Công ty Bách Đạt An chưa được giao đất đã phân lô bán nền hàng nghìn sản phẩm, Sở Xây dựng thức giấc Quảng Nam công bố

Những ngày cuối năm 2018, rộng rãi đối tượng mua hàng ở Quảng Nam và Đà Nẵng treo băng rôn, tụ tập đông người tại Tổ chức kinh doanh TNHH Chế biến và thương nghiệp Bách Đạt (hội sở tại số 42 Nguyễn Du, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) - là nhà đầu tư phổ quát công trình BĐS tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, để gây áp lực đòi lợi quyền liên quan.

Thậm chí, nhiều người còn kéo đến cơ quan tác dụng của tỉnh nhờ can thiệp. Đối tượng mua hàng tìm đất dự án tỏ ra lúng túng vì đã nộp gần đủ số tiền tìm đất nhưng vẫn chưa được nhà đầu tư trao giấy chứng nhận quyền dùng đất (bìa đỏ) như đã cam kết.

Hình như đó, giữa công trình đô thị là Tổ chức kinh doanh CP Bách Đạt An (đổi tên gọi trong khoảng Công ti TNHH Đóng gói và thương mại Bách Đạt, đóng tại Lô 20A7, khu đô thị Santosa, thị xã Điện Bàn) và nhà phân chia item là Tổ chức kinh doanh CP Dịch vụ BĐS Hoàng Nhất Nam Land đang trong tình cảnh “cơm không lành, canh không ngọt”.

Một khách hàng cho biết, năm 2017 bà đã ký thích hợp đồng sắm 2 lô đất thuộc công trình Sakura của Công ti CP Bách Đạt An thuộc khu vực Điện Nam - Điện Ngọc và đã đóng 95% tổng số tiền nền đất.

“Phía công ty, nhà phân phối hứa hẹn trong quý 3/2018 sẽ ra bìa đỏ nhưng tới nay vẫn chỉ là lời hứa hẹn suông. Khi ký câu kết đồng trao đổi thì có cả thây mặt của Công ty CP Bách Đạt An và Tổ chức kinh doanh Hoàng Nhất Nam, nhưng giờ thì nhị bên đổ trách nhiệm cho nhau", vị này phản ứng. Tương tự, phổ thông khách hàng sắm nền đất ở dự án Sakura Central Park (thuộc khu thị trấn 7B mở rộng) của Công ty CP Bách Đạt An khiến cho chủ đầu tư cũng… đứng ở không lặng.

Một người quê ở Đà Nẵng tậu lô đất có ký hiệu C9-22 của dự án Sakura Central Park duyệt y Tổ chức kinh doanh Phục vụ BĐS Hoàng Nhất Nam với giá hơn 1,2 tỷ đồng. Tháng 8/2017, đối tượng mua hàng này đã nộp 95% tổng số tiền tài lô đất nhưng tới nay vẫn chưa chiếm được bìa đỏ.

Được biết, giấy má do Chi cục Điều hành đất đai thuộc Sở Tài nguyên và không gian cung ứng, tính đến đầu năm 2019, tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, riêng công trình do Công ti CP Bách Đạt An khiến chủ đầu tư, chỉ có 3 dự án khu thành phố là 7B, Sentosa Riverside và khu thị trấn An Phú Quý đã được UBND tỉnh giấc ra quyết định giao đất. Nhiều phần diện tích 3 dự án trên đã được cấp bìa đỏ.

Các công trình còn lại do doanh nghiệp này khiến chủ đầu tư (gồm Hera Complex Riverside, Bách Thành Vinh và khu thành phố 7B mở mang) đều chưa giao đất. Tất nhiên, trên thực tiễn, Công ti CP Bách Đạt An phê duyệt công ty phân phối đã phân lô, bán nền, huy động vốn trái phép.

