Dừng cấp phép dự án nhà đất mới tại trọng tâm TP.HCM | MuaBanNhaDat

Tổng quan kế hoạch phát hành nhà ở 2016-2020

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Trằn Vĩnh Tuyến vừa ký ban hành Quyết định số 5087 phê ưng chuẩn chiến lược tạo ra nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016-2020, nhằm cụ thể hóa các xác định phương hướng, chỉ tiêu, chỉ tiêu sản xuất nhà ở của Chương trình sản xuất nhà đất TP.HCM quá trình 2016-2025 đã được HĐND TP phê duyệt. Trong đó TP sẽ thay thế 50% tầm thường cư cũ xây đắp trước năm 1975 và tạo ra nhà đất có kiểm soát tại quận 1, quận 3. Theo chiến lược, thành phố sẽ tiếp tục thi hành việc di dời các hộ dân sống ở trên và ven kênh rạch, doanh nghiệp lại cuộc sống cư dân tốt hơn; upgrade các khu cư dân hiện hữu góp phần chỉnh trang và tạo ra thị trấn; tiếp tục xây đắp, phát hành các khu thị trấn mới, các khu dân cư đồng bộ, tân tiến, văn minh; đầu cơ xây đắp, phát triển các công trình nhà ở thương nghiệp đáp ứng ý định của thị trường về nhà đất, thích hợp với vấn đề kiện kinh tế - phường hội.

Khác lạ, TP.HCM tiếp diễn phát hành, đầu tư xây đắp các dự án nhà đất xã hội (NOXH) bảo đảm phục vụ căn bản yêu cầu cho các đối tượng được lợi chính sách NOXH, tái định cư trong các dự án chỉnh trang thị trấn của đô thị; chấp hành cải tạo, sửa chữa hoặc đầu cơ xây dựng mới thay thế 50% trong tổng số 474 thông thường cư cũ xây đắp trước năm 1975 trên khu vực thị trấn. Tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm tối thiểu sẽ là 40 triệu m2 sàn, trong đó nhà ở đơn nhất gia tăng khoảng 32,1 triệu m2 sàn xây đắp; nhà đất chung cư ngày càng tăng tối thiểu 7,85 triệu m2 sàn.

Đáng xem xét, NOXH gia tăng khoảng 2,2 triệu m2 sàn xây dựng, gồm có 10.000 căn nhà cho các đối tượng là người doanh thu thấp và 10.000 căn nhà cho các đối tượng tái định cư, 350.000 m2 sàn nhà đang ký tạm trú - tương đương 35.000 chỗ ở cho người lao động thuê, 74.000 m2 sàn ký túc xá - tương đương 6.750 chỗ ở cho học sinh thuê. TP.HCM cũng nâng chỉ tiêu quy mô nhà đất bình quân đầu người tới năm 2020 tối thiểu là 19,8m2/người, trong đó ở khu vực đô thị (bao gồm 19 thị xã) là 16,3 m2/người và khu vực vùng quê (5 thị xã) là 20,9 m2/người.

dung cap phep du an nha o moi tai trung tam tp.hcm

TP.HCM sẽ thay thế 50% chung cư cũ xây dựng trước năm 1975.

Một vài thay đổi trong quy hoạch nhà đất

Đối với khu vực trọng tâm hiện hữu (gồm huyện 1, thị xã 3), sẽ phát triển nhà ở có kiểm soát tới năm 2020; không hài lòng chủ trương, công nhận nhà đầu tư đối với các dự án nhà ở mới. Trường phù hợp chủ đầu tư các công trình nhà đất mới đã được thừa nhận, nhà đầu tư tiếp tục chấp hành toàn diện các giấy tờ đầu tư xây đắp để chứng nhận khởi công, bảo đảm theo các pháp luật của pháp luật hiện hành. Các UBND thị xã 1 và 3 theo dõi, cung cấp chủ đầu tư các công trình đã được thừa nhận nhà đầu tư và bằng lòng đầu cơ, triển khai xây đắp xây đắp, bảo đảm tiến độ đã được tập đoàn Nhà nước có thẩm quyền phê thông qua. Cũng tại khu vực trung tâm, TP dành đầu tiên lựa chọn và thừa nhận chủ đầu tư để toá tháo trước năm 2020 đối với 4 tầm thường cư cũ hư hỏng nặng, gian nguy và triển khai xây đắp chung cư mới.

Khu vực nội thành hiện hữu (gồm 11 thị xã: 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú), dồn vào một chỗ hoàn thiện các công trình dở dang; hạn chế giễu phát hành các công trình nhà ở mới nếu như chưa có kế hoạch xây dựng cơ sở kỹ thuật, cơ sở xã hội tương ứng bảo đảm và thích hợp. Tại các quận này, TP chỉ xem xét, thuận chủ trương để khai triển thực hiện các công trình nhà ở mới khi đã có kế hoạch xây đắp cơ sở vật chất khoa học, cơ sở thị trấn hội tương ứng đảm bảo và phù hợp.

Về khu vực nội thành phát triển (gồm 6 thị xã: 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức): Tập trung hoàn thành các dự án dở dang; ưu tiên tạo ra các dự án nhà ở mới, phổ biến cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn (như tuyến metro số 1 tại các huyện 2, 9, Thủ Đức) hoặc các khu vực có chiến lược thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng; hạn giễu cợt chấp nhận chủ trương chấp hành các dự án nhà đất mới khi chưa có ý tưởnrg xây dựng cơ sở kỹ thuật, cơ sở vật chất phường hội tương ứng thích hợp và bảo đảm theo pháp luật.

Các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi, Cần Giờ: Dồn vào một chỗ hoàn thành các dự án dở dang; rà soát, thu hồi các công trình chậm triển khai; dành đầu tiên phát hành nhà theo dự án tại các thành phố, khu cư dân nông thôn và khu vực đã có chuỗi hệ thống cơ sở kỹ thuật gắn kết đồng bộ với những tuyến liên lạc chính; tạo ra các khu du lịch ở câu kết sinh thái nghỉ ngơi, khu đô thị mới, khu thành phố vệ tinh.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548