Thông thường cư dân gian Thủ đô tăng giá mạnh | MuaBanNhaDat

JLL – Tổ chức kinh doanh phân tích, trả lời về bất động sản vừa sản xuất Công bố tìm hiểu thị trường bất động sản Hà Nội tháng 1/2019. Tại lên tiếng này, JLL cho biết, quý IV/2018, hoạt động mua bán nhà đất Thủ đô có số lượng mở bán mới đạt hơn 9.200 căn, giảm 16% theo quý, nâng tổng nguồn cung lên gần 37.600 căn trong năm 2018. Thị phần dân gian, bình thường cư dân gian Thủ đô và trung cấp chiếm đến 97% thị phần. Đáng lưu ý, trong quý, địa bàn Gia Lâm lần đầu tiên dẫn đầu hoạt động mua bán với số căn ra mắt hơn 3.400 căn. Trong quý IV/2018, lượng bán đạt 8.252 căn, vẫn ở mức cao tuy có ghi kiếm được giảm 21,8% so với quý trước. Phân khúc trung cấp chiếm hữu 54% tổng lượng bán.

Tính theo địa bàn, thị xã Gia Lâm ghi nhận lượng bán cao nhất với 2.500 căn, theo sau là quận Nhị Bà Trưng và Hoàng Mai với số căn bán nhàng nhàng khoảng 1.000 căn mỗi thị xã. Về giá bán, công bố của JLL cho nhân thức, đối với hoạt động mua bán sơ cấp, giá nhàng nhàng (có tính nguồn cung mới) tăng 1,8% trong quý IV/2018, đạt mức 1.394 đô la/m2 do tỷ lệ các dự án mới có tiến độ xây đắp nhanh đi kèm cơ sở luôn tiện ích và dịch vụ đồng bộ tốt.

chung cu binh dan ha noi tang gia manh

Phân khúc phổ biến cư dân gian Hà Nội (ko kể nguồn cung mới) ghi kiếm được mức tăng giá cao nhất, tăng 3,6% theo quý và 8,6% theo năm. Đối với thị trường thứ cấp, giá không tính nguồn cung mới tiếp tục giảm 0,6% do ảnh hưởng từ các công trình đã đưa tham gia dùng lâu với cơ sở vật chất vật chất xuống cấp. Riêng thị phần hạng thanh lịch có xu hướng tăng giá rõ rệt, khoảng 3,5% theo quý, do nguồn cung trên hoạt động mua bán ngày một khan hãn hữu. Bên cạnh đó, giá bán thứ cấp giảm ở các thị phần còn lại. Về triển vọng hoạt động mua bán thời điểm đến, công bố cho biết, hoạt động mua bán có nguồn cung lớn đến cuối 2019, tập trung tham gia phân khúc chung cư bình dân Thủ đô. Theo báo cáo, nguồn cung mới dự kiến đạt trên 48.000 căn trong 2019. Phân khúc dân gian tiếp diễn giữ vai trò hướng dẫn thị trường.

Nguồn cung mới có xu hướng chuyển sang các huyện phía Đông, nhờ sự cải thiện trong cơ sở vật chất cơ sở gắn kết đến khu vực trọng điểm. Giá niêm yết duy trì thiên hướng tăng. “Hơn 60.000 căn hộ dự kiến chấm dứt trong năm 2019 với chất lượng xây dựng tốt có tính năng đòn bẩy làm cho tăng mức giá bán làng nhàng. Tỷ lệ bán được hy vọng khả quan, tập trung ở thị phần bình dân và trung cấp”, JLL dự đoán.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548