Từ năm 2017 tới nay, 3 dự án trên đã bán hơn 1.000 nền đất qua sàn môi giới bất động sản và thu về hàng trăm tỷ đồng. Đáng lưu ý, cả 3 công trình này sở dĩ UBND tỉnh giấc chưa có quyết định giao đất cho nhà đầu tư vì các tổ chức công dụng chưa xác định mức thu tiền dùng đất của dự án. Hiện UBND thức giấc đã giao Sở Xây đắp chủ trì, phối hợp với các cấp can hệ và UBND thị xã Điện Bàn kiểm tra tin tức, báo cáo UBND tỉnh giấc để có hướng chỉ đạo kịp thời.

Hình như đó, Chi cục Quản lý đất đai thức giấc Quảng Nam chắc chắn, hiện nay 3 dự án khu thành phố là Hera Complex Riverside, Bách Thành Vinh và khu đô thị 7B mở mang do Bách Đạt An làm cho chủ đầu tư đều chưa có quyết định giao đất của UBND thức giấc. Báo cáo mới đây nhất cho thấy UBND thức giấc mới chỉ bằng lòng phê duyệt quy hoạch xây đắp chi tiết 1/500, nhưng công ty đã đem bán đất hết, có tín hiệu vận động vốn trái quy định.

Còn theo Sở Tài nguyên và Không gian tỉnh giấc Quảng Nam, thời điểm này, 3 dự án khu đô thị là Hera Complex Riverside, Bách Thành Vinh và khu thị trấn 7B mở rộng do Công ty CP Bách Đạt An khiến cho nhà đầu tư đều chưa có quyết định giao đất của UBND tỉnh. Tỉnh giấc mới chỉ chấp nhận phê thông qua quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500, nhưng công ty đã đem bán đất hết, có dấu hiệu huy động vốn trái pháp luật.

Vừa qua, Sở Xây đắp thức giấc Quảng Nam đã đơn vị tiếp 20 công dân với nội dung đến giải quyết quyền lợi thuộc các công trình của Công ti CP Bách Đạt An khiến nhà đầu tư và bắt buộc UBND tỉnh công ty cuộc họp gồm thành phần thây mặt chỉ đạo UBND tỉnh giấc, Sở Xây đắp, Sở TN-MT, UBND thị xã Điện Bàn, Chủ tịch, Tổng Giám đốc Tổ chức kinh doanh CP Bách Đạt An, Tổ chức kinh doanh CP Đầu cơ Hoàng Nhất Nam (đơn vị phân chia sản phẩm) và thây mặt cho 1.000 người mua.

Theo đó, nội dung đơn đòi lợi quyền của công dân đối với chủ đầu tư là Tổ chức kinh doanh CP Bách Đạt An và tổ chức phân phối là Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam được vấn đề chỉnh bởi đa dạng pháp luật pháp luật cùng các văn bạn dạng can dự nhiều ngành nghề. Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, khắc phục hoàn thành điểm, giảm thiểu hiện trạng tố cáo, khiếu kiện kéo dài phức hợp, Sở Xây đắp buộc phải UBND thức giấc chủ trì doanh nghiệp tiếp dân theo qui định đối với trường hợp này.

Thời điểm qua, giữa chủ đầu tư và công ty phân phối sản phẩm đất đai trong mối quan hệ "cơm không lành canh không ngọt", làm cho đa dạng đối tượng mua hàng mua đất hoang mang vì lợi quyền treo lơ lửng. Vì vậy, động thái tham gia cuộc khắc phục của lãnh đạo tỉnh giấc và Sở Xây đắp trước phản ứng của cư dân sẽ rất quan trọng và kịp thời. Sở sẽ có văn bạn dạng trả lời cho từng trường hợp cụ thể trước ngày 10/3/2019, còn những trường hợp khiếu kiện cáo giác khác sẽ được giải đáp sau khi có quan niệm của các cơ quan can hệ phối hợp rà soát.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem nhiều hơn: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548