Vùng ven “bắt sóng” giá đất Hà Nội tăng | MuaBanNhaDat

Ở khu vực Thái Nguyên, Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho nhân thức, tuy không có dự án mới hiện ra so với quý II, nhưng những công trình đô thị tại đây được liên tục mở bán theo phổ biến đợt trong quý. Lượng trao đổi thực hiện được khoảng 828 item, với chi phí ngả nghiêng từ 8 - 14 triệu đồng/m2. Trong khi đó, Thái Nguyên hiện có 4 công trình thông thường cư đã cho khai triển trong quý III như TNG, TBCo Riverside, Green Pearl, Tecco Complex, cung ứng hoạt động mua bán khoảng 2.000 căn hộ có giá niêm yết dự định trong khoảng 11 - 13 triệu đồng.

Ở khu vực Vĩnh Phúc, giữa “làn sóng” giá đất Hà Nội tăng cao, thị trường bất động sản hoạt động khá sôi nổi với 3 công trình khu thị trấn ở thành phố Vĩnh Yên ổn mở bán với gần 2.000 sản phẩm đất nền. Đô thị Phúc Yên ổn cũng có 3 công trình được mở bán chào bán trong quý này, gồm công trình Xuân Hòa, Xây Lắp Hà Nội, TMS... cung cấp cho thị trường hơn 1.000 nền đất. Theo bình chọn, lượng mua bán ở các đợt mở bán trong quý đạt khoảng 200 nền. Giá mỗi thương lượng ước tính khoảng 13 triệu đồng/m2, tức tăng khoảng từ 5 - 8% so với quý trước.

vung ven bat song cung gia dat ha noi tang cao

Ở khu vực Lạng Sơn, “hưởng ứng” cùng giá đất Thủ đô tăng, hoạt động mua bán BĐS đang có những bước tiến lớn cực kì khỏe mạnh với hàng loạt các dự án mới ra đời. Điển hình trong tháng 8/2018 vừa mới đây, tại khu vực này đã diễn ra màn khai trương Vinpearl Lạng Sơn, Vincom, nhà phường Shophouse. Các dự án đất nền dồn vào một chỗ chủ công ở khu trung tâm đô thị, có giá giao động trong khoảng 7-15 triệu đồng/m2.

Thời gian hiện nay, Lạng Sơn có 4 công trình nổi trội đang triển khai, điển hình là công trình của Công ty cũ kĩ phần quốc tế Lạng Sơn. Ngoại trừ các chi tiêu bồi hoàn và phóng thích mặt bằng, doanh nghiệp này đã dồn vào một chỗ đầu cơ phần kết cấu hạ tầng và khu căn hộ thương mại, xong xuôi trên 80% giá trị xây lắp của khu nhà thương nghiệp, với tổng giá trị xấp xỉ 500 tỷ đồng (tương đương 25 triệu đô la Mỹ).

vung ven bat song cung gia dat ha noi tang cao

Ở khu vực Bắc Ninh, trong quý đã chứng kiến chào hàng náo nhiệt từ 43 dự án BĐS (bao gồm cả nhà đất và căn hộ), tăng gấp đôi lượng công trình so với quý I/2018. Trong đó, phải kể tới các tên tuổi của làng phát triển bất động sản như: VinHomes, HUD, FLC, Him Lam… Theo ghi nhận trong khoảng phổ biến Sàn phân phối BĐS khu vực cho thấy, trong bối cảnh giá đất Thủ đô tăng cao, tại Bắc Ninh có khoảng 500 item đất nền được giao dịch thành công trong quý III/2018. Giá bất động sản chào bán lần đầu ở các dự án là không thay đổi so với quý II/2018. Còn các giao dịch thứ cấp (tìm đi bán lại) thì tăng nhẹ khoảng 20%.

Còn tại khu vực Bắc Giang, với con số 22 công trình thị trấn được triển khai đồng bộ, khu vực này sẽ cung cấp ra hoạt động mua bán khoảng 3.000 căn hộ và 600 căn đất nền sau khi kết thúc. Lượng hấp thu của 2 dòng vật phẩm này đều đạt khoảng 60% số lượng công bố từng đợt, với lượng căn hộ đạt trên 1.000 thương lượng thắng lợi và đất nền đạt trên 400 thương lượng chiến thắng. Giá niêm yết căn hộ chất lượng tốt tại Bắc Giang nao núng từ 12 - 18 triệu đồng/m2; còn đất nền có giá động dao trong khoảng 10 - 13 triệu đồng/m2.


vung ven bat song cung gia dat ha noi tang cao

Những gian truân của thị trường bất động sản 2019

Theo phổ biến phản hồi, giao dịch của thị trường bất động sản 2019 có thể tiếp diễn bị sụt giảm, do tác động trong khoảng việc phát hành không bền vững của thị trường trong năm 2018. >>>Xem cụ thể
vung ven bat song cung gia dat ha noi tang cao

Chủ đầu tư quay lại phân khúc nhà giá rẻ

Hình như phân khúc cao cấp đang có phổ biến điều, nhà băng tiếp tục siết nguồn hỗ trợ, thì các đại gia BĐS đang quay lại phân khúc nhà giá rẻ hái ra tiền với hàng loạt công trình mới.>>>Xem chi tiết
vung ven bat song cung gia dat ha noi tang cao

Đầu tư căn hộ cho thuê: Tính sai là lỗ nặng

Việc sắm căn hộ giá cao, có diện tích lớn để cho thuê từng được đa dạng nhà đầu tư quan tâm. Dù thế, giả dụ đầu tư căn hộ cho thuê mà ko kể toán kỹ, sẽ có thể lỗ đến hàng tỷ đồng.>>>Xem cụ thể

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548