Ba chú ý khi đầu tư BĐS Phan Thiết - VnExpress Kinh Doanh

Với chủ đầu tư có kinh nghiệm, bất động sản Phan Thiết luôn tiềm năng song vẫn cần lưu tâm đến thời điểm, vị trí và tăm tiếng dự án.

Thời điểm đầu cơ

Theo san sớt trong khoảng các chuyên gia địa ốc lâu năm tại thị trường Phan Thiết, cách đây 5 năm, khi có tin tức phi trường Phan Thiết được khởi công, nguồn vốn từ TP HCM đã ào ạt đầu cơ vào thị trường này. Dĩ nhiên, các dự án cơ sở vật chất liên lạc mở màn có tin tức khởi công, phải mất ít ra một vài năm để sẵn sàng, thông qua đề án, dự kiến đến lúc xong xuôi phải mất  từ 5- 8 năm. Phổ thông tài chính đầu tư đã dậm chân thời điểm dài, chịu ảnh hưởng trong khoảng giá bất động sản đổi mới liên tục.

polyad

Thị trường bất động sản Phan Thiết  sản xuất với tốc độ cao với hàng loạt các dự án. 

Sau phổ biến năm, quy hoạch tạo ra Phan Thiết đi vào hoàn chỉnh. Các công trình trung tâm về giao thông như sân bay, cơ sở vật chất, cao tốc của dải đất ven biển đang dần hiện ra và đưa tham gia sử dụng. Các chủ đầu tư nghĩ rằng đây là thời điểm phù hợp để rót vốn vào bất động sản Phan Thiết - Mũi Né. 

Dự kiến quý tham gia quý ba năm nay, Hoa Phượng đỏ hàng không Phan Thiết và cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết với tổng vốn đầu tư gần 25.000 tỷ đồng sẽ chính thức khởi công. Sau khi 2 công trình này đi vào hoạt động sẽ tạo đòn bẩy giúp thị trường Phan Thiết thêm phát triển, lượng khách du lịch từ đó cũng ngày càng tăng hơn. 

Chỉ trong 3 bốn tuần sau Tết, vài dự án tại Phan Thiết đều thông báo giá đất tăng từ 10- 20% do yêu cầu khách hàng càng ngày càng cao. 

Vị trí đầu cơ 

Không chỉ là đa dạng văn hóa với cộng đồng người Chăm, người Hoa, dải đất Phan Thiết - Mũi Né còn chiếm hữu phổ thông thẳng cảnh thiên nhiên, những đoạn đường ngắm cảnh biển cuốn hút nhất nhị Việt Nam. Những dự án bất động sản giá trị vì vậy cũng được đặt tại các địa điểm thuận tiện về liên lạc và thừa thưởng cảnh đẹp thiên nhiên tại đây.  

Hiện nay, giá trị đất nền của Mũi Né có sự tăng giá tại các con đường đẹp như tuyến phố Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyễn Giáp, Nguyễn Đình Chiểu. Đây là khu vực tập hợp của gần trăm công trình nghỉ dưỡng cao cấp, nổi bật là NovaHill của Cơ quan Novaland; Sentosa do Hưng Cường thịnh đầu cơ; Goldsand Hill Villa của Công ty Lộc Tú và VNGroup.

polyad

Goldsand Hill Villa là một trong số những dự án chiếm được sự vồ cập từ đối tượng mua hàng. 

Ngoài địa điểm dễ ợt, nằm trong vùng quy hoạch, các dự án này còn đảm bảo nhân tố đầu cơ sinh lời ổn định. Như tại Goldsand Hill Villa, trong lần trước tiên ra mắt, nhà đầu tư trình bày tới khách hàng các nền thuộc công trình với tầm giá từ 11-12 triệu đồng, tương đương 1,6 - 2 tỷ đồng mỗi nền.

Dĩ nhiên, ở thời điểm sau Tết, sự nhiệt tình của đối tượng mua hàng tới BĐS Phan Thiết tăng nhanh, chủ đầu tư Goldsand Hill Villa xác thực giá các nền đất đã tăng lên 12 -15 triệu một m2. Tương tự, các chủ đầu tư xuống tiền ở giai đoạn đầu đã có thể lời 15% - 20%. 

Công trình đầu cơ 

Theo tính toán của giới đầu tư bất động sản Phan Thiết, những tháng đầu năm 2019, hoạt động mua bán đón chờ khoảng 5.000 căn hộ và vi la. 95% trong đó thuộc về phân khúc condotel. 

Đại diện Công ty Lộc Tú cho hay, nếu như số lượng condotel tại Mũi Né - Phan Thiết dồi dào, thì nguồn cung phân khúc vi la nghỉ ngơi tại đây vẫn còn hạn chế. Phan Thiết hiện chỉ có các căn vi la thuộc dự án Novahill và 160 căn vi la của công trình Goldsand Hill Villa.

Sau khi tin tức phi trường Phan Thiết tăng tổng mức đầu tư lên mức 10.000 tỷ đồng và sẽ khởi công trong 3 bốn tuần đến và tuyến cao tốc Phan Thiết – Giầu Dây khởi công trong 5 tháng tới thì tốc độ thương lượng của nhì công trình trên đều tăng cường.

Trước Tết, dự án Goldsand Hill Villa được chủ đầu tư lên tiếng có vận tốc đàm phán khá nhanh. Đương nhiên, phải đến thời điểm sau Tết, khi có thông tin hạ tầng được đầu cơ hoàn thành, thì vận tốc đàm phán của dự án này tốc độ hơn gấp đa dạng lần.

Nhà đầu tư công trình này cho biết, mỗi ngày có khoảng 50 lượt khách đến khám phá thông tin. "Với tốc độ hoàn thành hạ tầng gấp rút, khách đầu tư hy vọng tham gia sự phát triển của bất động sản Phan Thiết trong tương lai", vị thây mặt san sớt.

Thành Dương 


Xem thêm: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548