Nhà đất ba thông thường biến tướng | MuaBanNhaDat

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, nhà ở ba bình thường (thông thường giấy phép xây đắp, tầm thường giấy đủ điều kiện quyền dùng đất, tầm thường số nhà) không thể không cấp phép xây dựng. Nhưng phải bảo đảm theo quyết định 60 qui định quy mô tối thiểu được tách thửa của TP. Phải đảm bảo kết nối cơ sở vật chất khoa học, cơ sở phường hội để đảm bảo các khu nhà này xây dựng đúng theo quy hoạch, tiêu chuẩn về nhà đất, không trở thành khu ổ chuột. Tuy nhiên, hiện thời các địa phương chỉ cảnh báo người địa phương về nhà ở ba bình thường là như thế nào, mua bán lập vi bằng có đảm bảo luật pháp và được kiểm soát an ninh hay không, nhằm hạn chế không may khi tìm nhà đất dạng này.

Theo ông Võ Thành Khả, Phó chủ toạ UBND thị xã Nhà Bè, trên địa bàn thị xã cũng có vài trường hợp người dân trao đổi nhà, đất theo cách thức đồng chiếm hữu, dù biết người dân xây đắp để kinh doanh nhưng quận chẳng thể chối từ cấp giấy phép xây đắp vì luật đất đai, nhà ở không cấm cư dân dùng phổ biến quyền sử dụng đất, sở hữu của cải, huyện cũng đã công bố sở, ngành và UBND TP. Chỉ đạo UBND quận Thủ Đức cũng cho nhân thức, không thể cấm người dân sử dụng nhà ở ba tầm thường vì luật chuẩn y và cũng không pháp luật bao nhiêu người được cùng đứng tên trên sổ đỏ,…

nha o ba chung co nguy co bien tuong thanh khu o chuot

Một khu nhà ba phổ biến ở Hóc Môn

Trong khi, luật Xây đắp và các văn bản có liên quan chỉ quy định về chiều cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi, thích hợp với mục đích và quy hoạch dùng đất không giới hạn một căn nhà được phép xây bao nhiêu phòng, bao nhiêu quy mô. Cho nên, dù biết người địa phương lách các quy định của luật pháp nhưng không có cơ sở vật chất nào để không cấp phép xây đắp cho người địa phương trong những trường thích hợp này được. Vì chẳng thể thoái thác cấp phép, thời điểm qua trên địa bàn TP.HCM hình thành phần đông khu đất phân lô, bán nhà ở ba chung bằng cách thức lập vi bằng hoặc mua bán nhà giấy tay.

Mới đây, UBDN huyện Hóc Môn đã phải phát lên tiếng cảnh báo người dân cần tìm hiểu tin tức khi sắm nhà đất trên địa bàn bằng giấy tay phê chuẩn cách thức lập vi bằng tại các văn phòng thừa phát lại nhằm tránh bị lừa lật, phát sinh mâu thuẫn, gây thiệt hại đến của cải của người địa phương. Trước trạng thái trên, Sở Tư pháp TP HCM cho biết, Sở đã cấm các văn phòng thừa phát lại trên khu vực TP cố tình lập vi bằng việc mua, bán nhà đất duyệt hình thức ghi kiếm được việc giao kiếm được nền, lập vi bằng ghi kiếm được việc giao nhận tiền.

song song, yêu cầu các văn phòng thừa phát lại không được lập vi bằng xác nhận sự kiện, hành vi liên quan tới đất đai, của cải không có sổ đỏ nhằm chuyển quyền sử dụng và quyền sở hữu cho người khác. Trong trường hợp phát hiện có vi phạm, sẽ xử lý và chỉnh đốn theo quy định pháp luật.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548