Xử lý vi phạm xây đắp: Rối vì luật đá nhau | MuaBanNhaDat

Xử phạt vi phạm xây dựng: “Đụng đâu vướng đó”

Theo một chỉ huy UBND huyện Bình Chánh (TP.HCM), năm 2016 trên khu vực quận này đã phát hiện trên 800 trường thích hợp vi phạm xây dựng. Bình Chánh được xem là điểm “nóng” về vi phạm xây đắp. Không dừng lại ở đó, hiện trạng người địa phương tự phân chia đất nông nghiệp xây dựng nhà “ba tầm thường” cũng diễn ra rất tầm thường khiến cho công tác kiểm tra và xử phạt cực kì khó khăn.

Vào bốn tuần 3/2017, huyện Bình Chánh đã liên tịch với Sở Xây dựng về xử lý điểm hot vi phạm xây đắp. Sau hơn 1 năm thực hiện, huyện đã giảm được 60% tức khoảng 500 trường thích hợp sai phạm.

“Bình Chánh có 39 điểm cư dân vùng quê, nhưng đến nay mới được ưng chuẩn quy hoạch 3 điểm, còn 36 điểm đang trình. Tại đây quy hoạch rất khó khăn vì quy mô nông nghiệp quá lớn, tới 16.000 ha. Nhà dân có trong 3 điểm quy hoạch dân cư nông thôn thì huyện vẫn cấp phép xây đắp thông thường. Đối với những điểm còn lại đang rất lo lắng”, vị này cho biết.

Mặt khác, tại thị xã Cần Giờ đến nay chỉ mới có quy hoạch 1/2000, chưa có quy hoạch 1/500. Chính quyền đã cấp phép xây đắp cho người dân theo quy hoạch 1/2000. Đương nhiên, mới đây Thanh tra Bộ Xây dựng đã tới khiến cho việc và kết luận việc cấp phép xây đắp của thị xã là chưa thích hợp, yêu cầu chừng nào có quy hoạch cụ thể 1/500 mới được cấp phép xây dựng. Thế nên, ngay cả người địa phương có đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản muốn cất chòi để canh ao đầm cũng không được phép. Vấn đề này đã khiến cho người dân Cần Giờ giận dữ rất khốc liệt.

tp.hcm lung tung xu ly vi pham xay dung vi luat da nhau

Ông Nguyễn Gia Thái Bình, Phó chủ tịch UBND huyện Bình Tân cho nhân thức, pháp luật tại Nghị định 139 của Chính phủ lập biên bạn dạng vi phạm hành chính và yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân vi phạm dừng kiến thiết xây đắp tòa tháp. Trong thời hạn 60 ngày kể trong khoảng ngày lập biên phiên bản vi phạm hành chính, đơn vị, cá nhân vi phạm phải khiến thủ tục đề xuất công ty có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây đắp. Hết thời hạn này, ví như không xuất trình được giấy phép xây đắp vấn đề chỉnh thì sẽ bị cưỡng dè bỉu tháo dỡ dỡ nhà cửa vi phạm xây dựng…

Tất nhiên, luật lại không quy định chi tiết biện pháp chế nhạo tài ví như đơn vị cá nhân không chấp hành dừng kiến thiết xây dựng tòa tháp. “Tòa tháp vi phạm xây dựng sớm hay muộn đều phải bị cưỡng chế, nên không cố định phải cho người vi phạm thời hạn 60 ngày để làm giấy má đề xuất cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp phép xây đắp. song song người vi phạm có thể có hành vi tiếp tục thiết kế tòa tháp. Cho nên, việc chỉnh sửa qui định này là rất cần thiết và cấp bách”, ông Bình kiến nghị.

“Nghị định 139 hiện đang sửa, trong thời gian ngắn mới bổ sung được một số yếu tố, còn phổ thông nhân tố chưa thể sửa đổi hết. Hiện đang dự thảo sửa đổi luật Xây đắp, luật Buôn bán bất động sản cũng đang sửa để trình Chính phủ phê duyệt y”

Ông Hoàng Hải (Cục trưởng Cục Công việc phía nam - Bộ Xây đắp)

Hình như, hiện trạng nảy sinh xây dựng sai phạm, không phép bây chừ thường rơi tham gia những nhà có biệt thự hoặc nguyên do vi la, bởi theo pháp luật thì vi la không được xây đắp, tách thửa. “Hiện giờ cứ là vi la là không được cấp phép mới mà chỉ cho tu bổ theo hiện trạng. Dân chết cứng, than trời”, lãnh đạo UBND quận Phú Nhuận cho hay.

