Cò đất thổi giá náo loạn vùng quê | MuaBanNhaDat

Người người làm cho cò đất

Tại 1 kiốt bất động sản (BĐS) tại khu thị trấn Ngân Câu - Ngân Giang ở phường Điện Ngọc, thị phố Điện Bàn. Nhân viên tên Th. vui tươi giới thiệu đông đảo lô đất cùng khả năng sinh lời thú vị. Th. vốn khiến dịch vụ photocopy nhưng thấy hoạt động mua bán đất đai nóng bỏng nên phấn đấu đổi nghề. Th. kể phổ quát câu chuyện khiến chúng tôi bất ngờ. Cậu nói: “Đồng đội em học hành ra đi làm cho cò đất hết. Riêng khu thị trấn này có ít ra 30 cò cùng khiến. Có chưng 65 tuổi cũng đi làm cò, rồi một cô phó hiệu trưởng trường cấp II thấy làm cho ngon lành cũng rủ cả hiệu trưởng làm cho cò luôn”.

Ng., một học sinh mới ra trường, thì chia sẻ chỉ cần mon men các khu vực sốt đất là sẽ có người nhờ rao bán đất. “Bản thân chăm chỉ rao trên Facebook, có người hỏi sắm thì dẫn đi gặp gỡ chủ đất rồi lấy tiền huê hồng” - Ng. nói. Sau một năm “cày cuốc” trên Facebook, Ng. đã có tiền phụ mái ấm xây nhà mới. Người người, nhà nhà đổ xô làm cò đất, đi tới các hàng quán ở Đà Nẵng, Quảng Nam chỉ nghe bàn chuyện đất đai là phổ thông. Giới cò đất thổi giá, tranh thủ thời cơ để “cá mập”. Tới mức bây chừ có trong tay 2 tỉ đồng cũng không dễ dàng mà mua được “hàng ngon”.

Theo ghi nhận, giá đất tại khu đô thị Ngân Câu - Ngân Giang đang chao đảo ở mức 20-25 triệu đồng/m2; khu dân cư Cửa hàng Mới Điện Dương trước Tết chỉ khoảng 12-14 triệu tiền việt/m2, nay tăng cao gần 20 triệu đồng/m2; giá đất khu dân cư Làng Chài An Bàng (TP Hội An) cũng được cò đất thổi giá lên cao chót vót 25-30 triệu đồng/m2. Khác biệt, khu cư dân dành cho người có thu nhập thấp phố Trường Xuân, TP Tam Kỳ trong khoảng đầu năm 2016 đến nay giá đất đã được cò đất thổi giá tăng gấp 4-5 lần. Hình như đó tại Đà Nẵng, nóng nhất vẫn là khu thị trấn Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) và khu thị trấn Golden Hills (huyện Liên Chiểu). Giả dụ cuối năm 2018 chi phí tại đây 2-3 tỉ đồng/lô, nay đã lên đến ngưỡng 4 tỉ đồng.

co dat thoi gia nao loan vung que

Giá đất tại thị phố Điện Bàn, Quảng Nam đang được chào bán với mức thấp nhất là 20 triệu tiền việt/m2.

Bong bóng đã sinh ra

Trao đổi với chúng tôi, ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây đắp tỉnh giấc Quảng Nam, khẳng định đang có hiện tượng bong bóng BĐS. Theo ông Thái, yêu cầu khách hàng đất khiến cho nhà đất hầu như không có. Thời điểm tới, Sở Xây dựng sẽ đẩy mạnh phối hợp với tổ chức tác dụng kiểm tra, giải quyết các kiốt có dấu hiệu vi phạm quy định về BĐS. Sở này cũng sẽ điều hành chặt cá nhân môi giới BĐS để khống chế hiện trạng sốt giá đất.

Ông Thái khuyến cáo người dân không nên A dua đám đông để tạo cơ hội cho cò đất thổi giá, nếu có nhu cầu thực sự phải mua những dự án uy tín. “Hiện thời những công trình đã được tỉnh giấc phê thông qua, lập bản đồ quy hoạch 1/500 đã có trên cổng tin tức của Sở. Người dân nên truy tìm cập tham gia website để mày mò” - ông Thái nói. Một chỉ đạo thị phố Điện Bàn cũng cho nhân thức thị trấn sẽ tăng nhanh công tác quản lý về trao đổi đất đai. “Người dùng nên chọn những lô đất có toàn vẹn pháp lý để hạn chế không may. Đối với những trường phù hợp tìm đất theo thương lượng dân sự, khi có mâu thuẫn mà không chứng nhận pháp lý thì quy định khó bảo kê” - vị này cảnh báo.

Trước hiện trạng cò đất thổi giá náo loàn trong khoảng thành thị đến nông thôn, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng, lưu ý việc tách thửa, biến đổi mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch và ý tưởnrg sử dụng đất cũng như quy hoạch phân khu và quy hoạch thông thường đô thị. Cư dân không nên tin lời nói miệng của người môi giới về kĩ năng thích hợp thức hóa đất đai.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: dịch vụ nhà đất

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548