Vì sao giới đầu tư đổ về Bình Phước “săn” đất nền?

Rậm rịch công trình ra hàng giáp Tết

Theo ghi kiếm được, từ giữa tháng 8 âm lịch, hoạt động mua bán BĐS Bình Phước đã có tín hiệu nở rộ khi nhà đầu tư trở lại. Những nền đất pháp lý rõ ràng, cạnh các tuyến các con phố mạch máu có giá thành trong khoảng 400-800 triệu tiền việt/nền được NĐT "săn đón". Khác lạ, vài dự án quy mô tọa lạc trọng điểm thị trấn Đồng Xoài, gần các luôn tiện ích đồng đội sẵn có ghi nhận mức hấp lực cao, đạt trên 90% thương lượng ở quá trình đầu ra mắt.

Vì sao giới đầu tư đổ về Bình Phước “săn” đất nền? - Ảnh 1.

Ghi nhận mức hấp lực cao ở các công trình công bố công đoạn giáp Tết Nguyên đán, trong đó nhu cầu ở thực trên 25%

Rộng rãi công trình đất nền bung hàng ra hoạt động mua bán dịp cuối năm có sức tiêu thụ tốt. Các nền đất ở Bình Phước thường có giá một vài trăm triệu tiền việt mỗi nền. Chẳng hạn vừa mới đây công đoạn 1 (hơn 800 nền) của công trình Khu thành phố Cát Tường Phú Hưng tại TP Đồng Xoài do tổ chức kinh doanh Cát Tường đầu cơ được bán với giá trong khoảng 745 triệu tiền việt/nền. Theo chủ đầu tư phần lớn sản phẩm đã có chủ.

Khu thành phố này được quy hoạch, xây đắp trên diện tích hơn 90ha gồm các loại hình nhà phố thương mại, nhà phố liên kế và căn hộ với trọn vẹn các luôn thể ích...

Dường như đó, một vài công trình pháp lý hoàn chỉnh tại các huyện ven chào bán trước thời gian Tết Nguyên đán khoảng 2-3 bốn tuần cũng được người dùng tìm kiếm. Đa số các dự án này đều đón nhận sức mua khá tốt từ thị trường, khác lạ giới đầu cơ.

chả hạn, dự án đất nền Sky Center City II (thị xã Chơn Thành) chào mức giá trên dưới 500 triệu đồng/nền và hiện đang được các NĐT phụ cận quan tâm. Hay, Tổ chức kinh doanh CP Nhà ở Diễm Hương cũng đang công bố đợt 2 dự án lục địa kề khu kĩ nghệ Becamex Bình Phước với giá tiền từ 450 triệu đồng/nền.

Tương tự, khu cư dân Đại Nam Chơn Thành với các loại hình nhà thị trấn liên kế, vi la cũng đang rậm rịch trình bày ra hoạt động mua bán ở thời điểm này.

Vì sao giới đầu tư đổ về Bình Phước “săn” đất nền? - Ảnh 2.

Cả đất dự án và đất phân lô đều nhận được sự nhiệt tình của giới đầu tư ở giai đoạn này

Dường như, khu vực huyện ven Bình Phước, khá rộng rãi công trình phân lô bán nền lẻ thổ cư được các sàn rao bán giai đoạn giáp Tết, hút dòng tiền về cuối năm.

Theo ghi kiếm được, hồ hết các dự án đất nền tại Bình Phước đều có giá khá mềm, trên dưới 800 triệu tiền việt/nền nên dư địa phát triển của nó còn khá lớn. Phổ thông NĐT lân cận, khác lạ khu vực Tp.HCM sắm tới khu vực này để đón đầu thời cơ đầu cơ.

Vì sao đất Bình Phước lại "hút" giới đầu cơ?

Bình Phước là thức giấc quanh đó tam giác phát hành Tp.HCM- Bình Dương - Đồng Nai; giữ vị trí xung yếu giữa Tây Ninh với Tp.HCM, có tài năng gắn kết liên lạc với phi trường Tân Sân Nhất, phi trường Long Thành, sông Sài Gòn, Đồng Nai và được xem là nơi đại bàng về khiến cho tổ. Thành ra, các biện pháp về cơ sở giao thông liên hiệp vùng đang được thúc đẩy khỏe mạnh. Chính vấn đề này tạo đà cho thị trường bất động sản trong mai sau.

