Có nên đầu tư kinh doanh homestay ven Thủ đô? | MuaBanNhaDat

Homestay ven Hà Nội thích hợp đòi hỏi nghỉ dưỡng

Ví như như khoảng 2 năm trước, trào lưu làm homestay sôi động tại Thủ đô, song dồn vào một chỗ cốt yếu trong khu vực nội đô và đối tượng chủ chốt là khách nước ngoài thì hiện khuynh hướng này mở rộng ra vùng ven đô, trong bán kính 30 - 50 km và các thức giấc phụ cận, cùng lúc hướng đến hàng ngũ khách trẻ người Việt có nhu cầu nghỉ dưỡng trong một số ngày. Khu vực sôi động homestay ven Hà Nội gồm Sóc Sơn, Ba Vì, Thạch Thất, Gia Lâm, Long Biên... Bên cạnh đó, các khu vực xa hơn như Hòa Bình, Vĩnh Yên ổn, Tam Đảo - Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Ninh Bình... cũng khởi đầu nhộn nhịp mô hình này. Anh Duy, nhà đầu tư một homestay tại Sóc Sơn cho biết đã đầu cơ vào tòa tháp khoảng hơn 3 tỷ đồng. Ban sơ anh tìm đất và xây đắp với mục đích cùng mái ấm về nghỉ những dịp cuối tuần. Song sau đó, khi một vài khách có yêu cầu hỏi thuê thì anh kiếm được thấy đây là một mô hình buôn bán khá tiềm năng.

Anh Tuấn, một cán bộ nhà băng cũng mới đưa vào vận hành một homestay tại Thạch Thất trong khoảng đầu năm 2018 và hiện đạt tỷ lệ khai thác khoảng 40% mỗi 04 tuần, giá thuê nghiêng ngả 4 -8 triệu tiền việt, tùy từng ngày. Theo anh, yếu tố quan trọng nhất khi khai triển một homestay là không chỉ xây đắp được một ngôi nhà đẹp mà ở đó phải có không gian sân vườn, thậm chí có thể trồng rau, trái, nuôi gà, ao cá.... Nhân tố này không chỉ để tạo nên sự gần cận với thiên nhiên và một nguồn thực phẩm sạch sẽ cho người thuê căn hộ, mà còn mang tới cho khách thuê những thưởng thức mà cuộc sống ngột ngạt trong đô thị không có được.

co nen dau tu kinh doanh homestay ven ha noi

Đầu tư chất lượng mới có thể khó khăn

“Gia chủ các căn hộ homestay cần phải tạo cho người thuê một môi trường thoải mái, hòa bình như đang được ở chính căn hộ của chính mình”, anh Tuấn nói và cho nhân thức, ngoài khách lưu trú, homestay của anh còn thường được thuê để khiến bối cảnh tự sướng. Về chi tiêu, anh san sẻ, bên cạnh những ngôi nhà được đầu tư cầu kỳ với mức vốn cao thì vùng ven Hà Nội có những homestay phát hành theo mô phỏng thân thương với môi trường, nguyên liệu xây dựng đơn giản và không gian chỉ gồm nơi ngủ, nghỉ với kiến tạo độc đáo. Theo anh Tuấn, những homestay như vậy mức đầu cơ bằng nửa kia suất đầu tư bình thường, nên giá thuê rất cạnh tranh, khá thú vị khách trẻ.

Tuy thế, mô hình này cũng khá khó khăn và yên cầu các homestay phải được thiết kế có sự rất dị, văn minh, giàu tính thân thiện với tự nhiên và phổ biến môi trường xanh. Do đó, khu đất để thi hành công trình phải có quy mô rộng nên chi phí đầu cơ thuở đầu là khá lớn so với việc khai triển mô phỏng homestay trong nội đô. Ông Lê Kiên Trung, người đứng đầu chuỗi homestay với khoảng 40 hạ tầng tạm cư theo mô hình homestay ở vùng ven Hà Nội nhận định, khi cuộc sống ở đô thị ngày một chật chội và ô nhiễm thì ý định chia sẻ những môi trường nghỉ dưỡng ngày một lớn. Đối tượng của mô hình này thường là mái nhà, đội ngũ thanh niên, năng động. Tuy nhiên, ông cũng cho biết, khách thuê yên cầu tính thẩm mĩ cao cũng như trị giá kiến trúc ở những homestay đó.

Theo công ti nghiên cứu hoạt động mua bán AirDNA (công ty phân tách số liệu của AirBnB), tại Thủ đô số lượng chỗ ở theo mô phỏng homestay năm 2017 hơn 8.100. Tới nửa đầu năm nay, con số này đạt 11.200, trong đó trên 6.400 chỗ ở có hoạt động thực thụ.Con số trong khoảng Luxstay - nền móng đặt homestay cho thấy số lượng chỗ ở theo mô hình này đang lớn mạnh khá tuyệt hảo. Thây mặt doanh nghiệp cho biết, mỗi 04 tuần có tới một vài nghìn đơn hoàn thành thủ tục tham gia hệ thống. Sau khi kiểm phê chuẩn, công ty này tiếp thu khoảng 300 - 500 chỗ ở đạt tiêu chuẩn nhập cuộc mỗi bốn tuần.

co nen dau tu kinh doanh homestay ven ha noi

Kinh doanh homestay tại TP.HCM: Tưởng dễ mà khó khăn

Mô phỏng buôn bán homestay mới sôi động một số năm mới đây. Ở Sài Gòn, loại hình đầu tư này càng ngày càng được đa dạng chủ đầu tư tư nhân vồ cập.>>>Xem chi tiết
co nen dau tu kinh doanh homestay ven ha noi

Có gì bên trong ngôi nhà trong rừng “chất” hơn cả homestay?

Tuy tin tức về ngôi nhà chưa được mách nhỏ, nhưng trước nhất, hãy cùng “nghía” qua một trong những minh chứng về lối sống quay về thiên nhiên của bạn trẻ hiện thời nhé.>>>Xem chi tiết
co nen dau tu kinh doanh homestay ven ha noi

Đặt bàn độc trong nhà thế nào là hợp lý?

Những lưu ý nào trước khi kinh doanh thuê trọ bạn cần biết?>>>Xem cụ thể

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548