Hàng trăm nghìn m2 đất nhà máy thép Gia Sàng đã bị “hô biến” thành shophouse như thế nào?

Công trình Thái Hưng Eco City (tên thương nghiệp Crown Villas) tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 37, nối liền 2 tỉnh Thái Nguyên – Bắc Giang, thuộc phố Gia Sàng, TP.Thái Nguyên.

Công trình có phía Đông giáp trục đường CMT8. Phía Tây giáp tuyến tuyến phố quy hoạch và khu cư dân hiện hữu. Phía Nam giáp khu cư dân hiện hữu và Lữ đoàn 243. Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và chợ Gia Sàng. Dự án do Công ty cũ kĩ phần thương mại Thái Hưng làm nhà đầu tư.

Dự án có tổng quy mô 354.230m2 với diện tích dân số khoảng 3.800 người. Đây là khu đất gồm 21,978 ha đất biến đổi mục đích dùng trong khoảng đất cơ sở đóng hộp phi nông nghiệp (đất nhà máy thép Gia Sàng) và 13,5 ha đất mở rộng thêm.

Theo mày mò, Công ty CP Luyện cán thép Gia Sàng (Công ti Gia Sàng) tiền thân là Nhà máy Luyện cán thép Gia Sàng do Cộng hòa Dân chủ Đức giúp đỡ vietnam xây dựng, hoạt động từ năm 1975. Năm 2007, công ty thí điểm thi hành cũ rích phần hóa với vốn sở hữu Nhà nước 39,66%, vốn của cổ hủ đông lớn hơn 40%; của cán bộ công nhân viên còn lại 19,34%. Đương nhiên, sau đó nhà máy liên tiếp thua lỗ và phải xong đóng hộp trong khoảng tháng 1/2013.

Năm 2013, tổng số tiền phải thanh toán của Công ty Gia Sàng lên đến 121,3 tỷ đồng, bao gồm nợ nhà băng, nợ thuế; lương, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế của người công sức, nợ đối tác làm ăn… và không còn tài năng chi trả. Công ti Gia Sàng đã bị Nhà băng TMCP Công Thương - Hàng quán Thái Nguyên kiện ra tòa vì không trả số tiền vay gốc hơn 33 tỷ đồng và tiền lợi nhuận.

Ngày 8/1/2014, TAND TP.Thái Nguyên đã tuyên Công ty Gia Sàng phải thanh toán khoản vay trên 38,8 tỷ đồng và lợi nhuận suất cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Hội chợ Thái Nguyên. Ngày 5/5/2014, Chi cục chấp hành án dân sự Thái Nguyên ra quyết định cưỡng chế giễu, kê biên, giải quyết của cải của Công ti Gia Sàng.

Sau đó, tháng 7/2016, Công ti Cổ phần Thương mại Thái Hưng (Công ti Thái Hưng) đã đấu giá chiến thắng khối tài sản trên đất của thép Gia Sàng với giá 56 tỷ đồng.

Theo đúng cam kết khi đấu giá, 04 tuần 12/2016, Thái Hưng đã đưa thép Gia Sàng hoạt động trở lại. Dĩ nhiên, chỉ 6 bốn tuần sau đó, tổ chức kinh doanh này bất thần cho dừng hoạt động và bắt đầu tháo dỡ tháo nhà máy cán thép.

Đáng để ý, trong khi dư luận vẫn chưa hết ngỡ ngàng trước động thái bất thần của Tổ chức kinh doanh Thái Hưng, ngày 23/11/2017, UBDN tỉnh Thái Nguyên đã ban hành văn phiên bản số 3669/QĐ-UBND về việc Quyết định chủ trương đầu tư Dự án Khu tổ hợp thương mại dịch vụ, bến xe và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City) ngay trên phần đất nhà xưởng cũ rộng 22,6 ha của nhà máy thép Gia Sàng.

Quyết định nêu rõ, công trình có quy mô khoảng 34,19ha với các hạng mục cơ bản như khu nhà phố thương mại, nhà liền kề, nhà đất biệt thự, nhà đất phường hội, khu phố đi bộ, khu dịch vụ thương nghiệp... Quy mô sử dụng đất là khoảng 34,19ha trong đó phần diện tích đã được UBND tỉnh Thái Nguyên cho Tổ chức kinh doanh Thái Hưng thuê tại Quyết định số 2448/QĐ-UBND ngày 23/9/2016 là 21,44 ha, phần quy mô mở mang là 12,75 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.134 tỷ đồng với mục tiêu sản xuất khu tổ hợp thương mại, phục vụ, tiệm tạm hóa và nhà đất hiện đại tiến bộ...

