Săn nhà ở khu Tây Sài Gòn dịp cuối năm | MuaBanNhaDat

Phổ biến cư vừa túi tiền rậm rịch bung hàng

Hình như hoạt động mua bán sợ hãi nguồn cung căn hộ vừa túi tiền sẽ cạn kiệt trong năm 2019 thì thời gian cuối năm 2018, một vài doanh nghiệp đã "manh nha" dự án có mức giá từ 1.2-1.5 tỷ đồng/căn ra hoạt động mua bán. Phổ biến công trình tại khu vực Q.12, Q.8, Q.Bình Tân hiện đang rục rịch bung ra thị trường dù chưa chính thức ra mắt đã giúp hoạt động mua bán nhà đất khu Tây Sài Gòn hot quay về.

san nha dat khu tay sai gon dip cuoi nam

Dù mới "manh nha" ra hoạt động mua bán, công trình chung cư vừa túi tiền tại Q.12 đã chiếm được sự ân cần khá lớn trong khoảng đối tượng mua hàng

Có thể kể đến những nguồn cung mới như công trình PiCity Thạnh Xuân tại Q.12 với 3.000 căn hộ, diện tích từ 48,8 m2; Công trình Green Mark trên đường Lê Thị Riêng, Q.12 với khoảng hơn 700 căn hộ quy mô từ 45-62m2,...Theo giới buôn bán, do thị trường đang trong hiện trạng khan thi thoảng nguồn cung mới của thị phần vừa túi tiền, nên những công trình mới có giá làng nhàng khoảng trên 1 tỷ đồng khi công bố hoạt động mua bán nhà đất khu Tây Sài Gòn sẽ được vồ cập. Ghi nhận của môi giới khu vực nghĩ rằng những năm trước, cứ công trình giá mềm nào sinh ra thì chỉ cần 1-2 tháng là có thể hấp thu hết giỏ hàng khoảng một vài trăm căn. Đa dạng môi giới dự đoán sức sắm tiếp tục tăng ở loại hình căn hộ vừa túi tiền trong thời điểm đến.

"Săn" nhà trên dưới 3 tỷ đồng dịp cuối năm

Theo ghi kiếm được, những căn nhà trong hẻm tại khu vực Q.Tân Bình, Q.Gò Vấp, Bình Tân, Tân Phú…có giá thành trong khoảng 2.5-3.5 tỷ đồng/căn được môi giới bán khá tốt thời gian cuối năm. Một môi giới tự do lâu năm tên Vũ (ngụ Q.Gò Vấp) cho hay, trong khoảng khoảng bốn tuần 11 đến nay, số lượng khách đi xem nhà tăng cao rõ nét. Trong đó, phần lớn khách sắm nguồn hàng giá tiền trên dưới 3 tỷ đồng. Dĩ nhiên, theo môi giới này nhà riêng giá trên dưới 3 tỷ đồng cũng không còn đa dạng hàng để khách tậu lựa chọn, phần lớn là ở các con hẻm bé. Trong khi các căn hộ thông thường cư đã có đứa ở tung ra những năm trước hiện cũng khá hiếm hàng thứ cấp.

san nha dat khu tay sai gon dip cuoi nam

Loại hình nhà riêng cũng rậm rịch sức mua thời điểm cuối năm

Môi giới này mách nhỏ, khoảng 2 tháng nay giao dịch được 4 căn nhà tại Q.Gò Vấp và Q.Tân Bình cho đối tượng mua hàng có nhu cầu ở thực. Và hiện đang có 1 thương lượng phát sinh, khách đang xem nhà và chờ quan niệm của người nhà.

Theo môi giới này, công đoạn cuối năm, NĐT mua nhà vắng bóng hơn, căn bản là người ở thực sắm nhà ở. Nguyên nhân NĐT tậu nhà riêng ít hơn so với trước được cho là do giá nhà riêng đã chạm mốc khá cao, việc tìm đi bán lại lờ lững hơn. Theo các công ty tìm hiểu, giá nhà ở khu Tây Sài Gòn tiếp tục tăng ở công đoạn cuối năm. CBRE cho hay, cuối quý 4/2018 đà tăng giá BĐS liên tục leo thang. Các dự án tầm thường cư công bố lần đầu ở thời điểm cuối năm tăng 6% so với quý 3/2018 và 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Tổ chức này đưa ra danh sách, đây chỉ là giá thành bình quân trên toàn hoạt động mua bán, có rộng rãi dự án, phân khúc xây dựng mặt bằng giá mới cao hơn rõ nét giá bình quân.

Theo ghi kiếm được, cả căn hộ và đất nền, nhà xã đều có sự sụt giảm nguồn cung đáng kể trong năm 2018 do phổ biến nhà đầu tư lùi thời gian triển khai công trình cũng như chiến lược công bố dự án.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem nhiều hơn: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548