Đấu giá nhà tái định cư theo giá hoạt động mua bán: Bạn nào sẽ tìm? | MuaBanNhaDat

Nhà tái định cư xây dứt không bạn nào muốn kiếm được

Theo công bố của Sở Xây đắp Thủ đô, danh sách 372 hộ mái nhà được tìm nhà tái định cư trên khu vực Thủ đô nhưng chưa liên hệ với Ban quản lý các tòa tháp nhà đất và công sở ký thích hợp đồng trao đổi nhà, song song cũng chưa nộp tiền và kiếm được nhà. Theo thông báo danh sách gồm: 44 hộ ở nhà N01 - 7A Lê Đức Thọ; 28 hộ ở nhà N02 - 5A Lê Đức Thọ; 14 hộ ở nhà NO26A Bắc Đại Kim; 44 hộ ở nhà OCT Bắc Linh Đàm; 58 hộ ở nhà CTI.1-1A Vĩnh Hoàng, 34 hộ ở nhà CTI.1-1B Vĩnh Hoàng; 14 hộ ở nhà CT3 ao Hoàng Cầu và 136 hộ ở các nhà A14A1, A14A2, A14B2 Nam Trung Yên.

Trường phù hợp nhà tái định cư bỏ hoang vì chưa có phương thức sử dụng, sắp xếp cho người địa phương chỉ chiếm số lượng rất ít, với khoảng 76 căn. Số còn lại dồn vào một chỗ tham gia trường thích hợp căn hộ nhà tái định cư bỏ hoang do người dân không đến nhận nhà.

“Đây là trường thích hợp đô thị đã có quyết định sắp xếp về ở cho hộ chi tiết nhưng người dân lại chưa tới nộp tiền và chưa kiếm được nhà. Số trường hợp này hiện có số lượng khá lớn. Cho nên, để hạn chế hoang phí và thất thoát ngân sách đầu cơ của Nhà nước cho quỹ nhà tái định cư, Sở có buộc phải thu hồi các căn hộ này sau 2 năm cư dân không về ở, để bán đấu giá nhà tái định cư thu hồi vốn”, một vị cán bộ cho hay. Can hệ tới giá sàn các căn hộ này, vị cán bộ cho biết, sở đang nghiên cứu để có tầm giá có lí. Cũng theo vị cán bộ này, một trong những căn do chính dẫn tới trạng thái trên là do người dân được phân nhà tái định cư trì hoãn để rao bán, hưởng không ngang nhau.

Chuyên gia kinh tế, TS. Nguyễn Minh Phong nghĩ là, về nguyên lý khi xây dựng mà người dân không kiếm được, không tới ở tức thị có nhân tố về mặt tổ chức có thể do quy hoạch, giá cả, chất lượng… Bởi dân đương nhiên họ phải cần nhà ở. Chưa kể tới để quá lâu mà không đơn vị xử lý cũng là lỗi của tập đoàn quản lý.

dau gia nha tai dinh cu theo gia thi truong ai se mua

Nhà tái định cư Hoàng Cầu (Thủ đô) bàn giao nhưng ít người dân về ở

Đấu giá nhà tái định cư theo giá hoạt động mua bán không khả thi

Lúc trước, TP.HCM cũng đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư nhưng không đơn vị nào vào sắm. Một tổ chức kinh doanh địa ốc chia sớt, sở dĩ việc đấu giá nhà tái định cư không thành công bởi chủ trương của TP.HCM là bán (đấu giá) theo giá thị trường. Nếu đã là giá hoạt động mua bán thì chỉ có khách hàng để ở là hợp lý. Còn doanh nghiệp mua theo giá thị trường, sau đó bán lại giá hoạt động mua bán nữa thì còn lời gì mà tậu. Vì thế, thành phố muốn bán số căn hộ tái định cư này phải có chính sách bán buôn như thế nào cho có lí.

“Bây giờ tin tức về đấu giá căn hộ tái định cư vẫn chưa rõ ràng, thực tế không có một kênh nào thông tin công khai, sáng tỏ. Bởi thế, nếu muốn đấu giá được, TP cần phải thành lập thầu, tin tức công khai, rộng rãi để cư dân, tổ chức tham gia chứ không phải lù mù như lâu nay”, vị này nói.

TS Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây đắp, Phó chủ toạ Tổng hội Xây dựng cho rằng: Nhà nước có quan niệm không đúng về nhà tái định cư bởi chỗ ngồi không chỉ là nơi ở mà can hệ đến yếu tố mưu sinh, học hành của con cái, khám chữa bệnh của cư dân… Khi lấy đất trong nội thành làm cho dự án cao cấp, chuyển dân đến tái định cư ở xa cho đất rẻ làm cư dân phản đối không chịu nhận nhà vì điều kiện sống không bảo đảm.

Theo TS. Liêm, việc đem đấu giá nhà tái định cư hoặc chuyển sang nhà thương mại là vô cùng gian nan trong bối cảnh các chính sách can hệ còn chưa rõ ràng. Thành ra, đối với những dự án nhà đã xây rồi cần chuyển thành nhà ở phố hội để người địa phương gần đó, cán bộ công chức, người dân gian khổ về nhà ở họ mua hoặc thuê giá rẻ. “Quỹ nhà ở phường hội đang gặp mặt phổ quát gian truân, trong khi quỹ nhà đất phường hội phục vụ cho các đối tượng này cũng khan hãn hữu. Thành ra giải pháp hiện nay là chuyển số nhà tái định cư không sử dụng tới khiến nhà ở thị trấn hội cho người dân là khả thi nhất, vừa giúp an dân vừa giúp giảm vung phí”, TS Liêm phân tách.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548