Người giàu đẩy mạnh và cơ hội của bất động sản khu trọng tâm

Theo hãng nghiên cứu Wealth-X, vietnam đang nằm trong top 3 non sông phát triển nhanh nhất nhân loại về số lượng người siêu giàu với tốc độ tăng 12,7%/năm. Yếu tố này đồng nghĩa với việc nhu cầu tìm kiếm những căn hộ siêu sang, pen-house, vi la trị giá hàng triệu USD sẽ càng bùng nổ trong thời gian tới.

Ngoài ra đó, sự hiện ra của tòa nhà cao nhất Đông Nam Á Vinhomes Landmark 81 và một vài siêu dự án tại trung tâm Tp.HCM đã làm thị trường căn hộ tại đây lọt vào danh sách các điểm hot đầu cơ trên bản đồ bất động sản quốc tế - theo đánh giá của phần đông các hãng nghiên cứu và truyền thông uy tín trái đất.

Thấy được tiềm năng, phổ biến nhà đầu tư nước ngoài đang sẵn lòng dốc túi tham gia các công trình hạng sang tại Việt Nam, phổ thông nhất là giới đầu tư tới trong khoảng Trung Quốc, Hồng Kông, Singapore, Đài Loan, Hàn Quốc hay cách đây không lâu là các chủ đầu tư Nhật Bạn dạng với hàng loạt các vụ mua bán M&A giá trị hàng trăm USD tại các lô đất đẹp ở huyện 1, quận 3, hay huyện 4 tại Tp.HCM.

Dường như tiềm năng về giá trị gia tăng của của nả, tiềm năng sinh lợi của phân khúc hạng sang vẫn rất sáng sủa do hạn chế nhạo về nguồn cung. Ghi kiếm được của CBRE vn cho thấy, thị phần căn hộ hạng sang có giá trị khai thác từ việc cho thuê đạt 3-6%/năm, khác lạ mức thông thường nhất là 4-5%/năm. Top 5 đội ngũ khách thuê có ngân sách dồi dào tới từ các nước màu đầu là Nhật, Mỹ, Anh, Singapore và Đức.

Hỗ trợ cho thị phần cấp cao còn tới từ những tham vọng về một siêu thị trấn bậc nhất khu vực của chính quyền Tp.HCM, như các đề án xây đắp một trọng điểm nguồn vốn tân tiến, đề án phát triển thành phố mưu trí,...

Ngoài ra đó là sự cải thiện đáng kể của chất lượng cơ sở liên lạc. Điển hình như tuyến metro số 1 Bến Thành- Suối Tiên đang bước vào công đoạn thi công sau cùng để chuẩn bị đưa vào điều hành; phổ quát tuyến tuyến đường quan trọng như đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm ngầm Thủ Thiêm và sắp tới đây là hàng loạt cây cầu trị giá hàng nghìn tỉ đồng bắc qua sông Sài Gòn giúp diện mạo của đô thị ngày càng đổi mới theo hướng hiện đại, đồng thời cải thiện đáng kể năng lực gắn kết từ khu vực trung tâm với các thị trấn vệ tinh, các tỉnh giấc miền Đông Nam Bộ hay trường bay quốc tế Long Thành trong mai sau.

Dĩ nhiên, có tiền chưa đảm bảo 100% thời cơ sẽ tậu được. Căn nguyên là do hạn chế về quỹ đất, số lượng các công trình được khởi công trong thời điểm qua chỉ điếm được trên đầu ngón tay.

Các nhà đầu tư thậm chí còn có "quyền lực" lựa chọn những dân cư "đủ chuẩn", phù hợp với học thuyết kiến tạo và đẳng cấp sống văn minh, thương lưu mà dự án hướng tới. Bởi vậy mới có thành ngữ "đắt thì xắt ra miếng". Nhờ chiếm hữu những đẳng cấp rất riêng mà thị phần BĐS hạng sang luôn có một sức quyến rũ rất riêng, vững bền và không chịu phổ biến biến động lên xuống như các phân khúc khác.

Thực tiễn số lượng các công trình hạng sang đưa vào kinh doanh hiện vẫn còn rất khiêm tốn. Vì thế, sự mở bán của dự án The Grand Manhattan tại lõi trung tâm thị xã 1 đang được hoạt động mua bán chào đón.

The Grand Manhattan gồm khoảng 1.000 căn hộ sở hữu vĩnh viễn, có giá tiền từ 6.000 đô la/m2. Đáng để ý đây là công trình hiếm hoi khu trọng tâm khuyến mại chỗ đậu xe cho dân cư.

Khách hàng Phan Phượng Bình (quận 10) chia sớt: "Tôi lựa chọn The Grand Manhattan do địa điểm dự án tọa lạc ngay trọng điểm quận 1 và có bãi đậu xe riêng. Trong thời điểm này, việc kiếm được bãi đậu xe ngay trọng điểm thì quả thực hơi không dễ dàng. Khác lạ, dự án này do Novaland tạo ra nên tôi rất im tâm. Dự kiến gia đình tôi sẽ chuyển về đây sinh sống".

Theo phản hồi phổ biến của giới phân tích, đã tới lúc phân khúc hạng sang trở thành một khuynh hướng chủ công mới, thậm chí đảm đương vai trò hướng dẫn hoạt động mua bán và là cái rốn thu hút dòng vốn đầu cơ trong các năm tới.

Bởi theo các tìm hiểu về quy hoạch thị trấn, các dự án đắt giá này không những giải tỏa cơn khát về nhà đất cho lớp cư dân đạt được mục tiêu, có địa vị cao trong thị trấn hội mà còn là những tượng trưng mới, đóng góp vào đổi mới dung mạo cho một đô thị trẻ trung và hiện đại như Tp.HCM, tương tự như bài học phát hành của Thượng Hải, Thẩm Quyến (China) bí quyết đây hơn chục năm.


Đọc thêm: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548