Căn hộ siêu bé gây sốt vì khách hàng trẻ sẵn sàng ở chật - VnExpress Kinh Doanh

Jones Lang LaSalle (JLL) vừa báo cáo báo cáo Căn hộ siêu ốm có phải là mai sau của thị trường nhà ở thế giới? trong đó đề cập đến loại nhà ở quy mô chỉ bằng một chỗ đỗ oto đang trở thành chung tại các đô thị lớn. Người tình dân số trái đất hiện sống trong đô thị, với quy mô đất hạn hẹp và mức sống cao, bởi vậy việc sở hữu một tổ ấm đã thực thụ trở thành thách thức lớn đối với người trẻ, khiến họ chuẩn bị ở chật.

Tìm hiểu này cho nhân thức, căn hộ siêu bé đã bắt đầu nở rộ trên khắp các thành phố đông dân toàn cầu. Diện tích trung bình của mỗi căn tham gia khoảng 27 m2 đến 37 m2, bằng một chỗ đỗ xe hơi. Những căn hộ bé dại này đang được gọi là giải pháp cho cơn khủng hoảng nhà đất trên khắp trái đất.

David Venance, thuộc bộ phận Hoạt động mua bán vốn của JLL tại Vancouver – đô thị có tỷ lệ nhà ở còn trống chỉ có 1%, cho hay, căn hộ siêu bé xíu là một biện pháp hữu hiệu cho áp lực của ý định nhà đất, miễn là căn hộ nằm trong khu vực có tài năng tiếp cận các điểm giao thông công cộng.

Thế hệ dân đô thị trẻ ngày nay đòi hỏi một môi trường tân tiến có tích phù hợp cả ba nhân tố sống - làm việc - vui chơi đa dạng hơn thế hệ trước. Ngoài ra thế hệ cũ luôn mơ ước được an cư trong những căn biệt thự trên đồi có phổ biến người giúp việc, thì tuổi teen lại ưa chuộng những căn hộ bé bỏng trong trung tâm đô thị và quen với dịch vụ giặt ủi, thu dọn và cỗ bàn trên quán bar tầng thượng. Phân tích tại Anh của JLL cũng chỉ ra, người trẻ không màng sự chật hẹp hay thiếu riêng tư – họ chỉ cần vị trí tiện lợi, kỹ năng kết nối và thuận tiện.

Căn hộ nhỏ giá rẻ tại Bình Dương. Ảnh: Duy Trần

Căn hộ bé giá rẻ tại Bình Dương. Ảnh: Duy Trằn

Stephen Wyatt, Tổng giám đốc tại Việt Nam của JLL cho nhân thức, ý định bùng phát đối với căn hộ dân gian là minh chứng cho thấy tiềm năng của căn hộ siêu bé nhỏ tại TP HCM và Hà Nội. Toàn bộ người dùng nhà lần đầu chỉ đủ kĩ năng chi trả cho những căn hộ lớn hơn tại những khu tầm thường cư xa trung tâm thành phố. Nhưng về tâm lý, khách hàng trẻ muốn sống ở một nơi dễ ợt, nên họ "vẫn muốn tìm căn hộ siêu bé xíu hoặc nhỏ nhất trong dự án" với trọn vẹn luôn thể ích và gắn kết số đông.

Phổ quát nhà đầu tư bắt đầu xây dựng loại căn hộ với trọn vẹn thuận lợi như những khách sạn đẳng cấp. Tất nhiên, căn hộ siêu nhỏ không cần phải có những luôn tiện ích quý phái. Chuẩn y các nhà phát triển dự án bán ra những căn hộ trống có chi tiêu xây dựng dành dụm hơn đang góp phần giải quyết bài toán khủng hoảng tài năng chi trả ở phổ thông thành phố toàn cầu.

Căn hộ siêu bé sử dụng một loạt các biện pháp dành dụm không gian như ghế ngồi có thể chuyển đổi thành giường ngủ, giường ngủ có thể gấp tham gia tường, bàn ăn có thể mở rộng và nhà kho thì treo trên cao. Chẳng hạn, trong một căn hộ siêu ốm ở Stockholm, kiến trúc sư Karin Matz đã thiết kế một chiếc giường nằm gọn trên một tủ quần áo với chiếc giá treo quần áo có thể xoay vòng.

Cửa trượt và vách ngăn có thể tạo môi trường riêng tư và phân chia diện tích căn phòng mà không chiếm quá phổ biến quy mô. Và một khi đồ nội thất robot mưu trí trở nên chung, chủ nhà có thể biến đổi phòng ngủ thành phòng khách hay phòng làm việc chỉ với một nút bấm.

Các căn hộ siêu ốm cũng có thể cho cảm giác rộng hơn so với kích thước thực khi được vũ trang cửa sổ lớn, kho lưu trữ dọc và cửa trượt. Tại Beirut, một kiến trúc sư địa phương đã khôn khéo thiết kế một căn studio vỏn vẹn 15 mét vuông trông rộng hơn bằng cách sơn mọi thứ màu trắng để ánh sáng tự nhiên tràn qua cửa sổ, tạo cảm giác căn phòng thông thoáng và rộng rãi hơn.

Trong bối cảnh dân số đô thị tiếp tục tăng cao, đây hoàn toàn chẳng hề là biện pháp duy nhất cho tình trạng thiếu nhà đất trên toàn trái đất. Các nhà phát triển cũng đang sắm thêm những cách thông minh để dùng môi trường nhỏ tuổi, chả hạn như co-living, một phân khúc mới sinh ra trong nền kinh tế chia sớt. Trong không gian co-living, những người xa lạ sống cùng nhau trong một căn nhà hoặc thông thường cư, sử dụng phổ biến nhà bếp, phòng tắm và những không gian sống khác.

Từ thành phố San Jose tới San Juan, các nhà quản lý co-living cung cấp đa dạng khu vực tầm thường quý phái và doanh nghiệp các hoạt động tập thể để mang dân chúng lại với nhau, upgrade các phục vụ vệ sinh, giúp giá thuê giảm đa dạng so với căn hộ một phòng ngủ.

Báo cáo của JLL bật mí thêm, cơ chế loài người cư ngụ, trú ngụ đang đổi mới một cách thức rất thiên nhiên. Khi nhân khẩu học thay đổi sẽ gặp gỡ phải thử thách về nhà đất. Khi đó hoạt động mua bán đặt hy vọng vào những ý tưởng đột nhiên phá trong việc dùng không gian, khác biệt là tại các cộng đồng đô thị dày đặc.

Vũ Lê


Xem nhiều hơn: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548