Làn sóng đầu tư của các "ông lớn" Becamex IDC, FLC, HUD Nha Trang, Vingroup, Đại Nam… cũng tạo nên thế mạnh vĩnh viễn cho Bình Phước. chậm tiến độ chính là nguyên nhân, toàn bộ NĐT lâu năm "nhạy bén", nhìn rõ thị trường, họ đang có thiên hướng tìm về đây để đón sóng trong dài hạn.

Về nguồn nhân công tại khu vực, theo các chuyên gia nơi đây đang thú vị lượng lớn người lao động trong khoảng phổ thông thành phố đến lập nghiệp, tạo nên một nguồn nhân công dồi dào, với chi phí nhân công rẻ. Đây chính là nguồn cầu cho hoạt động mua bán BĐS trong mai sau.

Vì sao giới đầu tư đổ về Bình Phước “săn” đất nền? - Ảnh 3.

Phổ thông nhà đầu tư bất động sản đã tậu đến hoạt động mua bán Bình Phước, khai hoang vùng đất tiềm năng

Chưa kể, hiện tỉnh giấc Bình Phước đang đầu cơ hàng trăm tỷ đồng xây dựng các công trình cơ sở vật chất, giao thông, điện, nước, bưu chính viễn thông, cơ sở vật chất thành phố. Khác biệt, đầu 04 tuần 12/2018, thị trấn Đồng Xoài chính thức biến thành đô thị được xem là bước đệm tạo ra về kinh tế, phố hội, tạo lực đẩy cho hoạt động mua bán bất động sản trong mai sau.

Bên cạnh đó, một nguyên do làm cho đất nền pháp lý rõ ràng tại Bình Phước được săn đón khỏe khoắn ở thời điểm này lên đường trong khoảng việc khan hãn hữu nguồn cung "sạch". Việc UBND Thức giấc quản lý nghiêm ngặt về đất đai và các công trình bất động sản thời gian vừa mới đây đã làm cho các item đất nền trở thành khan thi thoảng. Bởi thế, những dự án diện tích được phê duyệt y của các nhà đầu tư lớn như Cát Tường, Đại Nam ra hàng chiếm được sức tìm khá tốt từ thị trường. Hình như đó, những sản phẩm nhỏ nhắn lẻ với số lượng không phổ thông cũng là trọng tâm niềm nở của các NĐT lẻ có dòng vốn khiêm tốn.

Theo các chuyên gia, việc phê thông qua, thẩm định, giấy má pháp lý dự án bây chừ không còn tiện lợi như những năm trước chính là duyên do làm cho nguồn cung ra hoạt động mua bán hạn hẹp rõ nét. Cũng chính từ nguyên do này, các NĐT đã tìm thời cơ mạnh khỏe ở các dự án có pháp lý hoàn chỉnh và sức mua ghi nhận ở loại hình này tăng đột nhiên biến thời điểm vừa mới đây.

Ông Nguyễn Hoài Danh, Giám đốc Marketing Tập đoàn Cát Tường cho hay, trước bối cảnh thị phần đất nền tiếp diễn là kênh đầu cơ chọn lựa bậc nhất của NĐT thì đất nền thức giấc lân cận Tp.HCM được xem là điểm sáng của thị trường trong giai đoạn sắp tới. Chưa kể, các khu vực tỉnh giáp ranh HCM hiện giờ có quỹ đất đang khá lớn, nhiều tiềm năng thú vị đầu tư xây đắp cơ sở vật chất, sản xuất công nghệ, thương mại, phục vụ… được xem là lực hút cho các nhà đầu tư cũng như hoạt động mua bán nói chung.

Theo ông Danh, các công trình đất nền mở bán ở giai đoạn giáp Tết hoặc thời kỳ đầu thường thú vị căn bản các NĐT, khi mà nhu cầu thực rộng rãi hơn 25%.

Hạ Vy

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548