Tại sao tổ chức bất động sản đổ về tỉnh lẻ? | MuaBanNhaDat

Dạt thức giấc để “nuôi quân"

Hoạt động mua bán bất động sản thời điểm qua chứng kiến khuynh hướng khác với phổ biến năm trước. Cùng với sự khan hãn hữu về quỹ đất và nguồn cung BĐS tại TP.HCM, thị trường đất nền ở các khu vực giáp ranh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu... nở rộ. Các tổ chức bất động sản cũng tăng nhanh tăng tốc hoạt động bán hàng tại các thị trường này. Trong khoảng đầu năm 2018 tới nay, phổ quát đơn vị bất động sản có hoạt động mua bán chủ lực tại TP.HCM đều có động thái vươn khỏi Sài Gòn săn quỹ đất, phát triển dòng vật phẩm mới. Các đại gia này có tham vọng phát hành dự án quy mô lớn ở địa bàn Tây Nam Bộ, Đông Nam Bộ.

Theo chuyên gia BĐS cá nhân Phan Công Chánh, việc doanh nghiệp BĐS TP.HCM ào ạt dạt về thức giấc lẻ khiến cho công trình và bán hàng chẳng hề sở trường cho thấy TP đang khan thi thoảng nguồn cung toàn bộ. Điều này đã dẫn đến hệ quả là làn sóng mở mang hoạt động mua bán về những địa bàn mới ngày một rộng rãi. Ông Chánh phân tách, nhân tố nan giải đối với các doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn TP.HCM là thời điểm kiến lập dự án khá dài, mất 3-5 năm để có được đất sạch sẽ, hoàn toản pháp lý, chuẩn bị đưa ra thị trường. Trong suốt chu kỳ kì vọng công trình đủ điều kiện mở bán, tổ chức chịu không ít sức ép, đó là mất đi chi tiêu thời cơ vì dòng vốn bị chôn trong công trình chưa sản phẩm hoàn chỉnh. Mặt khác, các tổ chức kinh doanh vẫn phải vận hành chuỗi hệ thống và nuôi quân.

Do cấp thiết vật phẩm mới liên tiếp để bán hàng nuôi hệ thống, duy trì nguồn nhân lực hiện có, các tổ chức kinh doanh địa ốc TP HCM chọn lựa giải pháp dạt ra tỉnh giáp giới để khai triển công trình, đẩy với tốc độ cao tiến độ bán hàng. Mặt tích cực của ý tưởnrg dạt về hoạt động mua bán thức giấc lân cận là tổ chức nhiều chủng loại được rổ hàng hóa, có thêm item mới, tiếp xúc được với đội ngũ khách hàng mới và đứng trước cơ hội mở rộng thị phần, tăng nhận biết nhãn hàng. Các vật phẩm ở thức giấc thường mềm hơn TP.HCM, là một lợi thế để các nhà đầu tư cấu trúc item từ đắt đỏ sang vừa túi tiền hơn.

Tổ chức BĐS đón nguồn tiền cuối năm

Thời gian cuối năm, đa dạng công ty BĐS chạy nước rút bung hàng để đón đầu nguồn tiền mặt trong khoảng lương thưởng và kiều ân hận. Đơn cử, Tổ chức kinh doanh Hưng Hưng vượng chuyên phát triển công trình căn hộ ở TP.HCM, đột ngột đổi khẩu vị bằng một công trình BĐS liền thổ tại Long Thành - Đồng Nai. Doanh nghiệp này đã ra mắt thời kỳ đầu dự án hơn 3.600 nền đất sổ đỏ với giá dưới một tỷ đồng mỗi nền. Tại TP. Bà Rịa, khoảng 1.000 nền trong các công trình khác nằm cạnh khu công nghiệp Phú Mỹ, Châu Đức cũng rục rịch thủ tục để bán ra hoạt động mua bán dịp cuối năm nay. Trong đó Hưng Hưng vượng Land cũng đóng góp khoảng 400 nền.

vi sao doanh nghiep bat dong san do ve tinh le

Hàng loạt công trình tại các địa phương phụ cận TP.HCM bung hàng đón sóng mua bất động sản cuối năm.

Còn tại Long An, đa số công ty BĐS khác lại tranh thủ thời cơ này để bung hàng trước khi năm 2018 khép lại. Đơn cử, nhà phát hành bất động sản Seaholdings đang lập cập để kịp tung ra thị trường item đất nền Lago Centro, công trình có diện tích 16,2 ha với địa điểm ngay mặt tiền thức giấc lộ 830 của huyện Bến Lức. Cách đây không lâu, công trình Khu thị trấn sinh thái Năm Sao - Five Star Eco City, với quy mô lên đến 420 ha cũng chính thức lên tiếng mở bán sau phổ thông năm bất động.

Ngoài ra đó, hàng loạt dự án trong huyện Đức Hòa (Long An) như Yeshouse, Areca Villa Long An, Golden City cũng tái phát động, đẩy nguồn cung trong khu vực này tăng cao trong thời điểm ngắn. Theo đánh giá của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, các tỉnh giáp giới TP.HCM đang được đem đến khá nhiều cơ hội đầu tư. Đương nhiên, ông chú ý các công trình này dựa vào lớn và chiến lược sản xuất các dự án cơ sở liên lạc nên cần làm rõ bài toán kết nối cơ sở trước khi lựa chọn công trình để rót vốn.

vi sao doanh nghiep bat dong san do ve tinh le

“Điểm danh” những điểm hot của bất động sản thức giấc lẻ

Càng về cuối năm 2018, BĐS tỉnh lẻ đang có thiên hướng tăng nhanh, khác lạ là các khu vực thành phố, thị xã đang được quy hoạch lên thị trấn.>>>Xem chi tiết
vi sao doanh nghiep bat dong san do ve tinh le

Dự báo hoạt động mua bán BĐS TP.HCM năm 2019

Do khan hi hữu item mới, hoạt động mua bán bất động sản của nhà đầu tư sẽ đi theo hướng tăng mạnh gom đất rồi phân lô bán nền.>>>Xem cụ thể
vi sao doanh nghiep bat dong san do ve tinh le

TP.HCM: bất động sản khu Đông tiếp tục là trọng điểm thị trường 2019

Với phổ quát ưu điểm nổi bật, Đồng thời với sự “vào cuộc” của rộng rãi “đại gia” bất động sản trong và ngoài nước, khu Đông tiếp diễn được bình chọn là tâm điểm hoạt động mua bán TP.HCM trong năm đến.>>>Xem chi tiết

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548