Doanh nghiệp địa ốc hé lộ kế hoạch đoạt được thị trường năm 2019

Theo phản hồi của ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng, Cục Điều hành nhà và Thị trường bất động sản của Bộ Xây đắp, cho nhân thức tới thời gian hiện tại có thể nói hoạt động mua bán BĐS năm 2018 tiếp tục phát hành bất biến, không có nhiều cô động.

Ông Phấn dự báo thị trường bất động sản trong năm 2019 tiếp diễn sản xuất bất biến, không có nguy cơ xảy ra "bong bóng bất động sản". Nhưng hoạt động mua bán có thể tiếp tục xảy ra hiện trạng tăng giá đất nền tại các khu vực có quy hoạch biến thành các đặc khu, các khu đô thị mới được đầu tư đồng thủ túc tầng công nghệ, cơ sở xã hội và hiện trạng sốt nóng tổng thể tại một vài công trình nhà đất trong khu vực trọng điểm thị trấn có tiến độ thành lập với tốc độ cao, cơ sở đồng bộ, nhà đầu tư có uy tín, giá cả thích hợp.

Còn theo ông Stephen Wyatt - Giám đốc điều hành JLL, năm 2019 nguồn cung mới sẽ đạt mức cao. Trong đó, phân khúc căn hộ bán có khoảng 40.000 căn hộ mới, vi la nhà xã có khoảng 4.500 căn được đưa ra hoạt động mua bán.

Vị chuyên gia này cũng dự báo, phân khúc trọng tâm trong năm 2019 vẫn sẽ là bình dân và trung cấp. Cũng chính nguồn cung phổ biến ở thị phần trung cấp và dân dã, hoạt động mua bán sẽ dịch vụ tốt hơn cho người dùng ở thực chứ chẳng phải nhà đầu cơ như trước đây. Giá niêm yết sẽ được giữ ở mức bất biến, không có quá rộng rãi cô động.

Cùng với những dự báo khả quan về thị trường của các chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản cũng đã có những ý tưởnrg cho riêng bản thân để sản xuất và cạnh tranh trong năm 2019. Trong đó, đáng xem xét là chiến lược chinh phục những miền đất mới.

Cụ thể, gần đây LDG vừa lên tiếng kế hoạch đầu tư, phát hành các hoạt động mua bán vùng ven, trung tâm đô thị các vùng phát hành, mở rộng phân khúc về phía Nam. Chi tiết, trong năm 2019 LDG sẽ tiến vào Cần Thơ với Công trình Khu thành phố mưu trí Thành Đô sau đó công ty sẽ triển khai hàng loạt công trình tại khu vực Tây Nam Bộ.

Nếu như như LDG lựa chọn đất nền các thức giấc phía Nam khiến cho ý tưởnrg kinh doanh mới thì Phú Long lại có phương hướng hoàn toàn mới khi tiến công thị trường BĐS nghỉ ngơi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc…và khác biệt là tiến quân mạnh hơn tham gia hoạt động mua bán BĐS Thủ đô trong năm 2019.

Việc Phú Long mở rộng địa bàn hoạt động được coi là bước bỗng nhiên phá của doanh nghiệp này khi những năm qua Phú Long cốt yếu tập trung sản xuất những khu thành phố, khu tinh vi nhà đất tại TPHCM, có thể kể đến như các công trình Dragon Hill 1&2 tọa lạc tại mặt tiền tuyến phố Nguyễn Hữu Thọ, Công trình Dragon City tại khu Nam Sài Gòn, Khu phức hợp Dragon Riverside City và khu đô thị Dragon Village tại trung tâm thị trấn và khu Đông Sài Gòn...

Cũng giống như Phú Long, năm 2019 Novaland sẽ tăng nhanh phát hành các BĐS nghỉ dưỡng và du lịch tại các vùng đất mới như Cần Thơ, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận), Ninh Thuận, Cam Nhãi nhép (Khánh Hòa), Đà Lạt…

Đối với Nam Long, công ty này lại có phương hướng khá đặc biệt, cùng với việc tấn công các hoạt động mua bán BĐS vùng ven như Đồng Nai, Cần Thơ, trong năm 2019 công ty này sẽ tiến quân ra phía Bắc với hai địa bàn chính là Hà Nội và Hải Phòng. Được nhân thức, trong suốt 3 năm qua NLG đã bỏ ra 3 năm phát hành quỹ đất ở Hà Nội và Hải Phòng.

Ngoài ra một số tổ chức BĐS tiến quân ra Bắc thì đa dạng đơn vị bất động sản phía Bắc lại lên chiến lược tiến công thị trường BĐS Thành phố Hồ Chí Minh trong năm 2019. Có thể kể đến như Sunshine Group, năm 2019 tổ chức lấy công trình Sunshine City Sài Gòn với quy mô 9 tòa thông thường cư cao tầng là dự án trọng điểm, chưa dừng lại ở đó đại diện Sunshine Group từng cho biết trong năm 2019 đơn vị sẽ tiếp diễn công bố thêm 2 dự án lớn tại khu vực trọng điểm TPHCM.

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc các đơn vị dịch chuyển cơ cấu vật phẩm sang những vùng đất mới trong năm 2019 là điều dễ nắm bắt. Sự cạnh tranh gay gắt trên hoạt động mua bán và "khẩu vị" sắm nhà lẫn đầu cơ của khách hàng ngày càng khác là cội nguồn chính thúc đẩy các doanh nghiệp phải tìm kiếm những phương hướng mới, vật phẩm mới đa dạng và lạ mắt hơn để chiếm ưu thế trong cuộc đua tìm kiếm đối tượng mua hàng.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548