Cảnh báo kinh doanh bất động sản Đà Nẵng thời sốt ảo | MuaBanNhaDat

Cốt truyện của thị trường bất động sản (bất động sản) Đà Nẵng hiện được giới chuyên gia bình chọn là rất đáng lo âu khi giá bán tăng quá cao, phần lớn đã hết mức “nhẫn nhịn” của nhà đầu tư phổ quát và đối tượng mua hàng có ý định thực về đất ở. Yếu tố này gây ra nguy cơ thanh khoản hoạt động mua bán sẽ bị chững lại trong thời gian ngắn sắp tới, dẫn đến dòng tiền bị tắc nghẽn, sản sinh trạng thái nợ xấu và xa hơn là sự vỡ mang tính dây chuyền đối với toàn cảnh thị trường BĐS Đà Nẵng.

Trước những tình tiết tinh vi bây giờ, chính quyền TP. Đà Nẵng cũng đã có những động thái nhằm quản lý hoạt động mua bán chặt chẽ hơn, cũng như phát đi những công bố nhằm cảnh báo chủ đầu tư thận trọng hơn khi trao đổi đàm phán đất.

Ông Nguyễn Văn Nam, Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho hay: Ngày 27/4/2017, UBND TP. Đà Nẵng đã có Công văn số 3073/UBND-SXD về việc hoạt động thương lượng, kinh doanh BĐS trên khu vực.

Trong đó, Chủ tịch UBND TP đã có quan điểm chỉ huy Sở Xây đắp nhiều lần cập nhật thông tin các công trình BĐS mà UBND TP phê phê duyệt khu vực được chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư cơ sở vật chất cho cư dân tự xây đắp nhà đất theo Nghị định số 11/2013/NĐ-CP, và các công trình đủ điều kiện bán nhà đất xuất hiện trong tương lai trên Cổng tin tức điện tử đô thị và website Sở Xây dựng.

canh bao kinh doanh bds da nang thoi sot ao

Lãnh đạo TP cũng giao Sở Tin tức và Truyền thông chỉ đạo báo đài địa phương thường xuyên đăng chuyển vận tin tức khuyến cáo các đơn vị, cá nhân khi nhập cuộc thương lượng, buôn bán bất động sản phải tò mò kỹ thông tin, giấy má pháp lý của dự án và pháp luật qui định có liên quan. Đồng thời kiểm tra, xử lý việc đăng chuyển vận tin tức can hệ đến hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo các điều kiện theo qui định.

Hình như, Công an TP. Đà Nẵng có trách nhiệm rà soát, giải quyết theo đúng luật pháp đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đàm phán, vận động vốn, buôn bán BĐS của các tổ chức, tư nhân có can hệ.

canh bao kinh doanh bds da nang thoi sot ao

“Tất nhiên qua theo dõi, Sở Xây dựng xét thấy vẫn còn hiện trạng các doanh nghiệp, tư nhân chấp hành việc đàm phán, huy động vốn, buôn bán BĐS khi chưa bảo đảm các điều kiện theo qui định; đã tác động trực tiếp đến quyền lợi của người địa phương, có kĩ năng nảy sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến bơ vơ tự phố hội trên địa bàn thành phố”, ông Nam cho hay.

Vì vậy, ngày 8/3/2019, Sở Xây dựng Đà Nẵng tiếp diễn phát đi công văn đa dạng, lưu ý các cá nhân có nhu cầu mua nhà ở thị trấn hội, nhà đất thương mại và các dự án phát hành thành phố trên địa bàn TP khi thi hành đàm phán mua bán, phù hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để sắm nhà ở sinh ra trong mai sau, hoặc đất nền trong các công trình tạo ra đô thị, cần phải tìm hiểu hoàn toản các luật pháp pháp luật về nhà đất, qui định dân sự trước khi chấp hành các thương lượng nhằm giảm thiểu các không may, thiệt hại có thể xảy ra.

Trong thời điểm mới đây, “cò đất” và phổ biến sàn BĐS tự phát đã lợi dụng tình hình giá đất Đà Nẵng tăng cao, dùng đủ chiêu trò để thổi giá kiếm lời. Trong khoảng việc mạo văn bạn dạng của chủ toạ Đà Nẵng tới tung tin TP này lập thị xã mới, “cò đất” đang bất chấp để tạo cơn sốt ảo hòng trục lợi.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548