Phổ biến cư New City: Bị khách tố lừa dối, nhà đầu tư dọa cắt điện nước,thu lại nhà

Lăng xê một đằng, thực tế một nẻo

Ngày 17/1, tập thể cư dân đang sinh sống tại tầm thường cư New City (thị xã 2, TP.HCM) đã có đơn gửi tới công ty chức năng TP.HCM kêu cứu vì bị chủ đầu tư là Công ti TNHH xây dựng – thương mại Thuận Việt (Công ti Thuận Việt) nạt dọa cắt điện, nước, thậm chí thu hồi căn hộ vì đủng đỉnh trả tiền.

Theo dân cư, khi công trình New City ra mắt, họ được các viên chức bán hàng lăng xê nhà đầu tư có đoàn kết với Nhà băng TMCP Công Thương vn (Vietinbank) để hỗ trợ khách vay tiền trả tiền tiền tậu căn hộ. Mức mượn tối đa lên tới 70% trị giá căn hộ, vì vậy rộng rãi khách hàng quyết định tìm căn hộ tại dự án này.

Chung cư New City: Bị khách tố lừa dối, chủ đầu tư dọa cắt điện nước,thu lại nhà - Ảnh 1.

Pháp lý dự án còn lập lờ thì nhà đầu tư đã ra lên tiếng dọa cắt điện, nước của cư dân.

Sau đó, Công ty Thuận Việt yêu cầu cư dân chuyển sang vay các ngân hàng khác, trong đó có Ngân hàng TMCP An Bình (An Bình Bank). Nhưng theo cư dân, mức lợi nhuận suất cao gần gấp đôi so với Vietinbank.Có hơn 100 đối tượng mua hàng được Vietinbank chuẩn y cho mượn và đã hoàn tất thủ tục kiếm được nhà với nhà đầu tư trong khoảng tháng 4/2018. Tuy nhiên, tới thời gian này Tổ chức kinh doanh Thuận Việt không cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý của công trình để ngân hàng giải ngân cho các thủ tục được thông qua. Vấn đề này dẫn đến việc trễ tiến độ giải ngân, gây gian truân cho giai đoạn trả tiền của khách hàng.

Mặc khác, An Bình Bank xác thực không bảo lãnh cho mượn tại công trình New City mà chỉ có một chi nhánh của nhà băng này có mối quan hệ với chủ đầu tư và đang thi hành giải ngân cho dự án. Bởi vậy, dân cư không đồng ý mượn tại An Bình Bank.

Công ti Thuận Việt dọa cắt điện, ớc

Về phía nhà đầu tư, ngày 4/1/2019 bà Lưu Thị Bích Chi, Giám đốc buôn bán Công ti Thuận Việt đã có báo cáo gửi tới khách hàng tìm căn hộ tại công trình New City. Trong đó có nói tổ chức kinh doanh đã báo cáo tới đối tượng mua hàng về việc bắt đầu các giấy tờ ký thích hợp đồng nguồn hỗ trợ với An Bình Bank – Chi nhánh TP.HCM theo chương trình mượn tiền trong thời hạn trong khoảng ngày 2/8 – 31/12/2018.

Đương nhiên, khách hàng đã không tiến hành các hồ sơ giải ngân tiền mua căn hộ cho công ty khi quá thời hạn nêu trên. Công ty Thuận Việt nghĩ rằng đối tượng mua hàng đã vi phạm quy định trong ký hợp đồng bàn giao căn hộ và ký phù hợp đồng tín dụng đã ký với công ti.

Thây mặt Công ti Thuận Việt yêu cầu đối tượng mua hàng xúc tiến thủ tục với An Bình Bank để giải ngân hoặc nguồn tài chính tự có của bản thân mình thanh toán số tiền còn lại để chứng nhận kiếm được bàn giao căn hộ trong thời hạn trong khoảng ngày ra thông báo tới ngày 20/1/2019.

"Quá thời hạn trên, chủ đầu tư sẽ bắt đầu ngừng cung ứng điện, nước, các dịch vụ khác liên quan nếu có, song song hoàn thành thích hợp đồng mua bán căn hộ; buộc người mua phải ngay ngay tức thì bàn giao căn hộ cho chủ đầu tư với điều kiện sử dụng chung, các hạng mục không bị hư hỏng và có trọn vẹn trang vũ trang như khi kiếm được bàn giao từ chủ đầu tư", thông báo nói rõ.

Sau khi kiếm được công bố này, các dân cư sinh sống tại New City cực kì giận dữ. Cư dân cho rằng Công ty Thuận Việt đã có dấu hiệu lừa dối khi bán hàng, ép họ mượn tiền tại ngân hàng khác với mức lợi nhuận suất cao. Hình như cư dân phổ thông lần đề nghị Công ti Thuận Việt cung cấp giấy má pháp lý của khu đất nhưng công ti không đưa ra được bất cứ giấy tờ phù hợp lệ nào.

Bà N.T.N.P, một khách mua căn hộ tại công trình New City cho hay, tập thể dân cư đã nỗ lực liên hệ với người đại diện cao nhất của Công ty Thuận Việt theo phổ biến bí quyết nhưng không có hồi đáp, công ty không doanh nghiệp hội thoại với dân cư.

"Theo như thông báo của Công ty Thuận Việt, cư dân sẽ bị cắt điện, nước vào ngày 20/1 và khả năng sẽ bị lấy lại căn hộ mà không được báo trước. Đây là hành động doạ dọa trực tiếp đến đời sống của hơn 100 hộ dân, trong đó có phổ quát người cao tuổi, trẻ nhỏ xíu. Chúng tôi kiếm được thấy bản thân đã bị lừa để mua một công trình không hợp pháp", bà P. nói.

Theo Trạng sư È Mai Hạnh (Công ty Luật DC Counsel), Luật Nhà ở năm 2014 và Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ Xây dựng ban hành pháp luật rõ quy chế giễu điều hành, sử dụng nhà thông thường cư cũng như việc thu phí dịch vụ vận hành nhà chung cư. Trong đó không có pháp luật nào trao quyền và nghĩa vụ cung ứng, thu phí điện, nước dịch vụ cho việc riêng của chủ sở hữu căn hộ cho công ty điều hành vận hành chung cư.

Luật sư Hạnh cho hay, công ty quản lý điều hành thông thường cư không được tự ý chấm dứt cung cấp điện, nước của chủ căn hộ. Thẩm quyền ngừng cung ứng điện, nước thuộc quyền của các bên bán những phục vụ này.

"Trường phù hợp bị đơn vị điều hành điều hành thông thường cư hoặc nhà đầu tư cắt điện, nước một vô lý thì dân cư có thể tố cáo đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để khắc phục theo luật định", Luật sư Hạnh giải đáp.

Theo Phương Anh Linh

Infonet


Có thể bạn quan tâm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548