Cuối năm, bất động sản khu Đông nóng nực | MuaBanNhaDat

Dò hỏi thực tế thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn, nơi đang được xem là tâm điểm “hot sót” của hoạt động mua bán đất nền trong năm qua, kiếm được thấy hoạt động mua đi bán lại đất nền mở đầu nở rộ trở lại so với hồi giữa năm, giá đất cũng có thiên hướng nhích lên.

Điển hình, lục địa thổ có diện tích khoảng 50 m2 tại khu vực xã Long Trường (Quận 9_ được chào bán với giá khoảng 2,016 tỷ đồng, tăng nhẹ khoảng 200 triệu tiền việt/nền so với 2 04 tuần trước. Đất nền quy mô 60 m2 hiện có giá chào bán là 35 triệu đồng/m2, tăng 3 - 4 triệu đồng/m2 (tùy vị trí) so với thời điểm 04 tuần 08 năm 2018. Dường như đó, các nền đất có quy mô trong khoảng 80 - 100 m2 đang chào bán với giá 32 - 33 triệu đồng/m2, mức giá này đã thăng thêm từ 2 - 3 triệu đồng so với 1 bốn tuần trước đó.

Gần giống, khu vực xã Long Phước, Trường Thạnh thuộc Quận 9 ghi nhận giá bán ra tại thời gian này đẩy mạnh trong khoảng 20 - 25% so với lúc “bớt nhiệt” vào khoảng tháng 6 năm nay. Chi tiết, đất nền có quy mô 50 m2 tại thị trấn Long Phước đang chào giá sàn khoàng từ 36 -37 triệu tiền việt/m2, tăng khoảng 4 triệu tiền việt/m2. Diện tích lớn từ 80 m2 có giá niêm yết khoảng 26 - 27 triệu tiền việt/m2, giá này cũng đã tăng khoảng 2 triệu đồng/m2 so với thời gian 2 bốn tuần trước.

bat dong san khu dong nong sot tro lai dip cuoi nam

Những lô đất hạ tầng hoàn chỉnh, đã có sổ đỏ trọn vẹn vẫn là điểm ngắm của các nhà đầu tư.

Hoạt động mua tìm đất đầu tư cuối năm “tăng nhiệt” trở lại là thực tiễn đang diễn ra tại thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn. Nhiều chủ đầu tư mua tậu đất đã có sổ đỏ, và dự định tung ra tham gia thời gian giáp Tết hoặc đầu năm sau để hưởng không ngang nhau cao.

Ghi nhận cốt truyện tại khu vực phường Phú Hữu, xã Long Trường, phường Long Phước tại Quận 9; phố Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây; tuyến con đường Nguyễn Thị Định thuộc Quận 2… hoạt động môi giới dẫn khách xem đất “huyên náo” rõ nét hơn so với 2 04 tuần lúc trước.

Theo tò mò được nhân thức, đa phần khách tìm sắm bất động sản khu Đông ở giai đoạn này là các nhà đầu tư. Ghi kiếm được những ngày cuối tuần tại đây, khách xem đất tăng lên ở mọi thời điểm trong ngày. Khác biệt, ở một vài khu vực có hạ tầng chỉn chu, dân cư đông đúc, khách đầu tư tới xem đất và đặt cọc ngay tại chỗ.

Sau một vài bốn tuần khá “yên ắng”, hiện nay, hoạt động của các môi giới bất động sản khu Đông Sài Gòn khởi đầu nở rộ trở lại. Tại các tuyến con đường Thị xã 2 và Thị xã 9 như Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Võ Văn Hát, Long Thuận… môi giới đất nền hoạt động “rần rộ”, các bảng tên dự án, bàn quầy tư vấn tại chỗ sinh ra ngày một nhiều.

bat dong san khu dong nong sot tro lai dip cuoi nam

Một môi giới đất nền tự do tên Ngọc Anh (sống tại Thị xã 9) cho hay, nếu như 2 - 3 tháng trước dường như chơi bán được nền nào, thì khoảng 1 bốn tuần quay về đây, chị đã thương lượng được 6 nền cho khách đầu tư. “Bản thân mình bán vậy là thông thường đó, có môi giới 1 ngày chốt được đến 2 - 3 nền, giờ không có hàng mà bán cho khách sắm", chị Ngọc Anh san sẻ.

