Bắt buộc xén tiệm tạm hóa Cầu Giấy khiến cho bãi xe, trọng điểm thương nghiệp - VnExpress Kinh Doanh

Doanh nghiệp nghĩ rằng khu vực này đang bị thiếu bãi đỗ xe, song dân cư ở địa bàn lại khẳng định tin tức này không đúng. 

Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần đầu tư và sản xuất thị trấn Tây Hồ đã có yêu cầu gửi UBND TP Hà Nội về dự án bãi đỗ xe ngầm trên phần đất hiện hữu thuộc Trường học Cầu Giấy (quận Cầu Giấy, Thủ đô). Theo đó, đơn vị này xin xén 1,45 ha ở phía Đông Bắc của khu vui chơi (hiện bến xe rộng 10 ha) để chấp hành công trình gồm các hạng mục bãi đỗ xe liên kết trung tâm thương nghiệp, dịch vụ... với tổng vốn đầu tư 565 tỷ đồng.

Hạng mục bãi đỗ xe ngầm có 3 tầng hầm. Trong đó hai hầm dưới cùng dự định có quy mô 24.000 m2, làm cho chỗ đỗ cho khoảng 874 xế hộp. Ở hầm trên cùng, nhà đầu tư dự định dành 12.000 m2 kinh doanh thương nghiệp với rạp chiếu phim, trung tâm doanh nghiệp sự kiện, khu vui chơi trẻ em, khu đồng đội thao, trọng điểm thương mại... Nhà đầu tư cũng cho nhân thức, trên mặt đất sẽ xây đắp vườn hoa, ở dọc đường trẻ thơ bù vào phần đất đã xén đi.

Toàn cảnh Công viên Cầu Giấy rộng hơn 10ha nằm trên địa bàn phường Dịch Vọng, Cầu Giấy. Ảnh: UBND quận Cầu Giấy

Toàn cảnh Trạm xe buyt Cầu Giấy rộng hơn 10 ha trên khu vực phường Dịch Vọng, Cầu Giấy. Ảnh: UBND huyện Cầu Giấy

Lý giải về yêu cầu này, chủ đầu tư nghĩ là các bình thường cư bao quanh công trình đang thiếu chỗ đỗ xe. Cụ thể, hầm các tòa nhà tầm thường cư gần khu vực này có sức chứa 477 xe, còn 682 chỗ đỗ khác phải gửi trực tiếp trên hè phố. Với 6.000 hộ dân bao quanh, nhà đầu tư nghĩ là sẽ thiếu chỗ đỗ trong mai sau, chưa kể ý định của các tập đoàn, phố đi bộ, văn phòng...  (khoảng 500 chỗ đỗ). 

Trước đây, doanh nghiệp này được UBND TP Hà Nội giao xây đắp bãi đỗ xe ngầm tại tiệm tạm hóa Trung Yên ổn. Tất nhiên, tổ chức kinh doanh này cho nhân thức địa chất tại đó yếu nên phải xử lý phức hợp, lại có 60 hộ dân phản đối nên khu đất này vẫn bị bỏ hoang. Để chấp hành dự án, nhà đầu tư chuyển sang xin đất tại Tiệm tạm hóa Cầu Giấy.

Buộc phải của công ty đã được chủ trương đồng ý của UBND TP Thủ đô với yếu tố kiện phải hoàn trả cây trồng cho khu vui chơi sau khi xén đất, lập quy hoạch 3 đến 5 tầng hầm đỗ xe, nhà quản lý phía trên không quá 5% diện tích ô đất và có chiều cao chỉ một tầng...

Sở Chiến lược & Đầu tư TP Hà Nội nghĩ rằng buộc phải của Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần Đầu cơ và phát hành thành phố Tây Hồ là phù hợp. Tập đoàn này dẫn quan điểm của Sở Quy hoạch và Kiến trúc cho biết ô đất định xén đi có quy hoạch là đất cây cối đô thị. Trong bán kính 500 m từ lô đất khiến trường học, quy hoạch cũng buộc phải nghiên cứu 3 bãi đỗ xe tập trung diện tích khoảng 4.000 m2 phục vụ khu thị trấn Dịch Vọng. Hình như đó, Sở cho biết trong quy hoạch, khu đất cây trồng thị trấn có đề cập tới công trình thương nghiệp, dịch vụ (quy mô nhỏ nhắn) và được tạo động lực phát triển bãi đỗ xe ngầm, trên đó khai thác trạm xe buyt cây trồng.

Tuy nhiên, nhiều ý kiến số đông cư dân phường Dịch Vọng không đồng thuận với dự án này. Đại diện dân cư cho nhân thức, ở khu vực này mỗi tầm thường cư đều có 1-3 tầng hầm, hoàn toàn bảo đảm chỗ đỗ. Dường như, tại đây cũng mới khánh thành một bãi đỗ xe nổi 5 tầng phía sau nhà N09B1, cách trường học 100 m.

Trong khi đó, theo dân cư, trong quy hoạch phụ cận nhà thờ đang có 5 bãi đỗ xe, nhưng hiện chưa được xây dựng. Thậm chí có lô quy hoạch bãi đỗ xe bị sử dụng sai mục đích. Dường như, bên ngoài nhà thờ cũng có phổ quát lô đất được giao rồi nhưng dự án triển khai lờ đờ đa dạng năm và đang được dùng làm cho sân quần vợt, quán bia, sân bóng...

"Tại sao họ không thu hồi công trình lờ đờ để làm cho bãi đỗ xe, mà phải xén đất ở dọc đường", đại diện cư dân đặt câu hỏi. 

Thây mặt dân cư nghĩ rằng, phương án trồng cây xanh trên bề mặt của chủ đầu tư là sơ sài, chủ quản là cây bụi. Việc xây dựng chỗ đỗ cho gần 900 oto ra tham gia cũng phát triển lượng tiếng ồn, khói bụi cho trên hè phố, các bến xe phụ cận và cư dân sống ở khu vực xung quanh.

Về hạng mục dịch vụ khác như với phổ thông trọng tâm thương mại, rạp chiếu phim, phòng gyms, trọng tâm tiệc cưới, dân cư nghĩ là trong bán kính 2 km bao quanh bến xe cũng có rất nhiều nên việc tạo ra tại đây là không quan trọng. 

Nguyễn Hà


Xem thêm: bat dong san

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548