Tới ngày 29/10/2018, thời kỳ “hô biến” nhà máy thép Gia Sàng thành công trình bất động sản đã kết thúc khi tại Quyết định 3216/QĐ-UBND, ngày 29/10/2018, Phó Chủ tịch Túc trực UBND thức giấc Thái Nguyên Nhữ Văn Tâm ký cho phép Công ty cổ phần Thương mại Thái Hưng đươc chuyển mục đích dùng đất để thực hiện công trình Khu thị trấn mới Thái Hưng Eco City.

Động thái này của chỉ đạo thức giấc Thái Nguyên phát xuất sau khi có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất của Tổ chức kinh doanh cổ phần Thương nghiệp Thái Hưng và đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 705/TTr-STNMT ngày 24/10/2018.

Theo phê thông qua tại Quyết định 3216/QĐ-UBND, thức giấc Thái Nguyên chuẩn y Công ti cũ rích phần Thương mại Thái Hưng được chuyển mục đích dùng diện tích 214.020,1m2 đất (được UBND tỉnh cho thuê đất tại Quyết định sổ 2448/QĐ-UBND ngày 23/9/2016 và Quyết định sổ 2664/QĐ- UBND ngày 13/10/2016) từ đất xây đắp Nhà máy luyện cán thép sang mục đích xây dựng Khu đô thị mới Thái Hưng Eco City.

Hàng trăm nghìn m2 đất nhà máy thép Gia Sàng đã bị “hô biến” thành shophouse như thế nào? - Ảnh 1.

Phối cảnh dự án Thái Hưng Eco City trên đất Nhà máy thép Gia Sàng.

Liên quan tới dự án này, Văn phòng Chính phủ vừa có văn bạn dạng truyền đạt ý kiến lãnh đạo của Phó Thủ tướng Túc trực Trương Hòa Bình về giải quyết phản chiếu của bà Vũ Thị Kiều Oanh can hệ tới nhà máy thép Gia Sàng (thức giấc Thái Nguyên).

Lúc trước, Phó Thủ tướng chiếm được văn phiên bản của Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội gửi hẳn nhiên đơn của bà Vũ Thị Kiều Oanh đề đạt, kiến nghị vài nội dung liên quan đến nhà máy thép Gia Sàng và việc xây dựng Công trình khu tổ hợp thương mại dịch vụ, trên hè phố và nhà ở Gia Sàng, Thái Hưng Eco City.

Về việc này, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình có ý kiến: Các nội dung phản chiếu của bà Vũ Thị Kiều Oanh về bán đấu giá của nả bị kê biên của Công ty cổ phần luyện cán thép Gia Sàng đã được Thanh tra Bộ Tư pháp tiến hành thanh tra và có kết luận số 28/KL-TTR ngày 30/7/2018.

Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh giấc Thái Nguyên rà soát, giải quyết các nội dung đơn đề đạt, kiến nghị của bà Vũ Thị Kiều Oanh về việc thu hồi đất của Tổ chức kinh doanh cổ phần luyện cán thép Gia Sàng cho Công ty cũ kĩ phần thương mại Thái Hưng thuê để dùng tham gia mục đích xây dựng nhà máy luyện cán thép nhưng sau đó lại chuyển đổi mục đích dùng đất để xây đắp Công trình khu tổ phù hợp thương mại phục vụ, trên hè phố và nhà ở Gia Sàng (Thái Hưng Eco City) tại phố Gia Sàng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh giấc Thái Nguyên; có văn bạn dạng giải đáp Ban Dân nguyện của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trong 04 tuần 2/2019.

Được nhân thức, Công ti cũ kĩ phần thương mại Thái Hưng tiền thân là Đơn vị tư nhân Dịch vụ Kim khí Thái Hưng được thành lập ngày 22/5/1993 theo Quyết định số 291/QĐ-UB của UBND thức giấc Bắc Thái, nay là tỉnh giấc Thái Nguyên.

Sau 10 năm hoạt động, năm 2003, Tổ chức tư nhân Phục vụ Kim khí Thái Hưng chính thức biến đổi thành mô phỏng Tổ chức kinh doanh cổ phần như bây giờ. Vốn điều lệ hiện tại là: 1.000 tỷ đồng.

Thái Hưng hoạt động sản xuất sản phẩm đa ngành nghề nghề, trong đó có 3 lực lượng lĩnh vực nghề chính là: Chế biến phôi thép, cốp pha thép, đóng chai lâm sản, kết cấu, xây dựng; Kinh doanh thép xây đắp, phôi thép, phế liệu kim khí, sách văn hóa phẩm, buôn bán lâm thổ sản và phục vụ vận chuyển vận, nơi nghỉ ngơi, nhà hàng…

Theo Vạn Xuân

BizLive


Tham khảo thêm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548