Hoãn mở bán công trình, đại diện Nam Long (NLG) thể hiện sự quan trọng: 'Thị trường BĐS cung đang không chạm mặt cầu'

Ghi nhận từ thông báo vừa mới đây của CBRE, số lượng sản phẩm bất động sản (BĐS) bán được 9 bốn tuần đầu năm nay đang thấp hơn cùng kỳ năm trước. Đồng ý với yếu tố này, lãnh đạo Nam Long Group (NLG) cho nhân thức thị trường nhìn tầm thường cho thấy số lượng mua bán đang trầm lắng và có tín hiệu đi xuống, khi mà đó số lượng khách hàng có yêu cầu tìm rất lớn. Duyên cớ bởi ý định có nhưng hồ hết các doanh nghiệp bất động sản lớn như Novaland (NVL), Hưng Hưng thịnh… vận tốc đưa sản phẩm ra thị trường lờ lững, điển hình trong khoảng đầu năm đến giờ không có dự án nào phê thông qua mới ở Tp.HCM. Như vậy, vị này thể hiện sự quan trọng nếu như doanh nghiệp không sẵn sàng trong khoảng những năm trước thì năm sau và đầu năm sau nữa rất khó để có vật phẩm tung ra thị trường.

Riêng về Nam Long, lũy kế 9 04 tuần đầu năm Công ti đạt 2.740 tỷ đồng thu nhập, tăng 67% so với cùng kỳ và kết thúc 71% ý tưởnrg năm. Trong cơ cấu thu nhập của Công ty, thu nhập từ bán đất, căn hộ, nhà thị trấn và vi la chiếm đoạt 65% tỷ lệ, đạt 1.786 tỷ đồng - đây cũng là hạng mục đạt mức tăng đến 136% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nói về yếu tố này, thây mặt Nam Long cho biết tình hình buôn bán đang khá định hình so với cùng kỳ năm ngoái, trong kỳ Công ty đang bán nhiều căn hộ hơn là đất nền và vi la. Trong đó, thị trường hiện cung đang không chạm mặt cầu, cùng lúc nhu cầu theo vị này trong những năm đến không có đa dạng đổi mới. Trái lại về phía cung, vì rộng rãi nguyên do như các công ty cùng phân khúc chạm chán trở lực trong việc sắm dự án, nên lượng cung vào hoạt động mua bán trong thời gian tới không dồi dào như đa dạng người mong chờ.

Chia sớt về ý tưởnrg bán item và ghi kiếm được doanh thu lợi nhuận thời điểm tới, người cầm cương Công ty cho biết: "Hiện tại Nam Long đang cập nhật lại kế hoạch kinh doanh của các năm tiếp theo, do những thay đổi lớn trong công tác bán hàng của năm nay ảnh hưởng tới ý tưởnrg buôn bán sau 2020. Năm nay, Nam Long có kế hoạch tìm lại một công trình ở Hải Phòng và một deal khác tìm lại công trình ở khu vực tuyến đường vòng đai".

Đồng thời, với quỹ tiền mặt khá dồi dào hiện nay, Tổ chức kinh doanh còn cho biết sẽ sử dụng tham gia đầu cơ cho những năm tới. Ghi nhận trên BCTC quý 3/2018, tính tới thời gian cuối quý tiền và tương đương tiền còn gần 2.847 tỷ đồng, tăng 765 tỷ đồng so với thời gian đầu năm, trong đó tiền mặt tại quỹ chỉ hơn 3,3 tỷ đồng, còn lại 309 tỷ đồng bạc gửi nhà băng không kỳ hạn, 2.534 tỷ đồng bạc gửi nhà băng kỳ hạn 6 tháng – tăng gần 1.000 tỷ đồng so với thời gian đầu năm. Tổng tiền gửi ngân hàng lên tới 2.843 tỷ đồng. Dường như còn khoản tài chính đầu tư nắm giữ tới ngày đáo hạn 156 tỷ đồng. Lượng hàng tồn kho giảm 737 tỷ đồng, xuống còn 3.147 tỷ đồng, trong đó căn bản là tồn kho BĐS dở dang dồn vào một chỗ chủ đạo ở công trình Long An, dự án Hoàng Nam, công trình Nguyên Sơn và công trình Phú Hữu…

Một vài công trình Nam Long dự tiếp diễn bán trong các năm đến gồm: Mizuki, Akari và Waterpoint. Trong đó, theo kế hoạch 3 block đầu tiền trong dự án Akari thời kỳ sẽ được mở bán trong năm 2018. Dĩ nhiên, Nam Long đã phải dời lịch mở bán Akari đến giữa năm 2019.

Với những luận điểm trên cùng chiến lược tăng tốc thời điểm đến, đại diện Nam Long thể hiện sự quan trọng tại buổi Analyst vừa qua: "Cổ phiếu NLG đang ở tầm giá vô cùng hấp dẫn để đầu cơ". Trên hoạt động mua bán, cũ rích phiếu NLG khá bất định thời gian qua, hiện đang thu thập tại mức 28.400 đồng/cp.

Hoãn mở bán dự án, đại diện Nam Long (NLG) nhấn mạnh: Thị trường bất động sản cung đang không gặp cầu - Ảnh 1.

Đàm phán NLG thời gian qua.

Bảo An

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548