Bất động sản bình dân tăng nhiệt tại châu Á Thái Bình Dương - VnExpress Kinh Doanh

Co-living (môi trường sống chia sớt), ký túc xá, trung tâm dưỡng lão đang là 3 kênh đầu cơ có tỷ suất sinh lời cao tại khu vực này.

Jones Lang LaSalle (JLL) vừa lên tiếng lên tiếng về thời cơ đầu tư mới nổi của thị trường châu Á Thái Bình Dương với điểm sáng là các kênh bất động sản cư trú bình dân. Các nhà tạo ra BĐS và giới đầu cơ đang nô nức chi tiền tham gia của nả phục vụ cho ý định ở tùy theo từng thời kỳ tuổi: ký túc xá, co-living, viện chăm nom người cao tuổi.

Giám đốc bộ phận đầu tư thay thế thị trường vốn châu Á Thái Bình Dương JLL, Rohit Hemnani cho biết, dòng vốn đầu cơ đổ vào của cải cư trú tăng lên, nhắm vào ý định nhà đất bình dân với danh mục đa dạng. Chuyên gia này chia ra 3 loại bất động sản trú ngụ được các chủ đầu tư sẵn sàng truy lùng cơ hội trong thời điểm tới với biên lợi nhuận khá cao. 

Ký túc xá sinh viên: đang chung tại Ấn Độ. Với hơn 34 triệu sinh viên đại học trên cả nước, yêu cầu về ký túc xá sinh viên ở Mumbai luôn nóng. Ấn Độ chưa đích thực khai thác phân khúc này và cần thêm vốn để có thể phát hành, dự định hoạt động mua bán này sẽ đem đến lãi 10-12%.

Không gian sống chia sẻ, mô hình cư trú co-living thu hút đầu tư tại châu Á Thái Bình Dương: Ảnh: treehugger.com

Không gian sống san sớt, mô hình trú ngụ co-living lôi cuốn đầu tư tại châu Á Thái Bình Dương:

Ảnh: treehugger.com

Co-living hay còn gọi là mô phỏng nhà đất chia sẻ không gian sống: đã đạt được chiến thắng nhất quyết ở Singapore, Hong Kong và đang tạo ra nhanh lẹ ở Australia. Mật độ dân thành phố đông đúc sẽ thúc đẩy nhu cầu chia sẻ môi trường sống để tránh chi phí. Lợi nhuận của kênh đầu tư này ước tính 4-5%.

Trọng tâm chăm bẵm dưỡng lão: có phổ biến thời cơ đầu cơ tại thị trường Australia. Hiện người cao tuổi đến sống trong các trọng tâm chăm nom dưỡng lão tầm thường ở Australia hơn so với các non sông châu Á khác. Do dân số tại nước nhà này có tuổi thọ cao hơn và số lượng hộ mái ấm cao tuổi cô quạnh cũng phổ quát hơn. Nguồn cầu về phân khúc này sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai, xúc tiến ý định sản xuất. Các trung tâm chăm nom dưỡng lão tại Sydney đang sản xuất một hoạt động mua bán tăng trưởng hăng hái, ước tính lợi nhuận 6-8%.

Chỉ đạo JLL còn dự đoán thêm, hiện có đa số thời cơ để xâm nhập hoạt động mua bán cư trú tại khu vực châu Á Thái Bình Dương, khác biệt là thị phần bình dân, phục vụ đội ngũ đối tượng mua hàng có doanh thu làng nhàng, vừa phải. Trong 5 năm tiếp theo, các của nả trú ngụ này sẽ càng sôi động và nhiều chủng loại hơn hiện thời gấp rộng rãi lần.

Chuyên gia này cho biết thêm, các thị trấn tại khu vực châu Á Thái Bình Dương với vận tốc tăng trưởng đô thị cao, chung nhiều của internet và tỷ lệ dân số già đẩy mạnh trong thập kỷ đến, đang tạo rất nhiều cơ hội bứt phá cho hoạt động mua bán BĐS trú ngụ dân gian.

Hà Thanh


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548