Luật không theo kịp tình tiết hoạt động mua bán

Trưởng phòng Cấp phép Sở Xây đắp, ông Tống Đức Tiến nghĩ rằng, bây giờ đang có độ “vênh” giữa nghị định cấp phép xây đắp và quy hoạch phân khu đã được phê phê chuẩn. Đơn cử theo qui định của luật pháp về cấp phép xây đắp, có rộng rãi tuyến tuyến phố được xây 10 tầng, nhưng trong quy hoạch phân khu thì chỉ cho 8 tầng.

tp.hcm lung tung xu ly vi pham xay dung vi luat da nhau

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Công việc phía nam - Bộ Xây dựng cho rằng, luật pháp qui định hiện thời vẫn chưa đi bao quát hết được các hoạt động xây dựng. Phần đông thành thị khác cũng đã đề cập về điều cưỡng chế nhạo chạm chán gian nan tình cờ đủ con người, nguồn lực. Hơn thế, các dè bỉu tài giải quyết như cắt điện, nước… nay không còn cũng đã gây khó khăn trong xử lý vi phạm xây dựng.

Ông È Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng thừa nhận, xây dựng sai phạm, không phép có kéo giảm nhưng vẫn còn tồn tại phổ quát bất cập. Biên dè bỉu thanh tra hiện nay của đô thị hơn 1.000 thanh tra viên và nhân viên xây dựng, nhưng vẫn “mỏng mảnh” so với địa bàn rộng và xây đắp phức tạp.

“Tại huyện Thủ Đức, đối với những công trình xin xây đắp nhà cá biệt nhưng hô biến thành phổ biến cư mini, địa phương phải giải quyết nghiêm. Hiện nay trong giai đoạn chưa sửa nghị định phải đối chiếu với quy hoạch phân khu để cấp phép và quản lý quy hoạch. Quy hoạch điểm cư dân vùng quê là cơ sở vật chất để cấp phép xây dựng, các địa phương nhanh chóng lập và phê phê duyệt đồ án quy hoạch điểm cư dân nông thôn. Những địa phương chờ phê duyệt y thì Sở Xây dựng sẽ làm cho việc với Sở Quy hoạch - Kiến trúc đẩy nhanh tiến độ phê duyệt nhằm có cơ sở vật chất cấp phép và quản lý xây dựng cho cư dân”, ông Tuấn phát biểu.

tp.hcm lung tung xu ly vi pham xay dung vi luat da nhau

Phân lô bán nền phi pháp: Không tỉnh giấc táo dễ rơi vào bẫy!

Mặc dù người bán không đưa ra giấy má chủ quyền toàn diện, nhưng những công trình phân lô bán nền phi pháp vẫn được khách hàng đặt chỗ hàng trăm triệu, để cuối cùng nhận sự cay đắng.>>>Xem chi tiết
tp.hcm lung tung xu ly vi pham xay dung vi luat da nhau

Căn hộ siêu nhỏ nhắn: Thắt chặt điều hành hay tiếp tục bàn cãi?

Dù công ty công dụng còn tranh biện về vấn đề xây đắp căn hộ mini 25m2 có phát hành khu “ổ chuột”, các chủ đầu tư vẫn rần rộ cho ra hoạt động mua bán rộng rãi loại hình nhà đất này.>>>Xem chi tiết
tp.hcm lung tung xu ly vi pham xay dung vi luat da nhau

Bình thường cư cũ nguy khốn, vì sao người địa phương vẫn chưa di dời?

Bên cạnh các tòa nhà bình thường cư cũ nát, không còn bảo đảm chất lượng sống của người địa phương tại TP.HCM, thì chính quyền vẫn đang đau đầu để tìm ra một biện pháp di dời được sự đồng thuận của người địa phương lẫn nhà đầu tư.>>>Xem cụ thể

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548