Bài học trong khoảng dự án treo 26 năm Bình Quới - Thanh Đa

Dù chỉ bí quyết trọng tâm TP.HCM vài km nhưng sườn cảnh tại Bình Quới – Thanh Đa hệt như một miền quê. Vì mỏi mòn chờ công trình suốt 26 năm qua nên người dân tại đây không thể xây dựng nhà cửa mới.

Vẫn nhớ như in ngày Thành phố công bố quy hoạch Bình Quới Thanh Đa thành khu thành phố, ông Hà Quốc Việt không khỏi vui miệng. Nhưng nụ cười ấy đã tan biến sau rộng rãi lần được báo cáo dự án sẽ lờ đờ tiến độ bởi chủ đầu tư trúng thầu rút khỏi dự án. Chia sớt với phóng viên Cafeland TV, ông cho rằng, suốt 26 năm qua chờ đợi công trình xây đắp, tóc ông đã bạc màu và phổ quát người hàng xóm bằng độ tuổi của mình cũng đã không còn để thấy được khu mình sinh sống thay đổi như thế nào. Và cũng suốt chừng mực ấy thời điểm, căn nhà của ông cũng không còn được khang trang. Mọi thứ vẫn chỉ là trợ thời bợ bởi chế độ của Thị trấn là người dân tại khu Bình Quới Thanh Đa không được tu bổ, thiết kế mới.

Theo các chuyên gia BĐS, tình trạng các nhà thầu rời bỏ công trình sau một thời gian trúng thầu là câu chuyện không mới. Vừa mới đây nhất là Tổ chức kinh doanh TNHH Tổ chức Đông Dương - Indochina Group cũng đã xin trả lại công trình đầu cơ bãi đậu xe ngầm và dịch vụ công cộng tại khu vực sân chuyển động Hoa Lư thị xã 1, hay một nhà đầu tư ngoại cũng đã toá chạy khỏi công trình 164 Đồng Khởi, thị xã 1. Khi cảnh huống này xảy ra, Thành phố sẽ phải cho đấu giá lại dự án và trả tiền cọc cho công ty. Điều này đồng nghĩa với việc Thành phố sẽ chịu đa số thiệt thòi khi các nhà thầu rút khỏi dự án. Quay quay về với công trình treo Bình Quới Thanh Đa suốt 26 năm qua, theo mày mò của chúng tôi, ngoài hero chính là Bitexco, tổ chức hợp tác chấp hành dự án Bình Quới – Thanh Đa trong giai đoạn (neu năm ra) là Công ti Emaar Properties PJSC - một tổ chức đã và đang chấp hành tất cả công trình lớn tại Các tiểu Vương quốc Ả Rập thống Nhất. Vì thế, thiển nghĩ họ có đủ năng lực để thi hành dự án Bình Quới - Thanh Đa. Tuy nhiên có 3 hàng ngũ căn nguyên mà nhà thầu này rút khỏi dự án chính là giấy má để tiến hành dự án mất khoảng 800 ngày – đây là thời gian khá dài so với các nước khác. Cũng như các phương án bồi thường giải tỏa và tái định cư đã khiến cho tổ chức và cư dân chưa có tiếng nói thông thường. Dường như, các chuyên gia còn nghĩ là không sa thải các nhà thầu kiếm được thấy tỷ lệ lợi nhuận của dự án không được như hy vọng.

Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM, muốn công trình nhanh lẹ đi vào hoạt động phải túa gỡ từng gian khổ mà gian truân lớn nhất hiện nay là việc giải phóng mặt bằng và lên phương thức bồi thường cho thích hợp. song song, thị trấn cũng cần công khai chọn các nhà đầu tư có năng lực để chấp hành dự án, khác lạ là các dự án lớn. Rộng rãi chuyên gia BĐS cũng đề nghị, trong giai đoạn triển khai công trình, TP.HCM nên đi theo hướng cho nhà đầu tư xây một khu nhà ở thương nghiệp trong chính công trình để tái định cư tại chỗ, người dân được hỗ trợ 50% giá trị căn nhà đó. song song, với những dự án bất động sản có diện tích lớn, thị trấn nên cân nhắc hài hòa ích lợi giữa nhà đầu tư và người dân để hạn chế những mâu thuẫn không đáng có cũng như đẩy nhanh được tiến độ xây dựng dự án chứ chẳng phải nằm trên giấy như hiện thời./.

CAFELAND TV


Xem nhiều hơn: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548