Tín hiệu mới của hoạt động mua bán BĐS Vân Đồn | MuaBanNhaDat

Năm 04 tuần đầu năm 2018, những diễn biến phức hợp của hoạt động mua bán bất động sản Vân Đồn trước thông tin dự định lên đặc khu khiến cho chính quyền Quảng Ninh yêu cầu nhất thời dừng các hoạt động chuyển đổi mục đích dùng đất, chuyển nhượng, thế chấp quyền sử dụng đất… trên địa bàn huyện cho đến khi quy hoạch bình thường xây đắp theo định hướng công ty hành chính kinh tế khác lạ được tập đoàn nhà nước có thẩm quyền phê chuẩn y.

Giá đất tăng trở lại

Đầu bốn tuần 6, Quốc hội quyết định hoãn phê chuẩn Luật đơn vị hành chính - kinh tế khác biệt (Luật đặc khu) với 3 khu vực dự định là Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc. Những động thái liên tiếp trên làm bất động sản Vân Đồn rơi tham gia hiện trạng ngủ đông hoàn toàn trong suốt quãng thời gian còn lại của năm 2018. Giả dụ trước đây, giá đất Vân Đồn tăng chóng mặt theo ngày, theo tuần thì tới 04 tuần 7/2018, phổ biến công đất giảm trong khoảng 500 triệu - 1 tỷ đồng. Không chỉ sụt giảm về giá, thị trường Vân Đồn số đông đóng băng vì không có giao dịch. Hiện giá đất nền ở Vân Đồn đạt mức tăng phổ biến trong khoảng 10-15% so với thời điểm bốn tuần 7/2018 (giai đoạn hoạt động mua bán đóng băng). Những lô đất có vị trí đẹp, mặt tiền trục trục đường chính, có thể kinh doanh được, mức tăng có thể đạt 20%.

Chi tiết, đất nền khu tái định cư Đoàn Kết, những lô đất mặt trong tăng giá trong khoảng 11-13 triệu tiền việt/m2 lên 12,5-15 triệu tiền việt/m2. Những lô 2 mặt tiền, tuyến phố ô tô tham gia thoải mái, gần trọng điểm, giá tăng trong khoảng 15-17 triệu tiền việt/m2 lên mức 18-20 triệu đồng/m2. Đất mặt các con phố 334 Đông Xá, được chào bán 23-28 triệu đồng/m2 khi mà thời gian trước đây là 20-25 triệu tiền việt/m2. Những lô đất bên trong có giá bán từ 22-26 triệu đồng/m2, tăng 2-3 triệu đồng/m2 so với thời gian nửa năm trước đây. Đất nền khu tái định cư Thống Nhất, các lô lục địa kề được chào bán 26-28 triệu đồng/m2, trong khi cuối năm 2017, giá chào bán là 23-25 triệu đồng/m2.

Những tín hiệu mới của thị trường

Xuất xứ của những biến chuyển trên bắt nguồn trong khoảng sự đổi mới về chế độ, thông tin quy hoạch và sự hoàn thiện của hạ tầng liên lạc. Chi tiết, ngày 9/1/2019, chính quyền huyện Vân Đồn chính thức hấp thụ giấy má giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên khu vực, chuẩn y thương lượng mua bán đất đai đối với những trường phù hợp đạt yêu cầu theo pháp luật phổ biến của Luật Buôn bán BĐS.

tin hieu moi cua thi truong bds van don

Phi trường Vân Đồn đi tham gia hoạt động sẽ tạo đà phát triển cho hoạt động mua bán BĐS Vân Đồn nói riêng và Quảng Ninh nói bình thường

Cùng thời điểm, Vân Đồn cũng chính thức được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch tổng thể tạo ra kinh tế phường hội Khu kinh tế Vân Đồn – Quảng Ninh đến năm 2030, góc nhìn tới năm 2050. Theo đó, đến năm 2030, Vân Đồn biến thành trọng điểm tài chính, ngao du và văn hóa của tỉnh. Đến năm 2050, khu kinh tế Vân Đồn được xây dựng và phát hành thành một trong những vùng động lực phát triển kinh tế của vn, nằm trong nhóm dẫn đầu về đô thị đáng sống của khu vực Châu Á-Thái Bình Dương.

Đặc biệt, chỉ trong thời điểm ngắn, Vân Đồn nói riêng và Quảng Ninh nói bình thường chứng kiến hàng loạt chuỗi hệ thống cơ sở vật chất liên lạc lớn đi vào vận hành. Những công trình diện tích lớn như Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Hoa Phượng đỏ tàu khách vãn lai quốc tế Hạ Long và tuyến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn được đồng loạt khai trương. Trên thực tại, trong khoảng khoảng 2 năm qua, Vân Đồn đã trở thành điểm ngắm của phổ thông ông lớn bất động sản như Sun Group, CEO Group, FLC Group, Phương Đông, HD Mon Holding... Các đại gia này đều có kế hoạch đổ bộ tham gia Vân Đồn với các siêu dự án nghỉ ngơi nghìn tỷ nhưng phần nhiều mới đang ở khâu hạ tầng liên lạc dự án, chưa có một sản phẩm chi tiết nào đi tham gia hoạt động...

Theo ông Phạm Hồng Sơn - Giám đốc Bộ phận Trả lời Savills Thủ đô, những tín hiệu cải tiến đáng kể hạ tầng hạ tầng đã tạo ra một làn sóng nở rộ cho thị trường BĐS khu vực này. Đáng chú ý, việc phi trường đi vào hoạt động sẽ tạo đà lớn mạnh kinh tế xã hội và khác biệt là du lịch, trên cơ sở đó hoạt động mua bán BĐS Vân Đồn nói riêng và Quảng Ninh nói phổ biến sẽ được lợi lợi.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem nhiều hơn: gia dat saigon

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548