“Bất động sản chưa có dấu hiệu cực cam đoan lớn”

"Thị trường bất động sản trong năm 2018 cơ bản được kiểm soát, tiếp tục tăng trưởng, chưa có dấu hiệu bất thường, cực đoan lớn".

Đánh giá trên được Bộ Xây dựng đưa ra trong báo cáo về tình hình phát triển nhà ở và thị trường bất động sản 2018, công bố chiều 16/1.

Theo tổng hợp của Bộ, tính đến hết tháng 9/2018, doanh số thị trường bất động sản tăng 4,12% so với cùng kỳ. Số doanh nghiệp bất động sản đăng ký mới đạt 3.300 doanh nghiệp, tăng hơn 44%.

Năm 2018, lĩnh vực xây đắp đã duy trì được mức vững mạnh khá với vận tốc 9,16% cho ngành xây lắp và khoảng 4% cho ngành kinh doanh BĐS. Toàn ngành nghề đã hoàn thành khoảng 58 triệu m2 nhà ở, đưa quy mô bình quân nhà đất toàn quốc đạt 24 m2 sàn/người, tăng 0,6 m2 sàn/người so với năm 2017.

Hình như, cả nước cũng đã kết thúc khoảng 5.800 căn nhà đất xã hội với tổng diện tích khoảng 290.000 m2.

Dự báo hoạt động mua bán BĐS trong năm 2019, Bộ Xây dựng cho nhân thức, thị trường tiếp tục phát triển định hình, nhìn thông thường không có cô động lớn. Nguồn nguồn hỗ trợ được kiểm soát, cung-cầu BĐS đáp ứng yêu cầu thị trường. Trong năm 2018, nguồn cung nhà đất cao cấp, du lịch còn lớn so với nhu cầu, trong khi thị phần căn hộ tầm trung, giá rẻ và nhà đất xã hội còn thiếu. Do đó, năm 2019, cần dồn vào một chỗ tăng cường thị phần nhà ở tầm trung và giá rẻ.

Cục trưởng Cục Điều hành nhà và Hoạt động mua bán bất động sản Nguyễn Trọng Ninh cho biết, trong năm 2018, có ý kiến nghĩ là, dư nợ nguồn hỗ trợ cho vay với việc để tìm và thuê nhà đã vượt quá mức giới hạn vì đa dạng khoản vay có sự chồng lấn, lộn lạo với phần vay tiêu xài.

Tuy nhiên, Nhà băng Nhà nước đã có những giải pháp để kiểm soát chặt điều này, góp phần chống hình thành bong bóng trên hoạt động mua bán bất động sản.

"Tương tự, cốt truyện hoạt động mua bán bất động sản năm 2019 phổ quát khả năng sẽ bất biến, tích cực. Hiện chưa có tín hiệu bất thường nào trên thị trường, dù những đợt sốt tổng thể ở từng dự án, từng khu vực bé dại vẫn có thể xảy ra", ông Ninh nói và cho rằng, việc dự đoán về cốt truyện thị trường bất động sản năm 2019 phụ thuộc tham gia phổ biến nhân tố như mức tăng trưởng bình thường của nền kinh tế, mức tín dụng rót tham gia thị trường, tình hình cung - cầu thực tế.

Theo dự báo phổ biến, lớn mạnh kinh tế năm nay sẽ tiếp tục định hình, mục tiêu tăng trưởng đề ra không giảm so với năm 2018. Tín dụng cho bất động sản sẽ được giữ vững nghiêm ngặt theo hướng nhân tố tiết giảm dần. Nguồn cung item cho thị trường vẫn phục vụ yêu cầu thực tế do đa dạng dự án tiếp tục được khai triển, đầu tư…

Đại diện Bộ Xây dựng cũng cho biết, hiện công ty này cũng đã hoàn thành và trình Thủ tướng đề án "Đánh giá tình hình, dự báo xu hướng, đề xuất các giải pháp thị trường, cơ chế chính sách quản lý để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh".

Cùng với đó là dự thảo Chỉ thị của Thủ tướng về một số giải pháp thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, hiệu quả", và đang tiếp tục nghiên cứu xây dựng đề án "Bình yên kinh tế trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản", dự kiến trình Thủ tướng trong năm nay.


Xem tại: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548