Phân lô bán nền 'lệch' quy hoạch khiến cho đối tượng mua hàng 10 năm chưa được cấp sổ

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, qua quá trình thanh tra tại Công ty xây đắp – may thêu Trường Hưng vượng đã nhận thấy sai phép tại dự án quy hoạch xây nhà ở lô đất 28.000m2 toạ lạc ở thị trấn Bình Trưng Đông (quận 2, TP.HCM) khiến rộng rãi đối tượng mua hàng tậu đất hơn 10 năm nhưng không được cấp Giấy đủ điều kiện quyền sử dụng đất.

Phân lô bán nền lệch quy hoạch khiến khách hàng 10 năm chưa được cấp sổ - Ảnh 1.
Việc sai phạm của nhà đầu tư Công ty Trường Hưng thịnh đã làm cho đa dạng người địa phương lao đao (ảnh internet)

Kết luận Thanh tra Sở Tài nguyên và Không gian (TNMT) chỉ rõ về sai phạm của Công ti Trường Phồn thịnh trong việc khiến cho lệch lạc quy hoạch 1/500 được phê duyệt. Bởi lẽ, tuyến đường 16m từ con đường Nguyễn Duy Trinh dẫn tham gia khu dự án bị tịnh tiến lệch, khiến cho toàn bộ công trình bị tịnh tiến lệch về phía Đông 3m, khiến giảm diện tích khu vực chợ cây cỏ dọc rạch bờ sông Bà Cua. Nó đã dẫn đến nhóc con giới đất bàn ủy quyền hộ dân có số nền bị méo mó, không trùng khớp với ranh ma giới quy hoạch được ưng chuẩn. Mặt khác, 38/85 lô nhà liên kề của dự án có quy mô nền lớn hơn quy mô quy hoạch được phê duyệt.

Theo Thanh tra đây là do lỗi của nhà đầu tư là Công ty Trường Hưng thịnh và các tổ chức kinh doanh liên quan trong công đoạn phân lô nền nhà đất công trình đã định vị lệch trục giao thông nội bộ.

Theo kết luận của Thanh tra Sở TNMT TP.HCM, trong những năm chưa có cách thức giải quyết thì người dân xây nhà trong công trình do Công ty Trường Cường thịnh làm cho nhà đầu tư không được cấp giấy đạt yêu cầu quyền dùng đất làm cho họ gặp gỡ tất cả gian truân trong cuộc sống và tố giác kéo dài.

Vấn đề đáng nói, do Công ty Trường Cường thịnh thực hiện dự án xây dựng tịnh tiến so với quy hoạch làm cho các hộ dân sống dọc rạch bờ sông Bà Cua thuộc phố Bình Trưng Đông không được công ty chức năng cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất nên mọi hoạt động xây nhà, bán buôn và thế chấp vay vốn đều không được.

Trước đó, ngày 10/6/1997, Công đoàn Tổ chức kinh doanh Giải đáp kiến tạo liên lạc vận chuyên chở phía Nam và Công ti Trường Phồn thịnh ký kết chấp hành dự án quy hoạch xây dựng khu nhà ở phường Bình Trưng Đông (quận 2, TP HCM).

Theo đó, Công ti Trường Phồn thịnh có trách nhiệm xây dựng nhà ở cho cán bộ công nhân viên của Công ty Tư vấn kiến tạo liên lạc vận chuyển vận phía Nam với quy mô trong khoảng 2-3 ha. Công ty Trường Thịnh có vai trò là nhà đầu tư dự án và lập thủ tục xin giao đất, tách quyền sử dụng đất cho từng hộ, tổ chức kiến thiết hạ tầng công nghệ theo yêu cầu của công trình.

Ngày 31/5/2012, UBND thị xã 2 kiểm tra việc xây dựng dự án nói trên thì phát hiện Công ty Trường Cường thịnh khiến cho sai lệch quy hoạch 1/500 được duyệt . Nhân tố đáng nói ở đây là việc Công ti Trường Phồn thịnh tự ý vấn đề chỉnh quy hoạch với mục đích nâng quy mô một vài lô đất lên, qua đó phần diện tích cây cối đã bị cắt giảm,…

"Việc làm cho này cần các tổ chức tính năng truy cứu chứ không để việc đã rồi xin nhân tố chỉnh phù hợp như hiện nay là ngừng. Việc khiến cho này cần xử lý nghiêm minh để qua đó bộc lộ được sự nghiêm minh của luật trong việc điều hành đất đai và cấp phép các công trình không thể để doanh nghiệp tự tiện khiến cho càng rồi cho qua gây thiệt hại cho phổ thông bên”, một đối tượng mua hàng bức xúc.

Theo Ngọc Lâm - Thanh Quang

Tiền phong


Đọc thêm: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548