Giá căn hộ Shophouse lên đến 10.000 đô la/m2 | MuaBanNhaDat

CBRE vn vừa thông báo thông báo mới nhất về thị trường căn hộ tầng trệt (căn hộ nhà phố thương mại) của các phổ biến cư ở phía Nam Sài Gòn, với giá chào bán cao nhất ghi kiếm được tại dự án trên đường Nguyễn Đức Cảnh, trong vùng giá 4.348-9.913 đô la Mỹ mỗi m2. Dường như đó, khu Sky Garden và Happy Valley (Phú Mỹ Hưng), căn hộ khối đế các block chung cư có giá niêm yết 3.900-5.600 USD mỗi m2.

Các căn hộ khối đế chung cư này nhận được sự nhiệt tình lớn trong khoảng giới đầu tư. Sức thú vị của loại của nả này nằm ở sự khan thảng hoặc, vị trí dễ dàng cho giao thương, kết hợp được rộng rãi công năng trong khoảng tự doanh đến cho thuê. Tại khu vực phía Nam của TP HCM (chủ đạo là thị xã 7), nơi đã hiện ra và dồn vào một chỗ các số đông cư dân lớn bao gồm cả trong lẫn nước ngoài, có ý định mua sắm và ăn uống cao. Gần 2 thập kỷ qua, các sản phẩm căn hộ shophouse khối đế tầm thường cư tại các tiểu khu The Crescent, Cảnh Đồi, Nam Viên, Văn hóa giải trí, Kênh đào hoạt động khá nhộn nhịp.

Hiện nay, khu vực huyện 7 đang có 471 căn hộ nhà phố thương mại tại khối đế các công trình thông thường cư với giá chào thuê bình quân 22-30 đô la Mỹ mỗi m2 một 04 tuần. Các loại hình kinh doanh chính tại các shophouse dạng này chủ chốt là phục vụ, ăn uống, nội thất và các siêu thị thuận lợi với sự góp mặt của nhiều nhãn quốc tế và trong nước: 7 Eleven, El Gaucho, Thea Clinic, Genshai, Vinmart…

gia can ho shophouse len den 10.000 usd m2

Các căn cửa hàng khối đế thông thường cư thuộc khu Nam TP HCM.

Các công trình phổ biến cư hiện hữu xung quanh trục đường Nguyễn Hữu Thọ (thị xã 7 và Nhà Bè) đều bán ra căn hộ shophouse tầng trệt. Một vài công trình bình thường cư mới hoặc đang xây dựng, các căn hộ nhà phố thương mại được chào bán giá nhàng nhàng 2.767-3.652 đô la Mỹ mỗi m2. Giá chào thuê tại khu vực cũng đạt mức trung bình 10-25 đô la Mỹ mỗi m2 một bốn tuần. Ghi nhận, hiện giờ các căn shop tầng trệt chung cư tại TP HCM, có số lượng sản phẩm khá khiêm tốn, chiếm 3-5% tổng sản phẩm trong công trình. Định nghĩa shophouse thường dùng cho 2 lực lượng item. Một là shophouse trên trục trục đường lớn của dự án. Nhị là căn hộ nằm ở khối đế bình thường cư.

Dù số lượng hạn chế giễu và giá bán đắt đỏ nhưng không hề mô phỏng căn hộ nhà phố thương mại nào cũng thành công. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhà phố thương mại từng ghi nhận tại hoạt động mua bán TP HCM thấp nhất là 1,5-2%, được cho là không thú vị. Song mức lợi tức bình thường được hy vọng từ khai thác cho thuê của cải này tham gia khoảng 7-8%. Riêng biệt một vài vật phẩm nhà phố thương mại nằm ở khu vực đắc địa từng đạt tỷ suất sinh lời từ cho thuê 8-10%.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548