Căn hộ tăng giá cuối năm: Người mừng kẻ lo

Nhiều chuyên gia bình chọn, chưa có thời gian nào, thị trường Tp.HCM lại có nguồn cung căn hộ thấp kỷ lục làm cho mức giá tăng nhanh như cuối năm 2018. Căn hộ tăng giá cũng làm cho người mừng kẻ lo.

Hi hữu hàng, hàng loạt căn hộ tăng giá mạnh

Đại lộ Võ Văn Kiệt dài 22 km với 10 làn xe là tuyến trục đường huyết mạch của Tp.HCM. Tuyến trục đường này là lối vào đi các tỉnh Tây Nam Bộ nên khả năng kết nối giao thương thuận tiện. Bởi vậy, rộng rãi khu căn hộ mới khang trang mọc lên. Nếu như khoảng đầu năm có hàng loạt dự án được giới thiệu thì đến nay đa số đều đã bán hết và không có dự án mới.

Dự án High Intela nằm ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt trong thời kỳ 1 được thông báo giá bán khoảng 23,5 triệu đồng/m2 thì nay đã đẩy mạnh lên 30 triệu đồng/m2 do rộng rãi người tậu mua.

Bí quyết đó không xa, nằm tại tuyến đường An Dương Vương, huyện 8, Khu căn hộ thông minh West Intela cũng tăng giá trong khoảng 22 triệu tiền việt/m2 đã chuyển nhượng tăng cao hơn 26 triệu đồng/m2.

Ngoài ra đó, một vài khu vực khác, các công trình cũng tăng giá mạnh do không có nguồn cung. chả hạn như khu căn hộ Samrosa Riverside tại Bình Dương có giá thành chào ra thị trường khoảng hơn 700 triệu đồng/căn thì nay giá đàm phán thị trường đã tăng cao hơn 800 triệu tiền việt/căn.

Tại Bắc Sài Gòn, công trình Marina Tower đang chuyển nhượng cao thấp khác nhau trong khoảng 100 triệu đến 200 triệu tiền việt/căn hộ 50m2.

Phổ quát người mua đầu tư đang rất vui miệng vì hoạt động mua bán khan hi hữu làm cho giá đẩy mạnh sẽ có lãi cao. Tuy nhiên, những người đang có yêu cầu thật lại lo sợ giá tăng sẽ không đủ tài chính để mua nhà.

"Chưa từng xảy ra trong phổ quát năm qua"

Một chuyên gia đánh giá: "Năm 2018 là năm có sự lệch pha cung cầu của hoạt động mua bán căn hộ tại Tp.HCM. Có thể nói chưa từng xảy ra trong rộng rãi năm qua khi mà nguồn cung khá hạn giễu cợt, thấp hơn đa số so với nhu cầu ngày càng tăng mạnh. Vấn đề này làm cho giá dự án cô động mạnh".

Một trong những nguồn gốc khiến cho hoạt động mua bán tăng giá mạnh là việc chi tiêu xây dựng tăng cao và tiêu chuẩn về nhà đất cũng khác hơn so với trước đây, đòi hỏi mức đầu cơ vào các dự án cao hơn.

Ông Nguyễn Minh Khang, Tổng giám đốc LDG Group, cho nhân thức: "Lúc trước, các tiêu chí nhà ở thấp, người dân cũng không có yêu cầu cao khi tìm nhà. Đương nhiên hiện nay, sự sản xuất kinh tế giúp cho người dân biết nâng cao cuộc sống hơn, khắt khe hơn khi lựa chọn nhà. Nhân tố này cũng khiến cho các nhà đầu tư phải nâng cao chất lượng sản phẩm, tăng tính thẩm mỹ và thêm đa dạng nhân thể ích cho cư dân".

Yêu cầu nhà đất vẫn tăng lên mỗi ngày, nhất là yêu cầu ở thật. Nguồn vốn đầu tư đầu tư vào nhà đất cũng có trị giá sinh lời cao và bình ổn trong trung và dài hạn. Giá nhà tăng là nhân tố khó giảm thiểu khỏi khi ý định luôn vượt xa so với nguồn cung.

Thị phần căn hộ tầm trung trong hơn 10 năm qua chưa bao giờ hết sốt. Vì thế, người dùng nhà nên chọn lựa kỹ để có quyết định đúng mực, hối hả hiểu tốt cơ hội sắm nhà trong dịp cuối năm 2018. Khác biệt là trong quá trình ít sự lựa chọn như hiện nay.


Đọc thêm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548