Kinh phí bồi hoàn có tính tham gia vốn đầu cơ dự án? | MuaBanNhaDat

Thắc mắc của đơn vị gửi về như sau:

Xin hỏi, trường hợp chi phí đền bù, cung cấp tái định cư cao hơn mức phê duyệt, đơn vị có được hoàn trả chi phí phát sinh trên không và bằng cách nào, văn phiên bản nào hướng dẫn?

Nguyễn Thị Phượng (Hà Nội)...

Bộ Khoáng sản và Không gian giải đáp vấn đề này như sau:

Điểm b, Khoản 4, Vấn đề 30 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2018 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đã qui định:

“b) Người được Nhà nước giao đất có thu tiền dùng đất, cho thuê đất theo luật pháp của luật pháp về đất đai giả dụ tự nguyện ứng trước kinh phí bồi thường, cung cấp, tái định cư theo phương án đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét chuẩn y thì được ngân sách Nhà nước hoàn trả bằng hình thức trừ tham gia tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp. Mức được trừ không vượt quá tiền dùng đất, tiền thuê đất phải nộp; số tiền còn lại (giả dụ có) được tính vào vốn đầu cơ của dự án.

Trường phù hợp người được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo pháp luật của luật pháp về đất đai mà được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất giả dụ tự nguyện ứng trước kinh phí đền bù, cung cấp, tái định cư theo phương thức đã được tổ chức Nhà nước có thẩm quyền xét ưng chuẩn thì kinh phí bồi hoàn, hỗ trợ, tái định cư được tính tham gia vốn đầu cơ của dự án”.

kinh phi boi thuong co tinh vao von dau tu du an

Tại Khoản 1; Điểm d, Khoản 2, Vấn đề 32 Nghị định 47/2014/NĐ-CP luật pháp:

“1. Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gồm: Tiền bồi thường, cung cấp, tái định cư đối với đất thu hồi để thực hiện công trình đầu cơ, chi phí đảm bảo cho việc doanh nghiệp chấp hành bồi hoàn, cung cấp, tái định cư và các khoản chi phí khác.

Việc xác định tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải theo phương thức bồi hoàn, cung cấp, tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê thông qua.

… d) Trường thích hợp chủ đầu tư tự nguyện ứng trước tiền bồi hoàn, hỗ trợ, tái định cư thì có trách nhiệm đảm bảo kinh phí thực hiện các công trình không thuộc trường phù hợp luật pháp tại Điểm b và Điểm c, Khoản này”.

Thành ra, khi Nhà nước thu hồi đất, trường hợp nhà đầu tư tự nguyện ứng trước tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương thức bồi hoàn, hỗ trợ, tái định cư đã được tổ chức Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được ngân sách Nhà nước hoàn trả bằng hình thức trừ tham gia tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp; mức được trừ tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp; số tiền còn lại được tính tham gia vốn đầu cơ của dự án.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548