Phục Hưng Holdings lợi nhuận đậm nhờ thâu tóm 9.900 m2 đất quà Trong khoảng Liêm?

Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần Xây đắp Phục Hưng Holdings (mã chứng khoán PHC - HOSE ) vừa công bố lên tiếng tài chính quý 3/2018.

Theo đó, riêng quý 3/2018, Phục Hưng Holdings đạt doanh thu 630 tỷ đồng, tăng 45% so với quý 3 năm 2017. Lãi sau thuế đạt 11 tỷ đồng, tăng 130% so với quý 3 năm rồi.

Luỹ kế 9 tháng năm 2018, doanh thu bán hàng và cung ứng phục vụ đạt 1.940 tỷ đồng, tăng 44,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận gộp bán hàng và cung cấp phục vụ đạt 151 tỷ đồng, tăng 69%.

Con số thu nhập khởi sắc tới từ mảng bất động sản cùng với số khách hàng tiền trả trước lên tới 280 tỷ đồng cho thấy hoạt động bán hàng tại công trình BĐS, cụ thể là công trình Florence đang rất tích cực. Hiện, Phục Hưng Holdings là nhà đầu tư dự án Florence, dự án được công bố từ giữa tháng 4/2018 với giá từ 27 triệu đồng một m2.

Phục Hưng Holdings tiền thân là Công ti TNHH xây đắp Phục Hưng, được xây dựng trong khoảng năm 2001. Ngành nghề kinh doanh gồm xây dựng dân dụng, kĩ nghệ, cơ sở vật chất cơ sở; trang hoàng nội cảnh quang phía bên ngoài; buôn bán tư liệu đóng chai, tư liệu tiêu dùng; đóng gói sắm sửa nguyên liệu xây dựng; huấn luyện ngoại ngữ...

Năm 2003, Phục Hưng Holdings trở thành một trong những thành viên của Công ti Cổ hủ phần đầu cơ xây đắp và thương nghiệp vn (Constrexim Holdings).

Tới năm 2010, Phục Hưng Holdings chính thức lấn sân sang lĩnh vực buôn bán BĐS khi khiến cho nhà đầu tư chung cư The Light tuyến đường Tố Hữu, thị xã Nam Từ Liêm, Thủ đô. Sau đó là dự án Tổ hợp nhà ở cao tầng liên hiệp phục vụ thương mại văn phòng - Từ Liêm - Thủ đô (công trình Florence). Công trình này nằm tại vị trí ô đất số 28, lô X3, tuyến phố Trằn Hữu Dực, xã Cầu Diễn, thị xã Nam Trong khoảng Liêm, Thủ đô. Quy mô dự án khoảng 9.900 m2.

Theo tìm hiểu, khu đất này lúc trước do Công ti TNHH MTV Giống Gia súc Hà Nội (thuộc UBND thành phố Hà Nội) được giao nắm giữ để chế biến, buôn bán dịch vụ, chẳng hề trả tiền sử dụng đất. Sau khi cũ rích phần hoá sẽ chuyển chế độ thuê đất trả tiền hàng năm nên không tính vào trị giá doanh nghiệp khi cũ kĩ phần hóa Giống Gia súc Thủ đô.

Ngày 16/8/2012, UBND đô thị Thủ đô chuẩn y 4 tổ chức kinh doanh gồm: Công ti Cổ hủ phần phát triển thị trấn Từ Liêm, Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Giống Gia súc Thủ đô, Công ty Cũ rích phần Xây đắp Phục Hưng Holdings, Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần Phát hành Tân Việt cùng đầu cơ xây đắp công trình tổ hợp nhà cao tầng liên minh phục vụ thương nghiệp và văn phòng trên khu đất 9.900 m2, nay là dự án Florence.

Sau khi cổ lỗ phần hoá, Công ti Cổ phần Giống Gia súc Hà Nội tiếp diễn được tiếp quản để chấp hành xây đắp dự án Florence. Tổng mức đầu tư dự định 785 tỷ đồng, thời điểm khai thác dự án 50 năm. 

Năm 2016, 4 công ty trên đã xây cất ra Công ti Cũ kĩ phần Phát hành nhà Mỹ Xuân Thủ đô - chủ đầu tư công trình Florence. Công ty này có vốn yếu tố lệ 200 tỷ đồng. Trong đó, Công ti cũ kĩ phần Giống gia súc Thủ đô nắm 20% vốn điều lệ, Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần phát triển đô thị Từ Liêm nắm 45% vốn vấn đề lệ; Công ty Cổ lỗ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings nắm 25% vốn điều lệ và Công ty Cũ kĩ phần Sản xuất Tân Việt nắm 10% vốn yếu tố lệ. 

Dĩ nhiên, tới bốn tuần 10/2017, Phục Hưng Holdings đã sắm lại toàn cục vốn góp của Tân Việt và Công ti Cũ rích phần Sản xuất thị trấn Trong khoảng Liêm, nâng tỷ trọng chiếm hữu từ 25% lên tới 70% Công ti Cũ kĩ phần Tạo ra nhà Mỹ Xuân Hà Nội.

Như vậy, với tỷ lệ nắm giữ 70%, Phục Hưng Holdings phần đông sở hữu toàn thể dự án Florence. 

Theo thông báo nguồn vốn, tổng của cải của Phục Hưng Holdings tính tới ngày 30/9/2018 là 2.166 tỷ đồng. Trong đó, của cải ngắn hạn 1.995 tỷ đồng, của cải dài hạn 170 tỷ đồng.

Nợ phải trả 1.796 tỷ đồng, trong đó, nợ ngắn hạn 1.567 tỷ đồng chủ đạo là vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn với khoảng 1.000 tỷ đồng. Chủ nợ của Phục Hưng Holdings gồm Ngân hàng BIDV với khoản nợ ngắn hạn 823 tỷ đồng, Nhà băng MB, Ngân hàng VPBank. Nợ dài hạn 229 tỷ đồng trong đó chủ đạo là mượn nợ thuê vốn đầu tư dài hạn.


Đọc thêm: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548