Được lợi gì khi sắm bình thường cư chiếm hữu 50 năm? | MuaBanNhaDat

Nhà ở được chiếm hữu vĩnh viễn và cấp sổ hồng

Theo Luật Đất đai hiện hành, các tổ chức trong và ngoài nước được giao đất chỉ trong 50 năm nhằm hạn chế trường hợp nhà đầu tư dùng quỹ đất kém hiệu quả. Tất nhiên, đó chỉ là thời gian luật pháp khai triển dự án, áp dụng cho loại bất động sản là văn phòng, bệnh viện, khu vui chơi... trong dự án. Còn căn hộ thông thường cư sẽ chuyển qua đất ở, được phép sử dụng dài lâu và cấp sổ hồng theo đúng pháp luật quy định khi chủ nhà trả tiền đầy đủ tiền dùng đất.

Tương tự, sắm nhà ở tại các dự án chung cư sở hữu 50 năm vẫn không khác so với những tòa tháp có thời hạn chiếm hữu lâu dài. “Lời đồn” tậu nhà phổ biến cư sau 50 năm bị mất trắng là hoàn toàn không có căn cứ pháp luật, sai lệch thông tin Luật Đất đai hiện hành trầm trọng.

Quyền sử dụng đất xây chung cư

Theo Nghị định 01 do Chính phủ ban hành về quyền dùng bất động sản: Bất động sản để ở có khối đế làm cho thương mại, phục vụ cũng được quy hoạch là đất ở, người mua có quyền chiếm hữu lâu dài. Vì thế, đối với trường phù hợp cả tầm thường cư bị xuống cấp, đổ nát thì dân cư vẫn có quyền dùng phần đất theo quy mô đã tìm; Khi đó, Nhà nước có trách nhiệm xây đắp lại chung cư cùng với người địa phương. Nhân tố này đã được pháp luật trong Luật Nhà đất năm 2014 nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm về của nả của mình.

mua chung cu so huu 50 nam duoc huong quyen loi gi

Mua nhà chung cư với giá rẻ

Loại căn hộ chung cư chiếm hữu 50 năm có giá tiền rẻ hơn hoạt động mua bán vì tòa tháp này thường được hòa hợp các căn hộ văn phòng (officetel) để tổ chức SME, start-up thuê lại, mục đích đảm bảo tài năng sinh lời và tính thanh khoản cao. Khách hàng cũng chưa có thói quen tậu nhà tầm thường cư chiếm hữu 50 năm nên giá bán rẻ để hấp dẫn phổ thông chủ đầu tư hơn. Trong tương lai gần, thời điểm dùng nhà loại hình này sẽ không còn bị hiểu lầm, trở thành lựa chọn mới cho dân cư cũng như các chủ đầu tư BĐS.

Được cải tạo nhà khi xuống cấp

Về lâu dài, khi căn hộ thông thường cư chiếm hữu 50 năm xuống cấp, chủ nhà có quyền cải tạo, tăng cấp hoặc cùng góp tiền để xây mới. Đối với các dự án được Nhà nước hoặc công ty xây dựng lại, cư dân sẽ được nhà đầu tư sắp xếp chỗ ở tạm thời hoặc chi trả một khoản tài chính cung cấp cư dân thuê nhà trong thời gian chờ xong xuôi nhà cửa. Giả dụ giá trị nhà mới và nhà cũ không ngang nhau nhau, giấy má trả tiền không bằng nhau sẽ phụ thuộc cách thức bố trí tái định cư.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548