Mày mò được nhân thức, vì không có vật phẩm đất nền mới nào được chào bán ra hoạt động mua bán tại thời kỳ này, nên những nguồn hàng thứ cấp đã có sổ liên tục được các nhà đầu tư săn đón. Giả dụ trước đây, khi thị trường “bớt nóng”, chủ đầu tư nghe ngóng và kì vọng, thì thời gian hiện tại chính là cơ hội để họ “dancing” tham gia thị trường tìm kiếm lãi. Theo các chủ đầu tư, thực tại yêu cầu mua đất nền của người dân thức giấc lẻ hiện còn ở mức rất cao, cuối năm hoặc đầu năm sau chính là thời gian dòng tiền tài khách hàng thực đổ mạnh vào, bởi vậy đây là giai đoạn phù hợp để chủ đầu tư săn tậu đất nền.

Được biết, hoạt động mua bán bất động sản khu Đông với sự xuất hiện của nhiều dự án lớn, tiêu biểu là VinCity, đã có ảnh hưởng rõ rệt đến hoạt động mua bán nhà đất vòng quanh khu vực công trình như thị trấn Long Bình, phố Long Phước hoặc giáp tuyến tuyến đường Nguyễn Xiển. Rộng rãi nhà đầu tư có khuynh hướng đổ về gần công trình để "săn" đất, chờ cơ hội thích hợp để ra hàng và hưởng không ngang nhau.

Một môi giới khác tên Nguyễn Xuân cho hay, một vài lô đất chỉ từ 1 04 tuần đã đội giá lên đến gần 30% so với thời điểm bốn tuần 6 năm 2018. Đặc biệt, có một số lô là khách tậu để ở, chuẩn bị khiến cho nhà nhưng thấy giá đất bất định mạnh đã chuyển sang đầu tư để kiếm tìm lợi nhuận.

Hình như, căn do dẫn tới hoạt động trao đổi BĐS khu Đông diễn ra còn nằm ở hoạt động đầu cơ cơ sở vật chất cơ sở khỏe mạnh tại đây, phổ biến tuyến trục đường đang được xây đắp, hoàn thiện và mở mang… dẫn đến sự kỳ vọng lên giá đất của nhiều nhà đầu tư TP.HCM.


bat dong san khu dong nong sot tro lai dip cuoi nam

Giải quyết lợi quyền của cư dân Thủ Thiêm trước tết

Lãnh đạo TP.HCM chia sớt trong buổi gặp mặt mặt sẽ cố gắng khắc phục lợi quyền của người dân Thủ Thiêm trước tết. Các ngành chỉ đạo cũng chia sẻ mong bà con dung thứ cho yếu tố Thủ Thiêm những năm qua.>>>Xem cụ thể
bat dong san khu dong nong sot tro lai dip cuoi nam

Nhà dế yêu: Mua dễ, xài có dễ?

Nhà di động là loại BĐS tiện lợi chiếm hữu với tiền vốn cực thấp, lại hoàn toản tiện lợi và không không dễ dàng để tháo dỡ ráp, di dời. Đương nhiên, yếu tố pháp lý của loại hình này vẫn còn là thắc mắc lớn chưa được trả lời.>>>Xem cụ thể
bat dong san khu dong nong sot tro lai dip cuoi nam

Quy hoạch quận 8: Đa dạng hộ dân sống bất an suốt 20 năm vì dự án treo

Dù công bố quy hoạch huyện 8 từ gần 20 năm trước, tới nay vẫn không thấy bất cứ công trình nào được chấp hành. Hàng chục hộ dân tại đây phải sống khiếp sợ qua ngày vì không nhân thức hạn độ nào nhà bản thân mình bị tháo dỡ túa.>>>Xem chi tiết

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548