cọc nhau. Đây nhịn nhường như là chiêu thức đẩy giá đất cho các công trình lớn ở địa bàn”, ông T. phân tích.

sot dat da nang sau mot dem tang 300 trieu

Khu tái định cư Hòa Liên 5 rộng hạn độ 30ha với khoảng 1000 lô, rất nhiều đã được cấp sổ

Chuyên gia này nhận định, việc sốt đất ở Hòa Liên sẽ chỉ diễn ra trong ít ngày, có nhì mục đích. Thứ nhất là đẩy hàng tồn của khu Hoà Liên giữa đợt sắm hồi tháng 4, vì hồi đó tậu giá cao giờ tụt giá nên có động thái này để lên lại giá và bán. Thứ nhị, rất có thể đây là chiêu thức đẩy giá cho các dự án lớn ở địa bàn. “Các nhà đầu tư và khách hàng nên tỉnh giấc táo, trong các quyết định tìm của bản thân mình phụ thuộc: tình hình thực tế dự án, các nhân tố kinh tế, ý định ổn định chỗ ở, các dự án xúc tiến tiềm năng phát hành khu vực, cấu kết vùng và các luôn tiện ích ...”, ông T. khuyến cáo.

Ông Lê Văn Tuấn, Chánh Thanh tra Sở Xây đắp Đà Nẵng cho hay, khu tái định cư Hòa Liên 5 có quy mô khoảng 30ha với khoảng 1000 lô. Đây là một khu tái định cư của TP, hiện đầy đủ các lô đều đã được cấp sổ đỏ. Hiện Sở đang theo dõi sát sao tình hình giao dịch BĐS tại đây.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548