Căn hộ siêu gầy HOT vì đối tượng mua hàng trẻ chuẩn bị ở chật - VnExpress Kinh Doanh

Jones Lang LaSalle (JLL) vừa thông báo thông báo Căn hộ siêu nhỏ xíu có phải là tương lai của thị trường nhà đất thế giới? trong đó đề cập đến loại nhà ở quy mô chỉ bằng một chỗ đỗ xế hộp đang trở nên thông thường tại các thành phố lớn. Người tình dân số trái đất hiện sống trong thị trấn, với quy mô đất eo hẹp và mức sống cao, bởi vậy việc chiếm hữu một tổ ấm đã thực sự biến thành thử thách lớn đối với người trẻ, làm họ chuẩn bị ở chật.

Nghiên cứu này cho nhân thức, căn hộ siêu bé bỏng đã mở đầu tấp nập trên khắp các thị trấn đông dân toàn cầu. Quy mô nhàng nhàng của mỗi căn tham gia khoảng 27 m2 đến 37 m2, bằng một chỗ đỗ xe hơi. Những căn hộ nhỏ tuổi này đang được gọi là giải pháp cho cơn khủng hoảng nhà ở trên khắp nhân loại.

David Venance, thuộc bộ phận Hoạt động mua bán vốn của JLL tại Vancouver – thành phố có tỷ lệ nhà đất còn trống chỉ có 1%, cho hay, căn hộ siêu bé xíu là một biện pháp hữu hiệu cho sức ép của ý định nhà ở, miễn là căn hộ nằm trong khu vực có tài năng tiếp cận các điểm liên lạc công cộng.

Thế hệ dân đô thị trẻ hiện nay yêu cầu một không gian văn minh có tích phù hợp cả ba yếu tố sống - khiến cho việc - vui chơi nhiều hơn đời trước. Trong khi thế hệ cũ luôn mong ước được ổn định gia đình trong những căn vi la trên đồi có phổ quát người giúp việc, thì tuổi teen lại chuộng những căn hộ gầy trong trọng điểm thành phố và quen với dịch vụ giặt ủi, quét dọn và tiệc tùng trên quán bar tầng thượng. Phân tích tại Anh của JLL cũng liệt kê, người trẻ không màng sự chật chội hay thiếu riêng tây – họ chỉ cần địa điểm dễ dãi, tài năng gắn kết và đơn giản.

Căn hộ nhỏ giá rẻ tại Bình Dương. Ảnh: Duy Trần

Căn hộ nhỏ dại giá rẻ tại Bình Dương. Ảnh: Duy Trằn

Stephen Wyatt, Tổng giám đốc tại vn của JLL cho biết, yêu cầu bùng phát đối với căn hộ dân gian là minh chứng cho thấy tiềm năng của căn hộ siêu ốm tại TP HCM và Hà Nội. Đông đảo người dùng nhà lần đầu chỉ đủ khả năng chi trả cho những căn hộ lớn hơn tại những khu chung cư xa trọng điểm đô thị. Nhưng về tâm lý, người mua trẻ muốn sống ở một nơi dễ dàng, nên họ "vẫn muốn mua căn hộ siêu bé xíu hoặc bé dại nhất trong công trình" với toàn diện luôn tiện ích và kết nối số đông.

Phổ thông nhà đầu tư bắt đầu xây dựng loại căn hộ với đầy đủ dễ ợt như những nơi nghỉ ngơi phong cách. Tất nhiên, căn hộ siêu tí hon không cần thiết những tiện ích sang trọng. Cho phép các nhà phát triển công trình tung ra những căn hộ trống có chi tiêu xây dựng dè xẻn hơn đang góp phần giải quyết bài toán khủng hoảng khả năng chi trả ở nhiều thành phố toàn cầu.

Căn hộ siêu nhỏ sử dụng một loạt các biện pháp dè xẻn môi trường như ghế ngồi có thể chuyển đổi thành giường ngủ, giường ngủ có thể gấp vào tường, bàn ăn có thể mở mang và nhà kho thì treo trên cao. Ví dụ, trong một căn hộ siêu nhỏ ở Stockholm, kiến trúc sư Karin Matz đã kiến tạo một chiếc giường nằm gọn trên một tủ áo quần với chiếc giá treo áo quần có thể xoay vòng.

Cửa trượt và vách ngăn có thể tạo không gian riêng tư và phân chia diện tích căn phòng mà không chiếm giữ quá phổ thông diện tích. Và một khi đồ nội thất robot lanh lợi trở thành tầm thường, chủ nhà có thể biến đổi phòng ngủ thành phòng khách hay phòng làm việc chỉ với một nút bấm.

Các căn hộ siêu bé xíu cũng có thể cho cảm giác rộng hơn so với kích thước thực khi được vũ trang cửa sổ lớn, kho lưu trữ dọc và cửa trượt. Tại Beirut, một kiến trúc sư địa phương đã khéo léo thiết kế một căn phòng thu âm chụp ảnh vỏn vẹn 15 mét vuông trông rộng hơn bằng cách thức sơn mọi thứ màu trắng để ánh sáng tự nhiên tràn qua cửa sổ, tạo cảm giác căn phòng thông thoáng và phổ biến hơn.

Trong bối cảnh dân số thành phố tiếp diễn tăng lên, đây hoàn toàn không hề là giải pháp độc nhất cho tình trạng thiếu nhà ở trên toàn trái đất. Các nhà sản xuất cũng đang tậu thêm những cách thức thông minh để dùng không gian bé nhỏ, chả hạn như co-living, một phân khúc mới hiện ra trong nền kinh tế san sẻ. Trong không gian co-living, những người lạ lẫm sống cùng nhau trong một căn nhà hoặc tầm thường cư, sử dụng phổ biến nhà bếp, phòng tắm và những môi trường sống khác.

Từ đô thị San Jose đến San Juan, các nhà điều hành co-living cung ứng nhiều khu vực thông thường thanh lịch và doanh nghiệp các hoạt động đồng đội để mang quần chúng lại với nhau, tăng cấp các dịch vụ vệ sinh, giúp giá thuê giảm phổ biến so với căn hộ một phòng ngủ.

Báo cáo của JLL mách nhỏ thêm, cơ chế con người ngụ cư, trú ngụ đang thay đổi một cách rất thiên nhiên. Khi nhân khẩu học đổi mới sẽ chạm chán phải thử thách về nhà đất. Khi đó thị trường đặt kỳ vọng vào những ý nghĩ đó đột phá trong việc dùng môi trường, khác biệt là tại các tập thể thành phố sum sê.

Vũ Lê


Có thể bạn quan tâm: gia nha dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548