Bất động sản Thủ đô: Thị phần đất nền phía Tây liên tục dẫn đầu

Thông báo của CBRE các quý cho thấy, phân khúc đất nền, khác lạ là biệt thự liền kề tại phía Tây liên tục giữ sức nóng từ đầu năm tới thời gian hiện nay.

Theo đó, tại thị phần nhà phố và vi la trong quý 3/2018, chỉ riêng nguồn cung mở bán mới là 646 căn và đều tập trung tại khu vực phía Tây. Lượng thanh khoản nhà ở gắn liền với đất này có 521 căn trong khoảng các công trình đã được bán trong quý 3/2018, cải thiện đáng kể so với số tiền thu về từ việc bán sản phẩm của quý 2/2018. Giá thứ cấp biệt thự trong quý 3 ghi nhận mức tăng 2% so với quý trước, đạt mức 3.600 đô la Mỹ/m2 đất, bao gồm nhà.

Mặt khác, theo báo cáo thị trường bất động sản cũng trong quý 3/2018 của Savills đối với hoạt động mua bán biệt thự, liền kề thì quận Hà Đông dẫn đầu với 23% thị phần, theo sau là thị xã Hoài Đức trên tổng nguồn cung đạt 43.255 căn, tăng 1,5% theo quý và 10,6% theo năm.

Nối tiếp sự phát hành của quý 3, sang quý 4/2018 hoạt động mua bán đất nền vẫn tăng nhiệt khi nguồn cung liên tiếp bổ sung với đa dạng công trình diện tích lớn được ra mắt, bao gồm cả mở bán lần đầu và thời kỳ sau của các dự án khu thị trấn diện tích lớn.

Khác biệt trong khoảng các khu vực Hà Đông và Nam Từ Liêm với item của hai chủ đầu tư lớn là Tập đoàn Nam Cường với quỹ item dự kiến tung ra thị trường từ giỏ hàng của Khu thị trấn Dương Nội như An Khang Villa, An Phú Shop Villa, An Vượng Villa; VinGroup với Vincity Tây Mỗ Đại Mỗ và các khu vực khác như Hoài Đức, Long Biên, Đông Anh… sẽ tạo nên những dấu hiệu hăng hái cho hoạt động mua bán BĐS khu vực.

Theo các chuyên gia, phân khúc biệt thự liền kề tại phía Tây sẽ tiếp diễn kiếm được các dấu hiệu khả quan ở thời kỳ cuối năm bởi dòng tiền từ thu thập và đầu tư lớn mạnh mạnh; thiên hướng dịch chuyển đến vùng ven (khác biệt là khu vực phía Tây) của cư dân do tổng quy hoạch trong nội thành rất lớn; nền tảng hạ tầng đang được tăng nhanh đi tham gia hoàn thiện; tâm lý tìm nhà của người Việt tham gia quá trình cuối năm sẽ thúc đẩy tổng cầu phân khúc này và tạo ra những cú rốt-đa trong vững mạnh lớn của tổng thị trường BĐS Hà Nội cuối năm 2018.

Như vậy, BĐS thị phần đất nền phía Tây dự định vẫn sẽ tiếp diễn duy trì "ngôi Vương" trong cuộc chạy đua hấp dẫn tổng cầu về nhà đất và được chọn lựa điểm tới bình an của cả đất nền từ nay cho tới những 04 tuần đầu của năm 2019.


Có thể bạn quan tâm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548